Maison rénovée avec goût – Un véritable coup de cœur à Chemillé !

Idéalement située sur la commune de Chemillé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en offrant un environnement paisible aux portes de la campagne.

Entièrement rénovée avec soin ces dernières années, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant. La vie de plain-pied est facilitée par une spacieuse chambre, tandis que la lumineuse pièce de vie, traversante, offre un espace chaleureux et convivial. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Véritable cocon de verdure, cet extérieur, sans vis-à-vis et au calme, invite à profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. Un garage complète l'ensemble.

Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue également par la qualité de sa rénovation énergétique. L'isolation thermique par l'extérieur, la pompe à chaleur ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique lui confèrent d'excellentes performances énergétiques, offrant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations.

Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer dans une maison clé en main, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce Pavillon de Plain-Pied - Chemillé Centre - Proche Commodités et Frais d'Agence réduits !

Construit en 2003 et offrant plus de 100 m2 habitable, la maison se compose d'une pièce de vie Salon-Séjour de plus de 35 m2 bénéficiant d'une belle luminosité dû à son exposition Est-Ouest, une Cuisine aménagée semi-ouverte, 3 Chambres, une Salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage.

Le tout sur une parcelle de 600 m2 avec une terrasse exposée Ouest et un jardin clos.

Notre recommandation : Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en B - Assainissement Collectif

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

239 000 € frais d'agence exclus.

249 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Salle-de-Vihiers, venez découvrir cette agréable maison de 1985, offrant environ 92 m2 habitables.

Dès l'entrée, l'espace se révèle avec une lumineuse pièce de vie qui profite d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine dînatoire, indépendante, s'avère parfaite pour le quotidien.

L'étage est dédié à l'espace nuit. Il se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Les extérieurs et les annexes :

Un beau jardin arboré de près de 600 m2 avec un abri de jardin pratique.

La terrasse coup de cœur : Exposée plein Sud et abritée par une pergola modulable (pouvant se fermer), elle vous permettra de prolonger vos soirées, même les plus fraîches !

Côté rangements : Deux garages complètent l'ensemble, dont un équipé d'un grenier de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 190000 euros hors honoraires, soit 197790 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la commune de La SALLE DE VIHIERS (49310), dans le secteur de Chemillé-en-Anjou, ce bâtiment offre un beau potentiel pour un projet commercial et résidentiel.

- Au rez-de-chaussée, LOCAL COMMERCIAL d’environ 150 m² de surface linéaire, bénéficiant de plusieurs accès indépendants donc possibilité de créer différents espaces. Ce local accueillait auparavant un commerce de proximité multi-services : bar, épicerie, dépôt de pain et relais postal.

Il dispose également d’une agréable cour extérieure, d’une pièce annexe idéale pour du stockage ou de la réserve, équipée d’une hotte.

Des sanitaires accessibles PMR viennent compléter cet espace. DPE Vierge

- A l'étage : LOGEMENT INDEPENDANT d’environ 109 m² offre un cadre de vie agréable avec trois chambres (19m2-10m2-12.7m2), une cuisine séparée avec sa cheminée décorative, un salon-séjour lumineux de 27 m², une salle d’eau fonctionnelle et une pièce complémentaire de 39m2 à rénover selon vos envies.

L'appartement à un accès indépendant.

DPE E/E

Un audit énérgetique sera réalisé pour ce bien.

Occupé par un locataire, donc assure un retour sur investissement (7800E l'année).

- 2 dépendances (35m2 et 16m2) un garage de 45m2 complètent ce bien.

La vente porte exclusivement sur les murs, cessation du commerce en juillet 2025

mode de chauffage : fioul

Idéal pour investisseur ou pour une création de commerce !

Visite Virtuelle sur demande, n' hésitez pas à me contacter.

