A 5 minutes du village de CARAMAN, cet ensemble immobilier se compose d'une très vaste maison principale de 430 m² habitables, entièrement repensée en 1980 par un Architecte et entièrement rénovée en 2022. Elle se développe sur 4 niveaux, reliés les uns aux autres par d'incroyables coursives extérieures qui donnent à l'ensemble un caractère absolument unique. L'ensemble, dont les origines sont séculaires, propose également une seconde maison de 112 m², tout à fait fonctionnelle mais à rafraîchir néanmoins et un troisième logement est également envisageable dans une troisième partie offrant encore 150 m² de surface.

De nombreux garages, boxes, hangars de toutes sortes compètent ce bien atypique sur une très belle parcelle de 1,5 hectare agrémentée d'une piscine de 15 m par 7 rénovée en 2023.

Alarme / Portail électrique / Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

BUZET-SUR-TARN UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE TOULOUSE

Et si votre prochain lieu de vie vous offrait enfin fraîcheur, calme et nature, à seulement quelques minutes de Toulouse ?

À l'heure où le confort climatique devient un véritable critère de choix, cette propriété vous invite à profiter d'un environnement exceptionnel. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 500 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où la végétation apporte naturellement ombre, fraîcheur et sérénité tout au long de l'année.

Possibilité d'acquérir une parcelle arborée supplémentaire, un véritable atout pour créer un domaine privé encore plus exceptionnel aux portes de Toulouse.

Découvrez cette maison aux volumes généreux développant près de 220 m² de surface totale, dont une superbe véranda d'environ 80 m², véritable pièce de vie baignée de lumière avec une vue imprenable sur le parc.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable terrasse couverte ouverte sur la nature.

Son principal atout : plus de 170 m² de garage et dépendances en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle, salle de loisirs ou extension de l'espace habitable.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la propriété :

• Piscine couverte au sel• Espace détente avec jacuzzi et sauna• Grand terrain de pétanque• Magnifique parc arboré offrant intimité, fraîcheur et qualité de vie

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Les + :

Environnement verdoyant et préservé

Confort d'un grand parc arboré, véritable allié face aux fortes chaleurs

Arrêt minute de la navette train vers Toulouse à seulement 200 m

Accès rapide à l'autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de village, bien cachée des regards. En effet, de prime abord, rien ne laisse imaginer cette rénovation d'architecte à la fois moderne et chaleureuse dans ce charmant village à 35 min de l'aéroport de Toulouse. Le patio s'ouvre sur cette belle maison de 315m2 environ par une pièce de vie de près de 70m2, traversante et donc baignée de lumière. La cuisine attenante, de 27m2 environ, est aménagée et équipée d'éléments de grandes qualités et s'ouvre elle aussi sur le jardin. Une chambre en suite de plain pied ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, 3 chambres seront idéales pour toute votre famille. La chambre principale propose un couloir équipé en dressing, une salle de bains complète, ainsi qu'un solarium sans vis à vis. Au dernier étage, une grande pièce mansardée sera parfaite en salle de jeux, bureaux ou chambre d'amis.

Une dépendance, accessible par le patio mais également par une entrée indépendante côté rue, abrite un garage, mais surtout, au 1er étage, un loft, moderne et cosy de plus de 60m2. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ultra moderne, d'un espace nuit séparé par une verrière et d'une salle d'eau. Cet appartement climatisé est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur reliant le garage au 1er étage. Vous pourrez ainsi envisager l'hébergement sur plusieurs générations, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAPEYROUSE-FOSSAT Villa plain-pied 200 m², 5 chambres, piscine, double garage

RARE SUR LE SECTEUR VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

À Lapeyrouse-Fossat, dans un environnement résidentiel recherché, au calme en fond d'impasse, découvrez cette belle villa familiale de plain-pied d'environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 643 m².

La maison offre une superbe pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier.

Côté nuit, la villa bénéficied'une organisation particulièrement fonctionnelle avec deux espaces indépendants : une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, puis quatre chambres dont une seconde suite avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et WC.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine 10 x 5 m, une pergola bioclimatique, un pool house et plusieurs espaces aménagés autour d'un agréable jardin arboré.

Un double garage de 55 m² vient compléter ce bien.

