MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE A LA GAUBRETIERE

Maison agréable et bien agencée, offrant au rez-de-chaussée une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une chambre parentale, des WC indépendants et une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, vous découvrez une mezzanine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés, permettant une organisation fluide et adaptée à une vie de famille.

En complément, le bien dispose de nombreux espaces annexes : atelier pratique, cave de caractère, double garage, préau et dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin entièrement clôturé, agréable et sécurisé, complété par une terrasse, idéale pour les moments de détente.

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle de masse à bois, complété par un poêle à pellets, solution économique et performante.

? Atout majeur : deux logements indépendants pouvant être exploités en location saisonnière ou à l'année, offrant une opportunité de revenu complémentaire intéressante.

Un bien complet, évolutif et polyvalent, qui s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une logique d'investissement.

REF: 4448

DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Ma Compagnie Immobilière vous présente à la vente cette maison de bourg de 78 m2 avec un grand garage située dans le quartier d'Ardelay aux Herbiers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine refaite en 2020 (16 m2), un salon-séjour et un WC indépendant.

Un escalier dessert l'étage et un palier vous permettra d'accéder à 3 chambres de 10, 9 et 11 m2, une salle d’eau récemment refaite et un WC à l'étage.

Un garage d’environ 50 m2 complète l’ensemble.

Couverture en bon état, Ouvertures en PVC, Isolation des combles effectuée.

Maison fonctionnelle rapidement, idéale pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne des Herbiers à 5 minutes du HYPER U!

Au calme, maison de 124 m2 comprenant un hall d’entrée, un salon de 28m2, salle à manger de 19m2, cuisine de 8m2, une buanderie, 1 chambre 12.81m2, salle de bains, WC.

A l'etage : 2 chambres (de 11.20 m2 et 10.03 m2), un bureau (de 4.86m2), pièce d'eau.

Grenier aménageable avec deux pièces de 34m2 et 24m2, offrant un beau potentiel de surface habitable supplémentaire.

Plusieurs dépendances viennent compléter le bien : une cave de 26 m2 avec son grenier de même superficie, deux locaux de 15 m2 et 13 m2, une […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUREPAIRE - MAISON DE PLAIN-PIED DE 2019 EN IMPASSE - EN EXCLUSIVITE AMANDA.

Située à Beaurepaire, dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 2019 bénéficie d'un emplacement idéal en fond d'impasse, à proximité immédiate d'une aire de jeux pour enfants.

Conçue de plain-pied et en parfait état, elle offre une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2 avec accès direct aux extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, apporte modernité et convivialité au coeur du foyer. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz de ville garantissent un confort thermique optimal et maîtrisé.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres (allant de 10 m2 à plus de 14 m2) dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC suspendu indépendant et une lingerie spacieuse de près de 10 m2 complètent l'agencement intérieur.

Un garage de 22 m2 avec sol en béton vient parfaire les prestations de ce bien fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir.

Un bien clé en main alliant la sérénité d'un quartier résidentiel, le confort du récent et une distribution parfaitement optimisée.

REF: 4429

DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 135 m² environ habitables, implantée sur un terrain paysager attenant de 1 428 m²environ .

Elle offre au rez-de-chaussée :

un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC et buanderie.

Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente, un WC avec douche, un garage 2 voitures, une cave, un atelier .

Cette propriété dispose d'un autre garage avec un atelier attenant.

Les atouts :

4 chambres au total

Quartier résidentiel

Terrain de 1 428 m²

Sous-sol complet

Garage 2 voitures

stationnements multiples

D'un deuxième garage avec un atelier attenant

Maison idéale pour une famille

Bien rare aux Herbiers, à visiter sans tarder.

Cette annonce référence 319205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.

Prix du bien : 259 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

Score DPE : 239 kWhEP/m²/an

Score GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 Chambres d’environ 110 m2 habitable.

RDC comprenant : Hall d’entrée, Salon, Séjour, Cuisine, Véranda d’été, Wc, Salle d’Eau et 4 chambres.

Sous/sol total : Garage, Débarras, Chaufferie, Cave et Cellier.

Cette maison est équipée de Radiateurs avec Chaudière Fuel, un Ballon Chauffe-eau Electrique.

Le tout sur un terrain d’environ 1700 m2.

« Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare !

Nous vous proposons un local commercial spacieux en rez-de-chaussée, idéal pour toute activité professionnelle (boutique, bureau, salon, etc.), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

A l'étage, profitez d'une habitation confortable, parfaite pour vivre à proximité de votre activité ou générer un revenu locatif supplémentaire.

