309 900 € (3 689 €/m²)

Vente Maison à Orvault

4 pcs
3 ch
84㎡
Intéressé.e par la maison ?

309 900 € (3 689 €/m²)

Vente Maison à Orvault

4 pcs
3 ch
84㎡
vidéo
Intéressé.e par la maison ?

Maison Orvault

Construite en 2015 et classée en DPE C, cette maison de 84 m2 dans le quartier du Petit Chantilly à Orvault est idéale pour votre famille : 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse bois, un garage avec buanderie et une place de parking.

Tramway ligne 3, écoles (Emile Gibier, Jean Rostand) et commerces de proximité à pied.

Pas de travaux, des charges maîtrisées (de 847 à 1 145 € d'énergie par an, grâce à une chaudière gaz à condensation et un chauffe-eau solaire) : cette maison est idéale pour un premier achat en famille, un jeune couple, une famille recomposée...

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec espace rangement sous escalier, WC séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse en bois.

À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Garage attenant avec buanderie, et une place de stationnement en complément sur l'avant de la maison.

Tout se fait à pied dans ce quartier recherché d'Orvault.

Belle opportunité immobilière à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 245 - 10/11/2026

L’essentiel

  • 3 chambres sur 84 m² : Un agencement adapté à la vie de famille.
  • Quartier du Petit Chantilly : Tramway, écoles et commerces accessibles à pied.
  • Maison construite en 2015 : Aucun travaux à prévoir selon l’annonce.
  • DPE C : Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau solaire ; dépenses d’énergie estimées entre 847 et 1 145 € par an.
  • Terrasse, garage et stationnement : Garage attenant avec buanderie, plus une place devant la maison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 900 € (3 689 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 3,30% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    114 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Dressing / Placard

Maison Orvault

Contactez-nous !

LIVING BY VICTORIA

14 rue de Pommiers

44700 Orvault

SIREN: 917629214

Obtenir plus d'info sur Maison Orvault

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Orvault

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Orvault