VENDU par Rance IMMO ! À seulement 2 minutes du centre de Lanvallay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’arrivée, un portail motorisé s’ouvre sur un bel espace de stationnement avec garage, pratique pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.

À l’intérieur, vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon tourné vers le jardin. Une buanderie vient compléter cet ensemble.

La maison propose une suite parentale bien séparée, avec salle d’eau et dressing, pour plus de tranquillité. L’espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque et deux WC indépendants.

La terrasse, accessible depuis le séjour et la suite parentale, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le jardin ouvert sur la campagne, offre un environnement calme et agréable.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité de Dinan et des axes Rennes – Saint-Malo.

PRIX : 425 170 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4.98% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 405 000 €

Classe Energie : A

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé en plein centre de Lanvallay, sur un terrain de 190 m² exposé SUD.

Maison - 3 chambres

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placardUne cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 40 m²Une buanderieUn WCÀ l'étage :

3 chambres avec placardsUne salle d'eauUn WCCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors papiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison neuve située à Saint-Hélen, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle se compose de six pièces bien agencées, dont un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, quatre chambres lumineuses dont une suite parentale, cette maison offre de grands espaces dans un environnement paisible, parfait pour profiter de moments conviviaux.

Grand garage attenant de 45 m² avec porte sectionnelle.

À l’extérieur, bénéficiez d’un espace jardin agréable entièrement clos, idéal pour les activités en plein air ou pour se détendre. Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

- UNE EXCLUSIVITE YDéal Immobilier -

A 10-12 minutes de Lanvallay, 25 minutes de Rennes et 20 minutes des plages,

véritable COUP DE COEUR pour cette maison de Maître-d'oeuvre de 2022. A proximité de toutes commodités ( écoles, transport scolaire, pharmacie, cabinets médicaux etc).

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce à vivre baignée de lumière d'environ 60 M2, cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie, une suite parentale avec douche et dressing et un WC.

A l'étage, un beau pallier desservant 3 chambres avec dressings et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 826M2 avec terrasse d'environ 55M2 exposée Sud-Ouest.

VENEZ POSER […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION DINAN vous propose un projet de construction personnalisable situé à Lanvallay, au pied de Dinan, à proximité immédiate de l'axe Rennes - Saint-Malo, ainsi que des commodités, services et transports.

Le projet est implanté sur un terrain de 408 m².

Maison 120 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison à étage de 120 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entréeUne cuisine ouverteUne buanderieDes WC séparésUne salle d'eauUne chambre parentale de 12 m² avec salle d'eau et placard intégréÀ l'étage :

Des WC séparésUne salle de bains3 chambres avec placards intégrés :Une chambre de 12 m²Deux chambres de 11 m²Annexes

Un garage attenantCe projet est entièrement personnalisable, aussi bien dans la conception intérieure et architecturale que dans le niveau de prestations souhaité.

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Gouley vous propose : Belle maison contemporaine située sur la commune de Lanvallay, construite en 2020, offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement située, elle bénéficie de commerces accessibles à pied ainsi que de chemins de randonnée menant au port en moins de cinq minutes. D’une surface habitable d’environ 109,62 m², complétée par un garage, cette maison séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie et l’accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une vue dégagée, apportant calme et sérénité. Le terrain reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image. Des attentes en eau et électricité sont déjà prévues en fond de parcelle, avec un projet initial d’installation d’un abri de jardin ou de gîtes. Maison récente, moderne et fonctionnelle, idéale pour une installation rapide tout en laissant libre cours à vos projets d’aménagement extérieur. Localisation privilégiée : Centre de Dinan à 2,4 km Gare SNCF à 3 km Saint-Malo à 25 minutes Rennes à 35 minutes À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393750 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 18750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Tallec Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine située sur la commune de Lanvallay, construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable avec commerces accessibles à pied et chemins de randonnée menant au port en moins de cinq minutes.

D'une surface habitable d'environ 109.62m2, complétée par un garage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC, une buanderie et garage.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une agréable vue dégagée.

Le terrain reste à aménager, laissant libre cours à vos envies pour créer un extérieur à votre image. Des attentes en eau et électricité sont déjà prévues au fond du terrain, avec un projet initial d'installation d'un abri de jardin ou de gîtes.

Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour s'installer rapidement tout en personnalisant son environnement extérieur.

Centre de Dinan à 2,4km- Gare SNCF à 3km- Saint-Malo à 25 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison neuve avec le Terrain (prix terrain 83 550€ hors frais de notaire).

Terrain de 557 m² dans un lotissement situé sur la commune de Lanvallay St Solen à 10 minutes de Dinan, à 35 minutes de Rennes et à 30 minutes de la mer. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 302 m² à 633 m².

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison plain-pied de 145 m2 avec une pièce de vie de 57m2, une suite parentale 29m², 3 autres chambres, une salle de bains, une buanderie 12m² et un garage de 36m².

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

Imaginez votre nouvelle vie à ST SOLEN, à moins de 5min de LANVALLAY.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

Cette maison à étage d`environ 79 m² habitables a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat fonctionnel, chaleureux et agréable à vivre, sans faire de compromis sur leur budget.

Dès l`entrée, vous découvrez une belle pièce de vie ouverte où la cuisine, le salon et la salle à manger se réunissent naturellement. Un espace lumineux, idéal pour partager les petits moments du quotidien comme les grandes occasions. Le cellier attenant apporte un véritable confort d`utilisation et facilite l`organisation de la maison.

À l`étage, chacun profite de son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau pouvant évoluer selon vos besoins (télétravail, chambre d`enfant ou espace loisirs) ainsi qu`une salle de bains composent un étage pensé pour suivre votre mode de vie, aujourd`hui comme demain.

Construite conformément à la RE2025, cette maison allie confort, performances énergétiques et maîtrise des consommations. Elle est disponible en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à votre budget.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des plans optimisés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et coût de construction. Depuis plus de 30 ans, nous accompagnons nos clients avec la proximité d`un constructeur local, le savoir-faire d`artisans de la […] Voir l’annonce immobilière >>

- UNE NOUVEAUTE YDéal Immobilier -Située dans un bourg agréable à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, à 10 minutes de Lanvallay et de ces commerces et à 8 min de la gare SNCF de Combourg, vous trouverez cette belle maison aux volumes généreux. Laissez-vous séduire par des espaces de vie à la fois grands mais intimes, une cuisine digne de ce nom, des coins jeux/détente qui débordent et des chambres (6) qui laissent rêver.

Entourée de deux terrasses et bénéficiant d'un jardin clôturé,

à cette maison il ne manque que vous !

Familles nombreuses, investisseur, A VOS PROJETS !

COUP DE COEUR POUR LA PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE !

Votre YDéal, notre métier […] Voir l’annonce immobilière >>