Au calme d'une impasse, cette maison de 2023 (123 m²) est prête à vivre, on arrive et on pose les valises !

Entièrement de plain-pied et orientée plein sud, elle est lumineuse toute la journée. Elle convient aussi bien à une famille active qu'à des retraités.

En quelques mots je vous la décris. L'entrée est indépendante. On fait 2/3 pas et on arrive dans une grande pièce de vie lumineuse (car orientée plein sud) et ouverte sur le jardin, la cuisine est entièrement équipée et aménagée (jouxtée par une buanderie) On a également une suite parentale séparée des chambres des enfants, avec salle d'eau privative. De l'autre coté de la maison on aura trois autres chambres avec placard, desservies par une salle de bain.

Elle a été conçue intelligemment et la décoration est raffinée.

Le terrain de plus de 610 m², arboré et entièrement clôturé, sécurise les enfants et les animaux.

Nous sommes à Saint-Colombier, idéalement placé entre Vannes et Arzon, à proximité du Golfe du Morbihan.

En résumé c'est une jolie maison : neuve, de plain-pied, plein sud, en impasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sarzeau, à proximité immédiate du bourg à pied, dans un petit lotissement à taille humaine, Maisons CBI vous propose sur un terrain viabilisé de 277 m², cette maison de 3 chambres dont une en RDC, 2 SDE, 1 belle pièce de vie et 1 garage.

Prestations de qualité.

Normes RE 2020

Autre maison sur mesure possible sur ce terrain

Idéal résidence principale ou secondaire.

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarzeau. Secteur Penvins-Banastère

A environ 400 mètres à pied de la mer, sur un terrain viabilisé de 362 m² bien orienté, Maisons CBI vous propose cette maison traditionnelle, composée de 4 chambres, dont une en RDC. Garage.

Idéal résidence secondaire ou principale.

Prestations de qualité

Normes RE 2020.

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• Chauffage adapté (aérothermie…)

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L'agence immobilière AID vous présente cette vaste propriété familiale de 253m2 à l'architecture traditionnelle bretonne, située à 400 mètres du Port Logeo, dans le Golfe du Morbihan !

Sur une parcelle de 1299m2 richement arborée d'arbres fruitiers sur sa partie Sud, vous profiterez d'une pergola pour déjeuner à l'ombre des vignes, d'une piscine bien entretenue, d'une terrasse avec un jardin d'hivers, et d'un abris pour les voitures,

La maison se compose d'un rez-de-chaussée totalisant 130m2, avec un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse (50m2), une cuisine dinatoire (20m2), 2 chambres spacieuses (14 et 17m2), salle de bains, 2 WC.

Le premier étage développe 115m2, avec 3 chambres (une de taille standard, une suite avec sa salle d'eau et WC privatifs, une grande avec point d'eau), une salle de bains, et un appartement T3 en duplex de 56.93m2 partageant la salle de bains du 1er étage.

Au deuxième niveau, un grenier de 32m2, isolé et équipé de veluxs, vous permettra de laisser libre cours à vos idées d'aménagement.

Vous profiterez donc actuellement de 7 chambres réparties sur les 3 niveaux, avec un potentiel de 10-11 chambres après un éventuel réagencement.

Ici, tout invite à se projeter : imaginer une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT CONTEMPORAIN & STUDIO DE MUSIQUE

Un lieu hors du commun dans le Golfe du Morbihan À proximité du centre de Sarzeau, cette propriété atypique cultive un véritable esprit loft, avec ses volumes généreux, ses espaces ouverts et son architecture résolument contemporaine. Entièrement repensé et agrandi avec des matériaux de qualité, le lieu développe plus de 370 m2 d'espaces, répartis entre une habitation de plain-pied de plus de 200 m2 et un studio de musique de 170 m2.

UN LOFT DE PLUS DE 200 M2. Ici, pas de succession de petites pièces : les volumes sont au cœur du projet. La pièce de vie de près de 100 m2 constitue le véritable cœur de la maison. Un espace spectaculaire, ouvert et convivial, dans lequel on retrouve pleinement l'esprit loft. L'espace nuit propose 5 chambres, offrant la possibilité de vivre confortablement en famille ou de recevoir. À l'extérieur, la piscine et l'espace détente prolongent naturellement cet univers contemporain. UN STUDIO DE 170 M2, TOTALEMENT INSONORISÉ Dans le prolongement de cet ensemble, un espace de 170 m2

totalement insonorisé ouvre le champ des possibles. Studio de musique, salle de danse, école de musique, espace de répétition, lieu d'enseignement ou simplement vaste espace pour recevoir, partager et se réunir… Sa superficie et ses caractéristiques permettent d'imaginer un projet professionnel ou personnel particulièrement singulier.

