Vente Maison à Arradon

6 pcs
4 ch
121㎡

638 600 € (5 278 €/m²)

Vente Maison à Arradon

6 pcs
4 ch
121㎡

638 600 € (5 278 €/m²)

Maison Arradon

Arradon - Maison rénovée à pied des commerces, des écoles et de la mer.

Emplacement privilégiée pour cette maison rénovée de 121m2 habitables, située au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage.

Dès l'entrée, la maison parfaitement entretenue et à la décoration actuelle séduit par sa luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine ouverte refaite à neuf, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé, permettent de loger confortablement famille et amis et d'avoir un espace de télétravail.

Autre véritable atout : un sous-sol total, très fonctionnel, comprenant un vaste garage (2/3 véhicules / bateau), une buanderie, une cave et différents espaces de rangement.

A l'extérieur, le jardin facile à entretenir, prolonge agréablement les espaces de détente autour de la maison et permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.

Un bien rare et prêt à vivre sur le secteur d'Arradon, à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Rouzic Immobilier by Orizon : Anne LE GREVELLEC

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. 2165ALG-- - 16/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    638 600 € (5 278 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 620 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    411 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

L’agence Le Rouzic By Orizon

3 place de la République

56000 Vannes

SIREN: 877380154

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