Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente sur VIEILLEVIGNE

Située dans un hameau, cette maison familiale de 190 m2 séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire ou un bureau. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux ou un bureau viennent compléter l’ensemble. La fibre est presente.

Orientée Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un bon niveau énergétique grâce à son chauffage au gaz et son poêle à bois. Une buanderie, un garage et de nombreux stationnements sont également présents. L’extérieur propose un jardin paysager d’environ 2000 m2.

Son emplacement, légèrement isolé du bourg, constitue un atout stratégique : la maison se trouve à la croisée des communes de Vieillevigne, Montaigu et La Planche, offrant ainsi une situation pratique pour les déplacements.

Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.

Prix de vente:299000€ honoraires inclus. honoraires 9000€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente :

Une maison à étage en pierre de 5 pièces d'environ 135m² + 60m² de dépendance à réhabiliter en plein centre bourg de VIEILLEVIGNE et de ses commodités, le tout sur une parcelle de 315m²

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour, une salle d'eau récente, et un wc.

A l'étage : 3 chambres spacieuses (16, 20 et 14.5m²) dont une avec dressing, salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et double vasque, dégagement et rangements.

Annexes : garage d'environ 45m², dépendance attenante à la maison se composant de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc.

Un atelier + chaufferie.

Informations importantes : Chauffage pompe à chaleur + convecteur électrique, ouvertures PVC/Alu double vitrage, assainissement conforme tout à l'égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! L' Adresse Montaigu vous présente cette maison des années 60 située dans le centre de Vieillevigne, à proximité des écoles, des commerces et à un quart d'heure de la gare de Montaigu. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée séparée, d'une pièce de vie avec cheminée et accès sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre chambres sur parquet massif dont une avec un dressing de plus de 7 m2, et une salle de bains avec WC. Une véranda et un grand garage viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré d'environ 600 m2. Les plus de la maison : accès clos et enrobé, isolation des combles de 2018.

Suite à la réforme officielle du 1er janvier 2027 (coefficient électrique à 1,7), le bien passera automatiquement en classe D sans aucun travaux (simulation téléchargeable à l'appui).

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette spacieuse maison offrant environ 147 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 476 m².

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour et une véranda, formant un agréable espace de vie lumineux, orienté Sud-Ouest.

La maison dispose de quatre chambres, dont une située au sous-sol, accompagnée d’une salle d’eau restant à terminer d’aménager.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une cheminée avec insert. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Vous profiterez également d’une jolie terrasse couverte et intimiste, à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente au calme en village entre Vieillevigne et Rocheservière : Sur un terrain d'environ 862m² , une maison 4 pièces en pierres entièrement rénovée, d'une surface de 94.43 m².

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant le salon/ séjour de 27m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur jardin, un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribuant une chambre parentale de 14m² avec salle d'eau et dressing, deux espaces nuits et un WC indépendant.

En annexe : Une dépendance de 24m² attenante à la maison entièrement carrelée avec l'eau et l'électricité et un garage fermé,

informations importantes : chauffage par convecteurs électriques, couverture tuiles + isolation de la toiture en 2023, assainissement individuel conforme

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté, en village sur VIEILLEVIGNE et à 3km du bourg : sur terrain de 4053m², une maison de plain-pied de 1998 rénové en 2017, 5 pièces d'une surface habitable d'environ 145m + dépendances !

une maison comprenant: une entrée donnant sur le salon-séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande lingerie, 4 chambres (dont une dans l'extension), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

En annexes : Plusieurs dépendances servant d'atelier et de stockage.

Informations complémentaires : rénovation salon-séjour-cuisine 2017

extension ( bureau-lingerie) ossature bois 2017, poêle a granulés, vmc double flux 2016, ouvertures alu/ double vitrage de 2016, ballon d'eau chaude électrique 300 litres, microstation de 2016

Maison familiale chaleureuse avec son poêle à granulés, offrant un cadre agréable avec son grand terrain, et des dépendances !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre, découvrez cette charmante maison de caractère en très bon état, offrant de beaux volumes et un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités.

Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres et d'une salle d'eau, offrant un véritable potentiel familial.

Un grand garage de 32 m2 complète la maison.

A l'arrière, au calme et à l'abri des regards, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une grande dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, espace de loisirs, logement indépendant ou extension de la maison. En complément, un jardin non […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Capifrance

Soyez les nouveaux propriétaires de cette maison de caractère de 360 m² habitables ainsi que 230 m² de dépendances sur une parcelle de 530 m² idéalement située au cœur de Vieillevigne, proche des commerces et des commodités, .

