Très belle Maison d'Architecte Entièrement Rénovée avec Goût - Située sur la commune culminante des Gardes !

Située sur l'axe Cholet-Angers, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte entièrement rénovée dans les règles de l'art avec ces matériaux et équipements de qualités.

Offrant plus de 130m2 Habitables. En Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un Salon-Séjour avec Cheminée Insert haut de gamme, une Cuisine Aménagée et Équipée qualitative, 3 Chambres , une Salle d'eau, un WC et une Buanderie. À l'étage : Une mezzanine desservant 2 Belles Chambres et Une Salle d'Eau moderne et fonctionnelle. Capacitée de stockage et de stationnements disponible, on y retrouve un sous-sol ainsi qu'un garage double indépendant.

Le Tout édifié sur un magnifique jardin paysagé de 961 m2 dans un Cadre Verdoyant au Calme avec une Terrasse exposée SUD-EST et une magnifique vue dégagée en hauteur.

DPE en C - Système de chauffage par Pompe à Chaleur (2023) - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage (2023) - Volets roulants solaires centralisés (2022) - Cheminée Insert en fonte (2023).

Assainissement collectif conforme

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En Exclusivité - Sublime Maison Rénovée avec Goût en plein cœur de Chemillé (49120) - À Seulement 20 min de Cholet et 35 min d'Angers ! Proximité directe des écoles et commerces.

Offrant plus de 117 m2 Habitables. Au Rez-de-chaussée : Un Salon, un Séjour avec Une Cuisine Aménagée et Equipée semi-ouverte, un W.C.

Au 1er Étage : 2 Chambres, une Salle de Bain avec Douche et un WC indépendant.

Au 2ème Etage : Un Palier desservant également 2 Chambres, Une Salle d'Eau avec Douche italienne et un W.C indépendant.

Le tout avec une Véranda, une dépendance et sa Cour extérieure bien aménagée permettant d'y manger ou de s'y détendre, un réel plus pour cette maison de ville !

Notre recommandation : Idéal Premier Achat ou Investisseurs - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en D - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

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RARE À LA VENTE - Venez découvrir cette Charmante Longère Rénovée avec Goût - Située en Campagne de Chemillé-en-Anjou, proximité A87 à 35 MIN d'Angers et 15 MIN de Cholet.

Offrant plus de 123 m2 habitable, cette jolie longère rénovée sera vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une grande Cuisine Aménagée et Equipée avec îlot central, Une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois, en continuité nous retrouvons un Bureau (idéal télétravail), une lingerie et un W.C.

À l'étage : 3 Chambres, Une Salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et un W.C.

L'ensemble immobilier comprend également un Garage Double de plus de 40 m2 attenant à la maison, possibilité de stockage, stationnement ou aménagement d'une partie habitable supplémentaire. Laissez parler vos envies !

À l'extérieur une terrasse exposée SUD permettant de profiter d'une jolie vue dégagée sur la prairie.

Le tout sur un terrain de 8252 m2 sans vis-à-vis, offrant une vie au calme en campagne dans un joli cadre cadre verdoyant.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Assainissement individuel remis en conformité pour la vente ! Microstation en cours d'installation !

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce Magnifique Pavillon de Plain-pied construit en 2012 dans un quartier très recherché à Chemillé. À Seulement 20 min de Cholet et 35 min d'Angers !

Offrant une surface de 140 m2 habitable comprenant une belle pièce de vie lumineuse (expo Est-Ouest) de plus de 60 m2 avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Une première partie nuit déssert 3 chambres et une Salle de Bains (baignoire et douche), puis une seconde partie avec 1 bureau, une suite parentale avec dressing, une 4 ème Chambre avec sa Salle d'Eau privative et W.C

Le tout sur une parcelle de 683 m2 sans vis-à-vis comprenant une terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, au calme.

Notre recommandation : Maison coup de coeur, posez vos meubles !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en B - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

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Devenir propriétaire d’une grande maison familiale ET investir dans le locatif en un seul achat ? C’est possible !

