Maison composée de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour lumineux.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse bien exposée, ensoleillée et propice à la détente.

Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, dans un cadre de vie pratique et agréable.

Square Habitat Dinan

Square Habitat DINAN, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de DINAN et ses alentours (Dinan, Léhon, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Quévert, Trélivan, Plouer-sur-Rance, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison de plain pied située à Lanvallay, offrant un cadre de vie lumineux et moderne. Elle propose 4 chambres dont une suite parentale, idéale pour accueillir toute la famille. Les larges baies vitrées à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle généreuse, apportant une atmosphère chaleureuse à l’espace de vie entièrement ouvert sur l’extérieur.

Le confort est au rendez-vous, les volets électriques et la centralisation pour un quotidien simplifié. La cuisine ouverte et la salle à manger créent un lieu convivial pour recevoir, tandis que l’ensemble de la maison bénéficie d’une isolation optimisée et d’un éclairage extérieur moderne pour profiter des soirées en terrasse.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec portail électrique, d’un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison neuve située à Saint-Hélen, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle se compose de six pièces bien agencées, dont un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, quatre chambres lumineuses dont une suite parentale, cette maison offre de grands espaces dans un environnement paisible, parfait pour profiter de moments conviviaux.

Grand garage attenant de 45 m² avec porte sectionnelle.

À l’extérieur, bénéficiez d’un espace jardin agréable entièrement clos, idéal pour les activités en plein air ou pour se détendre. Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVALLAY- Proche tous commerces

Votre agence Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette spacieuse maison de 164 m² érigée sur sous-sol total.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous aimerez le fait qu'elle offre une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et à sa salle d'eau (wc séparés).

A l'étage, vous disposez de 4 chambres dont deux disposent d'un dressing en face. L'étage est comme neuf et bénéficie de wc séparés et d'une salle de bains.

Entre les deux étages, il y a une pièce fort utile qui sert de rangement et/ou de salle de sport.

Quant au sous-sol, vous pouvez garer deux véhicules, y entreposer tout matériel que vous jugerez utile et aurez encore la place d'avoir un véritable espace atelier.

Un des atouts forts de cette maison est son jardin agréable qui ne demande qu'a être structuré.

Pour plus d'informations, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - Maison rénovée 130 m2 - Centre bourg LANVALLAY

A vendre maison lumineuse entièrement rénovée de 130 m2, située à deux pas des commerces et écoles.

Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 , une cuisine équipée aménagée moderne, suite parentale avec salle d'eau et WC séparé.

À l étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC.

Sous-sol complet de 85 m2 avec garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m2. Beaux volumes, aucuns travaux à prévoir.

Le tout sur un terrain d'environ 800 m2. vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN / 35000 RENNES. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre un appartement à SAINT-MALO. Spécialisée dans la vente de appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE ! RANCE IMMO vous propose à 3 MINUTES de DINAN et des commerces, 25 min des plages A l'abri de ses murs, propriété de charme indépendante offrant environ 238 m2 habitable et 33.45 m2 de dépendances pour vos projets les plus fous!

Cet endroit se prête à merveille aux moments de partage entre famille et amis, plusieurs grandes chambres peuvent être dédiées de manière privative, ou se prêter aux batailles d'oreillers dans le dortoir des enfants!

Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, la vie dans le salon s'anime autour d'un feu de bois, tandis que l'on s'affaire à cuisiner en famille. Façade principal exposé SUD.

La distribution permet un espace pour chacun:(atelier peinture à l 'étage, coin lecture au salon, tartes aux pommes et jeux dans la grande cuisine, bricolage dans le garage ...)

Profitez du luxe de la campagne et des cadeaux de votre jardin, à 2 minutes de tous les services .

LES PLUS : Axe RENNES-SAINT MALO et Bord de Rance à proximité.

Un rafraichissement est idéal pour conserver l'Histoire de cette demeure.

Double accès privé à la propriété, sur un parc arboré de plus de 2 950 m².

Consommation énergétique: D

Faible émission de GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5480 € et 7480 €.

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 409 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GUY HOQUET LANVALLAY à visiter rapidement !

