Exclusivement chez Karacterre ® Angers. Maison haut standing proche du jardin du mail dans un secteur très recherché, avec extérieur clos de murs de pierre.

Ancien atelier de 200 m2 complètement réhabilité dans les règles de l'art avec un extérieur de 100 m2 clos de murs de schistes. Garage privé 2 voitures + une place extérieure possible dans une cour, avec caméra de surveillance. Possibilité de charge pour voiture électrique. Vous serez très surpris de la qualité des matériaux nobles utilisés ainsi que du système domotique. L'ensemble de la maison a la possibilité d'être géré à distance.

Prestation de très haute qualité. Pour ceux qui recherchent le mélange de l'ancien et du contemporain, vous serez sous le charme de l'authenticité des lieux. Métal, schiste, quartz et matériaux récents. Tout est bien présent pour un coup de coeur immédiat. Les volumes génèrent une sensation de bien-être immédiat. Le design italien règne avec ses grandes marques telles que Lago, Alf Dafre, Scavolini, Cosentino, Duravit et bien d'autres encore. Vous l'aurez compris, les propriétaires n'ont pas lésinés sur la qualité architecturale de cette magnifique maison type loft.

Le bien dispose au RDC d'une très grande pièce de vie très lumineuse avec sa magnifique cuisine ouverte. Idéale pour recevoir. Vous bénéficierez d'un bel espace bureau en open space et une chambre et sa salle d'eau WC parfaite pour vos invités. L'étage bénéficie de 4 chambres avec dressing italien, un dressing supplémentaire et une grande salle de bain avec système balnéo et une douche. Ce bien dispose d'un plancher chauffant sur un sol en béton quartzé avec un système de pompe à chaleur et climatisation réversible dans les chambres. Il dispose également d'un système de panneaux solaires permettant de revendre une partie de sa production et ainsi bénéficier de coût très réduits. Bien d'exception proches de toutes les commodités et du jardin du mail. Le mobilier présenté est compris dans le prix du bien.

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Proche allée Jeanne d'Arc à Angers, venez découvrir cette jolie et agréable maison de 2020 aux dernières normes thermiques et phoniques.

Pensé pour la rendre des plus agréable à vivre, elle vous offre un séjour de plus de 58m2 avec cuisine américaine ouverte sur un bel extérieur au calme et clos de murs, une suite parentale au rez-de-chaussé ainsi que 3 chambres à l'étage dont une très grande suite parentale supplémentaire; aussi, une salle de bain avec douche et baignoire d'environ 8m2 complète le tout.

En retrait de la rue et à l'abris des regards, une voie privée vous amène à elle.

Un grand garage motorisé vient parfaire ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Angers, vous présente cette propriété unique aux portes d'Angers. Bien extrêmement rare et hors du commun.Ancien hangar réhabilité en un projet d'habitation hors normes, ce lieu vous offre 700m2 de surface habitable dont 150m2 de piscine intérieure, absolument magique.

Situé proche du centre d'Angers, ce bien s'inscrit dans un cadre tout à fait exceptionnel avec ses extérieurs majestueux et une connectivité au centre-ville quasi-immédiate. Dès votre entrée dans les lieux, le ton est donné. Vous découvrirez dans les premiers instants une pièce de vie avec des volumes à couper le souffle, néanmoins l'intelligence avec laquelle la rénovation a été menée procure à cet espace une vraie chaleur et intimité, ainsi les espaces sont bien optimisés et très agréables à vivre. Il va de soi que les matériaux utilisés sont du plus bel effet, ainsi la nature loft industriel d'origine du bâtiment a su être sublimé ! Béton ciré au sol, de grandes ouvertures laissant pénétrer une lumière qui sublime chaque détail de la maison. Une cuisine de haute qualité, qui semble elle-même, être une pièce à part entière de cette pièce de vie hors du commun. Un long et magistral couloir dessert 3 chambres avec deux suites parentales dont l'une d'entre elles possède son propre dressing aux allures de showroom privé.