UN LIEU POUR VIVRE AUTREMENT

Double garage, stationnements, piscine, volumes exceptionnels et espaces aux usages multiples composent une propriété que l'on ne rencontre pas souvent. Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie et de projets. Une adresse singulière pour celles et ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose cette charmante maison d'environ 60m² implantée sur un terrain clos et arboré, à seulement cinq minutes à pied du bourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une extension récente vient compléter ce niveau et offre une chambre avec placard, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques performants.

À l'extérieur, une terrasse de 13 m² s'ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant.

Un local à vélos situé à l'entrée ainsi qu'une cabane de jardin de 9 m² complètent les prestations.

Vous serez séduits par le charme de cette maison rénovée, la qualité de ses extérieurs et sa situation centrale au coeur de la presqu'île de Rhuys, idéale pour profiter pleinement de Sarzeau et de ses environs.

Honoraires de 5.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « La Parenthèse », une propriété d'exception, insoupçonnable depuis la rue, en plein coeur de Sarzeau, à

deux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages de la Presqu'île

de Rhuys et des rives du Golfe du Morbihan. Ici, tout se vit à pied, tout en profitant d'un

cadre intimiste et calme.

Derrière ses murs en pierre se dévoile un ensemble bâti de trois constructions

distinctes, développant 303 m² habitables environ, sur un terrain clos de

875 m², entièrement paysagé et agrémenté d'une piscine 8x4. Une polyvalence

d'usage rare, qui se prête aussi bien à une maison familiale qu'à une résidence

secondaire, un projet multigénérationnel, une activité de location saisonnière ou un lieu

mêlant vie personnelle et professionnelle. A chacun d'y écrire son propre usage.

LA MAISON PRINCIPALE, ENVIRON 241 M²

L'histoire se lit dès le seuil : murs en pierre, poutres anciennes, tomettes d'origine et

cheminée en granit racontent les origines du 19ème de cette demeure, tandis que la rénovation de qualité et les extensions , offrent tout le confort attendu aujourd'hui.

Au rez de chaussée, le salon s'organise autour d'une splendide cheminée en pierre

équipée d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger généreuse puis par une

cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, lumineuse et ouverte sur la terrasse.

Une buanderie complète cet espace de vie. Une chambre avec salle d'eau privative

complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied. Mezzanine avec accès terrasse. WC indépendant.

Au premier étage, une suite parentale déplafonnée avec dressing et salle d'eau côtoie

deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Au

deuxième étage, un vaste volume modulable : salle de jeux, bureau ou salle de cinéma,

selon les envies.

LE LODGE, UN T3 INDÉPENDANT D'ENVIRON 61 M²

Entièrement autonome et actuellement exploité avec succès en location saisonnière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa ne se décrit pas uniquement : elle se vit comme une expérience, une signature, une évidence pour les amateurs de biens d'exception.

Nichée dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Saint-Jacques, cette somptueuse villa de 327 m2 habitables incarne avec justesse l'excellence et le raffinement d'un bien d'exception.

Dès l'entrée, un hall majestueux, baigné de lumière naturelle, donne le ton et révèle immédiatement le caractère unique de la propriété. Les volumes généreux et la circulation fluide des espaces confèrent à l'ensemble une élégance rare, pensée pour un art de vivre aussi confortable que prestigieux.

La villa propose cinq chambres aux proportions harmonieuses, dont deux remarquables suites parentales offrant intimité et standing. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'une salle de sport viennent compléter des espaces de vie parfaitement équilibrés.

Le salon-séjour, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine raffinée accompagnée de son arrière-cuisine, alliant esthétisme et fonctionnalité avec une parfaite maîtrise. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, sublimant les matériaux nobles et les finitions haut de gamme choisis avec un goût irréprochable.

A l'extérieur, la propriété se prolonge par des espaces soigneusement aménagés, où une piscine élégante vient parfaire ce cadre de vie idyllique, propice à la détente comme à la réception.

Un vaste garage complète ce bien, répondant aux exigences pratiques sans jamais compromettre l'harmonie générale.

L'ensemble de la villa se distingue par une décoration d'une qualité remarquable, où chaque détail a été pensé avec soin. Les matériaux, d'une qualité exceptionnelle, et l'omniprésence de la lumière naturelle […] Voir l’annonce immobilière >>