Maison à vendre à Vannes dans un secteur recherché , à deux pas des bus et des commerces.

Vous rêvez d'une maison contemporaine où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Achevée en 2026, maison contemporaine à la décoration moderne et soignée, beaux volumes, luminosité et prestations de qualité : cette maison est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ouverte sur l'extérieur, elle profite de trois terrasses, permettant de savourer pleinement chaque moment de la journée et de profiter du soleil au fil des saisons.

La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

Sur ce même niveau, vous trouverez :

-une entrée avec placard-penderie,

-une belle suite parentale avec une salle de bains élégante équipée d'une douche -et d'une baignoire,

-un WC indépendant avec lave-mains,

-une buanderie,

-un garage.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis offre un véritable havre de tranquillité.

Cette maison réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette agréable maison située au calme à seulement 5 mn du centre-ville de Vannes.Cette maison de 2015 parfaitement entretenue sans travaux à prévoir offre un cadre de vie privilégie alliant confort moderne , fonctionnalité et excellente performance énergétique DPE A.

. Construite sur une parcelle de 278 M2 d'un jardin paysagé elle offre 143 M2 habitables parfaitement agencés .

Au rez de chaussée vous découvrirez une agréable pièce de vie de 43 M2 traversante lumineuse avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un dégagement pouvant être aménagé en bureau dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative , ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé facile d'entretien, de deux terrasses, d'un abri de jardin, d'un garage et de trois places de stationnement.

coté technique

pompe à chaleur, volets électriques commande centralisée. ravalement impeccable toiture impeccable

Une maison sans travaux idéale pour tous.Que ce soit une famille, une retraite paisible à Vannes chacun trouvera un confort de vie grâce à la proximité à pied des commerces, écoles collèges, lycées.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 701 euros et 949 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRAS Soazig, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRAS Soazig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

Michel DAVID, conseiller indépendant du réseau Dr House Immo, vous présente en exclusivité cette magnifique villa située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre de Vannes.

Implantée sur un terrain arboré, entièrement clôturé de 285 m², cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle. Ses grandes baies vitrées ouvrent largement la pièce de vie sur une agréable terrasse et un jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison propose une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, bénéficiant d'un mobilier soigné et d'un électroménager de qualité. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres avec placards, dont une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une confortable suite parentale, offrant à chacun espace et intimité.

Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose d'un garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'un parking extérieur enrobé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un véritable atout pour une famille ou pour recevoir facilement.

Autre point fort : ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A/A, synonymes de confort thermique et de maîtrise des dépenses énergétiques.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de la clinique et du Pôle Santé de Vannes, des commerces accessibles à pied et de nombreux chemins et sentiers de promenade.

Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche du centre-ville.

Vannes, au cœur du Golfe du Morbihan, offre un cadre de vie privilégié grâce à son port, son centre historique, ses marchés, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreuses infrastructures. La proximité du littoral, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison familiale située à Vannes, implantée sur une superbe parcelle de 2 112 m².

Construite en 1984, cette maison traditionnelle développe environ 144 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre un cadre particulièrement agréable grâce à son vaste jardin, ses terrasses et son exposition Sud.

La maison propose notamment un séjour généreux d'environ 40 m², avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'ensemble offre de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un intérieur chaleureux et contemporain après quelques travaux.

L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, la propriété profite d'un véritable atout : plus de 2 100 m² de terrain, une exposition Sud et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable, laissant également la possibilité d'imaginer de nouveaux aménagements extérieurs.

Un sous-sol complet de 93 m² vient compléter l'ensemble et apporte des espaces supplémentaires particulièrement appréciables.

