Vente Maison à Beauvoir-sur-Mer

8 pcs
4 ch
230㎡

367 200 € (1 597 €/m²)

Vente Maison à Beauvoir-sur-Mer

8 pcs
4 ch
230㎡

367 200 € (1 597 €/m²)

Maison Beauvoir-sur-Mer

Maison de caractère de 1880 - Charme de l'ancien et grand jardin en coeur de ville.

BEAUVOIR-SUR-MER - Située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette élégante maison de caractère datant de 1880 séduira les amateurs de belles demeures anciennes et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet préservé de l'ancien, avec son parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée en marbre, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez de chaussée de 120 m2 propose un espace de vie convivial et lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée Mobalpa, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale ou une activité nécessitant un accès dédié.

A l'étage, d'une superficie totale d'environ 110 m2, vous découvrirez une belle chambre de 28 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace supplémentaire d'environ 70 m2 reste à aménager, offrant de belles perspectives pour créer des chambres supplémentaires, une suite ou un espace dédié à un projet de chambres d'hôtes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 990 m2, un véritable privilège en plein centre-ville.

Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble :

- Un garage double, pratique pour le stationnement et le rangement.

- Un préau, parfait pour le stationnement bateau ou d'un camping car.

- Un atelier, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Que vous recherchiez une maison familiale de caractère ou que vous souhaitiez développer un projet de chambres d'hôtes, ce bien offre de belles perspectives à imaginer selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 8266 - 14/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    367 200 € (1 597 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,91% à la charge de l'acquéreur (soit 17 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    230 m²
  • Surface terrain :
    990 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Grenier - Parquet - Jardin
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L'Adresse Immobilier Beauvoir-sur-Mer

2 Rue Saint Nicolas

85230 Beauvoir-sur-Mer

SIREN: 447562588

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