Vente Maison à Chemillé-en-Anjou

8 pcs
5 ch
185㎡

281 000 € (1 519 €/m²)

Vente Maison à Chemillé-en-Anjou

8 pcs
5 ch
185㎡

281 000 € (1 519 €/m²)

Maison Chemillé-en-Anjou

Devenir propriétaire d’une grande maison familiale ET investir dans le locatif en un seul achat ? C’est possible !

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien à ossature bois avec sa résidence principale de plus de 165m2 + environ 20 m2 de studio, situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Chemillé.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la campagne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée et peut facilement être aménagé selon vos envies.

À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq belles chambres ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de plus de 2 000 m2, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’une terrasse parfaite pour savourer les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble.

Un studio attenant de plus de 20m2, actuellement loué, constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un revenu locatif intéressant.

Une maison pleine de charme à la campagne, aux portes de Chemillé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 270 000 euros hors honoraires, soit 281 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 168_EGT-0026138 - 05/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    281 000 € (1 519 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 4,07% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3235 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3235 avis )

Exellente qualité de service

Nous avons eu une excellente expérience avec Mme Mathieu pour la vente de notre maison en Bretagne. Dès le début, elle s’est montrée extrêmement disponible, réactive et très engagée. Nous avons particulièrement apprécié sa générosité dans son accompagnement et le temps qu’elle a consacré à nous guider tout au long de la vente. Toujours présente lorsque nous avions une question ou une hésitation, elle nous expliquait clairement les différentes étapes, les démarches à venir et les points auxquels il fallait être attentifs. Son expérience, sa connaissance du métier et son professionnalisme nous ont donné confiance, tout en gardant des échanges très humains, simples et agréables. Nous avons vraiment eu le sentiment d’être accompagnés avec attention et implication, du début jusqu’à la concrétisation de la vente. Au-delà de ses compétences professionnelles, Mme Mathieu est une personne chaleureuse avec qui il a été très agréable de travailler. Nous sommes très reconnaissants pour son engagement et la qualité de son accompagnement et la recommandons sans hésitation.
Réponse : Chère Nina, je vous remercie du fond du cœur pour ce message qui me touche particulièrement. La vente de votre maison de famille n'a effectivement pas été un long fleuve tranquille : plusieurs difficultés se sont présentées en cours de route, et il a fallu de la persévérance, de la patience et un travail de longue haleine pour mener ce projet à son terme. C'est d'autant plus gratifiant de recevoir un tel témoignage, qui reflète bien l'investissement que nous y avons mis ensemble. Votre confiance tout au long de ce parcours, parfois exigeant, a été précieuse, et je suis heureuse que nous ayons pu surmonter ces étapes main dans la main jusqu'à la concrétisation de la vente. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle page qui s'ouvre pour vous tous. Bien à vous

Excellent accompagnement

Un grand merci à Nathalie. Très impliquée, réactive et de bons conseils pour la vente de la maison de notre maman. Un suivi très professionnel de la 1ère visite jusqu'à la signature de l'acte de vente, chez les notaires. Je vous recommande vivement Nathalie très compétente et très agréable.
Réponse : Merci pour votre confiance, Marie. Ce fut un plaisir de vous accompagnés vous, votre maman et vos frères. La transmission de cette maison est entre de bonnes mains. A bientôt.

irréprochable

un grand professionnalisme, de la disponibilité à tout moment et une grande connaissance du monde de l'immobilier merci beaucoup
Réponse : Merci beaucoup à vous pour votre confiance sans faille tout le long de ce chemin! Cela a été semé d'embûches avec des espoirs déçus mais à force de patience et de persévérance j'ai fini par trouver les acquéreurs qui redonneront vie à votre maison de famille et j'en suis heureuse. Cette page familiale peut enfin être tournée..

Tout ce qu'il faut pour être accompagné

Suite a la vente de notre maison, B.Hinault a été de très bon conseil lors de l'expertise, a su s'adapter à notre attente de vente, que ce soit en terme de délais ou en terme de budget , a réussi à trouvé le client et a également su nous guider administrativement ce qui est d'une importance capitale
Réponse : Bonjour Quentin, Je vous remercie. Ce fut un plaisir de vous avoir accompagné, je vous souhaite pleins de bonnes choses pour la suite ! Amicalement Benoit HINAULT
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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