NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à LA CHAPELLE ROUSSELIN de type 4 d'une surface habitable de 85,73 m² comprenant :

- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB avec WC.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 382 m².

Livraison 1er semestre 2027. Situé au Lotissement de la Hubaudière - 49 120 LA CHAPELLE ROUSSELIN

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à vendre à SAINT GEORGES DES GARDES, de type 4 d'une surface habitable de 85 m², comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB avec WC

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 260m².

Livraison 1er Trimestre 2026 - Lotissement Le Puy de la garde - 49 120 SAINT GEORGES DES GARDES

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison modulable 5 pièces à vendre à Chemillé-En-Anjou (secteur Gare), d'une superficie de 85 m2 sur un terrain d'environ 200 m2.

Construite en 1990, elle comprend :

- au rez-de-chaussée : salon, séjour, espace cuisine, WC, garage (portail manuel)

- 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec baignoire et WC.

- Jardin.

Soit une surface totale au sol de 95m²

Travaux récents : peinture, poêle à granulés, ballon eau chaude, isolation combles. Le chauffage est électrique et à granulés. Toiture ardoise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1019 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec goût – Un véritable coup de cœur à Chemillé !

Idéalement située sur la commune de Chemillé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en offrant un environnement paisible aux portes de la campagne.

Entièrement rénovée avec soin ces dernières années, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant. La vie de plain-pied est facilitée par une spacieuse chambre, tandis que la lumineuse pièce de vie, traversante, offre un espace chaleureux et convivial. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Véritable cocon de verdure, cet extérieur, sans vis-à-vis et au calme, invite à profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. Un garage complète l'ensemble.

Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue également par la qualité de sa rénovation énergétique. L'isolation thermique par l'extérieur, la pompe à chaleur ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique lui confèrent d'excellentes performances énergétiques, offrant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations.

Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer dans une maison clé en main, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Salle-de-Vihiers, venez découvrir cette agréable maison de 1985, offrant environ 92 m2 habitables.

Dès l'entrée, l'espace se révèle avec une lumineuse pièce de vie qui profite d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine dînatoire, indépendante, s'avère parfaite pour le quotidien.

L'étage est dédié à l'espace nuit. Il se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Les extérieurs et les annexes :

Un beau jardin arboré de près de 600 m2 avec un abri de jardin pratique.

La terrasse coup de cœur : Exposée plein Sud et abritée par une pergola modulable (pouvant se fermer), elle vous permettra de prolonger vos soirées, même les plus fraîches !

Côté rangements : Deux garages complètent l'ensemble, dont un équipé d'un grenier de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 190000 euros hors honoraires, soit 197790 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de la JUMELLIERE, magnifique maison sur sous-sol entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel.

Cette maison comprends une grande pièce à vivre de plus de 50m2, lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée et meublé.

Vous trouverez également 4 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une deuxième pièce d'eau au sous sol.

Le jardin, exposé plein sud, est un véritables havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine chauffée idéale pour les baignades en famille sans vis à vis.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un insert, assurant ainsi une bonne isolations thermique et des économies d'énergie.

Un sous sol complet avec buanderie, lingerie, garage et cave.

NE MANQUEZ PAS l'occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la commune de La SALLE DE VIHIERS (49310), dans le secteur de Chemillé-en-Anjou, ce bâtiment offre un beau potentiel pour un projet commercial et résidentiel.

- Au rez-de-chaussée, LOCAL COMMERCIAL d’environ 150 m² de surface linéaire, bénéficiant de plusieurs accès indépendants donc possibilité de créer différents espaces. Ce local accueillait auparavant un commerce de proximité multi-services : bar, épicerie, dépôt de pain et relais postal.

Il dispose également d’une agréable cour extérieure, d’une pièce annexe idéale pour du stockage ou de la réserve, équipée d’une hotte.

Des sanitaires accessibles PMR viennent compléter cet espace. DPE Vierge

- A l'étage : LOGEMENT INDEPENDANT d’environ 109 m² offre un cadre de vie agréable avec trois chambres (19m2-10m2-12.7m2), une cuisine séparée avec sa cheminée décorative, un salon-séjour lumineux de 27 m², une salle d’eau fonctionnelle et une pièce complémentaire de 39m2 à rénover selon vos envies.

L'appartement à un accès indépendant.