Une maison offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et surtout une parcelle aux dimensions devenues rares sur Vannes, idéale pour les acquéreurs souhaitant conjuguer espace, tranquillité et proximité de la ville.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Frais de notaires réduits pour cette belle contemporaine de 250 m2 achevée en 2026. Au sein du quartier boisé de Tréhuinec, la maison est implantée au fond d'une impasse, au calme, sur une parcelle close, paysagée et arborée de presque 1200 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée sud-ouest de plus de 50 m2, d'une cuisine aménagée-équipée, et d'une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau. Un garage avec cellier et une pool house complètent ce niveau. Vous retrouverez à l'étage une belle mezzanine, deux chambres, une salle de bains mixte ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un plateau indépendant de 40 m2 avec arrivée d'eau et entrée extérieure vient s'ajouter aux quatre chambres de la maison: un véritable atout offrant de multiples usages (studio, profession libérale, salle de loisirs, chambre supplémentaire, bureau...) Enfin, la propriété séduit également par ses équipements de qualité: une grande piscine chauffée avec dôme,toilette et douche extérieure, une vaste terrasse, un appenti, domotique, chauffage au sol...Ce bien est situé à 500 m du bus et des commodités, ainsi qu'à 10 min du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Vannes cette charmante maison ancienne en pierre, un véritable havre de paix urbain alliant le cachet de l'authentique à une distribution particulièrement ingénieuse. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Pensée pour le confort de chacun, la maison dévoile son organisation subtile au fil des niveaux. Le premier étage accueille une belle chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendant. Au second niveau, une vaste chambre et une mezzanine astucieuse idéale pour un bureau s'accompagnent d'une seconde salle d'eau avec toilettes indépendant.

Le véritable atout surprise se cache dans les niveaux inférieurs : un sous-sol entièrement aménagé dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, parfait pour un espace autonome ou une salle de jeux, complété en-dessous par une grande cave idéale pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, d'une agréable terrasse exposée sud-est et d'un carport pratique pour abriter votre véhicule. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Laissez-vous séduire en découvrant cet agencement unique de manière totalement immersive grâce à notre visite virtuelle exclusive Sublimons.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante propriété de 196 m², idéalement située à Vannes, sur une parcelle close et arborée de 720 m², à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces.

Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un vaste séjour/salon avec une authentique cuisine d'été, ainsi qu'une véranda ouverte sur une terrasse ensoleillée. Cet espace dispose également d'un cellier/buanderie, d'une cave de 10 m² et d'un grand garage. Grâce à son accès privatif, il peut facilement être indépendant et offrir un potentiel locatif intéressant ou accueillir famille et amis en toute autonomie. La création d'une chambre supplémentaire y est également envisageable.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré invite à la détente. Les amateurs de convivialité apprécieront le charmant terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation/location ou pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité des commodités dans un cadre agréable à Vannes.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous sommes heureux de vous présenter en co-exclusivté, à quelques minutes du centre de Vannes, cette maison familiale d'environ 158 m², entièrement rénovée.

Cette maison offre un bel équilibre entre volumes, lumière et vie au jardin.

Au coeur de la maison, une pièce de vie d'environ 43 m², généreuse et lumineuse, accueille salon et salle à manger et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine complète cet espace convivial, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les grandes tablées.

Avec cinq chambres et un bureau, la maison permet à chacun de trouver sa place : famille nombreuse, chambre d'amis, télétravail ou espace de loisirs… une distribution capable d'évoluer avec ses occupants.

À l'extérieur, le jardin de plus de 700 m² offre un véritable espace de respiration : terrasse, jeux des enfants, déjeuners au soleil ou retours de plage aux beaux jours.

Autre potentiel intéressant : une partie du garage pourrait être aménagée indépendamment, ouvrant différentes perspectives selon les projets : studio pour un enfant ou des invités, location saisonnière de type Airbnb, ou encore espace destiné à l'exercice d'une profession libérale.*

Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'un DPE C et GES A. Garage et stationnements complètent l'ensemble.

L'avis Patrimoine & Caractère:

Une vraie maison de famille, confortable, lumineuse et sans travaux. Nous apprécions ses beaux espaces communs, ses cinq chambres et son bureau, mais également son potentiel d'évolution, suffisamment rare pour permettre de concilier vie familiale, activité professionnelle ou projet locatif au sein d'une même propriété.

Patrimoine & Caractère – L'immobilier sur mesure

Bien proposé en co-exclusivité avec l'agence Holimmo.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 200 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié au dessus de la clinique Océane pour cette superbe et inédite maison de 149 m², millésime 2026, édifiée sur une parcelle de 465 m², que je vous propose à la vente.