SAS REVO […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEMILLE PROCHE CAMPAGNE

Charmant pavillon de plain-pied ossature bois, édifié en 2013, situé dans un petit lotissement au calme proche campagne et en périphérie immédiate de CHEMILLE, à 5 min du centre ville et de tous commerces et commodités, comprenant un espace de vie de plus de 50 m² avec séjour/salle-à-manger et cuisine AE, 5 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC, garage avec faux grenier, grande terrasse en bois, stationnements, le tout sur un terrain de 1100 m².

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ NESTENN !

Vous cherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises... et peut-être quelques tomates dans le potager ?

A proximité de Chemillé, venez découvrir cette charmante maison des années 50, rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos et accompagnée de plusieurs dépendances.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 40 m2, composée d'un salon/séjour chaleureux avec insert à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, fraîchement rénovée. Traversante et lumineuse, elle profite d'ouvertures de chaque côté pour laisser entrer la lumière toute la journée.

En complément, une arrière cuisine avec son cellier et sa cave viennent compléter le bien !

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur un magnifique parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison est implantée au coeur de son jardin. Vous y trouverez un grand garage, idéal pour ranger le matériel de jardinage... ou tout ce que l'on promet de trier le week-end prochain . ? Un car-port complète l'ensemble pour abriter votre véhicule.

Et ce n'est pas tout ! De l'autre côté de la rue, un second terrain est actuellement aménagé en potager. Il pourra accueillir vos futurs légumes, quelques animaux, ou simplement devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du centre-ville de Chemillé, cette belle maison ancienne datant de 1939 offre 170 m² habitables, sur un terrain clos de 2000 m². Spacieuse et pleine de charme, cette propriété est idéale pour une famille, alliant confort moderne et authenticité. Elle dispose de nombreux rangements et bénéficie d’une grande luminosité.

L’espace de vie se divise en trois parties distinctes : un salon lumineux et chaleureux, avec un parquet élégant, , une salle à manger qui permet de partager des repas en famille, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas et déjeuner quotidienement. Cette cuisine dinatoire dispose également d’une pièce annexe, parfaite pour un garde-manger et dispose d'un accès sur le jardin. Un bureau et un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes sur parquet, offrant de beaux volumes et des rangements. Un bureau supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins, et la salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire est idéale pour toute la famille. Un second point d'eau et un WC indépendant est également disponible pour plus de praticité.

Au deuxième niveau, un grand grenier aménageable vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit une chambre, une salle de jeux ou un espace de stockage. Vous y trouverez également une quatrième pièce aménagée avec point d'eau, idéale pour un bureau, une chambre d'ado ou un atelier de loisirs.

Le sous-sol est composé de deux caves, une lingerie ainsi q'un atelier pour une surface totale de 80m².

À l’extérieur, le terrain clos de 2000 m² constructible dans sa totalité assure une belle intimité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Deux garages sont présents sur la propriété, offrant un grand espace pour abriter vos véhicules ou créer des zones de stockage supplémentaires. Des dépendances variées sont également disponibles pour le jardinage ou le stockage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce Pavillon avec Vie de Plain-pied en vente à seulement 10 min de Chemillé, 20 minutes de Cholet et de Thales - Situé sur la commune de la Tourlandry (49)

Offrant plus de 130 m2 habitable disposant d'une Pièce à vivre en lumière traversante, Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, un W.C, un sous-sol partiel ayant une grande capacité de stockage et de stationnement.

Le tout sur une jolie parcelle de terrain clos et arborée de 1650 m2 dans un environnement Calme et Paisible - Achat Optimisé avec nos Frais d'Agence Réduits !

(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ?

Au coeur de La Tourlandry, cette maison de plus de 130 m2 habitables n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel entre les mains de ses futurs propriétaires.

Imaginez... derrière son portail, vous découvrez une belle parcelle de 575 m2 entièrement close et sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité

A l'intérieur, les volumes offrent de nombreuses possibilités. Avec ses 4 chambres, sa pièce de vie de 40 m2 et ses 2 salles de bains, la maison dispose déjà d'une base idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale pleine de charme.

