Située dans la ville dynamique de Mûrs-Erigné, au sud d'Angers, cette maison contemporaine développe 130 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 500 m2.

A proximité immédiate des commodités et à l'abri des regards, cette réalisation moderne séduit par sa luminosité et sa conception résolument fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, véritable coeur de la maison. Elle bénéficie d'un ensoleillement ainsi que d'une luminosité constante et réunit une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, offrant une belle circulation entre intérieur et extérieur.

Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau récemment rénovée.

L'étage, accessible par un escalier en bois, dessert deux chambres qui se partagent une salle de bains.

La terrasse et le jardin paysager offrent un cadre intimiste, à l'abri des regards.

Cette maison dispose également de nombreux rangements, d'un cellier buanderie, d'un carport double ainsi que d'un atelier faisant office à ce jour de salle de sport.

En retrait de la maison principale, un studio indépendant de 20 m2 avec accès sur rue complète la propriété. Actuellement loué en meublé, il offre également différentes possibilités d'usage en espace professionnel, en logement indépendant ou encore pour l'accueil des proches.

A proximité de toutes les commodités, et à moins de 15 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, cette réalisation singulière séduit par ses nombreux atouts.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

vous présente en exclusivité cette maison familiale de 5 chambres avec possibilité de vie de plain-pied et jardin sans vis-à-vis situé dans un square résidentiel à proximité des transports et commerces à Mûrs-Érigné.

REZ-DE-CHAUSSEE

Une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, prolongée par une cuisine équipée ouverte donnant une grande terrasse et jardin exposé sud-ouest, une chambre permettant une véritable vie de plain-pied, une buanderie, un toilette indépendant et accès au garage.

ETAGE

Quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, un toilette indépendant.

EXTERIEUR

Une grande terrasse, un barbecue, un abri jardin et un terrain arboré de près de 500 m².

Cette maison, véritable cocon pour une famille est rapidement accessible depuis Angers.

Une vidéo de ce bien est disponible.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Maryline.DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison peut ètre la votre dans le centre ville de MURS ERIGNE.

Il suffit de se rencontrer et d'établir ensemble votre projet de construction avec vos critères.

Maison traditionnelle à construire sur un secteur très calme de MURS ERIGNE, ne serait ce pas l'opportunité à ne pas manquer?

Cette maison de 5 chambres, avec une chambre de plein pied est tout à fait celle que vous réviez dans le centre de MURS ERIGNE

Maison d'architecte de 1974 d'environ 204 m2 située à Mûrs-Erigné, dans le secteur recherché du Grand Claye, offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied sur un terrain d'environ 2 000 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cuisine d'été attenante à la véranda vient compléter cet espace convivial et fonctionnel.

A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une belle parcelle arborée avec garage et dépendances.

Les plus :

Maison d'architecte

Vie de plain-pied

Chaudière gaz neuve

Véranda

Grande cuisine d'été

Beaux volumes

Terrain d'environ 2 000 m2

Garage et dépendances

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 3 chambres avec vie de plain-pied et terrasse sans vis-à-vis

Venez découvrir cette maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, un espace convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour partager des repas ou se détendre en toute tranquillité.

Les atouts

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Véritable vie de plain-pied

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 30 m2)

Terrasse sans vis-à-vis

Stationnement privatif

Quartier calme

Un rafraîchissement des peintures est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre !

A l'abri des regards, au bout d'une magnifique allée arborée, découvrez cette très belle demeure de 260 m2, située à l'entrée de Mûrs-Erigné sur une parcelle de 2860 m2.

Très lumineuse et avec des gros volumes, cette maison de caractère vient d'être entièrement rénovée !

Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée donnant accès à un double salon séjour amenant à la cuisine entièrement équipée / aménagée.

Ensuite une très belle suite parentale (chambre/dressing/salle de bain) plus un toilette et une buanderie, le tout avec un accès direct au garage fermé.

A l'étage, 3 belles chambres dont une double avec dressing, une grande salle de bain et un toilette.

Une grande terrasse, un garage fermé et 5 places de parking extérieure viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS ERIGNE 49610 - Secteur Grand Claye

- Ligne de bus dans la rue

- 4 min en voiture d'hyper U Murs Erigné et des autres commerces

- Accès direct à l'autoroute et/ou rocade

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 comprenant :

- RDC : entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 50m² avec des grandes ouvertures sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant, garage.