Toutes les pièces de nuits bénéficient de volumes très agréables, un bureau pouvant faire office de chambre est également desservi par ce couloir, ainsi qu'une buanderie un pool house et pour finir une salle de jeu colossale pouvant accueillir toutes vos idées (studio de musique, salle de projection cinéma, chambre d'amis) Pour terminer un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures se trouve dans le prolongement de la maison.

Pour les férus d'automobiles et collectionneurs, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément, un garage de 160 m2 pouvant, lui, accueillir 6 voitures. Climatisation, mezzanine. Taxe foncère 6190 euros. Assainissement collectif. Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT vous propose, sur la commune d'Eventard, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, cette maison de plain-pied de 2016, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme.

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 donnant sur deux terrasses, trois chambres et un cellier fonctionnel.

Dotée d'un DPE classé A, elle offre une excellente performance énergétique avec son chauffage au sol.

Implantée sur un terrain clos plein sud ! la maison dispose également d'un garage et de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Alain Rousseau ! Très belles prestations et cachet des années 30 pour cette maison de ville proche de la Place André Leroy et de l'Université Catholique de l'Ouest. Le bien a été entièrement rénové avec soin et qualité, exposé Est/Ouest, il bénéficie d'un jardin paysagé au calme avec large terrasse bois.

Vous trouverez, au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour, une cuisine et WC présentant des éléments anciens préservés : parquets, carrelages anciens alliés à des menuiseries neuves respectant l'esprit existant, une isolation travaillée et une belle lumière.

Le premier niveau présente deux chambres dont l'une avec dressing et son point d'eau en suite. Une salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau.

Le second niveau bénéficie de deux chambres, une salle de douche avec WC et

combles isolés.

La maison profite d'un sous-sol intégral avec un accès intérieur et extérieur et accueillant notamment le système de chauffage neuf: une pompe à chaleur extrêmement silencieuse.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier très apprécié des Justices, à deux pas des commerces, écoles / collèges (Mongazon / La Madeleine) et des bus (lignes 1, 5, 10, 40, 42), venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes.

Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière, exposée plein Sud, mène à un espace de vie regroupant salon/salle à manger et cuisine ouverte dans lequel les poutres apparentes apportent immédiatement une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plein pied : vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir un espace de télétravail ou une petite chambre d’appoint.

À l’étage, un palier traversant distribue une deuxième suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², une pièce bureau supplémentaire et une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée sud avec jardinet, d’un puits et d’un espace de stationnements.

Coté prestations, deux pompes à chaleur neuves assurent chauffage et climatisation réversible dans l’ensemble des pièces pour un confort optimal toute l’année. La rénovation a été réalisée par des professionnels, la maison est couverte par une garantie décennale.

La façade de la maison est revêtue d’un habillage en zinc gris bleu, donnant un style contemporain, élégant et durable. Le sol de la terrasse, en lames composite, prolonge visuellement l’esprit de la façade pour créer une transition harmonieuse entre l’espace extérieur et le jardinet.

La proximité des commodités et le potentiel qu’offre cette maison en font une opportunité à saisir pour une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins d'une demi-heure d'Angers, dans un environnement verdoyant, une maison d'architecte avec piscine intérieure et parc arboré. Depuis une route de campagne, une allée d'accès conduit à l'entrée de la propriété. La maison, construite au début des années 2000, se trouve au milieu d'un parc de plus de 7000 m². Deux constructions supplémentaires ont été ajoutées à la fin des années 2000. À l'avant, un vaste oriel regarde vers le clocher du village voisin et la campagne alentour. À l'arrière, reliée à la maison par un passage, l'autre partie abrite une piscine de 10 m x 4.5 m et sa plage. La maison est élevée de trois niveaux dont un sous-sol, pour une surface habitable totale de 245 m² environ. Le parc est planté de nombreuses essences, dont des arbres fruitiers matures. Une partie est réservée au potager. Un puits et une citerne de récupération […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Maine et Loire quartier JEANNE - D'ARC / JARDIN DU MAIL. Maison Appartement de type Loft de 161.50 m². Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une cour de 55 m², une suite parentale, un bureau et un WC.