Ses volumes et ses finitions soignées feront le bonheur d'une famille, qui trouvera à proximité toutes les commodités nécessaires à un confort au quotidien : bus, écoles, collège et lycée, en plus des commerces de bouche.

L'entrée dotée d'une penderie, vous accueille et s'ouvre sur un vaste double séjour de près de 60 m², dont les ouvertures vitrées laissent entrer la lumière tout au long de la journée.

Vous y découvrirez un majestueux îlot central qui donne le ton d'une belle et élégante cuisine américaine, aménagée de vastes espaces de rangements et équipée d'éléctroménagers de qualité. Témoin de vos repas en famille et entre amis, cette cuisine deviendra un véritable coeur de vie.

Par ailleurs cette jolie contemporaine permet une vie parentale de plain pied et propose une suite parentale avec dressing et une salle de bain digne d'un hôtel.

En outre, les prestations du rez-de-chaussée continuent avec des toilettes indépendantes avec lave-main et avec une buanderie, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Empruntons le bel escalier moderne pour accéder à l'étage et découvrir 3 chambres de belle dimension, des toilettes séparées et une jolie salle de bain avec double vasque.

Un garage vous permettra de stationner votre véhicule, et un espace devant la maison pourra accueillir une seconde voiture.

Le terrain, clos et paysager, offre un véritable espace de tranquillité ; vous profiterez ainsi de vos extérieurs et de la douceur des belles journées au gré des 3 terrasses qui vous sont offertes.

Vous l'aurez compris : cette maison assurera sérénité et bien-être au quotidien grâce à ses garanties décennales, ses prestations de qualité telles le chauffage au sol au premier niveau.

Vannes, son marché, son Port et sa Gare à portée de main, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre idyllique de campagne vannetaise, à quelques minutes seulement des commerces et du Golfe du Morbihan, cette propriété de caractère offre un art de vivre rare, où l'authenticité rencontre la douceur de vivre et où chaque instant semble suspendu. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon, sublimé par sa cheminée, ses poutres apparentes et ses murs de pierre, enveloppe immédiatement. On y ressent cette sensation de refuge, d'intimité, de beauté simple mais profonde. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre par une large baie sur la terrasse et le jardin, créant une respiration, une continuité naturelle entre dedans et dehors. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau, tout comme la buanderie et les toilettes invités. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un véritable cocon, un lieu où l'on se retrouve, où l'on se ressource, baigné de calme et de douceur. À l'étage, quatre chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, chacun trouvant son propre espace, sa propre lumière. Un sous-sol partiel abrite un double garage ainsi qu'une cave à vins, pensée pour les amateurs de belles bouteilles et de moments partagés. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 900 m², soigneusement entretenu, déploie un décor bucolique ponctué d'un charmant puits décoratif. Un havre ombragé, installé sous la pierre et le bois, accueille également un salon ouvert sur la verdure. Un lieu où le temps ralentit, où l'on savoure la douceur de l'air, la présence de la nature, la tranquillité profonde […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère au coeur d'un écrin de verdure

Arnaud Horel Sublimons Immobilier vous présente cette perle rare, une demeure authentique chargée d'histoire, nichée dans un cadre préservé où le temps semble s'être arrêté.

Une maison qui respire l'histoire et le charme

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison de maître datant du 19 ème, rénovée avec passion en 1981 pour allier tradition et modernité. Ses murs en pierre et sa toiture en ardoise lui confèrent une allure majestueuse, tandis que ses ouvertures en aluminium et son double vitrage garantissent une isolation thermique optimale. Chaque détail de cette demeure a été pensé pour vous offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant.

Un espace de vie généreux et lumineux

D'une surface habitable de 146 m², cette maison vous accueille avec un séjour spacieux de 41 m² et dispose de 6 pièces et 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée.

Imaginez les soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou les matins ensoleillés où la lumière inonde les pièces. Les 6 pièces, dont 5 chambres, sont agencées avec harmonie pour offrir intimité et convivialité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre de praticité, tandis que les salles de bains et salle d'eau allient fonctionnalité et raffinement.