- A l'étage : un grand palier lumineux, trois chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et WC.

- En extérieur : un jardin privatif avec une terrasse en bois sur l'arrière, du stationnement sur l'avant.

Le bien est disponible de suite et prêt à être habité.

Chauffage par pompe à chaleur,

Menuiseries en aluminium,

Assainissement individuel.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Écrin de verdure à Mûrs-Érigné :

À l'abri des regards, dissimulée au fond d'une longue allée arborée, cette propriété de plus de 212 m² habitables se dévoile comme une maison de famille à l'architecture originale, où le charme des matériaux nobles dialogue avec une rénovation haut de gamme.

Située route de Brissac, elle bénéficie d'un accès immédiat aux axes rapides, tout en restant à proximité du centre de Mûrs-Érigné, des écoles, commerces et transports. Un équilibre idéal entre quiétude et vie pratique.

Dès l'entrée, le ton est donné :

Une entrée cathédrale vous accueillera sublimée par un escalier en pierre de tuffeau, véritable pièce maîtresse.

La circulation est fluide et élégante, permettant de faire le tour complet du rez-de-chaussée autour de cette entrée centrale.

La pièce de réception de 61 m2, vaste et chaleureuse, accueille salon et salle à manger autour d'une superbe cheminée au chambranle en pierre de tuffeau.

Traversante et baignée de soleil grâce à sa double exposition, elle s'ouvre par quatre portes-fenêtres vers le jardin et dialogue harmonieusement avec la cuisine.

La cuisine récente, à la fois esthétique et fonctionnelle, se distingue par sa verrière qui crée une perspective élégante depuis la pièce de vie. Elle bénéficie d'une vue directe et d'un accès de plain-pied au jardin, invitant naturellement à la vie dedans-dehors.

Toujours de plain-pied, une véritable suite parentale offre une vue apaisante sur le jardin :

chambre généreuse, dressing aménagé et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.

À l'étage, un couloir sinueux plein de charme dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes tournées vers le parc arboré, offrant calme et verdure en toile de fond.

À l'extérieur, la maison est non mitoyenne, entièrement entourée de verdure.

Le grand parc à l'arrière, ponctué de séquoias majestueux, confère à l'ensemble une atmosphère presque confidentielle.

Les prestations complètent ce bien d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE DE L'ETOILE

Située sur la commune de Mûrs-Erigné, dans un environnement recherché, cette élégante demeure de la fin du 19ème séduit par son anthenticité et son élégance discrète. Son parc arboré véritable écrin de verdure dôté de magnifiques arbres classés et de diverses essences fruitières, offre un cadre de vie rare au pied de toules les commodités de la commune.

Cette maison de maître en parfait état suite à la rénovation effectuée par une décoratrice talentueuse, se développe sur 3 niveaux et bénéficie d'un excellent niveau de prestations.

Dès l'entrée et l'accès aux salles de réception vous serez convaincu de la qualité de la maison: escalier en chêne massif, boiseries murales, cheminées en marbre, peintures et fresques murales, et de chaleureux parquets massifs vitrifiés en chêne,

La qualité de la rénovation se révèle jusqu'au sous-sol de l'habitation où un soin a été apporté à la présentation des sols et des murs.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante fonctionnelle munie de nombreux rangements et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Vous découvrirez ensuite un vaste salon de 29m2 sur parquets massifs, profitant de sa propre terrasse extérieure.

Enfin, la salle à manger bucolique sera le lieu idéal pour organiser des repas conviviaux.

Le premier étage se compose actuellement d'un beau et spacieux bureau de 28m2 pouvant être repensé en une magnifique chambre. Il profite d'une incroyable vue sur le parc et d'une très belle luminosité.

Cet étage se compose également d'une chambre parentale de 17m2 adossée à la salle de bains de 16m2 élégamment parquettée et équipée de WC et d'un espace central permettant l'installation de vos belles armoires de rangement pour un espace nuit fonctionnel. Le second étage desservi par cet escalier en chêne blanchi, acueille deux belles chambres avec cheminée et placard, une salle d'eau centrale avec WC. Le grenier attenant permet sur 30m2 d'accueillir tous vos objets ou d'imaginer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre calme et idyllique de Mûrs Erigné, cette maison vous propose un magnifique panorama avec la Cathédrale d'Angers au loin.