DPE E/E

Un audit énérgetique sera réalisé pour ce bien.

Occupé par un locataire, donc assure un retour sur investissement (7800E l'année).

- 2 dépendances (35m2 et 16m2) un garage de 45m2 complètent ce bien.

La vente porte exclusivement sur les murs, cessation du commerce en juillet 2025

mode de chauffage : fioul

Idéal pour investisseur ou pour une création de commerce !

Visite Virtuelle sur demande, n' hésitez pas à me contacter.

SAS REVO […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de bourg d'environ 157 m2 habitables, située à Chanzeaux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie principale : une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière. Le séjour donne directement sur une magnifique terrasse en bois sur pilotis, parfait havre de paix pour vos repas en plein air.

A l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont une agréable suite de plus de 15 m2 disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Au-dessus, des combles rénovés vous offrent un espace de stockage très fonctionnel.

Au rez-de-jardin, se trouve une grande pièce polyvalente (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou autre), d'une vaste buanderie très pratique et d'un WC. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin, prêt à être paysagé selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 274 000 euros hors honoraires, soit 285 000 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison atypique de 107 m² habitables entièrement à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée (Idéal espace pro ou indépendant) : Une entrée indépendante, un bureau, une buanderie, une cave et un garage. Cet espace est parfait pour accueillir des clients, créer un atelier ou aménager un studio.

Au 1er étage (L'espace de vie) : un séjour, un salon et une cuisine, baignés de lumière.

Au 2ème étage (L'espace nuit) : 3 chambres sur un magnifique parquet massif authentique, une salle d’eau et un WC.

Les plus de cette maison : une pompe à chaleur de 2024.

Cette maison saine n'attend que votre projet pour revivre.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Je vous propose une viste virtuelle sure demande.

A bientôt

Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison récente de 2012, de plain-pied, située à Chemillé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable de plus de 140 m2, implantée sur une parcelle d’environ 680m2. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec poêle à granulés et vue dégagée sur la campagne environnante.

Deux espaces nuit distincts permettent une organisation idéale de la vie de famille :

Un espace enfants avec 3 chambres et une salle de bain indépendante,

Un espace parental de plus de 24m2 bien séparé, offrant une suite complète avec chambre, dressing, WC et salle d’eau privative.

Un bureau indépendant complète les espaces intérieurs, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 280 000 euros hors honoraires, soit 289 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de bourg sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un projet mêlant vie privée et professionnelle. Les deux étages supérieurs ont été intégralement rénovés à neuf. Le rez-de-chaussée reste à rafraîchir, offrant une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins.

Le premier étage, entièrement refait à neuf, propose un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, prolongé par une agréable petite véranda lumineuse donnant sur la cour extérieure.

Le deuxième étage, intégralement rénové, dévoile trois belles chambres sur parquet massif, complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce offrant un fort potentiel professionnel ou de chambre reste à personnaliser selon vos besoins, complétée par une chaufferie et une cave.

Une grande cour privative à l'arrière complète ce bien rare, idéal pour une famille ou une profession libérale cherchant un logement sans l'entretien d'un jardin.

Ce bien vous intéresse, appelez-moi.

Je vous propose une visite virtuelle sur demande.

A bientôt

SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051892).

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CHEMILLE PROCHE CAMPAGNE

Charmant pavillon de plain-pied ossature bois, édifié en 2013, situé dans un petit lotissement au calme proche campagne et en périphérie immédiate de CHEMILLE, à 5 min du centre ville et de tous commerces et commodités, comprenant un espace de vie de plus de 50 m² avec séjour/salle-à-manger et cuisine AE, 5 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC, garage avec faux grenier, grande terrasse en bois, stationnements, le tout sur un terrain de 1100 m².

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du centre-ville de Chemillé, cette belle maison ancienne datant de 1939 offre 170 m² habitables, sur un terrain clos de 2000 m². Spacieuse et pleine de charme, cette propriété est idéale pour une famille, alliant confort moderne et authenticité. Elle dispose de nombreux rangements et bénéficie d’une grande luminosité.

