iad France - Carole Lamquin vous propose: Au centre de Saint Genis les Ollières, cette maison construite en 2012 au sein d’une petite copropriété vous séduira par son état exceptionnel, sa décoration raffinée et ses rénovations récentes.

Un intérieur élégant et fonctionnel !

Dès l’entrée, vous serez charmés par la qualité des finitions et la luminosité des volumes.

•Une spacieuse pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine installée en 2020.

•Un salon/bureau attenant, idéal pour le télétravail ou comme espace cosy.

•À l’étage, trois chambres dont une suite parentale de 14 m² avec dressing,

•Une quatrième chambre sous combles avec douche privative et meuble vasque.

•Une salle d’eau moderne rénovée en 2022.

•Deux WC indépendants complètent la distribution.

Les prestations extérieures sont à la hauteur de l’intérieur :

•Jardinet paysagé offrant un cadre intime et verdoyant.

•Deux terrasses d’environ 40 m² couvertes chacune par une pergola bioclimatique installées en 2025.

•Un abri de jardin dans le jardin.

Atouts complémentaires

•Garage attenant et place de stationnement privative.

•Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: CORPS DE FERME - PROCHE CENTRE BOURG - 180 M2 HABITABLES - 300 M2 DE POTENTIEL A SUBLIMER.

Un corps de ferme de caractère au cOEur de Saint-Genis-les-Ollières

Au calme absolu, à quelques pas du centre, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant charme de l’ancien, volumes exceptionnels et potentiel d’aménagement remarquable.

Un bien rare par sa configuration.

Unique par ses perspectives.

Un ensemble de plus de 470 m² à valoriser

Première aile – 180 m² rénovés

La partie habitation principale développe 152 m² alliant authenticité et confort moderne :

Au rez-de-chaussée :

•Salon / séjour de 47 m² avec cuisine équipée

•Plafond à la française

•Suite parentale (15 m²) avec salle d’eau

•Dressing

•WC indépendant

À l’étage :

•Suite parentale de 29 m² avec salle d’eau

•Deux chambres (18 m² et 15 m²)

•Salle d’eau

•WC indépendant

En complément :

•Studio indépendant de 37 m²

•69 m² de combles aménageables

Deux ailes supplémentaires : 253 m² environ à réhabiliter totalement.

Création de plusieurs logements ?

Grande maison familiale de prestige ?

Projet intergénérationnel ?

Petite copropriété intimiste ?

Le potentiel est structurant.

Un extérieur confidentiel et rare

•Patio intérieur clos et arboré de 228 m²

•Petite piscine

•Aucun vis-à-vis

•Jardin avec mare et potager

Un véritable havre de paix en plein centre-bourg.

Stationnement extérieur privatif et clos pour 5 véhicules.

Prestations existantes (partie rénovée)

•Double vitrage

•Isolation

•Poêle à bois

La base est saine.

Le cachet est préservé.

Localisation stratégique

•En plein cOEur de Saint-Genis-les-Ollières

•Bus à 100 m

•Centre-ville à 500 m

•À 5 minutes des sites de Sanofi et BioMérieux

Un emplacement attractif pour un projet familial comme pour une opération patrimoniale.

À qui s’adresse ce bien ?

✔️ Famille souhaitant créer une propriété d’exception

✔️ Investisseur recherchant une opération […] Voir l’annonce immobilière >>