Christophe Debien, BSK Immobilier Vendée vous présente :

Maison contemporaine basse consommation – 130 m² – Lumineuse & moderne – Chavagnes-en-Paillers

Laissez-vous séduire par une maison qui allie confort, modernité et performance énergétique…

Idéalement située en plein cœur de Chavagnes-en-Paillers, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison bénéficie également d'un emplacement stratégique :

Gare SNCF de L'Herbergement – Les Brouzils à moins de 10 minutes

Péage autoroutier A83 Montaigu-Vendée accessible en moins de 15 minutes

Un cadre de vie pratique et recherché, alliant tranquillité et accessibilité.

Implantée sur une parcelle de 475 m² entièrement close et exposée plein sud, cette maison vous offre :

• Une pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées

• Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin

• Une lingerie fonctionnelle attenante

Au rez-de-chaussée :

• Une chambre avec espace prévu pour une salle d'eau (réseaux en place)

• Un WC indépendant

À l'étage :

• 2 chambres + un bureau/dressing (possibilité 3ème chambre)

• Une salle d'eau moderne

• Un WC indépendant

Vous allez apprécier :

• Son exposition idéale plein sud pour une luminosité naturelle optimale

• Son confort thermique été comme hiver, grâce à une conception basse consommation

• Ses menuiseries triple vitrage avec brise-soleil sur la grande baie vitrée, pour un confort thermique maîtrisé en toute saison

• Son garage avec porte motorisée et borne de recharge électrique

• Son style contemporain épuré, prêt à accueillir votre touche personnelle (espace salle d'eau à finaliser)

Un bien rare qui combine économies d'énergie, esthétisme et qualité de vie.

Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de cette maison et comprendre ses véritables atouts énergétiques.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien unique sur le secteur !

Conformément aux dispositions […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chavagnes-en-Paillers, découvrez cette maison récente de décembre 2023, encore sous garantie décennale, offrant 85 m² habitables et son garage de 25 m² sur une parcelle d'environ 400 m² exposée plein sud à proximité du bourg de Chavagnes.

Ici, vous profitez du confort du neuf sans attendre les délais de construction.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'e bain et un WC indépendant. Un garage attenant de 25 m² complète l'ensemble.

Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée DPE A, vous garantissant confort et économies au quotidien.

Des finitions intérieures restent à personnaliser, vous laissant l'opportunité de mettre la maison à votre goût. Les extérieurs sont à aménager selon vos envies : pelouse, terrasse, plantations? un véritable potentiel pour créer un cadre de vie qui vous ressemble.

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant une maison récente, performante et évolutive.

Prix : 225 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),

(honoraires charge vendeur).

DPE : A, GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Chauvet vous propose: Maison de Village en pierre rénovée de 3 Chambres avec terrasse et terrain dans le charmant village le Cormier à Chavagnes-en-Paillers

Nichée au cOEur de la campagne, cette ravissante maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Son charme indéniable et ses prestations de qualité en font un véritable cocon familial avec un diagnostique de performances énergétiques classé en B pour une minimisation du coût énergétique.

Construite en 1800, cette maison de 110m² repartis sur 2 étages a su préserver son cachet d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation moderne qui saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon séjour ouvert sur une belle cuisine équipée avec lumière traversante et une exposition Sud. Une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ,un WC séparé pour tout l'étage et de nombreux rangements.

En extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking pouvant accueillir un garage ou un carport viennent parfaire les atouts de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.

Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique double flux , et le chauffage individuel aux granulés assurent un confort optimal.

Sans oublier des panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel de l'ordre de 800€ encore pour 10 ans.

La maison est orientée plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village est un véritable petit bijou qui n'attend que votre visite pour révéler tout son potentiel. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme en lotissement à Chavagnes-en-Paillers, cette maison récente RT 2012 de plain-pied offre une surface habitable d’environ 108 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouverte sur une cuisine aménagée équipée d’une hotte et d’une plaque à induction.

L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi que d’un garage double pouvant accueillir deux véhicules, d’un faux grenier pour le rangement, et d’une terrasse en béton idéale pour profiter de l’extérieur.

Confort assuré grâce à un chauffage au sol alimenté au gaz de ville.

Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 8500267157).

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Maison contemporaine - BASSE CONSOMMATION de 130 m² habitables environ- Proche commodités & écoles - 15 min des grands axes - 30 min du Puy du Fou

Découvrez cette maison contemporaine, édifiée sur un terrain de 475 m² exposé plein sud.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, à la fois sobre et élégante, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

Attenante à la cuisine, une lingerie complète ce niveau.

La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une chambre, idéale pour créer votre coin parental, avec un wc indépendant et un espace déjà prévu pour une salle d'eau. Les réseaux sont en place : il ne vous reste qu'à y apporter votre touche personnelle.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau actuellement aménagé en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.

La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Confort thermique en hiver, comme en été et esthétisme s'unissent ici pour offrir un cadre de vie moderne et apaisant.

Venez la visite pour comprendre son fonctionnement et les gains énergétiques qui en découlent !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MBO

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>