Maison au coeur de ST-LEZIN (49120) proche étang

Maison habitable en l'état à rafraîchir, édifiée sur 2 niveaux avec cave et grenier, pour 105 m² habitables, avec dépendances (2 garages) face à la maison et terrain de 486 m² en bordure de ruisseau. La maison comprend au premier niveau : séjour, salle-à-manger, cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre ou bureau, salle d'eau avec douche et WC, espace pour lave-linge / à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC / Grenier total sur plancher bois massif (55 m² environ) / Cave sous partie avec hourdis béton / Chauffage fuel avec réseau de radiateur acier / Raccordé assainissement collectif (conforme) / Raccordé au service d'eau / Desservi par la fibre optique (non raccordé) / Éligible aides ou prêts aidés à la rénovation énergétique.

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied largement optimisée, qui s'étend sur 73 m². Ce bien astucieusement agencé offre 4 pièces, dont 3 accueillantes chambres de plus de 9 m² chacune, idéales pour garantir confort et tranquillité. L’espace de vie lumineux de plus de 35 m², intégrant une cuisine ouverte, sera parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien prometteur.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette Jolie Maison de plain-pied, située sur la commune de Saint Lézin à moins de 8 minutes de Chemillé et 30 minutes d'Angers et Cholet, avec accès rapide par l'autoroute - Exclusivité AMP et Visite Virtuelle Disponible !

Offrant plus de 115 m2 Habitable, cette maison entièrement de plain-pied est composée d'une belle pièce de vie de plus de 42 m2 comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.

Côté pratique, une lingerie et un garage viennent compléter les prestations intérieures.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 836 m2 entièrement close offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse exposée SUD-EST, idéale pour profiter des beaux jours. Un préau permet également de bénéficier d'un espace de stationnement supplémentaire, offrant ainsi une belle capacité de stationnement et de rangement.

Notre recommandation : Idéal Famille ou Primo-accédant - Achat coup de coeur Assuré

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en C - Assainissement Collectif

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

49120 LES GARDES , Julie COMPAGNON propriétés-privees.com vous présente cette magnifique maison de 130 m² env. avec 5 chambres , double garage et un terrain de 961 m².

Située à seulement 20 minutes de Cholet, 45 minutes d'Angers et 1 heure de Nantes, au coeur d'une commune avec école primaire, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 1979.

Alliant avec élégance le charme de l'ancien (charpente et poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et d'excellentes performances énergétiques grâce à des rénovations récentes de qualité, ce bien soigneusement entretenu saura vous séduire par ses volumes et son confort .

Voici sa présentation :

Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil desservant un couloir, une buanderie / lingerie, un WC séparé et une superbe salle d'eau récente (2023)

Espace nuit : Une chambre agréable ainsi qu'un bureau (avec possibilité d'aménagement en 2? chambre).

Cuisine : Cuisine aménagée et équipée récente (2022), offrant un accès direct et pratique au jardin.

Séjour : Un grand salon-séjour baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes et réchauffé par un insert en fonte haut de gamme JØTUL (installé en 2023).

A l'étage :

Une mezzanine desservant 2 belles chambres lumineuses sous charpente apparente.

Une salle d'eau supplémentaire avec WC intégré.

Au sous-sol :

Une arrière-cuisine avec porte de service menant à l'extérieur.

Un espace atelier, une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement dédiée.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES

Agréable terrain arboré d'environ 961 m² et équipé d'un puits.

Stationnement et Stockage : Grand double garage indépendant construit en 2010 + un carport avec espace de rangement et bûcher.

Terrasse : Belle terrasse exposée Sud-Est avec store banne pour profiter des beaux jours.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE et RÉNOVATIONS

Profitez d'une maison économe et sous garanties décennales pour de nombreux travaux réalisés entre 2022 et 2025 :

Système de chauffage complet : Pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Chemillé-en-Anjou (à 30 minutes d’Angers / 20 minutes de Cholet), dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, et de la gare (10 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie très lumineux, comprenant un salon/séjour, une cuisine et une véranda, ouverts sur la terrasse et le jardin.

Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain/douche et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec barbecue, ainsi que d’un double garage avec atelier de 48 m².

Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace de 32 m² composé d’une buanderie, d’une cave et d’un espace de stockage avec accès extérieur.

Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Ses autres atouts : chaudière gaz (2 ans), volets électriques au RDC, huisseries en alu et PVC.

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à rénover composé d'une maison et d'un appartement, idéalement situé dans le centre de Chemillé, à proximité des écoles et commerces à pied !

Offrant plus de 130 m2 habitables, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un premier logement bénéficiant d'un séjour ouvert sur une cuisine, un salon de 25 m2, une salle d'eau, une buanderie et deux chambres.

Ensuite, une entrée séparative dessert un second logement de type 3 situé à l'étage de l'immeuble, celui-ci bénéficie de son propre compteur électrique et dispose d'un salon-séjour de plus de 25 m2, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et un bureau.

Le tout sur une parcelle de plus de 300 m2 disposant d'un garage et de dépendances permettant d'accroître le potentiel du bien.

DPE en F - Assainissement collectif !

Notre recommandation : Idéal Investisseur ou particulier voulant acheter sa résidence principale tout en bénéficiant d'un rendement locatif !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité NEO'S COTTENCEAU

OPPORTUNITE A SAISIR ! Ensemble de 2 maisons de bourg attenantes au coeur de la TOURLANDRY, comprenant :

- Une maison principale rénovée, comprenant au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cheminée foyer insert, dégagement avec lave-mains, WC indépendant, salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie/ A l'étage : palier avec garde-corps, dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire + douche + WC)/ En extérieur : cour privative prolongée d'un jardin clos avec cabanon + accès indépendant ;

- Un logement indépendant attenant à rafraîchir comprenant : au 1er niveau accessible par perron donnant sur cour ouverte avec terrasse bois : pièce de vie avec espace cuisine AE, salle d'eau avec espace lingerie/ à l'étage aménagé sous rampants : partie espace en mezzanine sur parquet stratifié, dégagement, une chambre sous poutres apparentes. Loyer minimum applicable 400 €/mois HC en l'état (et + si améliorations énergétiques). Actuellement libre de toute location. Parking communal en face ;

Toiture principale reprise à neuf sur les deux logements.

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec Revo Immo : À La Tourlandry, commune de Chemillé-en-Anjou (10 kms de Chemillé et 18 kms de Cholet) , découvrez ce pavillon (DPE A/A) sur sous-sol complet construit en 1977, implanté dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la campagne.

L'habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon lumineux, quatre chambres et une salle de bain avec douche. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes : garage, atelier, buanderie, local technique, pièce avec WC et douche à rénover ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée de plus de 3 350 m². Vous profiterez d'un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une terrasse exposée ouest sur toute la longueur de la maison, idéale pour les soirées ensoleillées, ainsi que de deux accès indépendants permettant une circulation pratique sur la propriété.

Les dépendances constituent un véritable atout avec un appentis destiné au stockage du bois et du matériel, ainsi qu'un bâtiment rénové d'environ 67 m² offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou activité nécessitant de la surface annexe.

La maison bénéficie également d'importants travaux récents : installation de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec climatisation réversible, tableau électrique récent et mise en place d'une microstation d'assainissement en 2025. Ces améliorations lui permettent d'afficher une excellente performance énergétique avec un classement DPE A/A, un avantage rare pour ce type de bien.

Un ensemble idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie agréable à la campagne.

SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051766). Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir découvrir en exclusivité cette jolie maison entièrement rénovée en 2024, très propre et parfaitement entretenue. Cette maison est située sur la commune déléguée de Chemillé.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

La visite vidéo est disponible sur la chaîne Youtube MBC IMMO sur le site de l'agence .

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC, une lingerie ainsi qu’un garage avec portail électrique.

