Iad France - Luis Raso vous propose : Maison 112 m² avec grand terrain de 1130 m² et sous-sol de plus de 80 m² – Frouzins - Avenue des Pyrénées À découvrir à Frouzins, cette maison d’environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 130 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse couverte de 28 m², exposée Est. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La maison dispose également d’un grand sous-sol de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. Une esplanade devant le garage facilite le stationnement. Côté confort : double vitrage, climatisation dans la salle à manger et dans l’espace nuit, raccordement au tout-à-l’égout, présence de la fibre. À l’extérieur, le terrain de 1 130 m² offre un bel espace vert, notamment sur les côtés et à l’avant. DPE : D – GES : B Une maison idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence et révéler tout son potentiel. Situation pratique, avec les transports en commun à proximité immédiate et un accès rapide vers Cugnaux et Portet-sur-Garonne. Les + : •Terrain de 1 130 m² •112 m² habitables – 3 chambres •Sous-sol de plus de 80 m² •Terrasse couverte de 28 m² exposée Est •Cheminée et climatisation •Proximité Cugnaux, Portet-sur-Garonne et transports •📞 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie privilégié qu'offre cette maison. •📸 Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat : 2108399 •📅 Disponible 7j / 7 ✉️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. •🔒 Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Robert vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED T4 DE 105 m² AVEC GARAGE DE 30 m² ET JARDIN Située à Frouzins, à proximité des commodités, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 105 m² habitables, avec un garage de 30 m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Depuis l'entrée, vous accédez d'un côté à la grande pièce de vie spacieuse et chaleureuse, composée d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte récemment installée et d'un parquet qui apporte une atmosphère agréable et conviviale à l'ensemble. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle offre un espace facile à entretenir, avec une terrasse exposée sud-est et un coin barbecue. La maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : - Cuisine équipée neuve (2026) - Pompe à chaleur air-air avec 2 splits (2017) - Chauffe-eau remplacé - Isolation des combles (2025) - Volets battants en aluminium (2016) - VMC neuve - Convecteurs électriques neufs - Tableau électrique neuf - WC neuf - Parquet dans la pièce de vie et les chambres - Travaux de peinture Ces améliorations, associées à une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, contribuent au confort quotidien. Côté environnement, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des établissements scolaires de la commune, notamment le collège Pablo Picasso, ainsi que du lycée Henri Matisse à Cugnaux. Frouzins est également desservie par le réseau Tisséo, avec notamment le Linéo 11 en direction du métro Basso Cambo et la ligne 58, qui relie Basso Cambo à Seysses et Muret. Une maison qui offre ainsi une base saine et fonctionnelle, avec de nombreux travaux déjà réalisés, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs goûts. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la fonctionnalité de cette maison de plain-pied et son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Opportunité à Saisir sur Frouzins- Maison T7 Traditionnelle, à 20 minutes de Toulouse Dans un quartier résidentiel paisible proche des commodités, cette maison de 1972 est à la recherche de nouveaux propriétaires désireux de la transformer en un véritable nid douillet. D'une surface totale de 220 m² soit 110 m² par étage, sur un vaste terrain de 1600 m², cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation. En haut, étage à rafraîchir, 3 chambres, un salon, un cuisine, En bas, étage habité et aménagé avec gouts, 3 chambres, salon, cuisine, et un espace libérale, idéal pour un / une thérapeute ou profession libérale. Derrière la maison, suffisamment de terrain pour détacher une parcelle de terrain de 600 m² environ. accès déjà existant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformez cette maison traditionnelle en un lieu unique à votre image. Possibilité de louer le haut rénové, vendre le terrain derrière, le potentiel est énorme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>