La magnifique entrée donne accès à deux salons spacieux, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle, four et micro-ondes) donnant sur une charmante cour privée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une arrière cuisine, une lingerie et des WC.

A l'étage, le premier palier dessert deux chambres confortables (19.10, 14,20 m²) ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, un dressing et des WC.

Dans son prolongement, vous trouverez deux chambres (18.57 et 18.55 m²) avec une salle d'eau entièrement rénovée (douche italienne, WC, double/vasque), un dressing ainsi qu'un bureau de 16.79 m².

Puis dans la continuité, un dégagement donnant accès à trois chambres (19,78, 19.71 et 12.14 m²) et une salle d'eau (douche cabine, vasque, sèche serviette, WC).

L'étage est accessible par différents escaliers.

N'oublions pas les dépendances de 250 m² qui vous offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Uniquement pour votre confort : Chaudière au gaz de ville de 2023 garantissant confort et efficacité énergétique, fibre, terrasse couverte exposée sud, puits (avec une pompe pour usage extérieur), isolation des combles récentes, ouvertures en PVC double vitrage, fermetures ALU battands/électrique de 2022, porte d'entrée Alu/bois 2022.

Elle se compose de deux grandes entrées distinctes ce qui peut être intéressant pour une activité professionnelle ou chambres d'hôtes.

Je vous attends pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 150 m2 située au calme d'un village à environ cinq minutes du centre de Rocheservière, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec cheminée en marbre, d'une pièce de vie avec poutres apparentes et insert, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 2020 avec accès sur la terrasse et d'un WC. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC. Sur la parcelle d'environ 500 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une dépendance en pierre de plus de 50 m2 et d'une terrasse carrelée. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble.

Les plus de la maison : charme de l'ancien avec matériaux de qualité, chaudière à granulés de 2021, panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1500euros/an, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, maison raccordée à un puits + service d'eau.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commodités, dans une petite rue au calme, venez découvrir cette grande maison familiale sur une belle parcelle de plus de 700 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour, d'une grande cuisine donnant sur une agréable véranda et le jardin.

Côté nuit, la maison offre deux espaces distincts :

Un premier espace comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Un second espace idéal pour une suite parentale, avec une chambre, une salle de bains avec WC et un bel espace pouvant accueillir un dressing et un bureau.

A l'étage, vous trouverez trois pièces offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace pour un adolescent, bureau ou activité professionnelle.

Les plus : un garage, un joli jardin et un emplacement au calme, à proximité des commerces et des services.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité dans un quartier résidentiel sur VIEILLEVIGNE, à 1,5km du bourg :

Sur son terrain de 703m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 110,73m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur terrasse de 24m² et jardin clos sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, deux chambres, un bureau de 5m², salle de bains, wc indépendant.

A l'étage : une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et wc.

Un garage attenant de 21m². Abri de jardin et cave pour 9m².

Informations complémentaires : Assainissement au tout à l'égout - Chauffage par convecteurs électriques + poêle à bois - Isolations des chambres du rez-de-chaussée en 2024 - changement de la VMC en 2024 - Ballon d'eau chaude de 2021 - 2 cuves de récupération des eaux pluviales pour un 6000L.

Maison familiale proposant de beaux volumes, bien entretenue et sans travaux à prévoir, dans un cadre calme, tout en restant proche du bourg !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre médical, cette agréable maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement privilégié.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m2, conviviale et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre d'un côté sur une agréable véranda et de l'autre sur une jolie terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. Une buanderie ainsi qu'un grand cellier, anciennement à usage de garage, viennent compléter l'ensemble. Avec son accès indépendant, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace professionnel...

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre bourg, maison ancienne en pierres comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 60 m² et WC.

A l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.

A la suite, une dépendance à usage de débarras avec deux autres petites chambres au-dessus, communicantes avec les trois premières, atelier et garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Vieillevigne, vaste maison ancienne édifiée sur 2 niveaux comprenant :

Au RDC : entrée, dégagement, cuisine aménagée avec espace repas ouvert sur séjour, salon, salle à manger, bureau, salle d'eau, WC, cellier et chaufferie.

A l'étage : dégagement, quatre chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC.

En extérieur : terrasse, atelier, cour, préau et garage.

