Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance.

Ce village privé en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel. Idéal pour un projet de gîtes avec votre résidence principale, un regroupement familial ou encore une activité touristique/multigénérationnelle, il offre un cadre unique et préservé.

Un ensemble immobilier unique composé de trois habitations avec dépendances, piscine chauffée et une possibilité d'obtenir 20 hectares en zone naturelle comprenant vergers (0.6 ha), prairies, bois (2.8Ha) et rivière en contrebas sans droit de chasse et aucune servitude :

- La maison principale (194 m²) :

Un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature.

Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée.

L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m², avec charpente apparente et possibilité de créer un nouvel espace de 35 m².

- La grange réhabilitée (2004) :

Elle abrite deux logements indépendants, au charme de la pierre et aux volumes généreux :

- Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC.

Une grande terrasse vous charmera avec une orientation plein sud et une magnifique vue sur la nature.

- Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le centre de Chavagnes, L'Adresse vous présente une charmante maison en pierre rénovée, commerces et écoles à pieds, à 12km de l'A83 vers Nantes et La Roche/Yon.

Cette maison comprend un salon avec un insert avec mur en pierres apparentes, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une lingerie et un cellier.

A l'étage : 2 grandes chambres sur parquet et un coin toilette avec meuble vasque et WC; 3ème chambre mansardée et son coin toilette avec meuble vasque et WC.

Double garage de 50m2 avec un grenier aménageable.

Belle terrasse exposée ouest, jardin paysagé sans vis-à-vis et parking avec enrobé.

Un joli mélange d'ancien et de modernité ! Pour visiter, contactez Adeline ou

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et résidentiel de Chavagnes-en-Paillers, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et de toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, commerces et maison de santé à moins de 5 minutes. L’accès aux axes routiers (D6, D137) et aux transports en commun est facile, dans un cadre paisible avec un terrain arboré de 1 500 m².

Cette maison traditionnelle offre un espace de vie lumineux et convivial de 75,90 m² composé d’un séjour-salon de 28,50 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée de 22,80 m² (four, micro-ondes, lave-vaisselle, rangements) et d’une véranda chauffée de 24,60 m² en alu et PVC avec volets roulants électriques, le tout en enfilade pour un espace ouvert et fonctionnel.

La maison dispose de 5 chambres :

3 chambres au rez-de-chaussée (11 m², 12,23 m² et 12,70 m²) avec placards muraux, double vitrage PVC et volets battants électriques.

2 chambres supplémentaires en sous-sol (17,80 m² et 11,80 m²), idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace invités.

Le sous-sol complet comprend également un garage de 21,80 m² (porte neuve de 2018), une salle d’eau, un atelier, une chaufferie (chaudière à condensation gaz) et une cave.

Les extérieurs sont agrémentés d’une terrasse composite sur poteaux, d’un portail automatique, d’une alarme, de volets roulants électriques et de double vitrage pour un confort et une sécurité optimaux. La maison est équipée de panneaux solaires (7 modules) avec revente du surplus (environ 300 €/an de revenus) et d’un jacuzzi pour des moments de détente.

Points forts

Cette maison a bénéficié de travaux récents : peinture intérieure refaite, ravalement de façade, porte de garage neuve (2018) et chaudière à condensation gaz (2015) pour un chauffage performant. Elle dispose également d’une isolation renforcée (combles, murs partiels).

Les équipements modernes incluent une cuisine équipée, des volets roulants électriques, une alarme, un portail automatique, des panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Chavagnes-en-Paillers, au cœur d’une commune dynamique et recherchée, découvrez cette élégante maison familiale idéalement située dans une impasse, à l’abri de toute agitation. À seulement quelques minutes de Montaigu-Vendée, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux, des commerces, des écoles et des bassins d’emploi. Un emplacement stratégique pour concilier vie de famille et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine aménagée conviviale et d’une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied très recherché.

À l’étage, une mezzanine élégante crée un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin lecture. Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau soignée et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité.

Les annexes viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison : chaufferie, lingerie et surtout deux grands garages offrant de multiples possibilités, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou des projets personnels.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Cet espace généreux et agréable est idéal pour les moments de détente, les jeux en famille ou les repas en extérieur durant les beaux jours. Un cadre de vie paisible et privilégié, rare sur le secteur.

Une maison complète, alliant volumes, confort et tranquillité, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie.

N’attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur l'agréable commune de Chavagnes-en-paillers, nous vous proposons cette maison de 206m2.

Découvrez une agréable pièce de vie lumineuse de 42m2 donnant directement accès à une terrasse abritée, une cuisine aménagée équipée de 16m2.

Côté nuit, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc.

Une troisième chambre avec salle d'eau privative et placard.

Ainsi qu'une lingerie.

Au sous-sol, une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc, pièce aménagée , salle de jeux.

L'ensemble sur une parcelle de 1266m2 arboré et clos.

La maison dispose également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance.

Dans un cadre privilégié, ce village authentique est proposé à la vente lot par lot, chaque maison pouvant être acquise individuellement. Selon vos besoins, il est également possible de bénéficier de terrain supplémentaire, d'une autre maison indépendante, d'une grange aménagée ou de diverses dépendances afin de développer un projet familial, agricole ou touristique.

Cette maison située dans un village en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel, venez découvrir cette maison ancienne de caractère avec une vue imprenable sur la nature.