Maison de type phénix datant de 1976 , d'une superficie d'environ 81 m2

sur une parcelle cadastrale de 734 m2 idéalement située plein centre bourg comprenant :

Une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC, un sous-sol complet de 80 m2.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Saint-Solen (bourg) - Coup de Coeur assuré pour cette maison rénovée entièrement il y a environ une dizaine d'années.

Vous pouvez poser vos valises.

Vous arrivez directement dans une pièce de vie lumineuse salon-séjour, salle à manger, cuisine équipée, dressing, bureau.

Passerelle pour accéder à l'extérieur et notamment à la piscine.

A l'étage : dégagement sur parquet desservant quatre chambres, salle de bains, placard et dressing.

Un sous-sol aménagé fait partie intégrante de la maison avec : atelier, bureau, salle d'eau et buanderie.

Dès […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Century 21 de Dinan vous propose cette belle maison de plain pied à Lanvallay, construite en 2021 avec un DPE A.

En franchissant le seuil, vous découvrez un espace de vie où la cuisine ouverte aménagée entièrement équipée, le salon et le séjour s'étendent sur 38m², ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. La disposition fluide du plan vous mène vers deux chambres de 10m² chacune, une salle d'eau moderne et WC, le tout complété par une petite buanderie fonctionnelle.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un garage sur une parcelle totale de 364 m² et se trouve à quelques minutes des commerces de Lanvallay, offrant ainsi un quotidien pratique sans les nuisances d'un quartier trop animé. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter de ce cadre agréable.

Vous recherchez du plain-pied et […] Voir l’annonce immobilière >>

///// COMPROMIS SIGNE /////

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Lanvallay, offrant un cadre de vie agréable et calme.

D'une superficie d'environ 93 m2, cette maison dispose de 3 chambres.

La pièce de vie, exposé plein sud, mesure environ 39 m2, idéal pour profiter de la lumière naturelle. .

La maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.

Le grenier sur dalle béton est entièrement aménageable.

La maison dispose également d'un préau.

Pour plus d'informations, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans environnement calme, localisation stratégique avec son accès facile vers RENNES ST MALO et proximité Bourg et commodités. Découvrez cette néo-bretonne élevée sur sous-sol complet, située à 2 Kms du centre bourg de LANVALLAY avec arrêt scolaire sécurisé à 100 mts.

Posez vos valises dans cette maison offrant 146 m² environ avec de beaux volumes et un grand potentiel avec sous-sol complet. Vous apprécierez sa luminosité, sa vie de plain pied et ses nombreuses pièces. Celle ci se compose au rdc : une entrée-un séjour-salon avec un insert cheminée, une cuisine aménagée-équipée donnant sur grande terrasse, 1 chambre, 1 bureau ,un dégagement, une salle de bains complète, un wc. Au 1er étage : Une mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc suspendus.

Sous sol complet comprenant garage, cave, buanderie.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir !!!

Le tout sur un terrain de 740 m².

Classe énergie: C

Classe climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1 190 et 1 680 euros par an.

PRIX : 383 250 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 365 000 €

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison neuve avec le Terrain (prix terrain 83 550€ hors frais de notaire).

Terrain de 557 m² dans un lotissement situé sur la commune de Lanvallay St Solen à 10 minutes de Dinan, à 35 minutes de Rennes et à 30 minutes de la mer. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 302 m² à 633 m².

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison plain-pied de 145 m2 avec une pièce de vie de 57m2, une suite parentale 29m², 3 autres chambres, une salle de bains, une buanderie 12m² et un garage de 36m².

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière ses murs de pierre, cette longère de caractère située à Lanvallay raconte une vraie histoire de maison de famille, de nature et de liberté.

Dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité du bourg, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie rare sur l'axe Saint-Malo / Rennes.

La maison principale, d'environ 120 m² habitables, séduit dès l'entrée par son authenticité. Les parquets et carrelages des années 80 apportent une âme chaleureuse et un charme intemporel, tandis que les volumes généreux des chambres invitent à la vie de famille et aux moments partagés.

L'espace s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour où l'on imagine déjà les soirées conviviales, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Un grenier aménageable laisse entrevoir de nouveaux projets, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace dédié aux loisirs.

