Vente Maison à La Tourlandry

5 pcs
3 ch
163㎡

164 200 € (1 007 €/m²)

Vente Maison à La Tourlandry

5 pcs
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Maison La Tourlandry

Exclusivité NEO'S COTTENCEAU

OPPORTUNITE A SAISIR ! Ensemble de 2 maisons de bourg attenantes au coeur de la TOURLANDRY, comprenant :

- Une maison principale rénovée, comprenant au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cheminée foyer insert, dégagement avec lave-mains, WC indépendant, salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie/ A l'étage : palier avec garde-corps, dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire + douche + WC)/ En extérieur : cour privative prolongée d'un jardin clos avec cabanon + accès indépendant ;

- Un logement indépendant attenant à rafraîchir comprenant : au 1er niveau accessible par perron donnant sur cour ouverte avec terrasse bois : pièce de vie avec espace cuisine AE, salle d'eau avec espace lingerie/ à l'étage aménagé sous rampants : partie espace en mezzanine sur parquet stratifié, dégagement, une chambre sous poutres apparentes. Loyer minimum applicable 400 €/mois HC en l'état (et + si améliorations énergétiques). Actuellement libre de toute location. Parking communal en face ;

Toiture principale reprise à neuf sur les deux logements.

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. NS760DR-NEO - 18/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 200 € (1 007 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 5,94% à la charge de l'acquéreur (soit 9 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    501 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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NEO'S IMMOBILIER CHEMILLE

( 396 avis )

9 rue de Lorraine

49120 Chemillé-en-Anjou

SIREN: 838065308

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Très bonne agence pour le conseil
Source Opinion System

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