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien à ossature bois avec sa résidence principale de plus de 165m2 + environ 20 m2 de studio, situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Chemillé.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la campagne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée et peut facilement être aménagé selon vos envies.

À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq belles chambres ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de plus de 2 000 m2, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’une terrasse parfaite pour savourer les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble.

Un studio attenant de plus de 20m2, actuellement loué, constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un revenu locatif intéressant.

Une maison pleine de charme à la campagne, aux portes de Chemillé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 270 000 euros hors honoraires, soit 281 000 euros honoraires inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison neuve construite en 2025, offrant tout le confort du moderne sans les inconvénients de la construction. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de deux belles chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine, d’un toilette séparé et d’une lingerie pratique. Le double garage complète ce bien rare, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à aménager selon vos envies ainsi que d’une terrasse à créer, pour savourer pleinement les beaux jours. Cette maison est l’opportunité d’acquérir un bien neuf, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli pavillon des années 80, offrant de beaux volumes, situé sur la commune de la Salle-de-Vihiers à seulement 10 minutes de Chemillé et de Vihiers !

Offrant 92 m2 habitables disposant d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une Cuisine semi-ouverte. Ensuite, à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une Salle d'eau.

Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 591 m2 avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux garages permettant une capacité de stockage et de stationnement, selon vos envies, possibilité d'aménager une surface supplémentaire ou encore une chambre parentale !

Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré !

DPE en D - Assainissement Collectif !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 205 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Neo's Cottenceau à CHEMILLE

Charmant pavillon contemporain de 2013, idéalement situé dans un quartier résidentiel à 2 pas de la gare, édifié sur 2 niveaux et comprenant 5 pièces principales pour 102 m² habitables + 20 m² de surfaces annexes, le tout sur un terrain de 331 m² :

Le bien se compose ainsi :

- au rez-de chaussée accessible de plain-pied : pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant, garage avec faux grenier ;

- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ;

- Stationnement sur le devant du garage et jardin privatif clos avec terrasse ;

- Chauffages électriques + poêle à bois ;

- DPE 'C'/ GES 'A'

- Taxe foncière : 1002 €

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POINSOT IMMOBILIER vous propose cette élégante maison de caractère en pierres, conjuguant authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement.

A seulement 10 minutes de chemillé et 20 minutes de Cholet,

Derrière sa façade de charme, la propriété offre environ 140 m2 habitables, sublimés par une distribution harmonieuse des espaces.

Au rez de chaussée,vous serez accueillis par une entrée desservant une pièces de vie baignées de lumière qui invite à la convivialité et au confort, une grande cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille, une chambre, une salle de douche et un wc complétent ce niveau.

Au premier étage, quatre chambres, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain et un wc, pour un espace nuit assurant l'intimité de chacun.

Au deuxième étage, un grenier aménageable pour plus de potentiel.

Les dépendances, le garage, l’atelier, le préau et la véranda complètent ce bien rare, offrant des volumes supplémentaires adaptés aussi bien à un usage familial qu’à des projets professionnels ou artistiques.

Construite en pierre, dotée d’une charpente traditionnelle et d’une couverture en ardoises, la maison conserve toute l’âme de l’ancien, tout en bénéficiant d’équipements contemporains : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert bois, fibre installée.

Un bien au charme intemporel, destiné aux amateurs de lieux authentiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison récente de 2012, de plain-pied, située à Chemillé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable de plus de 140 m2, implantée sur une parcelle d’environ 680m2. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec poêle à granulés et vue dégagée sur la campagne environnante.

Deux espaces nuit distincts permettent une organisation idéale de la vie de famille :

Un espace enfants avec 3 chambres et une salle de bain indépendante,

Un espace parental de plus de 24m2 bien séparé, offrant une suite complète avec chambre, dressing, WC et salle d’eau privative.