Les + qui font la différence

Villa de plain-pied d'environ 200 m²

5 chambres / 2 suites

Pièce de vie de 70 m²

Terrain arboré de 2 643 m²

Piscine 10 x 5 m

Pergola bioclimatique & pool house

Double garage 55 m²

Fond d'impasse, calme et environnement résidentiel

DPE B

Proche écoles, commerces et accès Toulouse

Une propriété idéale pour une famille à la recherche de volume, confort, espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement privilégié et préservé, cette élégante maison toulousaine développe 267 m² habitables au cœur d’un parc de 3,7 hectares. Son emplacement remarquable lui offre une vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, véritable toile de fond de la propriété.

Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, la maison séduit par son caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle propose 7 pièces principales, dont 5 chambres, dans une distribution pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Baignées de lumière, les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la beauté du paysage et de la quiétude des lieux. L’espace nuit dispose notamment d’une belle salle de bains ainsi que d’une salle d’eau.

Le grenier, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable et se prête à de multiples usages selon les envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambres complémentaires.

Atout singulier de la propriété, une piscine intérieure chauffée permet de profiter de la baignade en toute saison et crée un véritable espace dédié au bien-être.

À l’extérieur, les 3,7 hectares composent un superbe écrin de verdure, ponctué d’un potager et de différents espaces invitant à la détente et à la contemplation. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre proche de Toulouse, au cœur de la pleine campagne du Volvestre en Haute-Garonne, cette propriété de caractère avec 6 chambres et 460 m² habitables s’impose comme une opportunité rare sur le marché immobilier du sud-ouest.

Située à proximité immédiate de Cazères, cette ancienne maison relais datant de 1789 bénéficie d’un environnement exceptionnel avec une position dominante et une vue panoramique sur les collines environnantes.

Cette maison avec terrain proche Toulouse séduit immédiatement par ses volumes, son authenticité et son potentiel. Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, elle allie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, répondant parfaitement aux attentes actuelles du marché immobilier haut de gamme en Haute-Garonne.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux avec un salon de 62 m² doté d’une cheminée, une salle à manger élégante, un espace lounge, un second salon plus intimiste ainsi qu’un bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante. La cuisine de 42 m², rénovée en 2025, constitue un véritable cœur de maison, moderne, équipée et pensée pour recevoir.

À l’étage, les 6 chambres spacieuses, toutes supérieures à 20 m², ainsi que 5 salles d’eau offrent un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes proche Toulouse.

Le domaine de 5,7 hectares […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 minutes des portes de Toulouse, à Caraman dans le Lauragais, superbe propriété avec une Maison de Maître du 19ème rénovée, 15 pièces, plus de 350m2 habitables sur un parc de 1,2 hectares aux arbres centenaires, 3 salons et salle à manger, 7 à 8 chambres, 2 bureaux, 150m2 évolutifs (combles aménageables et dépendance), piscine couverte, garage 4 véhicules, sous-sol, cave à vin, atelier, environnement très privilégié au cœur d'un village doté de tous les commerces et infrastructures.

Future autoroute A69 à 5km, pour un accès plus rapide à Toulouse et Castres.

Cette bâtisse bourgeoise de 1850, s'ouvre sur une entrée en marbre et un couloir central traversant sur le parc, le rez-de-chaussée offre 2 vastes salons très lumineux, avec des parquets d'époque, cheminées marbre, moulures, hauteurs et volumes remarquables, nombreuses ouvertures avec vue, une salle à manger avec cheminée et une cuisine dinatoire de première qualité, complètent les pièces de vie et réception.

Au rez-de-chaussée de la tour, un bureau.

Le 1er étage dessert 5 grandes chambres, dont 1 superbe master suite avec une salle de bain, une autre salle de bain complète ce niveau. La Tour offre à ce niveau une chambre supplémentaire en duplex.

Au second, une partie aménagée distribue une chambre, une salle d'eau et une pièce avec kitchenette, cette partie nécessite un rafraichissement.

Des combles aménageables d'environ 80m2 complètent l'étage.

En rez-de-jardin (coté parc et piscine), 2 pièces peuvent être aménagées pour accueillir une chambre et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché quartier de Guilheméry, cette belle maison Toulousaine d’environ 123 m², édifiée sur une parcelle de 423 m², séduira les familles en quête d’espace, de confort et de calme absolu.

