Maison au coeur de ST-LEZIN (49120) proche étang
Maison habitable en l'état à rafraîchir, édifiée sur 2 niveaux avec cave et grenier, pour 105 m² habitables, avec dépendances (2 garages) face à la maison et terrain de 486 m² en bordure de ruisseau. La maison comprend au premier niveau : séjour, salle-à-manger, cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre ou bureau, salle d'eau avec douche et WC, espace pour lave-linge / à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC / Grenier total sur plancher bois massif (55 m² environ) / Cave sous partie avec hourdis béton / Chauffage fuel avec réseau de radiateur acier / Raccordé assainissement collectif (conforme) / Raccordé au service d'eau / Desservi par la fibre optique (non raccordé) / Éligible aides ou prêts aidés à la rénovation énergétique.
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Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. NS786DR-NEO - 31/10/2026