Un bureau indépendant complète les espaces intérieurs, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 299 000 euros hors honoraires, soit 309 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de bourg, située en plein coeur de Chemillé à proximité directe des écoles et commerces.

Offrant 109 m2 habitable, cette maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 45 m2, agréable avec sa lumière traversante, sa cheminée avec insert et sa cuisine semi-ouverte, une buanderie et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec douche à l'italienne, 2 chambres et une salle d'eau indépendante avec un WC.

Le tout sur une parcelle de 325 m2 arboré et paysagé comprenant une terrasse et des dépendances permettant de stocker du matériel.

Notre recommandation : Idéal Premier Achat, Investissement ou Résidence secondaire - Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en D - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

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Maison 5 chambres + double garage.

Axe Angers-Cholet; proche de Chemillé;

Maison d'architecte de 130 m2 habitable avec double garage + grande cave en sous sol + préau extérieur.

Au calme, sur un terrain plein SUD clôturé et arboré d'environ 960 m2; cette maison (non mitoyenne) , propre et bien

entretenue, est composée :

Au rez-de-chaussée de chaussée : d'un hall d'entrée , d'un salon/séjour traversant (avec plafonds rampants)

comprenant un insert cheminée 'Jotul' de 2023 ; d'une cuisine aménagée et équipée de marque 'Schmidt' de 2022 avec accès direct au jardin; de 3 grandes chambres ( dont 2 actuellement utilisées en bureau et salle multimédia)), 1 salle d'eau rénovée; un 1 er wc et une lingerie-buanderie

Maison avec de nombreux travaux réalisés depuis 2022......

A l'étage : 2 chambres (coté jardin), une salle d'eau ellaussi rénovée avec un 2ème wc , et une petite mezzanine ouverte sur l entrée.

Chauffage : pompe à chaleur de 2023 + Panneaux photovoltaïques + batterie des stockage

Au sous-sol ( + de 50m2 ): une partie atelier, une partie rangement et un espace chaufferie; avec un accès

direct au jardin.

qqles informations :

fibré : oui

taxe foncière /- 955e

ordures ménagères +/- 280e

eau potable : :oui

tout à l' égout : oui

ASSAINISSEMENT CONFORME

photovoltaïque: en autoconsommation / revente + stockage privée( batterie installée en 2025 )

année de construction maison : 1979

année construction double garage indépendant : 2010

présence d' un puit : oui

exemple de travaux réalisés : aérothermie; volets roulants, couverture tuiles , cuisine, tableau électrique, peintures, décorations, salle d'eau, cheminée, ballon d'eau chaude, store ban.............

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Chemillé, laissez-vous séduire par cette agréable maison de 1998, offrant environ 105 m2 habitables où confort et fonctionnalité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine dînatoire, indépendante et spacieuse, s'ouvre directement sur une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été.

Le vrai plus ? Une vraie vie de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique. Un garage avec portail motorisé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres accueillantes et une seconde salle d'eau avec WC.

Côté extérieur : Vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin paysagé, fleuri et arboré. Un véritable écrin de verdure de plus de 600m2 avec sa belle terrasse et son abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 260 000 euros hors honoraires, soit 269 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Neo's Cottenceau à CHEMILLE 49120, quartier St Léonard : Maison avec dépendances et magnifique jardin arboré au calme, sur un terrain de 2148 m² au total, rare en coeur de ville.

La maison, proche de toutes commodités, est édifiée sur 2 niveaux. D'une surface de 140 m² habitables, elle nécessitera une rénovation énergétique (audit chiffré réalisé).. Elle comprend au rez-de-chaussée accessible de plain-pied : vestibule, séjour avec cheminée foyer ouvert, salon sur parquet massif, cuisine, WC indépendant, buanderie / A l'étage accessible par escalier bois massif : palier avec placard, 4 chambres sur parquet et balatum, dont 2 avec placard mural, salle de bains, WC indépendant ;

En extérieur : accès véhicule par porche d'accès commun couvert fermé par portail, chaufferie, cour privative avec dépendance en pierres, grand jardin dans le prolongement avec potager, poulailler, espaces naturels arborés clos de murs en pierres naturelles avec cabanon, et petites dépendances en pierres. Terrain entretenu sans produits phytosanitaires.