Nichée dans une rue extrêmement peu passante, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

un vaste séjour traversant et lumineux,

une cuisine indépendante,

un hall d’entrée avec WC séparé,

un bureau avec vue sur le jardin,

une chambre avec point d’eau.

À l’étage, l’espace nuit propose :

trois belles chambres,

une salle de bain avec WC ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé,

de nombreux placards aménagés sur toute la longueur du couloir, offrant une capacité de rangement exceptionnelle.

Une cave d’environ 17 m² complète le bien et peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace TV ou bureau.

Prestations et confort

La maison dispose de :

climatisation réversible dans le séjour et une chambre,

menuiseries récentes en double vitrage,

volets roulants électriques solaires avec centralisation,

fibre optique.

Des extérieurs rares en ville

Vous profiterez également :

d’un agréable jardin arboré et piscinable,

d’une grande allée permettant de stationner 4 à 5 véhicules,

d’un garage d’environ 31 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage.

Informations énergétiques

Classe énergie : D

DPE réalisé le 27 novembre 2024

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles : entre 2 510 […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Chalets, dans le centre-historique de Toulouse, sur une parcelle d’environ 230m2 au calme, belle bâtisse bourgeoise de 1890 de plus de 300m2, entièrement rénovée, alliant raffinement, éléments d'époque et prestations actuelles.

Le bien comporte 9 pièces, dont environ 100m2 d'espaces de vie et réception, 5 à 6 chambres, 50m2 dédiés aux loisirs, un jardin intime pouvant accueillir une piscine, un double garage.

Au rez-de-chaussée, belle galerie d'entrée avec un escalier d'époque, un double séjour / salle à manger traversant avec une cheminée, un espace bureau / bibliothèque, une cuisine indépendante dinatoire de qualité (pouvant être ouverte sur le salon), une arrière-cuisine et un wc indépendant.

Au 1er étage, le palier dessert 1 master suite avec salle de bain (douche et baignoire), un dressing et une terrasse privative, à la vue sur le jardin, 2 grandes chambres avec dressings et balcons, 1 salle d'eau, 1 wc.

Au second, 2 chambres, 1 bureau ou chambre, 1 espace de rangements, 1 salle d'eau avec wc.

En souplex (avec des ouvertures très confortables), 50m2 aménagés en salle de sports / loisirs, et une grande buanderie / lingerie.

Dans le jardin, une terrasse ombragée et une charmante petite chartreuse (atelier, bureau, stockage.)

Un double garage, dans une résidence à proximité, complète le bien.

Prestations et rénovation complète de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et privilégié, au sud de Toulouse, cette villa d’architecte T6 à vendre à Clermont-le-Fort séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 3 100 m², elle offre un cadre de vie recherché, avec une vue dégagée sur jardin et une belle exposition plein sud.

La vaste pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une grande terrasse et l’espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres, dont une suite parentale, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, une mezzanine avec espace bibliothèque et une chambre mansardée complètent l’espace nuit.

Un double garage avec cave vient parfaire ce bien de standing, idéal pour une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété d’exception à seulement 20 minutes de la rocade toulousaine, incarne avec justesse l’alliance du patrimoine et du confort contemporain. Édifiée en 1810 et entièrement rénovée en 2012 dans le respect de son cachet d’origine, cette demeure développe environ 330 m² habitables au cœur d’un environnement paisible et sans vis-à-vis. Derrière une élégante façade typiquement toulousaine, la maison dévoile de superbes pièces de réception baignées de lumière, sublimées par des éléments anciens remarquables : stucs Louis XV, moulures d’époque, cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie et lustres anciens. Le salon XVIIIe et la salle à manger de style XVIIe composent un ensemble raffiné, à la fois noble et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante au design contemporain parfaitement intégrée, un dressing sur mesure, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau permettant une vie de plain-pied. Les étages distribuent quatre chambres supplémentaires. Au dernier niveau, deux d’entre elles s’ouvrent sur une remarquable terrasse de 100 m² offrant une vue dégagée sur le parc et la campagne environnante. Implantée sur un terrain arboré d’environ 6 000 m², la propriété dispose d’une piscine à l’abri des regards, d’un garage d’environ 100 m² et d’une dépendance comprenant deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison, une histoire...

