A Sulniac, à seulement cinq minutes de Questembert et 20 minutes de Vannes, découvrez cette agréable Maison Néo bretonne de 163 m² parfaitement entretenue.

vous serez séduit par son jardin clos de plus de 2300 m² soigneusement arboré et paysager, véritable écrin de verdure, propice à la détente, la propriété dispose également d'un terrain de boules, d'un chalet avec sauna et douche pour profiter pleinement des extérieurs.

La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, une salle de bain, une chambre. A l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et wc et une autre salle de bains. Le grand sous-sol constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa cave et sa chaufferie. Cette maison est lumineuse, fonctionnelle, particulièrement soignée, idéal pour une famille recherchant, le calme de la campagne, possibilité de faire chambres d'hôtes.

Chauffage au fuel assainissement non conforme .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à 18 minutes de la gare de Vannes, bourg de Sulniac, Maison traditionnelle sur sous-sol total (garage, cave, pièces de stockage, local pompe à chaleur et ballon d'eau chaude).

Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger et une pièce à vivre avec son extension, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, un appartement de 55m² loué actuellement, il se compose : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing.

Le tout avec un beau jardin clos sur 1010m² de terrain en zone Ub (constructible).

Des travaux ont déjà été réalisés (toiture avec changement des ardoises et des crochets, habillage des pignons, électricité, pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage)

Prévoir des travaux d'embellissement !

Beau potentiel, A voir impérativement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres à vendre à Sulniac ? 131 m2 ? Terrain de 525 m2

Vous souhaitez acheter une maison à Sulniac avec toutes les commodités à proximité ? Découvrez cette maison familiale des années 70, implantée au coeur de Sulniac, dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Développant environ 131 m2 habitables, elle dispose de beaux volumes répartis sur deux niveaux et d'un terrain de 525 m2.

Maison construite en 1973

Environ 130 m2 habitables

4 chambres

Parcelle de 525 m2

Pièce de vie orientée plein sud

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente

Commerces et services accessibles à pied

Ecoles à environ 3 minutes

Transports en commun à seulement 1 minute

Le rez-de-chaussée propose :

Une entrée

Un salon-séjour lumineux de 22 m2

Une cuisine indépendante de 16 m2

Une chambre de 15 m2

Une salle de bains

Un WC

Une buanderie

A l'étage, le palier dessert :

Trois chambres spacieuses d'environ 15 m2 chacune

Une salle d'eau avec WC

Deux greniers pratiques pour le stockage

L'orientation plein sud du séjour apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude.

La construction est réalisée en parpaing et brique et les ouvertures sont actuellement équipées de fenêtres en bois simple vitrage.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette maison à Sulniac : vous rejoignez facilement à pied la boulangerie, la pharmacie, le supermarché ainsi que les différents services du centre-bourg.

Le terrain de 525 m2 sera viabilisé en eau, électricité et fibre. Le raccordement au tout-à-l'égout sera possible en limite de propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de nature, de confort et de simplicité ?

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose à Sulniac ce chalet bois de 46 m², tout neuf et prêt à aménager, c'est le parfait compromis entre authenticité et modernité.

Avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa terrasse de 20 m² exposée sud-ouest et son terrain arboré et privatif, il est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif zen, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons.

Situé dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé, avec piscine, étang, sentiers de randonnée et cadre verdoyant, vous profitez d'un environnement paisible à seulement 20 minutes des plages.

Un lieu de ressourcement, une base de loisirs, ou un petit refuge en Bretagne Sud.

Le charme du bois, la souplesse d'usage, et un investissement intelligent.

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 400 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre comme à la montagne… mais à deux pas du Golfe du Morbihan !

Dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé et arboré à Sulniac, ce chalet bois de 50 m² vous offre un véritable havre de paix à seulement 20 minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Fonctionnel et chaleureux, il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois et d'un jardin clos.

L'environnement, verdoyant et convivial, propose piscine, sentiers, aire de jeux et esprit “village vacances” pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Idéal comme pied-à-terre en Bretagne Sud, résidence principale cosy ou investissement prêt à louer, ce bien clé en main permet de vivre la nature toute l'année, dans un cadre préservé et dynamique.

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 950 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Sulniac - 4 chambres, terrain de plus de 660 m2

A Sulniac, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2003, offrant environ 103 m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 660 m2. Sa conception en demi niveaux offre une distribution fonctionnelle des espaces.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,

- un Wc avec lave mains.

Au demi niveau inférieur :

- Un garage d'environ 20 m2, une buanderie ainsi qu'un espace atelier.

Au premier demi niveau :

- Une chambre parentale avec une salle d'eau, un dressing et un espace supplémentaire.

Au deuxième demi niveau :

- Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 660 m2 avec jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Une terrasse carrelée complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale d'une surface totale de 174 m2, implantée sur un terrain constructible (extension, piscine) d'environ 1 000 m2, comprenant une partie indépendante actuellement louée, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement.

Rez-de-chaussée: 108 m2 (libre d'occupant) :

- Une cuisine aménagée,

- Une salle à manger,

- Un salon,

- Trois belles chambres,

- Une salle de bains et deux WC.

- Un sous-sol complet, libre d'occupant, avec porte de garage électrique.

Etage: 66 m2 (partie louée) :

Appartement indépendant comprenant:

- Un salon séjour,

- Une cuisine aménagée,

- Deux chambres,

- Une salle d'eau avec WC.

- Une partie de sous-sol avec accès indépendant est également inclus dans la location.

Conditions locatives:

- Loyer actuel : 550 euros par mois hors charges

- Location non meublée, bail classique

- Accès privatif au logement

Prestations et travaux:

- Rénovation des principaux postes en 2010 : électricité, isolation, fenêtres PVC double vitrage et installation d'une pompe à chaleur.

- Changement des crochets en inox en 2018.

- Raccordement au tout-à-l'égout.

- chemin piéton emmenant directement au […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes de Vannes, en pleine campagne, en impasse et à 5 kms du bourg de Sulniac, découvrez cette maison en pierres de caractère offrant environ 155 m2 habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, sur un terrain de plus de 4 000 m2.

La maison :

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec poêle à bois ainsi qu'une buanderie.

- Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC.

- Au 2ème étage, un espace rénové de plus de 27 m2, pouvant accueillir une grande chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins.

- Un vaste grenier aménageable complète la maison et offre encore de belles possibilités d'évolution.

- Autre atout majeur : un espace d'environ 83 m2 directement attenant au séjour, actuellement utilisé en garage, qui pourrait être aménagé en grande suite parentale et permettre ainsi de créer une véritable vie de plain-pied.

Garages et dépendances :

La propriété dispose de nombreux espaces annexes :

- Garage d'environ 65 m2 avec grenier, attenant à la buanderie.

- Espace d'environ 83 m2 attenant au séjour, à conserver en garage ou à aménager selon votre projet.

- Dépendance en pierre d'environ 27 m2, entièrement à rénover.

- Appentis en pierre d'environ 45 m2, situé face à la maison.

Extérieur :

- Le terrain de plus de 4 000 m2, en pleine campagne et au calme, offre un environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>