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Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle édifiée sur 2 niveaux, située dans une copropriété bien entretenue à proximité de la gare de CHEMILLE (49120), comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle, ouvert sur cuisine aménagée, WC indépendant, buanderie, garage, et à l'étage : trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche et WC, pour une superficie Loi Carrez de 84 m², le tout en très bon état général. Stationnements devant et jardin clos avec terrasse sur l'arrière à usage privatif, avec autre accès sous passage commun couvert ;

Charges trimestrielles (fonds travaux compris) : 240 €

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Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse sur la commune de Saint Georges des Gardes, secteur Chemillé en Anjou et à proximité de l’axe Chemillé–Cholet, cette maison construite en 1974, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable.

D’une surface habitable de 69 m², elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine, de deux chambres ainsi que d’un bureau. Édifiée sur un terrain d’environ 480 m² avec deux espaces jardins, elle permet de profiter pleinement des extérieurs. Une mitoyenneté est présente sur un côté.

Un cabanon complète l’ensemble pour le rangement, et une borne de recharge pour véhicule électrique est installée au niveau de l'espace stationnement.

Des travaux sont à prévoir, notamment avec une chaudière gaz vieillissante qu’il conviendra de remplacer à terme, sachant que des radiateurs électriques sont également présents en partie nuit, un rafraîchissement sur la décoration intérieure afin de la remettre au goût du jour.

Classée D/D au DPE, cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif, dans un environnement paisible.

Vous souhaitez ce bien découvrir, contacter moi.

SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051565). Agent commercial RSAC ANGERS 931 […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Un air de Provence à CHEMILLE-EN-ANJOU (49120), dans un cadre d'exception, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes de la gare du centre-ville et à moins de 5 min de l'autoroute et des zones commerciales, découvrez ce pavillon contemporain édifié en 1995 et ayant bénéficié d'une rénovation qualitative, offrant plus de 160 m² habitables. Une propriété rénovée dans les moindres détails, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.

La construction en demi-niveaux offre une architecture dynamique et lumineuse et des espaces intérieurs aux volumes remarquables et aux finitions irréprochables, notamment un superbe séjour déplafonné sur parquet massif avec cheminée insert, donnant accès aux terrasses et à la piscine, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, un espace nuit comprenant 3 chambres avec rangements intégrés et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative soignée, une seconde salle d'eau moderne.

Un sous-sol partiel avec garage avec porte sectionnelle isolée complète la partie bâtie.

Le tout sur un terrain clos, paysager et parfaitement entretenu avec circulation et stationnements en enrobé (600 m²), espaces terrassés en espalier (130 m²). La piscine enterrée et chauffée de 11,50 x 5 m avec plage en résine antidérapante, est entourée d'un aménagement paysager soigné aux essences variées. Un parc arboré en contrebas offre une vue dégagée sur une vallée en zone naturelle, sans vis-à-vis. Chauffage principal géothermie (neuve).

Un bien rare sur le marché qui se distingue par son état irréprochable, ses prestations complètes sans travaux, et son environnement privilégié. Une maison parfaite en tous points, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.

À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au coeur de ST-LEZIN (49120)

Ancienne maison de tisserand à rafraîchir, édifiée sur 2 niveaux avec cave et grenier, pour 105 m² habitables, et terrain de 486 m² avec dépendances (2 garages) en bordure de ruisseau (non attenants mais face à la maison). La maison comprend :

- au premier niveau :séjour carrelé, cuisine, salle-à-manger, meuble colonne, plan de travail avec évier et plaque gaz, four encastré, arrière-cuisine, une chambre ou bureau, salle d'eau avec douche et WC, espace pour lave-linge ;

- à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC ;

Grenier total mansardé sur plancher bois massif (55 m² environ) ;

Cave sous partie avec hourdis béton ;

Chauffage fuel avec réseau de radiateur acier ;

Raccordé assainissement collectif (conforme) ;

Raccordé au service d'eau ;

Desservi par la fibre optique (non raccordé) ;

Éligible aides ou prêts aidés à la rénovation énergétique.

