Maison familiale 132 m² 4/5 chambres – Quartier Saint-Guen, Vannes

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette maison traversante de 132 m² habitables qui offre une organisation intérieure fonctionnelle, sur une parcelle de 450 m² avec jardin et terrasse, située dans le quartier de Saint-Guen à Vannes, proche de la gare,

En retrait de la rue, Garage

Entrée spacieuse et indépendante

Bureau (idéal télétravail) / chambre d'amis,

garage et chaufferie

Un niveau polyvalent, parfaitement adapté pour recevoir, travailler à domicile ou envisager une activité indépendante.

Au premier étage (accès direct terrasse puis jardin) :

Séjour avec poêle à bois, lumineuse salle à manger

Cuisine aménagée et équipée

Chambre avec dressing et salle de bain

Toilettes séparés

La pièce de vie bénéficie d'une atmosphère agréable grâce à la configuration traversante et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur.

Au deuxième étage :

Trois chambres

Salle d'eau

toilettes indépendantes

Un espace nuit supplémentaire, parfaitement dimensionné pour une famille.

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Les atouts :

- Maison traversante, agréable à vivre

- Jardin clos et isolé de la rue, sans vis à vis

- Terrasse avec accès direct depuis les pièces de vie

- Garage

Distribution rationnelle et évolutive

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L'avis Patrimoine & Caractère

Une maison équilibrée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale à Vannes. Le quartier Saint-Guen séduit de plus en plus les jeunes familles par ses prix raisonnables, sa proximité de la gare, des commodités et des axes vers le centre-ville.

Un bien familial, prêt à accompagner un nouveau projet de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>