Propriété familiale 200 m² +avec sous sol garage 72 m2 sur terrain 780 m2 – Vue Pyrénées – quartier Calme,

Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (RDC + 1 étage).

Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché.

LES ATOUTS MAJEURS

Exposition Sud et vue sur Pyrénées luminosité optimale

Une maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton)

Sous sol : Parois coulées en Béton banché (gage de solidité et isolation phonique)

4 chambres dont suite parentale + 1 Bureau

Grand Sous-sol Garage

Terrain 780 m²

Terrasse Sud 70 m²

Chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuel

Assainissement : Tout à l'égout

Splendide Halle d'entrée

Magnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'Orme alliant robustesse et durabilité

Cuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager Bosch.

Belle cheminée (jamais servi)

Fenêtres Volets bois double vitrage (manuel / mécanique), Volets électriques en RDC

DESCRIPTIF INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée

Entrée spacieuse (12,88 m²)

Séjour / Salle à manger lumineux de 46,72 m²

Bureau (idéal télétravail) 18,40 m²

Cuisine équipée avec son cellier 20,30 m²

WC avec lave-mains 5m2

Pièce chaufferie 6,74 m2

A l'étage (Volumes équilibrés et distribution idéale)

Hall distribuant l'espace nuit 10,38 m2

4 chambres confortables (ch1 10,93m2 - ch2 12,25 m2 - ch3 17,06 m2 - ch4 17,24 m2)

Dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m2

1 salles de bains 5,30 m2

3 WC au total

Lingerie : 7 m²

SOUS-SOL COMPLET

Garage : 38 m² (porte électrique) , Cave 33 m²

DPE C - GES C

Pas d'amiante, pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité – Je vous présente cette maison avec fort potentiel, idéalement située

Cette charmante maison des années 80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas de l'hôpital Comminges-Pyrénées, de tous les services de santé, située dans un quartier récemment aménagé et moderne, éclairage LED économique, voies piétonnes et trottoirs aux normes PMR, végétalisation, stationnements gratuits, lignes électriques/réseaux enfouis.

Le cadre de vie est agréable : proximité des commerces, des transports, des équipements publics, dans une ville qui allie patrimoine, nature et services.

La maison d'une surface habitable de 70 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Travaux déjà réalisés par des professionnels : Toiture & isolation neuves (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (2018) soit + de 18 000 euros de travaux.

Un Garage de 15 m² + un cellier 10 m² viennent compléter le Rdc et porte la surface totale à 95 m². Les Combles avec plancher hourdis béton peuvent être exploitables et permettre une surface quasi doublée. La parcelle d'une surface totale de 510 m2 est clôturée.

Assainissement : raccordement tout-à-l'égout, Chauffage au Gaz la chaudière est révisée

Diagnostic : pas d'amiante, pas de termites.

Taxe foncière : 1 231 € / an

Facture EDF Gaz : 1 774 € / an

La ville de Saint-Gaudens, dispose d'un patrimoine architectural qui comprend six monuments protégés, dont la collégiale Saint-Pierre, l'abbaye de Bonnefont et la halle de Saint-Gaudens. Sa situation géographique est idéale à 1h de Toulouse, Proche des Pyrénées, des stations de ski et de la frontière espagnole

C'est une opportunité pour un projet familial, pour des retraités ou un investissement : dans un quartier en […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Ganties 31

- Propriété d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées 368 m² Terrain 4 490 m² Piscine & prestations haut de gamme

Dans un environnement préservé, cette propriété de caractère développe 368 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 490 m², avec une vue spectaculaire et dominante sur la chaîne des Pyrénées.

Ici, on ne parle pas simplement d'une maison. On parle d'un art de vivre.

Une architecture inspirée, des volumes hors normes

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond impressionnantes, lumière omniprésente, lignes élégantes et esprit résolument « américain ». Les volumes sont ouverts, fluides, parfaitement pensés pour conjuguer réception et intimité.