Un jardin et une terrasse pour des moments inoubliables

Le terrain de 984 m² vous offre un écrin de verdure où la nature reprend ses droits. Deux terrasses de 51 m² en pierre, idéales pour les repas en plein air ou les apéros entre amis, s'ouvrent sur un paysage bucolique. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce terrain est une invitation à la détente et à la contemplation.

Un cadre de vie idyllique

Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux. Que vous rêviez de lever le soleil dans le calme de la campagne, de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Nestenn vous propose une ravissante maison des années 1930 à vendre à Vannes, quartier gare !

Implantée sur une parcelle d'environ 300 m2, cette maison a été régulièrement entretenue mais nécessitera d'être remise aux goûts du jour.

Vous apprécierez sa belle marquise, ses hauteurs sous plafond, son bon état général et son jardin.

Elle s'organise ainsi :

Au premier étage :

- entrée

- pièce de vie

- cuisine

- véranda

- chambre

- salle d'eau avec wc indépendants

Le rez-de-chaussée offre une seconde chambre, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et une cave.

Son joli jardin de ville vous permettra d'y profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de Vannes, quartier Coëtdigo, cette belle maison de plain-pied de 141 m2 exposée sud-ouest avec une dépendance de 52 m2 vous séduira par son calme et sa localisation. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée-équipée et d'une arrière cuisine. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau, un wc ainsi qu'une suite parentale climatisée avec penderie et salle d'eau/wc. La maison possède également une piscine chauffée 4x8m avec dôme motorisé, une pergola, un abri de jardin de 18 m2, un garage, deux carports ainsi qu'une grande dépendance offrant de multiples possibilités. Le terrain de 1520 m2, joliement arboré et paysager, est entièrement clos. A seulement une rue de Vannes, 600 m du bus de ville (ligne 1) et des commodités, cette spacieuse maison idéalement placée dispose de l'espace nécessaire pour un camping-car, un bateau...et saura vous offrir le calme de la campagne tout en étant à 5 minutes de la gare et 10 du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1470 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Bénéat-Chauvel vous présente ce véritable coup de coeur architectural à VANNES. Cette maison développe une surface généreuse et s'érige sur un magnifique terrain clos de 970 m2. Entièrement préservé des regards, ce jardin paysager offre une intimité rare en milieu urbain, constituant un véritable écrin de verdure où le calme est le maître-mot. Située en fond d'impasse, cette propriété garantit une sérénité absolue à ses occupants, tout en restant à proximité immédiate des commodités Vannetaises.

Dès le franchissement du seuil, l'élégance et les volumes s'imposent à vous. L'entrée, dotée d'un placard de rangement sur mesure parfaitement intégré, ouvre la voie vers une pièce de réception magistrale de 50 m2. Ce salon-séjour traversant est une ode à la lumière grâce à sa triple exposition, assurant une clarté optimale tout au long de la journée. Les larges ouvertures créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, menant directement à une terrasse intimiste idéalement exposée Sud-Ouest. C'est l'endroit parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine, traitée de manière indépendante pour plus de confort, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Elle profite de sa propre terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners baignés par la lumière du matin. En complément, une arrière-cuisine spacieuse offre un espace de stockage et de buanderie indispensable à l'organisation d'une vie de famille. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied grâce à une vaste suite parentale. Cette chambre de belle dimension, agrémentée d'une salle d'eau privative moderne, s'ouvre directement sur la terrasse principale. Un dégagement avec rangements et un WC avec lave-mains complètent ce niveau fonctionnel.

L'escalier mène à un étage dédié à l'espace nuit, tout aussi impressionnant par sa distribution. Un dégagement lumineux dessert quatre chambres supplémentaires, chacune étant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous tomberez sous le charme de cette maison individuelle, construite en 2012, offrant 216 m² parfaitement agencés et présentée en très bon état. Idéale pour une grande famille, elle propose 5 chambres lumineuses et un vaste séjour convivial ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, parfait pour les moments en plein air. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, un stationnement extérieur et des espaces extérieurs bien entretenus.

