EN EXCLUSIVITE RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m2 située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m2 située à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située en lotissement sur la commune de La Guyonnière, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des écoles.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une véranda, d'une cuisine indépendante avec accès à la lingerie.

La partie nuit comprend un WC indépendant, trois chambres et une salle d'eau.

A l'étage, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing.

En extérieur, une belle parcelle entièrement close d'environ 1 600 m2 vous séduira. Elle dispose d'un grand garage de 74m2 avec un faux grenier de 50m2, d'une cave souterraine, d'un second garage (36m2), d'un préau, ainsi que d'une grande piscine avec dôme (5x12) venant compléter l'ensemble.

Belle parcelle offrant une grande superficie habitable, située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis.

La maison est équipée de panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous surprendre par cette maison d'architecte de 2019, aux prestations soignées et sur mesure. Sa pièce de vie de plus de 55m² bainée de lumière, ouverte une une immense cuisine équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont 2 suites parentales, dont 1 en rez de chaussé. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre Agence AJP Montaigu

Maison familiale rénovée à Montaigu, proche de la gare en impasse au calme. Située en plein coeur de Montaigu, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services. A environ 40 minutes de Nantes. Un cadre de vie idéal, dans un quartier calme et recherché.

Entièrement rénovée en 2019 et 2020, elle offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une salle d'eau attenante à une chambre, d'une seconde chambre ainsi que de toilettes séparées.

Le rez-de-jardin lumineux avec accès direct au jardin a été totalement repensé et isolé pour créer un espace de vie supplémentaire très confortable. Vous y trouverez un espace bureau ou détente, une grande chambre de 19 m2, une quatrième chambre d'environ 13 m2, une salle de bain, un espace dressing et des toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 780 m2 avec son abris de jardin, d'un garage d'environ 32 m2 avec son espace buanderie et sa porte motorisée.

Les travaux réalisés sont nombreux et de qualité :

Toiture refaite, isolation complète des murs et des combles, menuiseries changées (double vitrage), électricité entièrement remise aux normes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Montaigu, à seulement 25 minutes de Nantes Sud, cette propriété d'architecte édifiée en 1996 incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes et nature dans un environnement totalement préservé.

À l'abri des regards, au calme absolu d'une impasse, elle développe près de 483 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Son emplacement stratégique renforce encore son attractivité : gare à 5 minutes (axe Les Sables-d'Olonne – Nantes), aéroport à 40 minutes et littoral à moins de 45 minutes.

Un environnement exceptionnel et confidentiel

Implantée sur un parc paysagé de plus de 1,6 hectare, la propriété séduit immédiatement par la qualité de son cadre naturel.

Elle propose un équilibre rare entre espaces aménagés et nature sauvage, avec notamment :

- une partie détachable d'environ 2500m2 avec accès direct à la rivière et environ 1000m2 de terrain constructible.

- un accès direct à la Maine sur tout le fond du parc.

- un terrain de tennis extérieur

- une atmosphère unique, propice à la détente comme aux projets d'envergure.

Ce lieu s'adapte aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à une activité de réception ou un projet haut de gamme.

A L'intérieur : Des volumes remarquables, pensés pour recevoir

Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate.

La pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une élégante cheminée en marbre et s'ouvre sur une terrasse plein sud de 300 m², offrant une vue dominante sur le parc.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, dispose d'un accès direct à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied avec terrasse, un bureau, ainsi qu'une vaste salle de jeux de 64 m², idéale pour les moments de convivialité.

Des espaces techniques parfaitement intégrés complètent ce niveau : buanderie, caves et double garage.

A l'étage : Un espace dédié à la sérénité et à l'indépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Guyonnière, en sortie de bourg, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert une mezzanine, une spacieuse chambre et un second WC.

Le sous-sol complet propose plusieurs espaces fonctionnels : atelier, chaufferie, buanderie, bureau et garage.

Le tout est implanté sur un superbe terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare de division au cœur de Montaigu !

Yolaine Parpillon – Capifrance vous propose en exclusivité un ensemble immobilier offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer deux projets distincts.

Idéalement située en plein cœur de Montaigu, cette maison familiale et le terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Un terrain à bâtir :

En second rideau, découvrez un terrain d'environ 820 m² à viabiliser, bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel accepté.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-bourg.

Une maison :

Elle se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger traversant, lumineux et agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison.

L'espace nuit propose quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un aménagement mixte avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec une lingerie, un atelier, une cave, un WC et plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins en espace de travail, de stockage ou de vie.

Un garage vient compléter cet ensemble. La maison bénéficie également d'équipements récents et confortables avec une pompe à chaleur installée en 2023, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques.

Implantée sur un terrain d'env. 760 m² (après division) elle offre un potentiel intéressant pour un projet locatif, une revente ou une résidence principale avec valorisation à la clé.

À découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez L'Adresse Montaigu !

Idéalement située à Montaigu, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces, cette charmante maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée , aménagée et équipée (possibilité d'ouverture de la cuisine sur salon). WC séparés.

A l'étage :

Un dégagement dessert 3 chambres sur parquet, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, sèche-serviette et WC.

Maison en excellent état Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-bourg, cette belle construction de 98 m2 offre la possibilité de tout faire à pieds.

La maison est composée de :

Un séjour spacieux et bien exposé, deux belles chambres et une troisième presque prête.

Le tout sur un terrain clos de 550 m2 environ.

Les plus :

- Proximité de tout les commerces et commodités

- Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot 4 : Maison T3 RDC – 322 m² – 295 000 €

Garage inclus – Surface habitable : 75,30 m²

Orientation : Nord-Est/Sud-Ouest – Terrasse : 49,10 m²

?? Une maison T3 de plain-pied pour un confort optimal !

Cette maison de 322 m², avec une surface habitable de 75,30 m², est parfaite pour les jeunes couples ou les retraités. Elle comprend 2 chambres, un séjour spacieux et un garage sécurisé.

?? Environnement :

À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montaigu et de ses commerces.

Quartier résidentiel paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Proximité des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes.

?? Fonctionnalités :

Orientation Nord-Est/Sud-Ouest pour une lumière naturelle toute la journée.

Grande terrasse de 49,10 m² pour profiter de l’extérieur.

Garage inclus pour votre véhicule.

Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC).

Idéal pour :

Les jeunes couples ou les retraités en quête de confort et d’accessibilité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot 2 : Maison T4 R+1 – 251 m² – 355 000 €

Garage inclus – Surface habitable : 91,96 m²

Orientation : Est-Ouest – Terrasse : 21,65 m²

?? Une maison T4 moderne et fonctionnelle dans un cadre intimiste !

Située dans une petite promotion immobilière de 7 logements, cette maison de 251 m² offre une surface habitable de 91,96 m², avec un garage inclus. Elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie lumineux et d’une cuisine fonctionnelle.

?? Environnement :

À 10 minutes à pied du centre-ville de Montaigu et de ses commerces.

Proximité des axes routiers (D753) pour un accès facile à Nantes et La Roche-sur-Yon.

Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles.

?? Fonctionnalités :

Orientation Est-Ouest pour une lumière naturelle tout au long de la journée.

Terrasse de 21,65 m² pour les repas en extérieur.

Garage sécurisé pour votre véhicule.

Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC).

Idéal pour :

Les familles ou les jeunes couples en quête d’un cadre de vie paisible.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO PROMELIA, SAS juridiquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville, emplacement idéal, en impasse, à deux pas de tous commerces et écoles, maison en pierres à rénover, et comprenant:

Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 30 m2 environ avec cheminée insert, cuisine aménagée, WC;

A l'étage: palier, WC, salle de bain, 3 chambres dont une avec placard

Terrain clos, sans vis-à-vis, garage.

Travaux à prévoir: sols et peintures, cuisine et salle de bain, ouvertures et volets, garage

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

🏠 Maison contemporaine de 116 m² au cœur de Boufféré.

Dans un environnement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, pensé pour le confort au quotidien.

Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité, un WC et une lingerie complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (20; 9,40 et 9,50), dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante et WC. Chacune des pièces a été conçue pour offrir calme et fonctionnalité, dans une atmosphère chaleureuse.

La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

A la Boissière de Montaigu, à proximité de toutes comodités. Maison à rénover avec terrain constructible d'environ 400 m².

Cette maison dispose d'une cusine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, 2 WC, 2 salles d'eau, 5 chambres, une lingerie et une cave en sous-sol.

Ce n'est pas tout, vous avez également sur la parcelle un terrain constructible potentiellement divisible et viabilisé en partie (eaux usées et pluviales).

A visiter sans tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Paul BOUSSEAU (EI) Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115859).

Honoraires : 10 000 € TTC (5,41 %) inclus charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans la commune de Montaigu-Vendée, à vendre, maison 4 pièces de 91 m² énergétiquement performante et aux prestations soignées, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin, d'une salle d'eau / buanderie et de WC séparés ;

- À l'étage : de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bains et d'un deuxième WC séparé.

Ce bien bénéficie également d'un garage de 21 m².

La localisation de cette maison vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans la commune de Montaigu-Vendée, à vendre, maison 4 pièces de 86 m² énergétiquement performante et aux prestations soignées, qui se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin engazonné, de trois chambres dont deux avec placard et l'une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier. Ce bien possède également un garage de 15 m².

Sa localisation vous permet de bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans la commune de Montaigu-Vendée, à vendre, maison 3 pièces de 70 m² énergétiquement performante et aux prestations soignées, qui se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin engazonné, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier et d'une buanderie.