A seulement 8 minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité.

Au-rez-de-chaussée vous débutez la visite par un salon de coiffure, une arrière cuisine, une remise, un WC.

A l'étage un logement d'habitation comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de d'eau et un WC.

Chauffage par radiateurs électriques.

Assainissement tout à l'égout.

REF: 4412

DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170euros et 1620euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

GES: B

DPE LOCAL COMMERCIAL : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 - 2024 - 2023, entre 750euros et 1030 par an.

GES: […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 76.44 m2 habitables sur 192 m2 de terrain attenant, comprenant : RDC : Cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, WC ; 1er ETAGE : Palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 84 m2 habitables sur 332 m2 de terrain attenant, comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour, véranda, cuisine aménagée et semi équipée, WC, salle de bains et 3 chambres ; SOUS - SOL de même surface : Garage stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 161.83 m2 sur 1 241 m2 de terrain clos, comprenant : RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, 3 chambres, WC, salle de bains (baignoire + douche), monte - charges, véranda, préau, dépendances d'environ 60 m2 et garage indépendant ; SOUS-SOL : Entrée, cave, WC, garage, atelier, chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Atout charme pour cette maison de 159m2 entierement rénovée & idéalement située comprenant / au

Au rez - de chaussée : Entrée , couloir, cuisine équipée & aménagée , salon séjour lumineux de 45m2 et son poêle à bois avec accès direct sur la terasse et son jardin , une suite parentale tout confort avec salle de bain et grand dressing , WC .

A l' étage : 4 chambres , 2 salles d'eau au décort contemporain , WC .

Le tout sur un terrain de 500m2 ,clos de murs en pierre , cabanon , terrasse avec pergola , pour profiter en toute intimité des beaux jours , offrant un vrai havre de paix .

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison Aux Herbiers, avec le nouveau catalogue de dispositif d'accession à la propriété de Vendée Habitat.

Cette maison de 3 chambres aux dernières normes thermiques et environnementales (RE 2020 seuil 25) se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres et d'un garage.

Les Herbiers est une ville du bocage vendéen dont le dynamisme économique n'est plus à démontrer. Vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison Aux Herbiers, avec le nouveau catalogue de dispositif d'accession à la propriété de Vendée Habitat.

Cette maison de plain-pied aux dernières normes thermiques et environnementales (RE 2020 seuil 25) se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres et d'un garage.

Les Herbiers est une ville du bocage vendéen dont le dynamisme économique n'est plus à démontrer. Vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne tout en restant proche de la ville, Mélissa POIRIER vous propose cette maison sur sous-sol d’environ 105 m2 avec 80m2 de dépandance, qui offre un cadre de vie agréable, lumineux et une vue dégagée.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée et insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés,trois chambres avec parquet massif, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Un ascenseur permet également d’accéder directement au sous-sol.

La partie sous-sol propose une lingerie, une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou salle de loisirs, une cave et un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et clôturé d’environ 1 000 m2, d’un espace jardinage et d’une dépendance d’environ 80 m2 offrant de nombreuses possibilités.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des commerces , cette charmante maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc.

Sous-sol avec bureau, garage, atelier, cave et chaufferie . Vous profiterez également d'une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville des Herbiers, cette maison des années d’architecte des années 70 offre un bel équilibre entre confort contemporain et architecture singulière.

D’une surface habitable d’environ 270 m2, elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 700 m2, véritable écrin de verdure au calme, en cœur de ville.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité avec un patio central autour duquel s’organise l’intégralité de la maison. Le rez-de-chaussée comprend :

une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin

un vaste salon / salle à manger sur parquet avec belle hauteur sous plafond

une première chambre avec une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale

une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche)

A l’étage vous y trouverez :

une mezzanine ouverte sur la pièce de vie

trois chambres mansardées

un bureau

une salle de jeux

une salle d’eau avec triple vasque et douche

une salle home cinéma, idéale pour les moments de détente

En complément un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - LES HERBIERS A 5 MINUTES DU HYPER U !

Maison mitoyenne d'un coté, d'une superficie de 110 m2 située en campagne, composée de : salon/séjour, cuisine équipée ouverte, 1 chambre, salle de bains, WC.

À l’étage : 3 chambres, salle d’eau moderne, WC.

Buanderie, atelier, cave, garage.

L’intérieur est entièrement rénové et au goût du jour, avec une belle vue sur la campagne.

