Implantée à Sulniac, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison en ossature bois construite en 2011 développe 124 m2 habitables sur un terrain d'environ 700 m2.

Elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m2, exposée plein sud, comprenant un salon séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Cet espace est idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage :

Un palier dessert trois chambres.

L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct à une terrasse, offrant un espace extérieur privatif appréciable.

Vous trouverez également une salle de bains indépendante, avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC, permettant un usage pratique pour toute la famille.

Prestations et équipements :

- Isolation performante en laine de bois.

- Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, complétées par des volets roulants électriques.

- Le chauffage est assuré par un poêle à bois,

- Production d'eau chaude par un ballon électrique,

- Possibilité de cloisonner une partie du salon pour en faire une chambre.

Extérieurs et dépendances :

- Le terrain de 704 m2, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre agréable et paisible.

- La maison dispose d'une grande terrasse en bois exotique, idéale pour les moments de détente.

- Vous bénéficierez également d'un atelier indépendant avec grenier d'environ 20 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou un espace complémentaire selon vos besoins.

- Un gîte indépendant d'environ 19 m2 complète ce bien.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un WC.

Ce logement représente un véritable atout, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, le temps semble ralentir…

Et si le bonheur tenait simplement dans un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi ?

Derrière son portail, ce charmant chalet dévoile un univers chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir confort, douceur et sérénité.

Difficile d'imaginer qu'en seulement quelques mètres carrés, on puisse ressentir une telle sensation d'espace.

Et pourtant...

La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un chaleureux poêle à bois qui invite naturellement aux soirées d'hiver, tandis que la décoration, élégante et contemporaine, crée une atmosphère apaisante où l'on se projette instantanément.

La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, devient un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir quelques amis ou simplement savourer un dîner en toute simplicité.

La chambre, spacieuse et lumineuse, se prolonge par un dressing particulièrement confortable, un vrai luxe dans un chalet de cette surface.

La salle d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche contemporaine supplémentaire à cet intérieur parfaitement entretenu.

Et puis...

Il y a cette magnifique terrasse.

Protégée, intimiste, entièrement tournée vers le jardin clos, elle devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours.

Lecture au soleil.

Petit-déjeuner dehors.

Apéritif entre amis.

Ou simplement le plaisir de ne rien faire.

Ici, tout invite à ralentir.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un agréable espace de détente facile à entretenir, complété par un cabanon de jardin particulièrement pratique.

Ce que vous allez aimer:

Chalet entièrement rénové en 2025, en excellent état.

Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.

Belle chambre avec dressing.

Salle d'eau contemporaine.

Terrasse de 20 m², véritable prolongement de la maison. Jardin clos exposé plein sud.

Cabanon de rangement.

Piscine du PRL accessible aux résidents.

La vente de ce chalet est indissociable de la vente de sa parcelle, qui fait l'objet d'un mandat séparé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600 m2 sans vis-à-vis, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité.

Rez-de-chaussée :

- Un salon / séjour lumineux d'environ 35 m2, exposé ouest

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte ou indépendante selon configuration

- Une chambre parentale avec salle d'eau attenante à la chambre

- Un WC indépendant

- Un garage attenant avec accès direct à la maison

Etage :

- Un palier

- Quatre chambres, dont une en enfilade

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Annexes et extérieurs :

- Terrain clos d'environ 600 m2, sans vis-à-vis

- Terrasse accessible depuis la pièce de vie

- Places de stationnement enrobées extérieures

- Garage attenant

- Portail électrique et digicode

Equipements et prestations :

- Chauffage électrique par radiateurs

- Ballon d'eau chaude électrique

- Conduit de cheminée existant (possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés)

- Menuiseries en aluminium avec double vitrage

- Volets roulants électriques

- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Une maison mitoyenne parfaitement entretenue

Bienvenue dans cette maison mitoyenne d'un seul côté, située en plein centre de la commune de Sulniac.

Avec ses 120 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et lumineux. Construite en 1981, cette maison est parfaitement entretenue à l'intérieur mais également à l'extérieur.

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison en excellent état, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas.

La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'un placard sous escalier.

L'étage quant à lui, vous permettra de bénéficier de 4 belles chambres, dont une avec point d'eau et d'une salle de bains avec wc.

Au total, la maison dispose de 5 chambres.

Mais c'est peut-être à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel. Imaginez un jardin de 600 m², un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, organiser des pique-niques en famille ou simplement vous relaxer au soleil. Les 2 terrasses totalisant 100 m² sont des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour les repas en plein air ou les soirées entre amis.

Le chauffage gaz par citerne et le poêle à bois assurent une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La maison est également dotée d'un assainissement conforme (tout à l'égoût), pour une tranquillité d'esprit totale.

Idéalement placée vous disposerez à moins de 5 minutes à pieds, des écoles maternelle et élémentaires, du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie et de nombreux autres commerces.

En moins de 15 minutes en voiture, vous rejoindrez la ville de Vannes, sa […] Voir l’annonce immobilière >>