Le Gorvello - L'immobilier du Morbihan vous présente cet ensemble immobilier de deux maisons, à seulement 10 km de Vannes et 20 km des plages.

Conçue dès l’origine pour accueillir deux logements indépendants, cette maison offre une flexibilité rare : idéale pour une famille souhaitant loger un proche, générer un revenu locatif, ou envisager à terme une occupation en résidence principale complète.

Le premier logement de 115m2 comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine centrale, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, une grande mezzanine complète cet espace avec 2 chambres avec chacune avec salle d’eau.

Le deuxième logement de 50m2 (rez-de-chaussée) se compose une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Grande pièce de rangement à l’étage.

Prestations de qualité, beaux volumes, stationnement sur place.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE !

Située au coeur de Sulniac, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des services de proximité, et à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Une maison fonctionnelle et lumineuse de 97 m2 habitables offrant une vie de plain pied, idéale pour une famille :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse de plus de 33 m2 avec :

- Un salon/séjour accueillant, ouvrant sur le jardin,

- Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis,

- Une chambre confortable, avec dressing intégré : idéale pour une suite parentale ou pour recevoir,

- Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne,

- Des WC indépendants, pratiques pour le quotidien.

A l'étage :

Un palier bien agencé dessert :

- Trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis,

- Une salle de bains, pensée pour le confort de tous,

- Des WC séparés, pour plus de praticité.

Prestations :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur (économie d'énergie et confort thermique)

- Tout-à-l'égout,

- Fibre optique installée,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Confortable propriété avec piscine et grand jardin, disposant d'une magnifique vue.

Pièce de vie (50 M²), cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

Etage: dégagement, 4 chambres, salle de bains (douche et baignoire) avec wc.

Garage de 44 m2, avec cave ! Jardin clos, planté avec piscine chauffée.

À seulement 3 minutes des commodités, cette propriété est parfaite pour les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 vous propose, à Sulniac, commune dynamique de 3 852 habitants disposant d'écoles, de professionnels de santé, d'une pharmacie et d'un supermarché, un authentique ensemble immobilier en pierre actuellement en cours de restauration par un architecte d'intérieur.

Située à seulement 3 minutes du centre-bourg de Sulniac, à 25 minutes de la gare de Vannes, à 14 km de la gare de Questembert et à proximité des premières plages, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Implanté sur un terrain d'environ 2 600 m², cet ensemble se compose d'une longère de caractère d'environ 190 m² habitables et de deux annexes en pierre. La rénovation en cours a été pensée pour préserver l'âme des lieux tout en apportant le confort, les prestations et les performances attendues d'une habitation contemporaine. Les travaux seront terminés avant la vente, pour une livraison prévue en décembre 2026.

La longère proposera une organisation idéale pour la vie de famille, avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied.

Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'articuleront autour d'une vaste pièce principale ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et le partage. Un séjour de 32 m², baigné de lumière, viendra compléter cet ensemble harmonieux.

Le cachet de la bâtisse sera sublimé par la conservation des éléments authentiques, notamment les murs en pierre apparente, associés à des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés dans le cadre de la restauration.

Les deux annexes en pierre constituent de véritables atouts supplémentaires. Elles offrent de multiples possibilités selon vos besoins : atelier, espace de stockage, garage, dépendances ou futurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, Perrine Heurtebise, vous présente cette agréable maison de plain-pied idéalement située au calme d'une impasse, à seulement quelques pas du bourg de Sulniac et de ses commodités.

Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 475 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible à proximité des services.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein bourg de Sulniac, cette maison contemporaine construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 77 m2 sur un terrain de 475 m2, sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle propose une configuration fonctionnelle entièrement de plain-pied, à proximité immédiate des commerces et services.

Disposition intérieure :

- Entrée ouvrant sur la pièce de vie

- Séjour lumineux avec conduit de cheminée existant

- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie

- Deux chambres

- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail

- Une salle d'eau

- Un wc indépendant

- Un cellier

Annexes et extérieurs :

- Garage fermé

- Places de stationnement extérieures

- Terrasse sur un terrain de 475 m2 sans vis-à-vis

Caractéristiques :

- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants

- Chauffage : radiateurs électriques + climatisation réversible (split) dans le séjour et une chambre

- Ballon d'eau chaude électrique

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À vendre à Sulniac, cette maison de 2023 spacieuse et accueillante vous offre un cadre de vie idéal. Elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 50 m², de 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau attenantes ainsi qu''une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage.

Située dans un quartier paisible, la maison est à proximité de nombreuses commodités. Les écoles primaires Sainte-Thérèse, Jules Verne, et Saint-Joseph sont facilement accessibles, tout comme plusieurs restaurants et boulangeries. Pour vos besoins quotidiens.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt, à seulement 5 minutes à pied. Bien desservie, la maison est également proche de lignes de bus, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>