Au premier étage, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au deuxième étage, une chambre avec possibilité d’en créer une seconde, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse close accessible depuis le séjour ainsi qu’un terrain non attenant.

Un bien rénové avec soin, idéal pour une installation immédiate !

MBC IMMO - Elie HALLEREAU - - - Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Chemillé, cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 116 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Une agréable loggia aménagée en cuisine d'été constitue une pièce supplémentaire et s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un second WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de la maison.

Atout rare : un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Celui-ci pourra être exploité en location pour générer un revenu complémentaire ou être intégré à l'habitation principale afin d'agrandir encore davantage cette maison familiale.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, ou pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et projet locatif.

À découvrir sans tarder !

SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901051783). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’un nid douillet, prêt à vivre, dans un environnement paisible ? Découvrez cette adorable maison située à La Jumelière, idéalement placée entre Chemillé et Chalonnes-sur-Loire.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, confortable, dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes, offrant ainsi un espace nuit intime et fonctionnel.

À l’extérieur, profitez d’un joli jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement du confort des lieux !

Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Bourgeoise Ancienne à Rénover - Située au coeur de Chemillé - 20 MIN de Chalonnes sur Loire et 25 MIN de Cholet !

Offrant plus de 330m2 Habitables Disponibles. En Rez-de-chaussée : Double Hall d'Entrée, Un Salon, Un Séjour, Une Cuisine, Une pièce (Poss CH8), Un Bureau (Poss CH9), Un Cellier, Un WC. Au 1er Étage : Double Palier, Six Chambres, Une Salle de Bain, Une Salle d'eau. Au 2nd Étage : Un Palier, Une Chambre, Un Grenier (Poss CH10). Rénovation intégrale à prévoir pour un Superbe Projet Immobilier sur cette Propriété de Caractère ayant conservée ses Atouts d'époque avec Moulures, Cheminée, Parquet Massif, Carreaux de ciment... Un Véritable Joyau à remettre en Lumière pour cette Demeure Majestueuse !

Le Tout édifié sur un Sublime Parc Paysagé Clos de 3960m2 dans un Cadre Verdoyante sans aucun vis à vis - Dépendances : Garage, Chaufferie, Bûcher et Cave.

Notre recommandation : Idéal Grande Famille ou Propriété Familiale ou Lieu de Vie - Cadre Unique pour ce bien d'Exception Très Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Prix du Marché Obtenu Grâce à l'Estimation de Notre Agence !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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Devenir propriétaire d’une grande maison familiale ET investir dans le locatif en un seul achat ? C’est possible !

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien à ossature bois avec sa résidence principale de plus de 165m2 + environ 20 m2 de studio, situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Chemillé.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la campagne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée et peut facilement être aménagé selon vos envies.

À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq belles chambres ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de plus de 2 000 m2, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’une terrasse parfaite pour savourer les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble.

Un studio attenant de plus de 20m2, actuellement loué, constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un revenu locatif intéressant.

Une maison pleine de charme à la campagne, aux portes de Chemillé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 270 000 euros hors honoraires, soit 281 000 euros honoraires inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli pavillon des années 80, offrant de beaux volumes, situé sur la commune de la Salle-de-Vihiers à seulement 10 minutes de Chemillé et de Vihiers !

Offrant 92 m2 habitables disposant d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une Cuisine semi-ouverte.

Ensuite, à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une Salle d'eau.

Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 591 m2 avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis.

Vous trouverez également deux garages permettant une capacité de stockage et de stationnement, selon vos envies, possibilité d'aménager une surface supplémentaire ou encore une chambre parentale !

Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin, Frais d'Agence Réduits et Coup de Cœur Assuré !

