Venez découvrir ce joli pavillon des années 80, offrant de beaux volumes, situé sur la commune de la Salle-de-Vihiers à seulement 10 minutes de Chemillé et de Vihiers !
Offrant 92 m2 habitables disposant d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une Cuisine semi-ouverte.
Ensuite, à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une Salle d'eau.
Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 591 m2 avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis.
Vous trouverez également deux garages permettant une capacité de stockage et de stationnement, selon vos envies, possibilité d'aménager une surface supplémentaire ou encore une chambre parentale !
Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin, Frais d'Agence Réduits et Coup de Cœur Assuré !
DPE en D - Assainissement Collectif Conforme !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
190 000 € frais d'agence exclus.
197 790 € frais d'agence inclus - Soit 4.10% TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)
Réf. 0294 - 23/10/2026
DPE
D
211
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
211
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1800 €
et
2470 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
197 790 €
(2 150 €/m²)
Baisse du prix de 17 200 € (-8,00%)
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 4,10% à la charge de l'acquéreur (soit 7 790 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou
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Vente maison
La Salle-de-Vihiers 49
152 442 €
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Avec Maisons KMO, la construction c'est facile !
Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain.
Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez nos modèles et leurs surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 485㎡
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Vente maison
Valanjou 49
136 909 €
(2 794 €/m²)
Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !
Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².
Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.
Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.
Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !
Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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2 ch
67㎡
Terr 326㎡
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Vente maison
Cossé-d'Anjou 49
165 041 €
(1 875 €/m²)
Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².
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4 ch
88㎡
Terr 457㎡
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Vente maison
Chemillé-en-Anjou 49
134 255 €
(2 740 €/m²)
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Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !
Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².
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3 ch
93㎡
Terr 504㎡
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Vente maison
Saint-Lézin 49
148 633 €
(1 598 €/m²)
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.
Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
93㎡
Terr 335㎡
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Vente maison
Chemillé-en-Anjou 49
156 849 €
(3 201 €/m²)
Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !
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Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.
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