Au 1er étage trois chambres dont une de 40m2 avec sa salle de douches et WC. Un stationnement, un garage, et une cour privative complète l'ensemble.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Adya Angers®, vous présente cette charmante maison de ville située aux portes d'Angers sur la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Idéalement implantée à deux pas des commerces, cette maison propose une vie de plain-pied très agréable. Dès l'entrée, les perspectives vous laissent apprécier une large pièce de vie partagée entre un salon, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger et un second petit salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une pièce annexe au RDC, ouverte sur le salon par une baie vitrée esprit loft atelier, vient compléter ce niveau et pourra aisément faire office de bureau, salle de sport ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, idéale pour savourer les différents moments de la journée. Un espace bien-être complète l'ensemble avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la ville d'Angers, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle viabilisée* de 370 m². Idéalement située, proche commerces et accès voie rapide.

Nous vous proposons cette maison de 105 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la ville d'Angers, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 240 m², idéalement placée proche commerces.

Nous vous proposons cette maison de 100 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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Découvrez cette magnifique maison neuve de 126m2, idéalement située dans le secteur très recherché de Maitre Ecole, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts de cette maison :

Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal.

Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

3 chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir une famille.

Un garage pour faciliter votre quotidien.

Un terrain de 208m2

Prestations soignées : Cette maison a été conçue avec le plus grand soin pour répondre à vos besoins d'espace, de confort et de modernité, répondant aux dernières normes RE 2020.

Profitez également de tous les avantages du neuf : Garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement

Frais de notaire réduits

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié sur Angers.

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Agent commercial : François PLARD (RSAC 848275434)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendu ! Ecouflant-Eventard, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison datant de 2023 composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse bois exposée sud-ouest. Une chambre avec grand placard-dressing et une salle de douche avec wc également au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec wc. Garage. Panneau solaire. Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 225 m2. Proximité commerces et commodités. Accès rapide autoroute.

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance et tranquillité au coeur de la Place La Madeleine

Dans l'un des emplacements les plus prisés d'Angers, au coeur du quartier La Madeleine, cette maison contemporaine à ossature bois séduit par son calme absolu, son charme discret et sa proximité immédiate des commerces et des commodités.

Nichée en fond de cour, à l'abri des regards, elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie citadine tout en douceur.

Construite selon les normes RE2020, elle garantit d'excellentes performances énergétiques et environnementales, assurant à la fois confort et maîtrise des consommations.

Actuellement exploitée en colocation, la maison compte cinq chambres, dont trois actuellement louées. Les baux en cours prennent fin au plus tard en octobre 2026, permettant une vente longue et la possibilité d'une libération complète du bien à terme.

Neuve et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle profite d'une vie de plain-pied, gage de confort et de praticité au quotidien, et s'ouvre sur une agréable cour privative agrémentée d'un abri, un véritable atout pour stationner des vélos ou aménager un espace détente.

Enfin, il est également possible d'acquérir un garage en complément, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et rare sur le secteur.

Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale, souhaitant s'installer dans un délai d'environ un an, qu'à un investisseur en recherche d'un bien rare, rentable et sans travaux.

Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et situation privilégiée.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – Quartier La Fayette : Élégante double Angevine rénovée avec dépendance et garage double

Idéalement située au coeur du quartier très recherché de La Fayette, cette superbe double Angevine entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son cachet, ses volumes et ses prestations de qualité.

Nichée dans une rue calme, à deux pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette maison familiale ne nécessite aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison offre 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec placards et salle d'eau privative. Vous trouverez également 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'un espace buanderie bien pensé.

Un véritable atout : une grande dépendance aménageable située au-dessus d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio indépendant…).

Enfin, vous bénéficierez d'une vaste cave et d'un aspirateur centralisé, gages de confort et de praticité au quotidien.

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine de standing, entièrement rénovée en 2022, alliant charme d'antan et modernité. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, 4 chambres spacieuses dont une de plain pied, un séjour lumineux de 55 m², et une cuisine américaine aménagée et équipée.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, en excellent état, dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, et de deux WC indépendants. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la cour.

Le toit en bac acier ajoute une touche moderne à cette demeure, tandis que le jardin vous invite à des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre commodité.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, une crèche, et des arrêts de bus. Un collège et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, où chaque pièce raconte une histoire et offre un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Briollay, à seulement 10 minutes d’Angers, cette magnifique propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur la nature et les rives du Loir.