DPE en D - Assainissement Collectif Conforme !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

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CHEMILLE proche gare

Charmant pavillon contemporain de 2013, lumineux et idéalement situé dans un quartier résidentiel à 2 pas de la gare, édifié sur 2 niveaux et comprenant 5 pièces principales pour 102 m² habitables + 20 m² de surfaces annexes, le tout sur un terrain de 331 m² :

Le bien se compose ainsi :

- au rez-de chaussée accessible de plain-pied : pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant, garage avec faux grenier ;

- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ;

- Stationnement sur le devant du garage et jardin privatif clos avec terrasse ;

- Chauffage électrique + poêle à bois ;

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POINSOT IMMOBILIER vous propose cette élégante maison de caractère en pierres, conjuguant authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement.

A seulement 10 minutes de chemillé et 20 minutes de Cholet,

Derrière sa façade de charme, la propriété offre environ 140 m2 habitables, sublimés par une distribution harmonieuse des espaces.

Au rez de chaussée,vous serez accueillis par une entrée desservant une pièces de vie baignées de lumière qui invite à la convivialité et au confort, une grande cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille, une chambre, une salle de douche et un wc complétent ce niveau.

Au premier étage, quatre chambres, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain et un wc, pour un espace nuit assurant l'intimité de chacun.

Au deuxième étage, un grenier aménageable pour plus de potentiel.

Les dépendances, le garage, l’atelier, le préau et la véranda complètent ce bien rare, offrant des volumes supplémentaires adaptés aussi bien à un usage familial qu’à des projets professionnels ou artistiques.

Construite en pierre, dotée d’une charpente traditionnelle et d’une couverture en ardoises, la maison conserve toute l’âme de l’ancien, tout en bénéficiant d’équipements contemporains : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert bois, fibre installée.

Un bien au charme intemporel, destiné aux amateurs de lieux authentiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette Maison de plain-pied, située sur la commune de la Tourlandry à moins de 10 min de Chemillé et 15 min de Cholet !

Offrant environ 80 m2 Habitable, cette maison entièrement de plain-pied est composée d'un Salon-Séjour lumineux, semi-ouvert sur un espace cuisine.

Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, une Salle d'eau, ainsi qu'un W.C.

Côté pratique, un garage et une cave viennent compléter les prestations intérieures.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 702 m2 entièrement close offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter des beaux jours.

Notre recommandation : Idéal Famille ou Primo-accédant - Achat coup de coeur Assuré

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en C - Pompe à chaleur Air/eau (2023) - Assainissement Collectif

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

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Maxime DURAND megAgence ! CHEMILLE - Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables, offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable jardin de plus de 1 360 m².

Vous serez séduits par ses belles pièces de vie, comprenant un salon de 22 m² avec cheminée insert, un spacieux séjour de près de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m².

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC, une lingerie, une cave ainsi que des garages.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 360 m², idéal pour les moments en famille, avec un bel espace jardin, ainsi qu'un garage supplémentaire.

Un véritable atout : la maison est équipée de panneaux solaires installés en 2011, permettant de générer des revenus annuels complémentaires !

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de belles prestations, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

À découvrir sans tarder !

Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEMILLE SECTEUR GARE

Maison en copropriété horizontale, édifiée sur 2 niveaux, située dans un ensemble immobilier bien entretenu à proximité de la gare de CHEMILLE (49120), comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, garage avec partie cellier/buanderie, et à l'étage : trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche et WC, pour une superficie Loi Carrez de 84 m², le tout en très bon état général et ayant bénéficié d'un rafraichissement récent. Stationnements devant et jardin clos avec terrasse sur l'arrière à usage privatif ;

Charges trimestrielles (fonds travaux compris) : 240 €

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Chemillé, cette agréable maison de ville de 90 m², entièrement rénovée en 2022/2023, saura vous séduire par son confort et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.

Le second étage accueille une troisième pièce pleine de charme, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, un salon TV ou encore une salle de jeux selon vos besoins.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage permettant du stockage, d'une cave ainsi que d'un jardin.

Les extérieurs restent à aménager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Des plans d'aménagement sont disponibles afin de vous aider à vous projeter dans ce futur cadre de vie.

Une maison clé en main, rénovée avec soin, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 177 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 chambres + double garage.

