Amoureux de nature, de calme et d'espace ? Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel !

Située dans un environnement verdoyant, cette maison de 1975 à rafraîchir offre 152,55 m² habitables et 169,83 m² au sol, sur un terrain boisé, idéal pour profiter de la nature au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 8,62 m².

Un spacieux salon/séjour de 40,93 m² avec cheminée.

Une cuisine indépendante de 15,53 m².

Une arrière-cuisine / lingerie de 15,46 m².

Une chambre de 11,73 m².

Une salle d'eau avec WC de 4,48 m².

À l'étage :

Une belle mezzanine de 15,30 m² habitables (19,55 m² au sol), idéale pour un bureau ou un espace détente.

Trois chambres de 9,85 m², 9,86 m² et 10,40 m² habitables.

Une salle de bains de 4,10 m².

Un WC indépendant et un dégagement.

Un garage de 30 m² avec grenier de 17,62 m² au sol.

Chauffage électrique à inertie, cheminée, VMC hygroréglable et volets roulants électriques centralisés.

Assainissement autonome aux norme (Récent).

Un cadre de vie privilégié, à environ 5 à 12 minutes en voiture des écoles, commerces et services de Grandchamp-des-Fontaines.

Une maison idéale pour les familles en quête de tranquillité, de verdure et d'espace, aux portes de Nantes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 924 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG de GRANDCHAMP DES FONTAINES, au calme dans un secteur résidentiel, maison de plain pied d'environ 134 m², très fonctionnelle et lumineuse, 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 950 m² parfaitement entretenu et une terrasse vue sur un beau jardin. Vous profiterez d'une entrée et d'une pièce à vivre lumineuse et confortable avec une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 60 m², 4 chambres dont une d'environ 20 m², une salle de bains et un grand rangement. Attenant un garage de 18 m² avec portails motorisés et un grenier de stockage au dessus et une cave enterrée. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDCHAMP DES FONTAINES bourg à pieds depuis cette charmante maison familiale et fonctionnelle de bonne construction d'environ 145 m² utiles offrant 5 chambres dont 1 en rez de chaussé. Construite par des artisans en 2008 , elle comprend une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et une grande chambre avec placard. A l'étage, un dégagement en mezzanine, 4 grandes chambres avec placards et une salle de bains. Un garage carrelé avec un espace buanderie d'environ 22 m². Agréable jardin clos et sans vis à vis avec une belle orentation d'environ 700 m², une terrasse, un préau et une dépendance de stokage.

Merci de contacter l'agence immobilière FOURNY de TREILLIERES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 958.00 €. Date de réalisation du DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDCHAMP DES FONTAINES bourg, commerces et écoles à pieds. Jardin clos de plus de 1000 m², venez découvrir tout le confort de cette longère familiale de 170 m² avec 5 chambres. Elle dispose d' une entrée avec placards, un salon et un séjour offrant 70 m² environ à vivre, avec le charme des poutres et de sa cheminée avec une cuisine ouverte équipée, puis une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire) et une autre chambre. A l'étage, une grande chambre avec une salle d'eau privative, un dégagement permettant d'organiser des rangements, deux chambres et une salle d'eau. Garage et appentis attenants et un abri de jardin. Transports en commun ALOP à proximité. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Coup de coeur pour cette charmante maison de 144 m2 entièrement rénovée avec goût en 2022.

Elle comprend au RDC, une spacieuse pièce de vie de 42 m2, une magnifique cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m2, un WC , des placards et un coin buanderie .

A l'étage, les volumes sont généreux, un dégagement dessert 3 grandes chambres avec placards, une jolie salle de bain et un WC.

Un grenier sur le palier est aménageable en pièce supplémentaire.

2 Places de parking.

Un jardin avec terrasse sans vis à vis d'environ 600 m2 complète le tout.

(Les photos intérieures ne sont pas générées par l'IA)

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR LES AMOUREUX DE PATRIMOINE !

DEMEURE HISTORIQUE DATANT DE 1789 A PROXIMITE DU BOURG SUR UNE PARCELLE DE 12 437 m2.

A 2 mins en voiture du centre de Grandchamp-des-Fontaines, cette demeure est composée de plusieurs bâtiments.

La première partie est constituée d'une maison d'habitation entièrement rénovée. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée insert et poêle à granules, salle à manger sur cuisine ouverte dotée également d'une cheminée, lingerie, 4 chambres dont 1 de plain-pied, 2 salles d'eau, sans compter un grand espace bureau à l'étage.

Une seconde partie comprend une ancienne maison de Curé avec grenier au-dessus et Tourelle sur l'arrière constituée de 3 niveaux (à restaurer entièrement). Un double garage de plus de 60 m2 se situe entre la maison et cette seconde partie.

Une dépendance de 50 m2 présente à l'arrière du garage ainsi qu'un hangar de 100 m2 et une écurie de 70 m2 complètent l'ensemble de cette propriété.

LES ATOUTS :

- Belle surface habitable

- Potentiel évolutif

- Assainissement individuel aux normes

- Le charme de l'ancien

- Nombreuses dépendances

- Présence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI - AMANDA

Maison avec LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 01/05/2027

Venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée au coeur de GRANDCHAMPS DES FONTAINES,

à 30 mètres du bourg, commerces et transports

Cette longère de 77 m2 carrez se compose au rez de chaussée :

d'une entrée, cuisine séparée, Une salle de bains, un dégagement offrant une pièce de vie, un second dégagement, une chambre et un wc séaparé.

A l'étage :

Une mezzanine avec placard, deux belles chambres avec poutres apparentes.

A l'extérieur : Un jardin formant un total de près de […] Voir l’annonce immobilière >>

Construction maison étage 80m2 sur terrain de 370m2 à Grandchamp des Fontaines, 3 chambres.

le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. ²

Le prix comprend toutes les garanties et assurance dommage ouvrage, les frais de notaire et les branchements remblais. […] Voir l’annonce immobilière >>