MAISON (4 ch) d'une surface de 109 m2 (VIE DE PLAIN PIED) avec véranda, 1 garage et 1 appenti.

Grand terrain clos de 1021 m2 avec portail motorisé.

Cette agréable maison se compose de :

- Une cuisine ouverte meublée et équipée

- Une salle à manger

- Une véranda/salon

- Quatre chambres

- Une salle de bains avec WC

- Un 2eme WC indépendant

- Un local technique avec chaudière et adoucisseur d'eau.

Extérieur : 1 garage, 1 appentis et un chalet de jardin.

Le classement énergétique F est dû à la chaudière au fuel. Celle-ci peut-être très facilement remplacée par une pompe à châleur air/eau (prévoir entre 10000 et 15000€ pour ce changement mais il y a des aides pour ce type de travaux).

Une visite s'impose ! Prenez rdv !

Si vous êtes actuellement propriétaire et que vous souhaitez une estimation, je vous propose de venir découvrir votre bien et ainsi réaliser un avis de valeur précis, gratuit et sans engagement.

De plus, jusqu'au 31/10/26, vous pouvez gagner 2000€ par tirage au sort parmi les personnes qui auront fait réaliser une estimation chez SAFTI (15000€ de gain au total).

Je propose également l'inter-agence avec 100% des agences sur 100% de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale qui ne ressemble à aucune autre

Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités de Mûrs-Érigné, je vous invite à découvrir cette belle propriété de 140 m² de caractère, avec une vraie vie de plain-pied et une atmosphère particulièrement chaleureuse

La pièce de vie d'environ 60 m² séduit immédiatement par ses volumes, ses tomettes, sa pierre apparente et sa belle luminosité

Une extension réalisée au début des années 2000, largement ouverte grâce à un jeu de verrières, apporte une vraie touche contemporaine et crée un espace de vie très agréable, ouvert directement sur une terrasse bois nichée sous un arbre et son jardin

Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale un grand dressing et sa salle d'eau attenante, ainsi que d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant

À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux bénéficient de plafonds cathédrale et de poutres apparentes, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC

Le jardin, le patio et les deux accès possibles à la propriété, dont l'un par un chemin très peu passant, complètent parfaitement cette maison pensée pour une vie de famille confortable

Une maison de caractère aux volumes généreux

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mûrs-Erigné, au coeur d'un square calme et résidentiel, cette maison de 103,56 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 729 m2. Son emplacement en retrait des axes passants permet de profiter d'un environnement agréable et paisible.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 20,70 m2, une mezzanine ainsi que des combles offrant des espaces complémentaires intéressants.

A l'extérieur, le terrain est piscinable et constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets. La maison dispose également d'un garage de 28 m2, d'un cellier, d'une cave et d'un cabanon extérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, permettant aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser à leur goût.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle !!

Vous chercher la rareté ?.......et bien vous avez trouvé !

A 15 mn d'Angers centre, venez découvrir cette superbe demeure de 295 m2 habitable , située au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1600 m2.

D'une architecture unique avec es différents matériaux, cette maison vous ravira, autant par ces volumes et son aménagement intérieur, que part ses extérieurs à la fois conviviaux et sublimement arborés !

Totalement baignée de lumière, vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée vous amenant à la cuisine équipée / aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon.

Une suite parentale,(chambre, salle de bain, dressing), un Wc, une buanderie et un accès direct au double garage complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous y trouverez, une chambre et une salle de bain indépendante, deux autres chambres avec chacune salle de bain et dressing, un wc, un bureau ainsi qu'une suite, avec chambre,douche, baignoire, dressing et terrasse.

Pour les extérieurs, une superbe piscine, un jacuzzi 6 places, un pool housse avec vestiaires et douches.

Pour finir huit places de parking dont deux fermées et deux sous carports, ainsi que deux grands espaces de stockage.

Ces […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ sur MURS ERIGNE MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE**

Un film de présentation est également disponible sur demande.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 387 m², dans un environnement particulièrement calme, à proximité du centre-bourg et de ses commodités accessibles à pied.

Construite en 2019, cette maison bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût dans des tons neutres et élégants, elle ne nécessite aucuns travaux : vous n'aurez plus qu'à y déposer vos bagages!