Axe Angers-Cholet; proche de Chemillé;

Maison d'architecte de 130 m2 habitable avec double garage + grande cave en sous sol + préau extérieur.

Au calme, sur un terrain plein SUD clôturé et arboré d'environ 960 m2; cette maison (non mitoyenne) , propre et bien

entretenue, est composée :

Au rez-de-chaussée de chaussée : d'un hall d'entrée , d'un salon/séjour traversant (avec plafonds rampants)

comprenant un insert cheminée 'Jotul' de 2023 ; d'une cuisine aménagée et équipée de marque 'Schmidt' de 2022 avec accès direct au jardin; de 3 grandes chambres ( dont 2 actuellement utilisées en bureau et salle multimédia)), 1 salle d'eau rénovée; un 1 er wc et une lingerie-buanderie

Maison avec de nombreux travaux réalisés depuis 2022......

A l'étage : 2 chambres (coté jardin), une salle d'eau ellaussi rénovée avec un 2ème wc , et une petite mezzanine ouverte sur l entrée.

Chauffage : pompe à chaleur de 2023 + Panneaux photovoltaïques + batterie des stockage

Au sous-sol ( + de 50m2 ): une partie atelier, une partie rangement et un espace chaufferie; avec un accès

direct au jardin.

qqles informations :

fibré : oui

taxe foncière /- 955e

ordures ménagères +/- 280e

eau potable : :oui

tout à l' égout : oui

ASSAINISSEMENT CONFORME

photovoltaïque: en autoconsommation / revente + stockage privée( batterie installée en 2025 )

année de construction maison : 1979

année construction double garage indépendant : 2010

présence d' un puit : oui

exemple de travaux réalisés : aérothermie; volets roulants, couverture tuiles , cuisine, tableau électrique, peintures, décorations, salle d'eau, cheminée, ballon d'eau chaude, store ban.............

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Chemillé, laissez-vous séduire par cette agréable maison de 1998, offrant environ 105 m2 habitables où confort et fonctionnalité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine dînatoire, indépendante et spacieuse, s'ouvre directement sur une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été.

Le vrai plus ? Une vraie vie de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique. Un garage avec portail motorisé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres accueillantes et une seconde salle d'eau avec WC.

Côté extérieur : Vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin paysagé, fleuri et arboré. Un véritable écrin de verdure de plus de 600m2 avec sa belle terrasse et son abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 240 000 euros hors honoraires, soit 249 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec dépendances et beau jardin arboré au calme, sur un terrain de 2148 m² au total, rare en coeur de ville.

La maison, proche de toutes commodités, est édifiée sur 2 niveaux. D'une surface de 140 m² habitables, elle nécessitera une rénovation énergétique (audit chiffré réalisé).. Elle comprend au rez-de-chaussée accessible de plain-pied : vestibule, séjour avec cheminée foyer ouvert, salon sur parquet massif, cuisine, WC indépendant, buanderie / A l'étage accessible par escalier bois massif : palier avec placard, 4 chambres sur parquet et balatum, dont 2 avec placard mural, salle de bains, WC indépendant ;

En extérieur : accès véhicule par porche d'accès commun couvert fermé par portail, chaufferie, cour privative avec dépendance en pierres, grand jardin dans le prolongement avec potager, poulailler, espaces naturels arborés clos de murs en pierres naturelles avec cabanon, et petites dépendances en pierres. Terrain entretenu sans produits phytosanitaires.

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle édifiée sur 2 niveaux, située dans une copropriété bien entretenue à proximité de la gare de CHEMILLE (49120), comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle, ouvert sur cuisine aménagée, WC indépendant, buanderie, garage, et à l'étage : trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche et WC, pour une superficie Loi Carrez de 84 m², le tout en très bon état général. Stationnements devant et jardin clos avec terrasse sur l'arrière à usage privatif, avec autre accès sous passage commun couvert ;

Charges trimestrielles (fonds travaux compris) : 130 €

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>