Nouveauté !!!

Pas une minute à perdre ! à 5 minutes de Dinan, Sur un terrain de 391 m², venez découvrir une maison de plain-pied de 79m² avec garage. Une pièce de vie de plus de 42 m² avec une belle exposition Sud-Ouest. 3 chambres et salle d'eau

Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 216 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier.

Constructeur de maison neuve en Cotes d'Armor, Cre'actuel est à vos côtés pour étudier ensemble votre projet. Rencontrons-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVALLAY : Située dans une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié où tranquillité et espace sont les maîtres-mots.

Édifiée sur une généreuse parcelle d'environ 1 400 m², elle développe aujourd'hui 120 m² habitables et dispose d'un fort potentiel d'évolution. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres confortables. Un grenier aménageable d'environ 40 m² permet d'envisager facilement la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente ou salle de jeux.

Au-delà de ses volumes, cette propriété présente un véritable intérêt patrimonial. La superficie du terrain laisse entrevoir, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, une possibilité de détacher à terme un terrain à bâtir. Un atout rare qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs souhaitant anticiper un futur projet familial ou immobilier.

Les amateurs d'espace apprécieront également son vaste garage d'environ 65 m². Un équipement particulièrement recherché permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou encore de disposer d'un important espace de stockage. Les artisans, professionnels ou passionnés de bricolage y trouveront une solution idéale pour entreposer matériel et équipements en toute sécurité.

La vue dégagée sur la campagne environnante, renforce encore le sentiment d'espace et de sérénité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies.

À proximité des commodités du quotidien, d'un arrêt de bus et d'une école maternelle accessible à pied, cette maison réunit les avantages de la vie à la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

DUBOIS IMMOBILIER DINAN vous propose cette maison traditionnelle de 125 m2 sur un terrain de 1970 m2 dont une parcelle constructible pouvant être détachée et située dans un environnement calme. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, une chambre et une salle de bain. L' étage dispose de 3 chambres , un bureau et une autre pièce .

Un sous sol complète l'ensemble. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les plus : arrêt scolaire sécurisé à 50m , commerces (boulangerie, supermarché , médecin, école ) à 2 km.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

DUBOIS IMMOBILIER DINAN vous propose cette maison traditionnelle de 125 m2 sur un terrain de 1970 m2 dont une parcelle constructible pouvant être détachée et située dans un environnement calme. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, une chambre et une salle de bain. L' étage dispose de 3 chambres , un bureau et une autre pièce .

Un sous sol complète l'ensemble. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les plus : arrêt scolaire sécurisé à 50m , commerces (boulangerie, supermarché , médecin, école ) à 2 km.

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Découvrez ce terrain de 358m² situé à Lanvallay, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre au c?ur de la campagne tout en profitant de la proximité d'une ville dynamique. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une proximité enviable avec Dinan, ville historique connue pour son patrimoine architectural remarquable, ses ruelles pittoresques et son dynamisme culturel. Vous pourrez profiter de ses nombreux commerces, restaurants, écoles et services de santé, tout en vivant dans un cadre rural. En choisissant ce terrain, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, combinant le calme de la campagne et la proximité d'une ville dynamique. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 65m² est idéale pour un couple ou une petite famille. Cette propriété comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation de la lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56100 euros), les frais de notaire estimés 5755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 149750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE : Maison à Vendre à Lanvallay (22100) en Côtes-d'Armor (22)

Cette maison dispose d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 282m² avec un garage et une cour. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un salon et salle à manger avec une cheminée, une chambre et des sanitaires. A l'étage trois chambres et des sanitaires.

Le bien se trouve à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et divers services, facilitant le quotidien des résidents. Le centre-ville se situe à une distance raisonnable, permettant un accès rapide à des activités et des équipements urbains.

En matière de localisation, Lanvallay présente plusieurs points d'intérêt, comme la proximité de la Rance, qui offre des possibilités de promenades. La ville est également adjacente à Dinan, connue pour son patrimoine historique et ses événements culturels tout au long de l'année.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 215 500 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Rénover à Saint-Solen / Lanvallay (22100)

Située au cœur de Saint-Solen, à quelques minutes de Dinan et des commerces de Lanvallay, cette maison à rénover d'environ 150 m² offre un très beau potentiel pour votre projet de résidence principale ou d'investissement.

Bâtie sur un terrain de 594 m², elle se compose :

D'un grand séjour avec possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée,

À l'étage, un espace permettant l'aménagement de deux chambres,

Sous-sol complet avec garage offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.

Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés :

? Plancher béton

? Toiture neuve

? Ravalement de façade refait

Travaux restant à prévoir :

Électricité - Menuiseries - Plomberie - Aménagement intérieur

Un bien avec une structure saine, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies. Proximité immédiate des commerces et des chemins de balade.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, à visiter rapidement ! Prix 147500 €. Honoraires d'agence 5.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 140000 €.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones […] Voir l’annonce immobilière >>

Lanvallay, commune avec commerces et écoles, à 5mn de Dinan, maison offrant :

- au rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes.

- au sous-sol total : un garage, une buanderie.

Un carport pour camping car et un […] Voir l’annonce immobilière >>