L’espace de vie se divise en trois parties distinctes : un salon lumineux et chaleureux, avec un parquet élégant, , une salle à manger qui permet de partager des repas en famille, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas et déjeuner quotidienement. Cette cuisine dinatoire dispose également d’une pièce annexe, parfaite pour un garde-manger et dispose d'un accès sur le jardin. Un bureau et un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes sur parquet, offrant de beaux volumes et des rangements. Un bureau supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins, et la salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire est idéale pour toute la famille. Un second point d'eau et un WC indépendant est également disponible pour plus de praticité.

Au deuxième niveau, un grand grenier aménageable vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit une chambre, une salle de jeux ou un espace de stockage. Vous y trouverez également une quatrième pièce aménagée avec point d'eau, idéale pour un bureau, une chambre d'ado ou un atelier de loisirs.

Le sous-sol est composé de deux caves, une lingerie ainsi q'un atelier pour une surface totale de 80m².

À l’extérieur, le terrain clos de 2000 m² constructible dans sa totalité assure une belle intimité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Deux garages sont présents sur la propriété, offrant un grand espace pour abriter vos véhicules ou créer des zones de stockage supplémentaires. Des dépendances variées sont également disponibles pour le jardinage ou le stockage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce Pavillon avec Vie de Plain-pied en vente à seulement 10 min de Chemillé, 20 minutes de Cholet et de Thales - Situé sur la commune de la Tourlandry (49)

Offrant plus de 130 m2 habitable disposant d'une Pièce à vivre en lumière traversante, Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, un W.C, un sous-sol partiel ayant une grande capacité de stockage et de stationnement.

Le tout sur une jolie parcelle de terrain clos et arborée de 1650 m2 dans un environnement Calme et Paisible - Achat Optimisé avec nos Frais d'Agence Réduits !

(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION :

Maison de plein pied à vendre à MELAY, de type 4 d'une surface habitable de 89.07m² hab comprenant une entrée sur salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau , un wc, un cellier, + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 362 m².

Livraison Octobre 2025 - Lotissement Le Grand Châtaigner - 49 120 MELAY

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur de l'agence maison T6 sur Valanjou dans un environnement bucolique et à proximité de l'école et des commerces - Exclu AMP + Visite Virtuelle Disponible !

Venez découvrir cette magnifique maison de plus de 120 m2 habitables, rénovée avec goût et située au coeur de la commune de Valanjou !

Le RDC se compose d'une magnifique terrasse couverte surplombant le jardin et donnant directement accès au salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une partie nuit composée d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Ensuite, direction le premier étage pour découvrir une belle suite parentale avec poutres apparentes et tomettes au sol, une pièce pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants ou de dortoir et un WC !

Le tout sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 900 m2 comprenant un abri de jardin, une cave et un puits .

DPE en C - Assainissement Collectif !

Notre recommandation : Idéal pour posez ses valises - Maison coup de coeur - Possibilité Airbnb !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chemillé-en-Anjou, dans le secteur de la gare, découvrez cette maison de 84 m2 bien entretenue et à seulement 2 minutes à pied de la gare.

Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs travaillant à Angers, Cholet ou dans les communes environnantes, tout en profitant des commerces, écoles et services de Chemillé.

Edifiée sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et un bon état général, avec un rafraîchissement récent.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 27 m2 exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine indépendante reste à aménager selon vos envies.

A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable et facile à entretenir, particulièrement appréciable en ville.

Un garage fermé d'environ 13,70 m2 complète l'ensemble.

Informations complémentaires :

- Maison en copropriété horizontale : ensemble immobilier structuré et bien entretenu ;

- Charges maîtrisées : 270 euros par trimestre, fonds travaux compris ;

- Rafraîchissement récent ;

Notre avis :

Les avantages d'une maison avec jardin privatif, tout en bénéficiant d'un cadre collectif entretenu et de charges maîtrisées.

Avec un emplacement particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ?

Au coeur de La Tourlandry, cette maison de plus de 130 m2 habitables n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel entre les mains de ses futurs propriétaires.

Imaginez... derrière son portail, vous découvrez une belle parcelle de 575 m2 entièrement close et sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité

A l'intérieur, les volumes offrent de nombreuses possibilités. Avec ses 4 chambres, sa pièce de vie de 40 m2 et ses 2 salles de bains, la maison dispose déjà d'une base idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale pleine de charme.

Les amoureux de rénovation y verront immédiatement une opportunité rare : repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur unique à leur image. Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables d'environ 60 m2 ouvrent encore davantage le champ des possibles... laissez libre cours à votre imagination.