Attenante à la maison, une seconde bâtisse à rénover d'environ 35 m² par niveau ouvre le champ des possibles. Elle pourra devenir un logement indépendant pour recevoir famille et amis, un projet locatif ou simplement prolonger la maison principale pour accompagner l'évolution de votre mode de vie.

À l'extérieur, le charme opère pleinement. Deux dépendances complètent l'ensemble et renforcent le potentiel de ce lieu unique.

Le terrain d'environ 7 000 m² offre un véritable sentiment d'espace et de liberté, entre potager, animaux, jeux d'enfants et moments de détente au grand air. Ici, chacun trouve sa place et son rythme.

Cet ensemble immobilier indépendant et homogène est bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale située à Les Champs Géraux, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 122 m2, elle propose une configuration fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée un véritable atout pour le confort au quotidien. Une 5 chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins ( bureau, chambre d'amis, espace télétravail ).

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, pensées pour des moments conviviaux en famille. Le chauffage mixte bois et électrique, complété par un insert, assure confort et économies.

Côté nuit et commodités, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Implantée sur un terrain généreux d'environ 4 300 m2, la propriété offre de nombreuses possibilités : jardin, loisirs, projets extérieurs? Le tout dans un environnement paisible.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une cour entièrement goudronnée, ainsi que d'un sous-sol complet, apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Lanvallay (22100) en Côtes-d'Armor (22)

Cette maison dispose d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 282m² avec un garage et une cour. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un salon et salle à manger avec une cheminée, une chambre et des sanitaires. A l'étage trois chambres et des sanitaires.

Le bien se trouve à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et divers services, facilitant le quotidien des résidents. Le centre-ville se situe à une distance raisonnable, permettant un accès rapide à des activités et des équipements urbains.

En matière de localisation, Lanvallay présente plusieurs points d'intérêt, comme la proximité de la Rance, qui offre des possibilités de promenades. La ville est également adjacente à Dinan, connue pour son patrimoine historique et ses événements culturels tout au long de l'année.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 215 500 euros. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Lanvallay, commune avec commerces et écoles, à 5mn de Dinan, maison offrant :

- au rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes.

- au sous-sol total : un garage, une buanderie.

Un carport pour camping car et un […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR POUR CETTE EXCLUSIVITE !!

Le village de SAINT-SOLEN, sur la commune de LANVALLAY (22100), est situé à 5 min de la quatre voies SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000) et à 2 min de toutes les commodités (commerces, école primaire et bus).

Laissez-vous surprendre par l'atypisme et le charme de cette maison en pierre, datant de 1821, située en plein coeur du village !

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un poêle à bois et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, vous disposerez d'une pièce servant de dressing, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième, deux chambres accessibles par deux escaliers distincts créant ainsi une certaine tranquillité.

Sur la parcelle de 199 m2, vous disposerez d'une terrasse à l'avant, à l'abri des regards, et d'un jardinet à l'arrière avec un cabanon en bois.

La maison est mitoyenne de chaque côté. La toiture est récente et l'assainissement est collectif.

Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VISITER exclusivement avec nos 4 agences […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVALLAY : maison néo-bretonne de 130 m² à deux pas des commerces et des écoles.

Cette maison se compose : d'un rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée. Vous bénéficiez également d'une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage : vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.

Sous-sol complet de 85 m² comprenant : garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m².

Le tout sur un terrain de 800 m².

La ville de LANVALLAY est desservie par la ligne de bus gratuite « le DINAMO » qui vous conduit à DINAN. Ainsi que la ligne DINAN/ RENNES. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison située à Lanvallay, offrant un espace de vie généreux de plus de 230 m2 sur un terrain de 2600 m2 dont une parcelle constructible de plus de 600m2 peux être détachée. Cette propriété dispose 6 chambres, parfaites pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, 1salle de bain et 1 WC.

La cuisine est aménagée et équipée, et le vaste séjour dispose d'une cheminée avec insert. La maison est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le jardin est arboré et permet de rentrer plusieurs véhicule. Le sous-sol total complète l'ensemble est idéal pour le stationnement du stockage ou un atelier.