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 999 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 71m² composée de deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin, un cellier, un garage. Possibilité d'aménager les combles.

Personnalisez votre maison à votre guise, selon votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce pavillon avec Vie de Plain-pied à seulement 5 min de Chemillé et 15 minutes de Cholet.

Offrant plus de 110m2 habitable disposant d'une Pièce de vie avec son Poêle à Bois et sa Cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un sous-sol partiel ayant une grande capacité de stockage et un garage supplémentaire.

Le tout sur une magnifique parcelle de 1959 m2 avec Terrasses au Calme, bénéficiant d'une Vue dégagée sur la Campagne !

Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence secondaire pour ceux souhaitant privilégier un Cadre de Vie au Grand Air - Achat coup de Coeur Assuré !

(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Salle-de-Vihiers, venez découvrir cette agréable maison de 1985, offrant environ 92 m2 habitables.

Dès l'entrée, l'espace se révèle avec une lumineuse pièce de vie qui profite d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine dînatoire, indépendante, s'avère parfaite pour le quotidien.

L'étage est dédié à l'espace nuit. Il se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Les extérieurs et les annexes :

Un beau jardin arboré de près de 600 m2 avec un abri de jardin pratique.

La terrasse coup de cœur : Exposée plein Sud et abritée par une pergola modulable (pouvant se fermer), elle vous permettra de prolonger vos soirées, même les plus fraîches !

Côté rangements : Deux garages complètent l'ensemble, dont un équipé d'un grenier de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 205 000 euros hors honoraires, soit 213 405 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEMILLE (49120)

Pavillon traditionnel sur sous-sol de 1977 en partie rénové, sur terrain de plus de 1800 m² proche campagne et tous services commerces et commodités à CHEMILLE. La maison bien exposée et lumineuse comprend 6 pièces principales, dont 3 chambres, un bureau ou 4ème chambre, un séjour avec cheminée prolongé d'une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant et un grand sous-sol avec garage 2 véhicules, atelier, buanderie, chaufferie, cave, salle de jeu ;

Le terrain bénéficie d'un accès indépendant récemment créé et d'un beau jardin paysager et arboré tout autour ;

Surface rare à Chemillé. Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

La Jumellière / Axe Angers / Chalonnes / Chemillé

Dans un ancien atelier de maréchal ferrant du XIX siècle, plus de 140 m2 ont été réinventés pour offrir un cadre de vie lumineux, atypique et sans entretien extérieur.

Un hall d'entrée mène directement à l'étage grâce à un ascenseur privatif, donnant accès de plain pied à une pièce de vie de 88 m2 mêlant pierre, brique et charpente apparente.

Poêle à granulés, fibre, cuisine sur mesure avec buanderie attenante, suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau.

La mezzanine, intégrée à la charpente, dessert une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace modulable (bureau, loisirs, création).

Au rez de chaussée : un vaste atelier garage de 82 m2, complété par un parking sécurisé sous vidéo surveillance.

Un lieu unique, idéal pour vivre, télétravailler, créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette élégante maison tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et commerces de Chemillé.

Cette maison de 234m2 entièrement rénovée comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante, six chambres, un bureau, une salle de jeu, deux salles d’eau, une salle de bain (douche et baignoire), une buanderie et deux toilettes indépendants et un grenier.

En extérieur 3000m2 de terrain arboré, un double garage, un atelier, espace jacuzzi et une cave. Terrain divisible et/ou piscinable.

DPE A, Pompe à chaleur, isolation, ravalement et toiture refaits en 2025

À visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE –**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : […] Voir l’annonce immobilière >>