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Vente Maison à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

4 pcs
3 ch
111㎡

582 400 € (5 247 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

4 pcs
3 ch
111㎡

582 400 € (5 247 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

A VENDRE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - Rare à la vente - A seulement 1km des commerces du bourg d'Escoublac venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt. Sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1000m², la maison se compose d'une entrée desservant un séjour-salon lumineux (triple exposition), agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit comprend une salle de bains, un wc avec lave-mains et trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Les deux terrasses vous permettront de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble, proposant un garage de plus de 30m², un appentis à bois et une cave à vins. La maison est également proche du Lycée Grand Air ainsi que des écoles primaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44128-1120 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    582 400 € (5 247 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 560 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Mes BOHUON Mathieu et BOISVIEUX Charles-Edouard

14 rue des Saulniers

44350 Guérande

SIREN: 832459838

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 959 €
Par mois
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