Cette charmante maison de 71 m2 de 1975 est située dans une impasse à proximité du collège Antoine de St Exupery.

Elle se compose d'une cuisine, wc, salle de bain ,cuisine , chambre et séjour (cheminée)

Les combles à l'etage permettraient d'obtenir deux chambres supplémentaires .

Un garage complété ce bien sur un jardin clos arboré de 584 m2 ( prévoir rafraichissement )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 900 €

Honoraires charge vendeur

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BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER KERELIZA - MAISON DE 80M² - 3 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous présente cette maison située dans le quartier de Keréliza à Vannes, au cœur d'un environnement résidentiel calme et proche des commodités.

Développant environ 80m² habitables (95m² au sol), cette maison offre un agencement optimisé permettant de vivre principalement de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres.

Le jardin clos, facile d'entretien, constitue un espace extérieur agréable et sécurisé. Une dépendance d'environ 25 m², actuellement utilisée en garage, complète l'ensemble.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, pour un pied-à-terre à Vannes ou pour un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn!

Venez découvrir une maison à vendre, située proche des grands axes et de toutes les commodités à Vannes.

Implantée sur une parcelle de plus de 850m2, elle a été édifiée dans les années 80 et s'organise ainsi :

- au rez-de-chaussée : entrée, séjour sur parquet exposé sud et ouest avec insert, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.

- à l'étage : 2 autres chambres donnant sur un balcon, salle de bains et WC

Un grenier situé au dessus du garage vous offrira la possibilité d'y aménager une 4ème chambre.

Rafraîchissement à prévoir.

Extension […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBLIER VANNES - À VENDRE - VANNES SAINT GUEN - MAISON 89M² .

Maison de 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau. Pièce de vie de 34 m2 donnant au sud avec cuisine équipée et aménagée. 1er niveau 2 chambres avec salle d'eau. terrain clos. A visiter, idéal 1er achat.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 6686-FJ

*Au prix de 336 000 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 320 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes : Maison 4 pièces, terrasse & jardin, parkings & cellier

Situé Situé dans un écoquartier, à 500m du centre ville. Disponible, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T25.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2009 à Vannes, secteur Saint Guen, proche commodités. Lumineuse, séjour plein sud, vie de plain-pied avec 3 chambres, 2 salles d'eau et espace mansardé. Garage et jardin de ville. Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, 56000 – Maison 7 pièces, 4 chambres, jardin clos

Vaste et lumineuse maison mitoyenne de 155 m² sur 3 niveaux, nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la 4 voies.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une salle d'eau, un wc et un garage de 27 m².

Au premier étage : séjour, cuisine, bureau, chambre avec salle d'eau attenante, wc.

Au deuxième étage : trois chambres, salle d'eau, wc.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

L'avis Holimmo : maison de bonne facture, saine, avec un beau potentiel.

Idéale pour une famille, avec possibilité de profession libérale.

Nous vous proposons cette maison au prix de 381.200 € (dont 4.44 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 365.000 € net vendeur).

Prenez contact avec Florent pour une première visite.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Nestenn vous propose une maison aux beaux volumes à vendre quartier Saint-Guen à Vannes, en impasse, au coeur d'un environnement résidentiel et calme.

Implantée sur une parcelle de plus de 350m2, non mitoyenne, elle s'organise ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- entrée

- garage

- cave

- grande pièce équipée d'arrivée d'eau (possibilité studio ou local d'activité professionnelle)

Au premier étage :

- salon séjour traversant avec cheminée et balcon exposé plein sud

- cuisine indépendante

- 2 chambres

- salle d'eau

- WC

Au deuxième étage :

- 3 chambres

- salle d'eau avec WC

- grenier

Vous apprécierez la luminosité de cette grande maison de famille offrant un potentiel de 150m2 habitables !

Huisseries PVC double vitrage.

Chauffage au gaz de ville (chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison saine et soigneusement entretenue offre une excellente base pour un projet de vie confortable. Elle se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille.

La structure générale est en très bon état, témoignant d’un entretien régulier. Un simple rafraîchissement permettra de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Cette maison est construite sur un sous-sol.

Au premier niveau, une belle entrée dessert, une chambre, une cuisine, un WC et un salon séjour.

Au second niveau: trois chambres, un WC et son point d'eau.

A proximité de cette maison, vous disposerez de toutes les commodités.

Le prix de ce bien est 384500€ (honoraires charge acquéreur)

Contactez notre agence Guy Hoquet […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

A proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des transports en communs, elle constitue un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

La maison de compose :

- 4 chambres spacieuses avec placards,

- Un grand salon séjour lumineux avec cheminée,

- un grand garage, atelier, cave, office

- Terrain clos

Vous apprécierez également son environnement calme et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.

Une maison alliant confort, espace et situation privilégiée !

Cette annonce référence 328620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 384 800,00 €

Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 132 m² 4/5 chambres – Quartier Saint-Guen, Vannes

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette maison traversante de 132 m² habitables qui offre une organisation intérieure fonctionnelle, sur une parcelle de 450 m² avec jardin et terrasse, située dans le quartier de Saint-Guen à Vannes, proche de la gare,

En retrait de la rue, Garage

Entrée spacieuse et indépendante

Bureau (idéal télétravail) / chambre d'amis,

garage et chaufferie

Un niveau polyvalent, parfaitement adapté pour recevoir, travailler à domicile ou envisager une activité indépendante.

Au premier étage (accès direct terrasse puis jardin) :

Séjour avec poêle à bois, lumineuse salle à manger

Cuisine aménagée et équipée

Chambre avec dressing et salle de bain

Toilettes séparés

La pièce de vie bénéficie d'une atmosphère agréable grâce à la configuration traversante et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur.

Au deuxième étage :

Trois chambres

Salle d'eau

toilettes indépendantes

Un espace nuit supplémentaire, parfaitement dimensionné pour une famille.

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Les atouts :

- Maison traversante, agréable à vivre

- Jardin clos et isolé de la rue, sans vis à vis

- Terrasse avec accès direct depuis les pièces de vie

- Garage

Distribution rationnelle et évolutive

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L'avis Patrimoine & Caractère

Une maison équilibrée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale à Vannes. Le quartier Saint-Guen séduit de plus en plus les jeunes familles par ses prix raisonnables, sa proximité de la gare, des commodités et des axes vers le centre-ville.

Un bien familial, prêt à accompagner un nouveau projet de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - VANNES - maison de 160 m2 habitable, 5 chambres, 380 m2 de terrain.

Vannes - Secteur Nord - Votre conseillère Sublimons, Kelly COPIN vous invite à découvrir cette maison familiale de 160 m² habitable, 240m2 au sol, spacieuse et lumineuse, au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable.

A l'étage, vous découvrirez le salon salle à manger lumineux, exposé sud, sa cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Au deuxième étage, un palier s'ouvre sur trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un placard.

Un grand garage, une buanderie et un bureau complètent le rez-de-chaussée de cette maison.

Le terrain de 380 m² vous offre un espace extérieur agréable. L'exposition Sud vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour compléter votre quotidien, toutes les commodités sont à proximité (commerces, médecins, hôpital, écoles). Un bus se trouve à 100 m à pied, la gare TGV de VANNES se trouve à 1,5 km.

Alors n'hésitez plus pour visiter cette maison très rapidement !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>