Cette maison qui est un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature.

Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée.

L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau , une chambre de 35 m², avec charpente apparente. Les beaux volumes offrent la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires avec peu de travaux.

Atouts :

• Vue exceptionnelle sans vis-à-vis,

• Maison de caractère avec beaux volumes,

• Potentiel d'aménagement,

• Possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante.

Idéale pour les amoureux de l'ancien, de la tranquillité et des espaces naturels.

A savoir : Maison reliée à un puits + eau de la ville, Chauffage électrique, fosse septique […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance.

Dans un cadre privilégié, ce village authentique est proposé à la vente lot par lot, chaque maison pouvant être acquise individuellement. Selon vos besoins, il est également possible de bénéficier de terrain supplémentaire, d'une autre maison indépendante, d'une grange aménagée ou de diverses dépendances afin de développer un projet familial, agricole ou touristique.

Cette maison située dans un village en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel, venez découvrir cette maison avec une vue imprenable sur la nature.

Cette maison est un véritable lieu ouvert sur la nature d'une surface habitable avec la véranda de 120 m².

L'entrée vous mène à une somptueuse véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la nature, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé avec distribution de chaleur dans l'espace de nuit, une cuisine aménagée et équipée et d'un coin cosy pour le salon.

Le coin nuit offre 2 chambres, deux salles d'eau, mezzanine (pouvant accueillir une chambre ou un bureau avec salle d'eau) et wc.

Atouts :

• Vue exceptionnelle,

• Possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante.

Idéale pour les amoureux de tranquillité et des espaces naturels.

A savoir : Chauffage électrique, cheminée à insert fermé, fosse septique non conforme.

Je vous attends pour venir découvrir ce lieu magique […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance.

Dans un cadre privilégié, ce village authentique est proposé à la vente lot par lot, chaque maison pouvant être acquise individuellement. Selon vos besoins, il est également possible de bénéficier de terrain supplémentaire, de deux maisons indépendantes, ou de diverses dépendances afin de développer un projet familial, agricole ou touristique.

Cette grange situées dans un village en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel, venez découvrir ces deux maisons avec une vue imprenable sur la nature.

Elle abrite deux logements indépendants, au charme de la pierre et aux volumes généreux :

- Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC.

Une grande terrasse vous charmera avec une orientation plein sud et une magnifique vue sur la nature.

- Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse à l'abri des regards vous séduira par sa tranquillité.

Potentiel supplémentaire dans la grange actuellement utilisée comme garage et stockage avec environ 80 m² pouvant devenir un espace aménageable selon vos envies.

Une piscine de 2004 (liner à changer), 6mx12m sur terrain clos vient compléter l'ensemble, avec son local technique intégré dans la grange.

Atouts :

• Vue exceptionnelle,

• Possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante supplémentaire.

Idéale pour les amoureux de tranquillité et des espaces naturels.

A savoir : Chauffage en géothermie, fosse septique existante avec filtre à sable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à en village de Chavagnes-en-Paillers et proche du bourg de St fulgent, cette maison de charme de 140 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse : la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon lumineux, agrémenté d’un insert bois, donne accès à une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des belles journées.

Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle issue de l’aménagement de l’ancien garage. À l’étage, une mezzanine sert d’espace bureau ou de salle de jeux, complétée par deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste espace polyvalent de 26 m², idéal comme bureau, salle de jeux ou coin détente.

À l’extérieur, le terrain paysagé de 1 420 m² apporte un véritable sentiment de tranquillité. La dépendance récente en ossature bois offre un garage de 26 m², une pièce de vie de 19 m² et un préau de 20 m². Un cellier en pierre d’environ 25 m² avec faux grenier ajoute un espace de stockage précieux, tandis qu’une petite pièce indépendante avec sanitaires constitue un lieu parfait pour les ados ou un espace loisirs.

Cette propriété soigneusement entretenue combine espace, confort et sérénité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, dans une maison prête à accueillir une nouvelle famille.

bon à savoir :

Travaux initiaux de rénovation :1995

Création de l’étage : 2001

Installation de la pompe à chaleur : 2012

Réseau d’eau privé alimenté par une source locale contrôlée mensuellement

Aménagement de la buanderie (ancien garage) : 2007

Dépendance en ossature bois (garage, pièce de vie, préau) : 2015

Terrasse bois 40 m² : 2021

VMC : deux blocs remplacés (1 an et 15 ans)

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Nous vous proposons cette maison familiale de 2012 située sur la commune de Chavagnes en paillers. Dans un quartier résidentiel.

Depuis le hall d'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 44m2 équipée d'un poêle à bois vous offrant un bel espace et donnant directement accès au jardin et à sa terrasse.

Une cuisine aménagée équipée.

Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.

Ce niveau se complète par une lingerie, wc. Egalement un bureau et une pièce d'été.

A l'étage, un palier desservant trois chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Chavagnes-en-Paillers (85250), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'espaces verts pour des balades en toute quiétude. Les habitants apprécient la convivialité du quartier et la facilité d'accès aux écoles et services essentiels.

Implantée sur un terrain de 615 m², cette propriété offre un bel espace extérieur avec 3 places de parking et un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Son jardin spacieux promet des moments de détente en plein air, idéal pour des repas en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison de 123 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres confortables. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ajoute du confort au quotidien. Cette habitation saura séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien pensés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>