Les amoureux de rénovation y verront immédiatement une opportunité rare : repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur unique à leur image. Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables d'environ 60 m2 ouvrent encore davantage le champ des possibles... laissez libre cours à votre imagination.

A l'extérieur, un puits et une dépendance viennent compléter cet ensemble au fort potentiel.

Une maison à réinventer, un emplacement agréable, un terrain préservé des regards et des possibilités d'aménagement qui séduiront les plus visionnaires.

Si vous recherchez un bien avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Chemillé, découvrez cette charmante maison de bourg, en partie réagencée, offrant plus de 170 m2 habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un premier salon-séjour, suivi d’un second salon cosy avec sa cheminée insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine dînatoire, indépendante et contemporaine, s'ouvre directement sur la cour. Un bureau, véritable atout pour le télétravail, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres accueillantes, d’une salle d'eau avec WC et d’un vaste palier à aménager selon vos envies (salle de jeux, coin lecture...).

Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les repas en plein air et les jeux d'enfants, sans la contrainte d'un entretien fastidieux. Un sous-sol (buanderie et rangements) vient parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 192 000 euros hors honoraires, soit 199 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SItué sur la commune de Chemillé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, ce pavillon indépendant sur sous-sol construit en 1972 saura vous séduire par sa luminosité et son environnement agréable. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison familiale de plain-pied est confortable et fonctionnelle pour une famille en quête de son nouveau lieu de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une lingerie, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.

Le sous-sol accueille un grand garage équipé d’un portail motorisé ainsi que plusieurs espaces de rangement appréciables.

Travaux récents: chaudière au gaz de ville, ouvertures.

Cette maison familiale, lumineuse et idéalement située, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Nestenn !

A Valanjou, idéalement situé entre Vihiers et Chemillé, venez découvrir cette maison familiale rénovée entre 2020 et 2022, offrant confort, espace et potentiel.

Avec environ 155 m2 habitables, cette maison propose 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, créée grâce à une extension bois réalisée en 2022, apportant luminosité et modernité.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un grand jardin intimiste, à l'abri des regards, bordé par une rivière, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.

Le terrain est entièrement clos et dispose d'un accès véhicule sur le côté de la maison. Un grand garage d'environ 70 m2 au sol, complété par une mezzanine, vient parfaire l'ensemble.

Des travaux récents ont déjà été réalisés :

Menuiseries remplacées en 2020

Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2021

Poêle à granulés installé en 2021

Une maison avec seulement quelques finitions […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEMIILLE-CENTRE - PRODUIT RARE !

Pavillon plain-pied à rafraîchir édifié en 1990, comprenant 3 chambres, séjour, cuisine AE, sdb, WC, pour 88 m² habitables, au coeur de Chemillé, sur plus de 1200 m² de terrain constructible et piscinable, avec jardin clos, cour avec stationnements et dépendances de charme à rénover. Possibilité de construire sur le fond de terrain (CU opérationnel validé), de louer la maison après quelques travaux (loyer possible 750 €/mois), et revente possible des dépendances.

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à restaurer au coeur de CHANZEAUX (49750 Chemillé-en-Anjou). Située dans une ruelle peu passante et en sens unique, édifiée sur deux niveaux sur cave + grenier, d'une surface habitable de 109 m², elle comprend au premier niveau élevé sur cave, entrée sur vestibule, bureau, salle à manger, cuisine aménagée, chaufferie, salle d'eau, WC indépendant, patio vers garage et jardin, à l'étage trois chambres, un dressing, WC. Grenier sur partie. En extérieur : stationnement et chemin d'accès avec puits, jardin privatif clos de murs hauts avec appentis garage indépendant, le tout sur 562 m² de terrain ;

Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant pavillon 4 Chambres de 2007 à la Tourlandry, édifié sur sous-sol partiel, 130 m² hab. pièce de vie avec cuisine AE 60 m², idéal pour une vie de famille, bien exposé, le tout sur une parcelle de 1650 m² sans aucun vis à vis avec parkings haut et bas (8 véhicules).