Sa localisation vous permet de bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à proximité du centre de Montaigu et dans un quartier résidentiel nous vous proposons cette maison sur sous-sol.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud.

Une cuisine aménagée équipée.

Un dégagement desservant l'espace nuit comprenant deux chambres sur parquet.

Une salle d'eau et wc séparé.

Possibilité de créer une troisième chambre à ce niveau dans la pièce de vie.

Au sous-sol, une buanderie, une pièce aménagée, une cave ainsi qu'un garage avec wc et douche.

Avec un accès direct au jardin arrière.

L'ensemble est présent sur une parcelle de 450m2 comprenant un atelier.

De nombreuses possibilités d'évolution sur ce bien selon vos envies.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d’habitation offrant confort et fonctionnalité (129,95 m²). Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour-salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes.

Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un dégagement disposant de placards, une pièce à usage divers idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou un espace de rangement, un garage ainsi qu’un vide sanitaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin avec terrasse et abri. La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE Montaigu vous présente vous présente une maison aménagée sur 2 niveaux dans un quartier calme, idéalement située proche des commerces et écoles de St Hilaire de Loulay et à 5 minutes de Montaigu et de sa gare, accès rapide vers Nantes et La Roche sur Yon.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda avec accès direct à la terrasse exposée sud-est, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Au rez-de-chaussée, une belle chambre de 19m2, une salle d'eau avec WC, une 5ème chambre avec placard, une lingerie et une grande pièce à aménager.

Un garage de 38m2 attenant complète cette maison familiale.

Le jardin de plus de 1000m2 offre un bel espace de verdure agrémenté de plusieurs arbres fruitiers à l'abri des regards avec accès à un puits artésien.

De beaux volumes à aménager à votre goût !

Pour visiter, contactez Adeline […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Montaigu à proximité de toutes commodités, maison sur sous-sol des années 70 rénovée entièrement en 2023 comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon/séjour et sa cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau , un WC indépendant, un dégagement dessert trois belles chambres sur parquet .

Au sous-sol un espace buanderie , un salon , une salle d'eau , une salle de jeux, une chambre ainsi qu'une salle de cinéma.

Pour l'extérieur belle parcelle de terrain entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot 6 : Maison RDC + étage (~50 m²) + extension possible

Villa Clémenceau – Maison de caractère à personnaliser

Une maison unique dans un écrin de sérénité !

Découvrez cette maison de plain-pied avec étage d’environ 50 m², située au cœur de la Villa Clémenceau, une ancienne demeure classée. Extension possible pour agrandir votre espace selon vos besoins !

Atouts majeurs :

Potentiel d’agrandissement : Possibilité d’étendre la surface pour créer la maison de vos rêves.

Cadre exceptionnel : Matériaux nobles (bois, pierre) et volumes préservés pour un intérieur chaleureux et authentique.

Espaces extérieurs : Jardin privatif arboré pour profiter de la nature en toute intimité.

Localisation pratique : À 5 minutes des commerces et 10 minutes des écoles, dans un environnement paisible.

Parking privé : Un stationnement dédié pour votre confort.

Localisation : 10 Rue de la Juiverie, Montaigu-Vendée (85)

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre ®. Située dans un écrin de verdure confidentiel en plein centre-ville de MONTAIGU, cette villa d'exception de 1996 déploie 483 m² de pur raffinement sur un parc paysager d'environ 1,7 hectare bordant la rivière.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes magistraux et sa luminosité naturelle, notamment grâce à une salle à manger et une salle de jeux de 63 m² chacune, toutes deux orientées plein sud et équipées d'une superbe cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent largement sur une immense terrasse de 300 m², véritable prolongement de la maison vers une vue panoramique sur le jardin.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort absolu, offrant une vaste cuisine indépendante, un bureau propice au calme et une suite parentale spacieuse permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, dont deux suites parentales bénéficiant de leurs propres terrasses privées, et de trois salles de bains au total offrant une capacité d'accueil rare pour une famille ou des invités.

Le véritable joyau de la demeure est sa piscine intérieure monumentale de 8x14 mètres, une prouesse architecturale permettant la détente en toute saison. À l'extérieur, le parc arboré, entretenu avec rigueur, descend jusqu'à la rivière pour offrir un cadre de vie bucolique et privé, complété par un terrain de tennis pour les amateurs de sport et un double garage garantissant un stationnement sécurisé.

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Montaigu, elle permet de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes grâce aux liaisons régulières en TER. Sa position géographique privilégiée place également la Roche-sur-Yon à 25 minutes et les plages vendéennes à moins d'une heure, tandis que les axes autoroutiers (A83) à proximité immédiate facilitent tous vos déplacements régionaux.

Une propriété unique sur le marché, affichant un état de conservation exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>