Opporunité quartier résidentiel Rezé - La Houssais
Dans petite rue résidentiel du quartier de La Houssais et au complètement au calme, sur joli terrain plat d'environ 405 m2 exposé Sud-Ouest sans vis vis, Maison Comtemporaine en Toit Plat entièrement de Plain-Pied composée :
- 1 Très Bel Espace de Vie de 42 m2 ouvrant sur jardin sans vis à vis :
- 1 Entrée semi séparée ouvrant sur la Pièce de Vie
- 1 Suite Parentale avec possibilité de sa salle d'eau privative
- 2 autres grandes chambres avec placard
- 1 Salle de Bain
- Wc séparé
- 1 Cellier
- 3 places de starionnement devant la maison sur le terrrain privé.
Pratique : Bus Ligne 30 à 2 pas et Tramway Ligne 3 à quelques minutes.
Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.
Nos Prestations prévues :
- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.
- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur
- Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet.
- Volets roulants électriques
- Possibilité en sus : parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.
Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :
- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans
- Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne).
- Garantie de Parfait Achèvement
- Garantie Décennale
- Garantie Biennale
Raccordement inclus. Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, d'éventuel adaptation au sol, de branchements.
Autres demandes sur Rezé et les environs, nous consulter. Nous vous proposerons des solutions exclusives de maisons sur mesure de Plain-Pied ou à Etage personnalisées de 2 à 5 chambres.
Pour mémoire : Zone B1 du Prêt à Taux 0 % éligible à 40 % du cout total d'opération, hors frais.
Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.
HDN Constructions
Constructeur Local de Maisons Individuelles sur Mesure depuis 37 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JS - 02/11/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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4 pcs
2 ch
60㎡
20
Vente maison 5 pièces
Rezé 44
269 000 €
(3 092 €/m²)
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Informations du terrain : Terrain idéalement situé et orienté, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.
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5 pcs
3 ch
87㎡
19
Vente maison 5 pièces
Rezé 44
309 000 €
(3 396 €/m²)
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- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
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5 pcs
3 ch
91㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 6 pièces
Rezé 44
450 000 €
(3 020 €/m²)
REZÉ – LA HOUSSAIS / MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED
Une construction traditionnelle de qualité, de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement !
Située dans le quartier apprécié de La Houssais à Rezé, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de construction traditionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité et offrant de généreux espaces de vie.
Son véritable atout : une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée !
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante et une chambre, bénéficiant tous d'un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.
Un sous-sol aux volumes généreux !
La maison dispose également d'un grand sous-sol comprenant un vaste garage, une quatrième chambre, une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de loisirs ou de réception, ainsi qu'une cave.
Un beau potentiel d'évolution !
Un vaste grenier, déjà isolé et reposant sur une dalle béton, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets et vos besoins.
Un bel extérieur pour profiter des beaux jours !
Implantée sur une parcelle de 872 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse, offrant un bel espace de détente.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
- Véritable vie de plain-pied
- Construction traditionnelle avec des matériaux de qualité
- Trois chambres au rez-de-chaussée
- Quatrième chambre au sous-sol
- Beaux volumes et nombreux espaces annexes
- Grand garage et cave
- Vaste grenier isolé avec potentiel d'aménagement
- Beau terrain de 872 m²
- Quartier La Houssais, proche des commodités
Une maison de qualité, aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
149㎡
5
Vente maison 2 pièces
Rezé 44
120 000 €
(3 529 €/m²)
Située à Rezé (44400), cette maison de 34m² sur une parcelle de 225m² issue d'une division offre un cadre de vie calme à ses habitants, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des transports en commun (tram, bus), des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien.
Cette maison comprend 2 pièces à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de faire une extension ou de personnaliser et d'optimiser l'espace habitable selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants. Avec une surface de 34m², cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier investissement ou d'une résidence secondaire. Le tout sur une parcelle de 225 m² en premier rideau.
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2 pcs
1 ch
34㎡
10
Vente maison 8 pièces
Rezé 44
455 000 €
(2 645 €/m²)
Située au calme dans un quartier prisé de Rezé, cette spacieuse maison familiale de 172 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible.
Édifiée sur un terrain entièrement clôt et sans vis-à-vis exposé Sud Ouest.
Au rez-de-chaussée venez découvrir une belle entrée chaleureuse avec de nombreux rangement, un Wc indépendant.
Une lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante peut-être ouverte sur le salon.
Une chambre, et une salle d’eau
Une grande buanderie,Un garage de 26 m² avec un grenier complète ce premier niveau.
À l’étage :
Un pallier avec de nombreux rangement desservant 4 belles chambres avec placard.
Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant
Maison familiale très bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
172㎡
11
Vente maison 4 pièces
Rezé 44
250 000 €
(2 336 €/m²)
Située dans le quartier de Ragon à Rezé, derrière le Leclerc Océane et à la limite du quartier de la Houssais, cette maison chaleureuse de 107 mètres carrés vous séduira par son côté atypique et son charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Le salon, également équipé d'une cheminée, offre une ambiance cosy idéale pour les soirées cocooning. Un dégagement, doté de nombreux rangements, dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un garage complète ce niveau.
À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables.
Côté extérieur, une petite terrasse à l'avant de la maison permet de profiter de l'ensoleillement, tandis que la cour à l'arrière est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (ligne de bus 33) et du périphérique.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1990 euros et 2720 euros par an
(établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par El Jeanne LEGALL, 834 992 794 RSAC de NANTES - O67438046O
Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).
Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
107㎡
14
Vente maison 7 pièces
Rezé 44
447 200 €
(2 830 €/m²)
Maison cossue et en parfait état située dans le quartier de Ragon à Rezé
Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun (chronobus C4) , des commerces ou encore des écoles
Elle comprend une grande entrée qui dessert un séjour double avec cheminée et un bureau/chambre
Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur une extension vitrée, pièce de vie lumineuse et agréable ouverte sur le jardin et que vous utiliserez été comme hiver grâce à son poële à pellets.
Vous pourrez également stocker, ranger, organiser ou stationner votre véhicule dans les trois pièces que sont l'arrière cuisine, la grande buanderie ou le garage
A l'étage, un large pallier dessert une salle d'eau/Wc récente et lumineuse et 3 chambres dont deux avec placards
Le jardin est clos , sans vis-à-vis, totalement sécurisé et comprend un abri […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
158㎡
11
Vente maison 4 pièces
Rezé 44
199 500 €
(2 934 €/m²)
Rezé proche Super U et de toutes commodités seulement chez Nantes Sud Immobilier maison habitable de 3 chambres avec grand garage et jardin bien exposé. Elle comprend une entrée sur petite cuisine aménagée, un petit séjour donnant sur une grande véranda une chambre, WC, salle d'eau et à l'étage 2 chambres communicantes. Son jardin au calme dispose d'une grande dépendance / garage en métal […] Voir l’annonce immobilière >>