La maison comprend à l'étage : une grande pièce de vie salon-séjour ouvert sur cuisine AE, le tout sur 60 m², 4 chambres avec chacune une penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ;

Au sous-sol sur 90 m² : un grand garage avec portail sectionnel électrique, espace bar, WC indépendant, buanderie, chaufferie ;

Les espaces extérieurs se composent d'un accès garage, de divers aménagements et parterres paysagers, de bassins et fontaine bordés de plantes ornementales, de parcelles enherbées et arborées, d'un potager, d'une grande terrasse en rez-de jardin exposée sud-ouest, d'un kiosque en bois, le tout en très bon état général.

La maison solidement bâtie est également parfaitement isolée et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE 'C') bien que le chauffage soit au fuel.

Raccordé au service d'eau + puits sur la parcelle avec possibilité de branchement sur la maison ;

Raccordé à l'assainissement collectif ;

Raccordé à la fibre optique ;

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel pour cette grande maison familiale au coeur du centre ville de Chemillé.

Aux pieds des écoles et commerces je vous propose de découvrir ce bien d'exception.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un salon cosy avec cheminée. A proximité une cuisine aménagée et son coin repas.

Une véranda idéal en mi saison complète l'espace de vie.

Sur ce même niveau vous trouverez également: 1 chambre, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche proposant un accès sur l'extérieur = idéal pour les belles journées d'été au bord de la piscine.

Une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ... ) mene à l'étage ou se trouve un grand palier-mezzanine, 5 autres chambres de belles dimensions avec rangements, un WC et une salle de douche.

Au sous sol: une pièce chauffée de 27m² permet d'imaginer une salle de cinéma ou encore une pièce pour du loisir créatif.

Ce niveau propose également: une cave, un atelier ainsi qu'un double garage (dans la longueur) avec portail motorisé.

L'extérieur de cette maison est sans aucun doute un de ses points forts: entièrement clos et paysagé, d'une surface de plus de 1500m², ce jardin propose une belle piscine (9x4) et est equipé d'un arrossage automatique via le puits.

Dernier avantage de ce bien: un studio complètement indépendant permet un revenu locatif.

MON AVIS: Une très belle et grande maison familiale comme il en existe très peu sur le secteur.

SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous proposer un bien idéalement située en plein centre de Chemillé, à deux pas des écoles, commerces et services. Cette propriété rare développe plus de 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, intimité et potentiel.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 500 m2, la maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant, exceptionnel en centre-ville.

Elle propose :

Plus de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou une résidence de caractère

De vastes espaces de vie à aménager et sublimer selon vos envies

Une véranda ouverte sur le jardin, invitant à la détente

Une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours

Un parc paysager offrant calme et intimité

Un grand sous-sol avec garage, atelier etc

Un studio avec accès indépendant de plus de 35m2 complète l’ensemble

Cette propriété s’adresse aux amateurs de grandes maisons, recherchant une situation centrale, de l’espace et la possibilité de créer un lieu de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 337000 euros hors honoraires, soit 349 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à vendre à SAINT GEORGES DES GARDES , de type 5 d'une surface habitable de 96,19 m² comprenant :

- Au RDC : salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 320 m².

Livraison 1er Trimestre 2026 - Lotissement Le Puy de la garde - 49 120 SAINT GEORGES DES GARDES

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! AXE CHEMILLE-VIHIERS

Maison d'habitation à vendre à LA-SALLE-DE-VIHIERS, de type 4 d'une surface habitable de 85 m² hab, comprenant une entrée sur salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau , un wc, un cellier en rdc, 3 chambres, sdbs à l'étage + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 452 m² à 516 m² hab.