Dès l'entrée, vous découvrirez des toilettes indépendantes, un cellier ainsi qu'une agréable suite parentale de plain-pied, composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine récente entièrement aménagée et équipée Une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse, entièrement protégée par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille également un cabanon de rangement.

À l'étage, un espace ludique pourra être aménagé selon vos envies en bibliothèque, bureau ou coin détente. Vous profiterez ensuite de trois chambres de belles dimensions avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété reste sa vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié, paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville.

Une maison familiale, moderne et parfaitement entretenue, offrant au total quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de chaussée.

Un film de présentation est également disponible sur demande.

Contactez-moi rapidement afin d'obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose de découvrir cette élégante maison de maître en pierre datant de 1850, située à Saint-Jean-de-la-Croix à seulement 5 minutes du quartier St Maurille des Ponts de Cé.

Exposée plein sud et en parfait état, cette propriété développe environ 123 m2 habitables et bénéficie d'un environnement verdoyant sur un terrain de plus de 1800m2

Dès l'entrée, le charme de l'ancien se conjugue avec des espaces de vie pensés pour le confort quotidien. La maison offre notamment une pièce de vie d'environ 50 m2, composée du salon-séjour et de son extension. Cet espace généreux profite d'une belle luminosité, d'un poêle à granulés et surtout d'une agréable ouverture sur l'extérieur.

L'extension apporte une véritable valeur ajoutée à cette pièce de vie en créant un espace supplémentaire qui peut naturellement accueillir un coin repas, un salon ou un espace de détente. Elle prolonge les volumes de la maison et offre une transition particulièrement agréable vers la grande terrasse exposée plein sud.

Véritable prolongement de la maison aux beaux jours, cette terrasse invite à profiter pleinement du jardin, à partager des repas en famille ou entre amis et à apprécier la quiétude de cet environnement.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1800m2 offre de beaux espaces pour profiter de la nature et imaginer différents aménagements paysagers. Une micro-station récente vient compléter les équipements de la propriété.

Une cave, un sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur et couvert permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules apportent également un appréciable confort au quotidien.

Fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT vous propose sur la commune de MURS -ERIGNE Dans un environnement calme et résidentiel, située dans une raquette, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie d'environ 30 m2, d'une cuisine séparée de 13 m2 et de deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée en réduisant légèrement la surface du séjour. A l'étage, déjà en partie aménagé, une chambre d'environ 23 m2 au sol offre un espace supplémentaire. La maison bénéficie également d'un garage de 30 m2 avec une pièce attenante de 12 m2, ainsi qu'une cave Le terrain de 729 m2 est constructible, offrant un potentiel particulièrement intéressant : selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires, il peut être envisagé de reconstruire un garage, réaliser une nouvelle construction ou détacher une parcelle. Un bien rare sur le secteur, combinant calme, proximité des commodités et potentiel foncier. Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS ERIGNE

A proximité d'Hyper U et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 198m2 offrant de beaux volumes, et comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un bureau, un salon/séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau et toilette.

- au rez-de-jardin : deux belles pièces dont une avec cheminée, une seconde cuisine, toilette.

Double […] Voir l’annonce immobilière >>

MÛRS?ÉRIGNÉ - Propriété de caractère aux volumes exceptionnels

À proximité immédiate d'Angers, cette propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié sur plus de 15 000 m² de terrain.

La maison développe 220 m² habitables, avec de généreux espaces de réception et 5 chambres, offrant un confort idéal pour une famille.

Elle bénéficie également de surfaces complémentaires remarquables, dont une salle de 130 m² et un T2 de 44 m², portant l'ensemble à plus de 400 m² exploitables.

Un atout rare permettant d'envisager de multiples usages : espace professionnel, activité artisanale, atelier, stockage, ou projet familial d'envergure.

Un bien singulier, idéal pour une famille recherchant espaces, calme et proximité de la ville, mais aussi pour un artisan, entrepreneur ou profession indépendante souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !!!

Maison récente (2010) de 86 m2 située en plein coeur de Mûrs-Erigné, à proximité des commerces et des transports. Chauffage gaz de ville. Louée depuis sa construction, elle est désormais vendue libre de tout occupant.

Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bain et WC, ainsi qu'une grande terrasse et deux places de parking.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>