Puits.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

De retour sur le marché et en exclusivité chez Ma Compagnie Immobilière, découvrez cette superbe maison de 180 m2 habitables, édifiée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.Située sur la commune DES LANDES GENUSSON à 15 mins des HERBIERS...

Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée avec un escalier en marbre vous accueille et mène à un salon-séjour très lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC, parfaits pour recevoir famille et amis.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, dont une avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

La maison a été rénovée avec soin, mêlant harmonieusement modernité et charme de l’ancien. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une isolation des combles, et du double vitrage sur l’ensemble de la maison.

Un grand garage attenant, doté d’un faux grenier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre, d’une écurie et de bâtiments agricoles, idéals pour des activités de gardiennage, stockage de caravanes ou autres projets. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 600 m2, offrant un vaste espace pour profiter pleinement de la […] Voir l’annonce immobilière >>

MA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente : cette maison sur deux niveaux composée de deux logements indépendants.

À l'étage, la maison principale de 92 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : trois belles chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte conviviale, une salle d'eau et des WC séparés. Tout le confort d'une maison familiale.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un appartement indépendant d'environ 40 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC.

Idéal pour accueillir de la famille, un étudiant, ou tout simplement générer un complément de revenu.

Un garage indépendant par logement complète ce niveau, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité.

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Maison BBC 2014 de 67 m2, de plain-pied idéalement située proche des commerces aux HERBIERS;

Un hall d'entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine meublée, deux chambres dont l'une de 13 m2 donnant sur l'extérieur, salle d'eau et un WC.

Garage et petit extérieur clos. Le tout sur une parcelle de 230 m2 avec terrasse et jardin. Ouvertures alu bicolore. Normes PMR ! […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMAMDA !!

Située aux Herbiers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des écoles. A seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et de Cholet, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Son emplacement stratégique et son potentiel en font un bien recherché.

Construite en 2012, elle offre une surface habitable de 64 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une possibilité d'agrandissement. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire.

Le tout est implanté sur une parcelle de 210 m2, comprenant une terrasse en bois et un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage non attenant.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

REF : 4435

DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible aux Herbiers, cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 140m2 habitables séduit par le charme de l'ancien et le confort.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie s'impose comme le cœur chaleureux, agrémentée d'un insert à bois qui souligne l'atmosphère conviviale des lieux. Une cuisine séparée, une buanderie pratique et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre chambres spacieuses dont les surfaces oscillent entre 11 et 14 m2. Une salle de bain généreuse, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire avec sèche-serviettes, dessert l'ensemble du palier.

L'extérieur invite à la détente sur une parcelle arborée où une terrasse en bois entoure une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un préau vient parfaire cet ensemble extérieur entièrement clos et sans vis-à-vis.

Vous profiterez également de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur de la ville des Herbiers, cette réinterprétation architecturale d'un ancien volume industriel dévoile un loft contemporain de 83,25 m2 carrez, alliant élégance et caractère.

Ce bien rare s'implante sur une parcelle de 111 m2, offrant un cadre de vie singulier où les volumes et la lumière naturelle règnent en maîtres.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30m2, magnifiée par une hauteur sous plafond vertigineuse et une charpente métallique apparente peinte en blanc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2025, s'intègre avec fluidité dans cet espace aux tonalités chaleureuses. La configuration privilégie une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC et une buanderie fonctionnelle. Un élégant escalier métallique, véritable colonne vertébrale de la structure, mène à une mezzanine ainsi qu'à une seconde chambre nichée sous les rampants, dont l'oeil-de-boeuf apporte une touche poétique à l'ensemble.

L'extérieur se compose d'un coin terrasse intimiste, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards, en complément d'une place de stationnement privée.

Cette adresse offre un quotidien où tout est à portée de main : commerces, services, écoles et complexes sportifs sont accessibles en quelques pas. Cette vie locale riche, alliée à une esthétique industrielle unique, profite d'une situation géographique stratégique : le Puy du Fou est à 10 min, La Roche-sur-Yon à 40 min, et les métropoles de Nantes et d'Angers à seulement une heure.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 149 m2 habitables sur 1 474 m2 de terrain attenant clos, comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour très lumineux (poêle à bois), cuisine aménagée et équipée donnant sur 1 terrasse, WC, salle d'eau et 3 chambres ; SOUS - SOL : SAS, 2 chambres, salle d'eau avec WC, garage stationnement 2 voitures, […] Voir l’annonce immobilière >>