Le tout sur terrain de 279 m² avec puits.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet GUEMMENE vous présente en nouveauté en plein centre bourg de Viellevigne, proche toutes commodités, une maison de caractère à rénover d'une surface habitable d'environ 146m² ( 216m² avec annexes) avec de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée distribuant une cuisine de 20m², un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage, un dégagement distribue les 4 chambres sur parquet avec placard, chacune d'une surface d'environ 14m², un wc indépendant, et un grenier aménageable offrant un potentiel pour créer un nouvel espace supplémentaire.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré, d'un garage, l'ensemble sur une parcelle de 793m².

informations importantes : chauffage par chaudière à pellet de 2021, assainissement au tout à l'égout non conforme, puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en sortie du Bourg de Vieillevigne :

Une maison 4 pièces sur sous-sol de 1973 d'une surface habitable de 86m² (hors véranda) sur parcelle d'environ 800m² située en second rideau de la rue principale comprenant :

Au sous-sol : un garage de 22m², une cave de 26m² et un débarras de 18m².

Au 1er étage : Une entrée avec couloir, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 15m², dans la continuité une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres dont 2 avec placard.

Informations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur de 2021. Ouvertures en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Maison raccordée au tout à l'égout.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTERE 5 CHAMBRES CENTRE DE VIEILLEVIGNE

Seulement chez DURET, Maison de caractère d'environ 180 m² avec patio, jardin, dépendances et fort potentiel.

En plein centre de Vieillevigne, découvrez cette maison de type bourgeoise, soigneusement tenue, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m².

Dès l'entrée, les volumes annoncent le charme de la maison : une grande entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine conviviale, toutes deux ouvertes sur un patio intime, à l'abri des regards. Un véritable atout en coeur de bourg, idéal pour profiter d'un extérieur préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités.

La maison propose une distribution familiale confortable avec 4 chambres à l'étage et un grand bureau au rez-de-chaussée, pouvant également répondre à un besoin de télétravail, d'activité indépendante ou de chambre complémentaire.

À l'extérieur, l'ensemble offre un cadre rare en centre-ville : jardin, deux puits, et une cour permettant le stationnement de deux véhicules sans difficulté.

Les dépendances renforcent tout le potentiel du bien. En fond de jardin, vous trouverez une dépendance comprenant une cave et deux remises, ainsi qu'un atelier au dessus.

Une maison complète, pleine de caractère, réunissant volumes, charme, patio intime, jardin, stationnement et dépendances évolutives.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

Honoraires inclus de 4.68% […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison sur sous-sol d'environ 145 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 500 m2, entièrement clôturée, bien orientée et sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et véranda, ainsi que d'une terrasse couverte et intimiste, idéale pour profiter pleinement du jardin à l'abri des regards.

La maison dispose de 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, et une quatrième au sous-sol avec une salle d'eau à terminer d'aménager.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires avec garage, atelier, cave et rangements.

Un cadre extérieur privilégié pour cette maison familiale aux beaux volumes, à proximité immédiate des commodités.

Bien entretenue et raccordée au tout-à-l'égout, la maison dispose également du double vitrage PVC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté sur VIEILLEVIGNE, située au calme d'une impasse en lotissement.

Sur son terrain clos de 606m², une maison de plain-pied 4 pièces de 2004 d'une surface habitable d'environ 100m² comprenant :

Une entrée donnant sur salon/séjour, dans la continuité une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc indépendants.

En annexe : un garage attenant de 21m²

Informations importantes : Chauffage au Gaz de ville (chaudière de 2023), ouvertures PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté et en exclusivité en village sur Vieillevigne, sur terrain de 4121m².

Une maison 3 pièces d'une surface habitable de 77m² à rénover + grenier évolutif d'environ 80m².

L'habitation comprend :

Une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres dont une avec cheminée.

A l'étage : grenier évolutif.

En annexes : une chaufferie d'environ 20m², un atelier, un four un pain, un bâtiment de 59m², une ancienne grange à foin et écurie pour 345m² et une grange + une cave pour 147m²

Informations importantes : Chauffage bois et fuel, ouvertures PVC double vitrage, assainissement individuel non-conforme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à VIEILLEVIGNE, cette maison de bourg de 135 m2 habitable comprend:

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau très récente, toilettes.

A l'étage : trois chambres, salle de bains très récente, toilettes, rangements, dégagement.

Une dépendance comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, atelier, chaufferie, garage

- A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes, palier bureau.

En annexe : cour, espace potager, four à pain, préau.

Les plus : pompe à chaleur, beaux volumes, charme de l'ancien proximité […] Voir l’annonce immobilière >>