A l'extérieur, un puits et une dépendance viennent compléter cet ensemble au fort potentiel.

Une maison à réinventer, un emplacement agréable, un terrain préservé des regards et des possibilités d'aménagement qui séduiront les plus visionnaires.

Si vous recherchez un bien avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Chemillé, découvrez cette charmante maison de bourg, en partie réagencée, offrant plus de 170 m2 habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un premier salon-séjour, suivi d’un second salon cosy avec sa cheminée insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine dînatoire, indépendante et contemporaine, s'ouvre directement sur la cour. Un bureau, véritable atout pour le télétravail, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres accueillantes, d’une salle d'eau avec WC et d’un vaste palier à aménager selon vos envies (salle de jeux, coin lecture...).

Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les repas en plein air et les jeux d'enfants, sans la contrainte d'un entretien fastidieux. Un sous-sol (buanderie et rangements) vient parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 192 000 euros hors honoraires, soit 199 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SItué sur la commune de Chemillé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, ce pavillon indépendant sur sous-sol construit en 1972 saura vous séduire par sa luminosité et son environnement agréable. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison familiale de plain-pied est confortable et fonctionnelle pour une famille en quête de son nouveau lieu de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une lingerie, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.

Le sous-sol accueille un grand garage équipé d’un portail motorisé ainsi que plusieurs espaces de rangement appréciables.

Travaux récents: chaudière au gaz de ville, ouvertures.

Cette maison familiale, lumineuse et idéalement située, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEMIILLE-CENTRE - PRODUIT RARE !

Pavillon plain-pied à rafraîchir édifié en 1990, comprenant 3 chambres, séjour, cuisine AE, sdb, WC, pour 88 m² habitables, au coeur de Chemillé, sur plus de 1200 m² de terrain constructible et piscinable, avec jardin clos, cour avec stationnements et dépendances de charme à rénover. Possibilité de construire sur le fond de terrain (CU opérationnel validé), de louer la maison après quelques travaux (loyer possible 750 €/mois), et revente possible des dépendances.

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à restaurer au coeur de CHANZEAUX (49750 Chemillé-en-Anjou). Située dans une ruelle peu passante et en sens unique, édifiée sur deux niveaux sur cave + grenier, d'une surface habitable de 109 m², elle comprend au premier niveau élevé sur cave, entrée sur vestibule, bureau, salle à manger, cuisine aménagée, chaufferie, salle d'eau, WC indépendant, patio vers garage et jardin, à l'étage trois chambres, un dressing, WC. Grenier sur partie. En extérieur : stationnement et chemin d'accès avec puits, jardin privatif clos de murs hauts avec appentis garage indépendant, le tout sur 562 m² de terrain ;

Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant pavillon 4 Chambres de 2007 à la Tourlandry, édifié sur sous-sol partiel, 130 m² hab. pièce de vie avec cuisine AE 60 m², idéal pour une vie de famille, bien exposé, le tout sur une parcelle de 1650 m² sans aucun vis à vis avec parkings haut et bas (8 véhicules).

La maison comprend à l'étage : une grande pièce de vie salon-séjour ouvert sur cuisine AE, le tout sur 60 m², 4 chambres avec chacune une penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ;

Au sous-sol sur 90 m² : un grand garage avec portail sectionnel électrique, espace bar, WC indépendant, buanderie, chaufferie ;

Les espaces extérieurs se composent d'un accès garage, de divers aménagements et parterres paysagers, de bassins et fontaine bordés de plantes ornementales, de parcelles enherbées et arborées, d'un potager, d'une grande terrasse en rez-de jardin exposée sud-ouest, d'un kiosque en bois, le tout en très bon état général.

La maison solidement bâtie est également parfaitement isolée et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE 'C') bien que le chauffage soit au fuel.

Raccordé au service d'eau + puits sur la parcelle avec possibilité de branchement sur la maison ;

Raccordé à l'assainissement collectif ;

Raccordé à la fibre optique ;

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à vendre à SAINT GEORGES DES GARDES , de type 5 d'une surface habitable de 96,19 m² comprenant :

- Au RDC : salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 320 m².

Livraison 1er Trimestre 2026 - Lotissement Le Puy de la garde - 49 120 SAINT GEORGES DES GARDES

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

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