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VENTES à Chavagnes-en-Paillers
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379 800 €
(2 234 €/m²)
Maison 5 chambres
Chavagnes-en-Paillers
Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance.Dans un cadre privilégié, ce village authentique est proposé à la vente lot par lot, chaque maison pouvant être acquise individuellement. Selon vos besoins, il est également possible de bénéficier de terrain supplémentaire, de deux maisons indépendantes, ou de diverses dépendances afin de développer un projet familial, agricole ou touristique.Cette grange situées dans un village en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel, venez découvrir ces deux maisons avec une vue imprenable sur la nature.Elle abrite deux logements indépendants, au charme de la pierre et aux volumes généreux :- Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC.Une grande terrasse vous charmera avec une orientation plein sud et une magnifique vue sur la nature.- Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse à l'abri des regards vous séduira par sa tranquillité.Potentiel supplémentaire dans la grange actuellement utilisée comme garage et stockage avec environ 80 m² pouvant devenir un espace aménageable selon vos envies.Une piscine de 2004 (liner à changer), 6mx12m sur terrain clos vient compléter l'ensemble, avec son local technique intégré dans la grange.Atouts :• Vue exceptionnelle,• Possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante supplémentaire.Idéale pour les amoureux de tranquillité et des espaces naturels.A savoir : Chauffage en géothermie, fosse septique existante avec filtre à sable à prévoir.Je vous attends pour venir […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 23 69 57
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
333 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 5 chambres
Chavagnes-en-Paillers
iad France - Catherine Chauvet vous propose: À vendre – Ensemble immobilier rare à Chavagnes-en-Paillers, centre bourg.Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison principale de 140 m² habitables et d’un second logement indépendant d’environ 78 m², idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif...Maison principale (env. 140 m² hab)Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse (48 m2) regroupant salle à manger et salon. Les baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée.Un sas mène à l’espace lingerie, à un WC, un vestiaire, ainsi qu’à la partie nuit composée de 3 chambres avec placards, 1 salle d’eau.Sous la maison, un garage de 100 m² accessible par un escalier intérieur offre un volume généreux, idéal pour bricoleurs ou stockage.Un bâtiment fermé de 130 m², parfait pour stocker, aménager un atelier ou autre selon ses besoins.Des dépendances ouvertes d’environ 130 m² permettant de garer plusieurs véhicules, entreposer du bois, matériel, etc.Une terrasse dallée (2023) et une pergola pour profiter pleinement des beaux jours.Une piscine hors-sol implantée sur la partie pelouse.Côté confort : pompe à chaleur de 2024, cheminée insert et poêle à bois pour une maison agréable en toute saison.Second logement (env. 78 m² hab)Ce logement indépendant comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dégagement avec dressing, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un débarras/lingerie isolé.Une terrasse bien exposée permet de profiter des extérieurs.Chauffage au gaz pour ce logement. Diagnostics réalisés.Ce bien peut être loué facilement grâce à sa configuration et sa localisation.Cet ensemble immobilier représente une superficie de parcelles d' environ 1000 m2 (en cours de bornage).L’ensemble se situe à proximité immédiate des écoles, services et commerces. Chavagnes-en-Paillers […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
×
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06 19 30 42 93
289 000 €
(2 064 €/m²)
Maison 5 chambres
Chavagnes-en-Paillers
iad France - Marie Thé Godard vous propose: Maison de charme 5 chambres , 140 m² sur terrain de 1420 m² Chavagnes en Paillers.Cette maison chaleureuse, soigneusement entretenue vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible pour une famille en quête d'espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte, un vaste salon avec une cheminée insert, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie pratique.L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bel espace polyvalent de 26 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente.Le séjour donne accès à une grande terrasse de 25 m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage très performant, avec pompe à chaleur et un insert bois, garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Côté extérieur, un beau terrain arboré et paysagé vous invite à la détente et aux loisirs.Un cellier en pierre d'environ 25m² attenant à la maison, offre un beau potentiel supplémentaire.Autre atout, la propriété comporte un ensemble récent constitué d'un garage de 26 m², d'une pièce de vie de 19 m² et d'un préau de 20m².Avec un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre une vraie qualité de vie à seulement quelques pas des commodités et des services de la commune.Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix à Chavagnes-en-Paillers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
17
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06 76 88 88 02
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