Livraison 4ème trimestre 2027. Situé au Lotissement La Colline - 49 120 LA SALLE DE VIHIERS

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

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Exclusivité NEO'S COTTENCEAU

OPPORTUNITE A SAISIR ! Ensemble de 2 maisons de bourg attenantes au coeur de la TOURLANDRY, comprenant :

- Une maison principale rénovée, comprenant au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cheminée foyer insert, dégagement avec lave-mains, WC indépendant, salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie/ A l'étage : palier avec garde-corps, dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire + douche + WC)/ En extérieur : cour privative prolongée d'un jardin clos avec cabanon + accès indépendant ;

- Un logement indépendant attenant à rafraîchir comprenant : au 1er niveau accessible par perron donnant sur cour ouverte avec terrasse bois : pièce de vie avec espace cuisine AE, salle d'eau avec espace lingerie/ à l'étage aménagé sous rampants : partie espace en mezzanine sur parquet stratifié, dégagement, une chambre sous poutres apparentes. Loyer minimum applicable 400 €/mois HC en l'état (et + si améliorations énergétiques). Actuellement libre de toute location. Parking communal en face ;

Toiture principale reprise à neuf sur les deux logements.

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Tourlandry, commune de Chemillé-en-Anjou (10 kms de Chemillé et 18 kms de Cholet) , découvrez ce pavillon (DPE A/A) sur sous-sol complet construit en 1977, implanté dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la campagne.

L'habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon lumineux, quatre chambres et une salle de bain avec douche. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes : garage, atelier, buanderie, local technique, pièce avec WC et douche à rénover ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée de plus de 3 350 m². Vous profiterez d'un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une terrasse exposée ouest sur toute la longueur de la maison, idéale pour les soirées ensoleillées, ainsi que de deux accès indépendants permettant une circulation pratique sur la propriété.

Les dépendances constituent un véritable atout avec un appentis destiné au stockage du bois et du matériel, ainsi qu'un bâtiment rénové d'environ 67 m² offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou activité nécessitant de la surface annexe.

La maison bénéficie également d'importants travaux récents : installation de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec climatisation réversible, tableau électrique récent et mise en place d'une microstation d'assainissement en 2025. Ces améliorations lui permettent d'afficher une excellente performance énergétique avec un classement DPE A/A, un avantage rare pour ce type de bien.

Un ensemble idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON A RENOVER + GRAND TERRAIN CONSTRUCIBLE et DIVISIBLE

Pavillon sur sous-sol total édifié en 1972, à rénover, comprenant : séjour, salon/salle-à-manger , cuisine carrelée aménagée, véranda aménagée sur balcon, une chambre, salle d'eau (baignoire, évier, bidet), WC indépendant, sous-sol avec garage, buanderie/chaufferie, cellier, cave ;

Grand terrain constructible de plus de 3000 m² comprenant en plus de la maison, 3 grandes parcelles clôturées (dont 2 avec cabanon), desservies par une allée latérale indépendante, permettant le lotissement d'environ 2000 m².

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’une maison où chacun peut avoir son espace, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des services ?

Cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare à Chemillé.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en famille et les soirées d’été.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un véritable espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de 8 chambres, parfaites pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour recevoir famille et amis.

Vous profiterez également de :

* une salle de bains avec douche et baignoire,

* deux salles d’eau,

* deux toilettes indépendants,

* une buanderie,

* un grenier.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 300 m², arboré et agréable, accueille un double garage, un atelier et une cave.

Les atouts qui font la différence

✔ DPE A

✔ Pompe à chaleur

✔ Isolation récente

✔ Toiture refaite

✔ Ravalement récent

✔ Travaux réalisés en 2025

✔ Quartier résidentiel proche des commerces

Une maison clé en main offrant de très beaux volumes, idéale pour les familles recherchant confort et performance énergétique.

Une visite suffit souvent pour comprendre son potentiel.

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Chemillé, cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 116 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Une agréable loggia aménagée en cuisine d'été constitue une pièce supplémentaire et s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un second WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de la maison.

Atout rare : un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Celui-ci pourra être exploité en location pour générer un revenu complémentaire ou être intégré à l'habitation principale afin d'agrandir encore davantage cette maison familiale.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, ou pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et projet locatif.

À découvrir sans tarder !

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 […] Voir l’annonce immobilière >>