La salle de bains principale est équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité. L'emplacement est particulièrement pratique : à deux pas d'une école et à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Conçue avec des matériaux de qualité et offrant des volumes généreux, cette demeure combine fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose de découvrir cette maison de maître d'oeuvre construite en 2006, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Edifiée sur une parcelle de 454 m2, elle développe 139,29 m2 habitables et offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité du séjour de 27,83 m2, exposé plein sud, ainsi que la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un dressing et d'une buanderie avec accès extérieur, pour un quotidien pratique et confortable.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un bureau avec accès à un grenier ainsi que des WC à chaque niveau.

A l'extérieur, la véranda et la terrasse sans vis-à-vis vous invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé.

Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien.

Les atouts de la maison :

- 139,29 m2 habitables sur 454 m2 de terrain

- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Bureau et espace de rangement supplémentaire

- Véranda et terrasse sans vis-à-vis

- Garage fermé et stationnement privatif

- Chauffage électrique au sol

- Fenêtres mixtes bois/aluminium et volets roulants électriques

- La maison est en bon […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

A proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des transports en communs, elle constitue un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

La maison de compose :

- 4 chambres spacieuses avec placards,

- Un grand salon séjour lumineux avec cheminée,

- un grand garage, atelier, cave, office

- Terrain clos

Vous apprécierez également son environnement calme et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.

Une maison alliant confort, espace et situation privilégiée !

Cette annonce référence 328620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 379 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 367 500,00 €

Honoraires TTC : 3,13 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR – Maison contemporaine 142m² construite en 2022 à VANNES

Si vous recherchez une maison moderne, aux prestations soignées, lumineuse et agréable à vivre... voici la perle rare que vous attendiez !

Située à VANNES, dans un environnement calme, cette maison vous offre une qualité de vie idéale au quotidien :

5 min des écoles, des commerces et de la clinique

8 min du centre-ville et du port de Vannes

Des volumes généreux et une vie de plain-pied

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière naturelle. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un séjour et d'un salon convivial. Grâce aux grandes baies vitrées en aluminium, cet espace s'ouvre sur une large terrasse avec pergola, idéale pour vos moments en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et chambre. Pour plus de praticité, vous disposerez d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une buanderie et d'un grand garage double de plus de 49 m².

L'espace nuit à l'étage

Un dégagement dessert 3 belles chambres chaleureuses, un second WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain familiale.

Extérieurs et prestations

Édifiée sur une belle parcelle de 700 m² orientée plein Sud, la maison est en excellent état. Quelques aménagements et finitions extérieurs restent à réaliser pour vous permettre de la personnaliser selon vos envies.

Côté équipements :

Chauffage performant par pompe à chaleur

VMC double flux pour une excellente qualité d'air

Menuiseries aluminium double vitrage

Tout-à-l'égout

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Laura LE MEUT – Sublimons

Tél.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au nord du quartier de Tréhuinec, située en impasse, cette belle maison contemporaine de 2018 de 163 m2 vous séduira par son emplacement calme, sa luminosité ainsi que par ses matériaux de qualité. Vous retrouverez au rez-de-chaussée: un hall d'entrée ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée-équipée, et un cellier. Une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau et dressing, un wc et un garage de 30 m2 complètent ce niveau. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc. Aucuns travaux nécéssaires pour cette maison idéalement située avec le calme de la campagne tout en étant à 10 minutes du port de Vannes, 15 minutes de plages, et à 600m d'un arrêt de bus, d'une boulangerie ainsi que d'une épicerie. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 860 € et 1240 € (abonnement compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose cette spacieuse maison située dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Guen, à Vannes. Nichée au calme d'une impasse, sur une parcelle de plus de 350 m2, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un garage, une cave ainsi qu'une grande pièce équipée d'une arrivée d'eau.

Cet espace ouvre la voie à différents projets : création d'un studio, aménagement d'un espace professionnel ou pièce polyvalente, selon vos besoins et les autorisations nécessaires.

Au premier étage, vous profiterez d'un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée et donnant sur un balcon exposé plein sud. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Avec un potentiel d'environ 150 à 160 m2 habitables après aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif.

Les atouts du bien :

- Maison indépendante en impasse

- 5 chambres

- Balcon exposé plein sud

- Garage et cave

- Grande pièce aux multiples possibilités

- Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>