Édifiée en 1930, la maison traditionnelle a été sublimée par une élégante extension contemporaine sur pilotis, pensée pour profiter pleinement du panorama depuis le vaste séjour. Elle incarne la parfaite maison familiale de campagne au bord de l’eau, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre bucolique et unique.

Avec une superficie d’environ 300 m2, la demeure dispose de 7 chambres et s’ouvre sur un splendide jardin arboré de 2 810 m2. Véritable atout de la propriété, ce parc paysager sans vis-à-vis est agrémenté d’une piscine avec terrasse, d’une fontaine et d’une pergola, et bénéficie d’un accès direct au Loir permettant aux amateurs de pêche ou de navigation de profiter de la rivière depuis leur terrain.

L’entrée de l’extension conduit vers un espace de vie principal baigné de lumière, composé d’un séjour de 68 m2 avec cuisine semi-ouverte. Cet espace élégant et épuré bénéficie d’une luminosité traversante et d’une vue dégagée sur la nature environnante. Au même niveau se trouvent un grand bureau, six chambres lumineuses dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain.

La maison offre également un second espace de vie indépendant comprenant un vaste séjour avec cuisine et une grande chambre. Cet ensemble de 78 m2 peut devenir un logement autonome, un bureau ou encore un atelier grâce à son accès indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement.

De nombreux espaces de rangement viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la place Lafayette, maison comprenant 3 chambres. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon grand séjour (40m2), cuisine ouverte , wc, une suite parentale, cellier.

A l'étage 2 chambres, une salle de bains, wc . Un jardin avec terrasse avec un garage de 18 M2 .

L.I.V 2026 - m27

Frais d'agence inclus, Frais de notaire réduits 2,5%

photos non contractuelles.

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Ludovic Jouet - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - 5MIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE

Maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie salon - séjour exposée sud, cuisine semi-ouverte. Suite parentale de 20m2 avec chambre, dressing et salle de douche. Cellier et wc. Au 1er étage trois grandes chambres entre 12m2 et 13,5m2, salle de bains avec baignoire et douche. wc.

Garage + Jardin.

Normes énergétiques : RT 2020

Pompe à chaleur, faible consommation énergétique !

Contactez moi au : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en colocation pour investissement.

Cette maison ancienne de 220 m², vendue entièrement meublée et louée, représente une opportunité idéale pour démarrer ou développer un investissement locatif. Déjà aménagée, elle peut être exploitée immédiatement, sans travaux ni mise en place.

Avec ses 10 chambres (dont 4 avec salles d'eau privatives), est parfaitement adaptée à la colocation, un format demandés et générateur de revenus réguliers.

Sa configuration permet de louer facilement et d'optimiser les loyers.

Le bien séduit aussi par sa disposition et son entretien continu, un vrai plus pour attirer et fidéliser les locataires. Les équipements modernes et l'espace terrasse renforcent son attractivité.

Située dans un secteur pratique, proche des commodités et des transports, cette maison offre un cadre recherché, limitant les périodes sans locataires.

De plus la maison dispose de panneaux solaires qui génèrent environ 500€ de revenus à l'année.

En résumé :

Un bien clé en main, facile à gérer, avec un fort potentiel de revenus.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers plateau Mayenne proche des hauts de Saint Aubin et à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway. Agréable maison lumineuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard de rangement, une buanderie, un salon séjour donnant sur terrasse et jardinet clos ainsi qu'une cuisine semi ouverte aménagée équipée et un wc. A l'étage, 3 chambres une salle de douche et wc séparé. Vous disposerez de deux places de stationnements privatives.

La maison est située dans un ensemble immobilier avec charges de copropriété uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

A ANGERS sur un terrain de 334 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : ANGERS CHU

HORS LOTISSEMENT

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Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

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A ANGERS sur un terrain de 300 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

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A ANGERS sur un terrain de 365 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 126 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : DANS LE QUARTIER SAINT LEONARD - TRES BEL ENVIRONNEMENT - BIEN PROPORTIONNE ET AU CALME

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