La propriété propose 7 pièces principales, dont :

Une immense cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité

De vastes pièces de réception baignées de lumière

Des chambres confortables aux prestations soignées

Plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités (collection, atelier, stockage…)

Chaque détail reflète la qualité : matériaux nobles, finitions irréprochables, entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants. Vous posez vos valises.

Des prestations rares, pensées pour le plaisir

Cette demeure se distingue par des équipements que l'on retrouve rarement réunis :

Piscine avec pool house, parfaitement intégrée à l'environnement

Sauna privé, pour des moments de détente absolue

Cave à vin exceptionnelle, véritable écrin pour amateurs éclairés

Cabane pour enfants, parce que le luxe, c'est aussi penser aux souvenirs de famille

À l'extérieur, le parc paysager offre intimité et respiration. Et cette vue… panoramique, dégagée, vivante au fil des saisons. Un spectacle permanent sur les Pyrénées.

Un bien signature pour acquéreur exigeant

Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-historique de Toulouse, au calme d'une rue résidentielle, Hôtel Particulier T8 de 305m2 habitables, sur un terrain de plus de 300m2 avec 200m2 de terrasse arborée vue dégagée et arborée, piscine 6x4m, patio et garage 3 véhicules, tout à pied, proche métro.

Cette bâtisse bourgeoise des années 40 entièrement rénovée, allie cachet de l'époque Art Déco à une décoration contemporaine et des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, 2 suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, 1 espace bureau / salle de sport, 1 lingerie.

Au 1er étage, pièce à vivre traversante d'environ 100m2 accédant sur la terrasse arborée et la piscine, comprenant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec une cheminée bio-éthanol, une bibliothèque.

Au second, 1 master suite de qualité premium, comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, vue dégagée sur la terrasse et les toits de la ville. Une 4ème suite avec salle d'eau et 1 chambre / bureau complètent l'étage.

L'extérieur, véritable écrin arboré, intime et calme, à la vue dégagée, offre une piscine 6x4m, une terrasse, un patio, un bassin à poissons.

Restauration complète d'architecte aux prestations, matériaux et finitions haut de gamme, climatisation gainable dans chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulouse 15 minutes (secteur Montgiscard / Baziege).

Sur une parcelle arborée de 900m2 avec piscine, ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré d'environ 790m2, 17 pièces dont 2 appartements T2 bis indépendants de 90m2, un local commercial de 40m2, un parking, complètent cet ensemble immobilier.

Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée avec escalier d'époque, 1 séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, 1 salon bibliothèque attenant, 1 salle à manger ou salle de billard, 1 cuisine équipée haut de gamme, 1 arrière-cuisine, 1 buanderie.

Au 1er et second, 4 suites avec salles de bains, 4 autres chambres, 2 salles de bains.

Dans le jardin intime et arboré, une piscine 10x5m à l'oxygène actif, terrasses dont 1 couverte.

Prestations de qualité, rénovation récente, vastes volumes et hauteurs, cachet : parquets anciens, tomettes, moulures, cheminées marbres, etc.

2 appartements duplex T2 bis de 90m2 sont inclus.

Le premier, séjour avec cuisine équipée, 1 suite avec salle d'eau, 1 autre chambre en mezzanine, 1 salle d'eau (revenus locatif potentiel : 1000 euros par mois à l'année / 1200 euros par semaine en location saisonnière l'été)

Le second, actuellement loué en meublé 850 euros par mois (bail 1 an) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, à l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing.

Un local […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du charmant village de Pinsaguel en première couronne de Toulouse, à proximité immédiate de Toulouse et de toutes les commodités, cette élégante maison de ville de caractère séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort moderne, au sein d’un environnement verdoyant et préservé.

La maison principale – 235 m²

Cette demeure au cachet intact dévoile de superbes éléments d’époque : cheminées en marbre fonctionnelles, belles hauteurs sous plafond, parquets en pointe de Hongrie, corniches en stuc et pilastres en bois.

Dès l’entrée, un majestueux couloir traversant et son escalier ornemental donnent le ton.

• RDC : Un vaste salon lumineux, une cuisine Bulthaup entièrement équipée et conviviale, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied.

• 1ER ÉTAGE : 3 chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une pièce secrète à rénover, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

• 2EME ETAGE : combles isolés, à repenser selon vos envies (chambres supplémentaires, espace loisirs, atelier…).