Située à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

Tallec Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine située sur la commune de Lanvallay, construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable avec commerces accessibles à pied et chemins de randonnée menant au port en moins de cinq minutes.

D'une surface habitable d'environ 109.62m2, complétée par un garage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC, une buanderie et garage.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une agréable vue dégagée.

Le terrain reste à aménager, laissant libre cours à vos envies pour créer un extérieur à votre image. Des attentes en eau et électricité sont déjà prévues au fond du terrain, avec un projet initial d'installation d'un abri de jardin ou de gîtes.

Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour s'installer rapidement tout en personnalisant son environnement extérieur.

Centre de Dinan à 2,4km- Gare SNCF à 3km- Saint-Malo à 25 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre, emplacement privilégié à Lanvallay .

Située dans un quartier résidentiel calme très recherché , en plein cœur de Lanvallay, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Une localisation idéale ‘

A proximité des commerces, écoles, complexe sportif et transports ( ligne Dinard / Rennes plusieurs fois par jour , et bus gratuit dinamo .

Le port de Dinan est accessible à pieds en 5 min et vous rejoignez le centre historique de Dinan en quelques instants à pieds , St Malo et ses plages ne sont qu' à 30min.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Une pièce de vie conviviale avec cheminée

Ambiance cosy

Possibilité d'agrandissement grâce au garage attenant et de réouvrir une ancienne porte condamnée au sud en achetant une parcelle de terrain constructible , une valorisation incroyable de cette maison est possible tout en conservant son incroyable localisation.

Côté nuit :

Suite parentale permettant une vie de plain pied

3 chambres supplémentaires à l'étage

extérieurs et stationnement :

Terrain clos de 232 m2 ( possibilité d'en acquérir en plus)

Stationnement facile pour 2 véhicules en toute sécurité

Espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des repas en terrasse

Un bien plein de charme à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet de valorisation , Un tout petit peu d'imagination et un budget très raisonnable en feront un bijou .

UNE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Venez vite la découvrir.

Cette annonce référence 328329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010.

Prix du bien : 215 560,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette belle maison d'architecte de 149 m² aux volumes généreux, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Lanvallay à proximité des bords de Rance et du port de Dinan.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous retrouverez également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau, pratique et fonctionnelle au rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine desservant trois chambres confortables et une salle de bains.

Un garage vient compléter ce bien, apportant confort et solution de stationnement supplémentaire. Sans oublier la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre par exemple.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Lanvallay, cette maison à fort potentiel offre un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en EXCLUSIVITE chez Christelle Mesnage- LANVALLAY - Belle maison traditionnelle de 110m² habitables offrant au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à granulés, une belle véranda avec un accès au jardin, une chambre, une salle d'eau équipée avec wc. Au 1er étage : un palier, 3 chambres avec placard, une salle de bains équipée et un wc à l'étage, un garage avec partie buanderie et un grenier au-dessus. Le tout sur un terrain clos de 543m². Maison lumineuse, secteur calme, proche des commerces et des écoles. Dinamo au bout de la rue. Belles prestations.

DPE C Consommation énergétique : 154 Kwh/m² /an

GES A Emission de CO2: 5 kg Co2/m²/an

Réf: 389V2294M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous propose à la vente sur Lanvallay, village situé aux portes de Dinan, cette charmante néo-bretonne de 146 m2 environ, au calme, proche centre bourg et commodités.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une large entrée, un salon /séjour avec sa cheminée insert bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, s'ouvrant sur une terrasse de 44 m2 environ et le jardin. Egalement, une chambre, un bureau équipé d'un dressing, une salle de bains complète, et un toilette avec lave-main.

L'étage dispose d'une large mezzanine pouvant convenir pour un espace bureau ou bibliothèque, qui dessert trois belles chambres, dont une dotée de placards et une spacieuse salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet sur toute la surface de la maison composé d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, d'un espace atelier, d'une buanderie et d'espaces de rangement.

Le tout sur une parcelle de 740 m2 entièrement close, et arborée.

Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes généreux, ses deux grandes terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>