Montaigu-Vendée : Maison 4 pièces, balcon, parking

Situé Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 12.8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Maison Trecobat Green de 90m² avec terrain de 367m² à Montaigu-Vendée, près de Nantes et Cholet Découvrez cette charmante maison Trecobat Green de 90m², idéale pour une famille, située à Montaigu-Vendée. Elle offre un espace de vie généreux, comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, une salle à manger accueillante et une salle de bain confortable. Son toit en tuiles assure une excellente isolation thermique et acoustique, ajoutant à son charme et à sa durabilité. Le bien est situé sur un terrain exceptionnel de 367m², dans un lotissement de qualité. Ce terrain allie la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il est bien desservi par les transports en commun et les routes principales, garantissant un accès facile à toutes les commodités de Montaigu-Vendée, ainsi qu'à Nantes et La Roche sur Yon. Nantes, sixième plus grande ville de France, est connue pour son dynamisme économique, sa riche histoire et sa vie culturelle effervescente. La Roche sur Yon offre un large éventail de services, de commerces, de loisirs et d'opportunités d'emploi. C'est une occasion unique de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des avantages de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220715 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Loulay, au sein de Montaigu-Vendée, cette maison familiale de 104 m2 offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces, complétés par un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un salon-séjour de 29,05 m2, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements. Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure située à hauteur du niveau de vie, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol comprend une quatrième chambre, une salle d'eau, des toilettes, une cave ainsi qu'un garage avec espace lingerie.

Une maison familiale offrant 4 chambres (10,08m2 / 10,98m2 / 9,13m2), de nombreux espaces de rangement et un sous-sol aux multiples possibilités d'utilisation.

Les + :

Réfection de la toiture 2010

Installation pompe à chaleur réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne en pierre, située au coeur du bourg de La Boissière-de-Montaigu, à seulement 10 minutes de Montaigu et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable terrain d'environ 188 m2, entièrement clos et arboré. Une dépendance vient également compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à seulement quelques minutes de Montaigu.

Travaux réalisés :

- 2024 : rénovation de la cuisine et de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire de Loulay, en lotissement, proche bourg, maison de plain-pied d’environ 133 m2 habitables avec double garage, préau, sur terrain de 803m2, clos de murs et arboré

Entrée, salon/séjourde 50m2, avec cheminée, cuisine aménagée et ouverte sur la terrasse, bureau/salle de jeux

Côté nuit, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains

Deux garages dont un traversant. A l'extérieur: préau et beau terrain exposé Sud/Ouest et ombragé

Chauffage cheminée et radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Au coeur de Montaigu, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des parcs, maison ancienne de 202m2 habitables sur trois niveaux, en bon état, et comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée avec escalier, salon (26,50m2) avec cheminée en marbre et vue sur le jardin; salle à manger (28,50m2), cuisine aménagée et équipée (15m2) avec vue jardin; dégagement, débarras, chaufferie, et WC (sanibroyeur).

Au premier étage: dégagement desservant trois chambres (12,38m2; 13,89m2; 12m2) et un dressing ou 4e chambre (10m2), salle de bain avec WC, le tout, à rafraîchir.

Au second étage, sous les combles, deux chambres (23,47m2 et 26,58m2), salle d'eau et WC, le tout à rafraîchir également.

A l'extérieur, magnifique jardin arboré avec terrasse, sans-vis-à-vis, le tout clos de murs en pierres.

Dépendance comprenant au rez-de-chaussée un garage (22,40m2), dégagement, chaufferie (7,76m2) et cellier (6,41m2); au second: bureau de 50m2 environ avec murs en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au coeur du vieux Montaigu

Située au coeur du bourg, cette maison construite en 2002 et agrandie en 2012 s'intègre harmonieusement dans un environnement marqué par le charme de l'ancien.

La maison offre un bel espace de vie convivial et lumineux, composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Celle-ci se prolonge directement sur la terrasse et le petit jardin exposés sud-est. Dans son prolongement, le salon offre une atmosphère plus intime autour de sa cheminée avec insert.

La partie nuit s'organise en deux espaces : au premier niveau, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre.

Côté pratique, la maison bénéficie également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage carrelé.

Implantée sur une parcelle de 404 m² entièrement close de murs en pierre, elle profite d'extérieurs particulièrement intimistes. La terrasse et le jardin exposés sud-est sont complétés par un patio clos de murs en pierre avec son coin terrasse, ainsi que par un puits.

Une maison confortable et pleine de caractère, offrant 4 chambres, de beaux volumes et une vraie intimité en plein coeur du bourg.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Montaigu, cette grande maison de ville d’environ 180 m2 ne demande qu’une chose : qu’on lui donne une nouvelle vie.

Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre de beaux volumes et surtout un vrai terrain de jeu pour celles et ceux qui cherchent un projet à imaginer de A à Z.

La maison se développe entre rez-de-chaussée et étage, avec une configuration qui laisse beaucoup de liberté : grande maison familiale, espaces de travail, chambres supplémentaires… ou projet complètement repensé selon vos envies.

Et pour les amateurs de projets d’investissement, il y a aussi de quoi réfléchir : la distribution actuelle et les différentes ouvertures permettent d’envisager assez naturellement la création de deux logements indépendants.

Petit bonus plutôt sympa : un terrain constructible d’environ 150 m2, situé à seulement quelques mètres de la maison, complète l’ensemble.

Jardin, stationnements, garage, petit projet de construction… là encore, plusieurs possibilités sont envisageables !!

BON A SAVOIR : Tableau elec' - ouverture - tuile : Bon état.

Alors oui, il y a des travaux. Mais il y a surtout 180 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>