Prestations & finitions

• Peintures Farrow & Ball, éclairages de designers, rangements laqués Silvera

• Menuiseries double vitrage, volets roulants et persiennes côté rue

• Chauffage au gaz de ville pour la bâtisse principale

• Matériaux nobles et finitions soignées

Dépendances & extérieur

Le Guest House / Pool House de 100 m², à l’esthétique contemporaine (enduits à la chaux et béton ciré), comprend un salon, une grande cuisine d’été et une chambre d’amis avec salle de bains.

La piscine Diffazur en béton projeté, auto-nettoyante, bénéficie d’une machinerie en parfait état.

Un garage double attenant à la maison, avec accès direct sur la place du village, complète l’ensemble.

Le parc arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis gênant, offre un cadre de vie rare et paisible.

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Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulouse, près du Jardin des Plantes, villa d'exception T9 d'environ 450m2 habitables, avec piscine chauffée à débordement en verre, luxueux garage de collection d'environ 250m2 avec ascenseur à voitures, un espace sport & bien-être (Jacuzzi, et hammam), terrasse / rooftop d'environ 200m2, au calme et sans vis-à-vis.

Le bien offre une galerie d'entrée, une pièce à vivre d'environ 150m2 avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, une cuisine premium Da Silva ouverte sur l'espace salle à manger, 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle de bain, 2 grandes chambres avec dressings de part et d'autre d'un patio, 1 autre salle d'eau avec double douche italienne, 1 bureau / chambre supplémentaire.

En sous-sol, 250m2 dédiés à un showroom automobile privé pour 6 véhicules, ascenseur à voitures, espace bar & lounge, espace de stockage.

Prestations et matériaux très […] Voir l’annonce immobilière >>

✦ OFF MARKET – Exclusivité KRETZ ✦

Propriété d’exception aux portes de Toulouse

À seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse et de son aéroport international, cette villa d’architecte de 420 m² de plain-pied s’impose comme une adresse unique, au cœur d’un parc paysager de 8 000 m² sans vis-à-vis, bordé par la Garonne.

La propriété se compose d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le parc grâce à de larges baies vitrées : cuisine américaine et arrière-cuisine, salle à manger, salon cathédrale, bureau.

Côté nuit, une master room avec dressing et salle de bains, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu’une salle de sport. Un second espace nuit propose un salon privé et 3 suites élégantes.

Les extérieurs offrent une atmosphère rare : piscine à débordement 16x6 m, boulodrome, espace de détente au bord de la Garonne, sans oublier deux garages motorisés.

Prestations haut de gamme : cave à vin, chauffage au sol réversible, climatisation gainable, rétroprojecteur, aspiration centralisée, domotique complète, ballon thermodynamique, puits avec pompe de récupération.

En complément, une villa contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE 10 mn SUD est TOLOUSE

Découvrez cette villa à l'agréable esprit de plain-pied, composée de trois chambres et d'un garage.

Située dans un lotissement calme, sans mitoyenneté, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, de Toulouse et de la future ligne de métro.

Habitable en l'état, la villa nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement dans son ensemble. Une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

242 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (226 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (8 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 890 € à 2 590 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

VIEILLE TOULOUSE - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - PISCINE -PARC CLOS DE PLUS DE 7 200 M²

Située à Vieille Toulouse, dans un environnement calme et privilégié, cette remarquable maison de 247 m² entièrement rénovée conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.

La luminosité, les volumes généreux et la qualité de la rénovation offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 5 chambres, dont 3 bénéficient d’une salle d’eau privative, un bureau, un salon, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie pensé pour recevoir et partager, une salle de jeux et une lingerie.

La climatisation assure un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin clos et arboré de plus de 7 200 m², offrant un véritable écrin de verdure et une belle intimité. La piscine et son pool house, la grande terrasse et son salon d’été invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et préservé.

Côté pratique, la propriété dispose également d’un double garage, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un atelier et de panneaux solaires assurant la consommation électrique de la famille.

Calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet ensemble résidentiel est située au coeur d'un espace résidentiel à quelques encablure du centre-ville de Pibrac et de la forêt de Bouconne.  Ce lotissement sécurisé abrite 20 maisons neuves de 4 ou 5 pièces et 14 appartements neufs de 2 ou 3 pièces.

