Vente Maison à Lanvallay

4 ch
155㎡
Terr 11 553㎡

470 250 € (3 034 €/m²)

Vente Maison à Lanvallay

4 ch
155㎡
Terr 11 553㎡

470 250 € (3 034 €/m²)

Maison Lanvallay

Cette propriété pleine de charme se compose de deux maisons et offre de belles possibilités d’aménagement.

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour agrémenté d’une cheminée, une pièce avec espace cuisine, ainsi qu’une salle de bains et des WC.

À l’étage, un palier dessert deux chambres.

Une extension plus récente en ossature bois, complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec séjour et coin cuisine, ainsi que des WC. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Son atout majeur : un magnifique parc de plus d’un hectare !

Arboré et paysagé, ce superbe écrin de verdure invite à la quiétude et à la contemplation. Un véritable havre de paix où la nature s’épanouit aux portes de la ville.

Le tout bénéficie d’une vue imprenable sur les clochers de Dinan, offrant un panorama plein de charme et de caractère.

Une propriété rare, alliant charme, nature et proximité des commodités, idéale pour les amoureux de grands espaces et d’authenticité.

Dépendances.

DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 22035-1638 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Deux maisons réunies : Un ensemble de 155 m² offrant de belles possibilités d’aménagement.
  • Des espaces complémentaires : Deux chambres dans la maison principale, plus une chambre et une grande mezzanine dans l’extension.
  • Un parc de plus d’un hectare : Arboré et paysagé, il offre un cadre propice au calme et à la contemplation.
  • Une vue sur Dinan : Le panorama dévoile les clochers de la ville.
  • De multiples projets possibles : La propriété se prête à un projet familial, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    470 250 € (3 034 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    11553 m²
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier
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* Champs obligatoires

1270 NOTAIRES

1 Boulevard Simone Veil

22100 Dinan

SIREN: 414126326

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