Sa rue principale dessert tous les logements, offrant ainsi une circulation pratique et intimiste. Le projet neuf se caractérise par une architecture contemporaine avec une touche de tradition typique de la région, en hommage à la Ville Rose. Avec ses avancées et retraits de terrasses et une alternance de jardins, la résidence offre une esthétique soignée. Vous pourrez faire le choix d'investir ou bien d'acheter votre future résidence principale.

Les habitations de plain-pied ou en duplex présentent des surfaces généreuses et optimisées pour un confort quotidien. Vous apprécierez de passer d'une ambiance conviviale dans le salon à une douce intimité dans la partie nuit. La lumière naturelle inonde les intérieurs, apportant une atmosphère agréable.

Chaque espace bénéficie de prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des placards aménagés, des cuisines équipées pour les appartements, des volets roulants électriques, des panneaux solaires pour les villas, des finitions de qualité, etc. Les maisons neuves disposent de jardins privatifs intimes et piscinables sans vis-à-vis, tandis que les appartements disposent de terrasses ou de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Et si le luxe, à Toulouse, était d’avoir un jardin secret à quelques pas de la place Saint-Étienne ?

Certaines adresses se méritent. Celle-ci se découvre au détour d’une rue, entre la place Saint-Georges et la place Saint-Étienne, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.

Derrière une façade discrète se cache une maison de ville d’environ 240 m², restaurée avec une rare attention portée aux détails. Ici, rien n’a été sacrifié au charme de l’ancien : les vitraux Art déco, les huisseries, les cheminées et le magnifique escalier ont été préservés et dialoguent avec une rénovation contemporaine, élégante et parfaitement maîtrisée.

Mais le véritable privilège se trouve peut-être à l’arrière de la maison.

Un jardin de ville d’environ 100 m², clos et paisible, ponctué d’une fontaine, offre une respiration inattendue en plein cœur de Toulouse. On peut y accéder directement depuis la rue ou depuis les espaces de vie de la maison.

UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE

Sur trois niveaux, les volumes s’enchaînent avec fluidité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une généreuse pièce de réception tournée vers le jardin. Le salon, réchauffé par une cheminée, se prolonge par un espace bibliothèque, une cuisine moderne et un bureau.

À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bain et dressing, accompagnées d’un second bureau.

Le dernier niveau accueille deux nouvelles chambres, elles aussi avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une salle de jeux, pensée pour les moments de partage en famille.

Et parce que le bien-être ne se limite pas aux espaces de vie, le sous-sol réserve une belle surprise : une cave à vin et un hammam de grande qualité.

LE CONFORT CONTEMPORAIN, EN TOUTE DISCRÉTION

Climatisation, double vitrage, stores électriques, ventilation double flux, connexion internet et système d’alarme viennent compléter cette rénovation et offrent un confort parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vieille-Toulouse, 10 minutes du centre historique toulousain, dans un environnement privilégié à la vue dominante sur la forêt de Chênes, propriété exceptionnelle de 5000m2 avec une villa d'architecte T7 de 235m2, 5 chambres, piscine 14x8m avec pool-house, 3 garages, carport double.

Propriété vendue avec un terrain constructible d’environ 1200m2 avec un permis accepté pour une deuxième villa / construction de 145m2, projet idéal pour une profession libérale, une maison d’invités / dépendance, une activité locative.

Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée cathédrale avec escalier design, superbe pièce à vivre de 80m2 aux larges ouvertures avec vue, cuisine ouverte équipée premium, une cheminée gaz.

1 grande suite, pensée comme un appartement privé, avec dressing et salle de bain, accès jardin, un bureau ou 5ème chambre, et une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, 3 grandes chambres, dont 2 avec terrasse, une salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne.

Possibilité de créer une seconde terrasse en roof-top avec vue.

Le sous-sol de 70m2 offre un garage pour 2 à 3 véhicules, des espaces de stockage et cave à vin.

Un pool-house et un double carport extérieur complètent ce bien.

Possibilité de créer une extension de 120m2 à la villa existante (surface de plancher de 60m2).

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>