iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan lez Ensérune, Charmante Maison Traditionnelle R+1 de 147 M2 sur terrain de 510 M2 avec piscine et garage .

En rdc , hall d'entrée donnant sur pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 41 M2 dotée d'un poêle à bois , avec sa cuisine équipée l'ensemble jouxtant une grande véranda de 18 M2 , offrant une jolie vue sur la piscine couverte et son patio fleuri à l'abri des regards indiscrets.

Le côté nuit propose 3 belles chambres de 16 M2 avec grand placard , 11 M2 avec placard et 9 M2 , salle de bain, et WC séparé.

Ajoutons à cela , un garage de 12M2 accolé à une grande buanderie de 18M2 , donnant accès direct au jardin.

Le premier étage , se compose de 2 chambres de 14 et 12 M2 avec placards et une salle d'eau avec WC .

Le jardin de 510 M2 entièrement clos et arboré offre une jolie piscine 8X3 couverte , agrémenté de la véranda vous permettant de profiter en toute saison des journées ensoleillées.

Les plus/

- Maison située dans une impasse/ quartier calme et recherché

- Climatisation réversible et chauffage électrique

- poêle bois dans pièce de vie

- bon état général

- grande buanderie, idéal rangement

- 5 chambres

Maison prête à vivre bénéficiant d'un environnement calme et recherché , aucun travaux n'est à prévoir.

A visiter sans tarder, bien rare .

Coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison de plain-pied de 131 m², édifiée sur un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Elle bénéficie d’une grande pièce de vie baignée de lumière.

Sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel.

Vous serez charmé par :

- Une maison entièrement de plain-pied de 131m², pratique et confortable au quotidien.

- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée totalisant 65m².

- Un poêle à bois installé en 2019, apportant chaleur et convivialité.

- Une buanderie fonctionnelle pour le stockage et l’organisation.

- Trois chambres spacieuses de 16m², 12m² et 12m², équipées de placards.

- Une salle de bain spacieuse ainsi qu’un wc indépendant.

- Isolation des combles déjà réalisée.

- Un terrain de 580 m² sans vis-à-vis.

À prévoir : menuiseries en double vitrage ainsi qu’un système de chauffage dans les chambres, laissant la possibilité de personnaliser selon vos besoins.

Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luc Lemonnier vous propose: Maison traditionnelle récente (2022) de 93m² dans un environnement paisible à Cessenon-sur-Orb

Soyez les premiers à profiter de cette magnifique maison traditionnelle de 2022, cette maison offre un lieu de vie confortable et moderne pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des 5 pièces composant cette maison : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un salon chaleureux, un WC séparé.

Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.

Les aménagements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la VMC garantissent un confort de vie. De plus, le poêle à pellet et la climatisation réversible offrent une chauffe économique et écologique, vous permettant de profiter d'un intérieur chaleureux tout au long de l'année.

Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud, ouest et nord de la maison, offrant une luminosité naturelle incomparable tout au long de la journée.

De plus, cette maison est caractérisée par son agencement de plain-pied, offrant une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite.

Située sur un terrain de 358m², cette maison bénéficie d'un cadre extérieur agréable, où vous pourrez aménager un espace extérieur selon vos envies.

Cette maison récente vous offre la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos préférences, pour en faire un véritable cocon familial à votre image.

Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison traditionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Jean vous propose: MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – CŒUR DE CREISSAN

Située au cOEur du village de Creissan, cette charmante maison de village d’environ 80 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son cachet, son agencement fonctionnel et son confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², composée d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.

Un poêle à bois vient parfaire l’ensemble, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Depuis la cuisine, vous accéderez à une cour intimiste de 6 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Au premier étage, l’espace nuit se compose :

- d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint,

- d’une chambre confortable de 16m²

Au deuxième étage, vous trouverez :

- une seconde chambre de 14.5m²

- un WC indépendant,

- une salle d’eau entièrement rénovée, aux prestations soignées.

Les + :

- Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité

- Aucun travaux à prévoir

- Poêle à bois

- Cuisine équipée

- Cour sans vis-à-vis

- Maison clé en main

Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison n’attend plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monica Paus vous propose: Au coeur d'un environnement prisé et calme, cette villa moderne de 2009 offre 140 m² habitables sur un terrain de 650 m².

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :

- un séjour cathédrale plein sud de 51m² sublimé par un poêle à bois suspendu

- une cuisine fonctionnelle et équipée

- des placards, une buanderie et des wc séparés

A l'étage :

- deux chambres avec placards

- une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et meuble double vasque.

- une salle d'eau complémentaire et des wc séparés

- un grand dressing

L'extérieur vous séduira par sa piscine et son pool house avec cuisine d'été. Le tout s'ouvre sur double terrasse et des espaces de jardins intimistes avec vue sur la grottes des Demoiselles.

Vous profiterez également d'un double garage de 35 m², des prestations confortables comme la climatisation réversible. Un environnement calme avec tous les commerces accessibles à pied font de ce bien une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison sans travaux, dans un secteur recherché.

**Inter-agence avec plaisir**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marjorie Estime vous propose: ​SUPERBE MAISON de 4 pièces avec JARDIN et GARAGE de 19 m² à Montpellier.

​En exclusivité, découvrez cette magnifique MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE il y a moins de 8 ans avec soin et des PRESTATIONS DE QUALITÉ !

Située à quelques pas du tramway, elle se trouve dans une petite rue tranquille et préservée des nuisances sonores de la ville. Elle offre un espace extérieur aménagé et un jardin paisible. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses finitions soignées.

MAISON CLEFS EN MAIN !

EQUIPEMENTS MODERNES pour un confort optimal : POÊLE À BOIS , CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces, PANNEAUX SOLAIRES , fenêtres DOUBLE VITRAGE PVC avec volets roulants électrique, ADOUSSICEUR eau et CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - Internet par WIFI CÂBLÉ dans toute la maison pour un accès internet parfait dans chaque pièce.

​À L'INTÉRIEUR, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon et une cuisine équipée. La maison dispose de trois belles chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec son placard aménagé, sa salle d'eau moderne en travertin et son WC. Une buanderie.

À l'étage, vous retrouverez une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que des rangements dans le couloir et deux chambres supplémentaires, dont une avec son espace dressing fait sur mesure. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie harmonieux et moderne.

​L'EXTÉRIEUR ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin cooconing où il fait bon se détendre sans vis-à-vis , une terrasse ensoleillée idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, et un garage de 19 m² construit en 2023 pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier de rangements supplémentaires.

LE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maÿlis Crassous vous propose: Magnifique Maison d’environ 230 m² sur un vaste terrain de 1478 m² à Portiragnes

Découvrez cette maison d'exception située dans un cadre privilégié à Portiragnes, offrant espace, confort et tranquillité. Construite en 1989, cette propriété unique propose un environnement verdoyant.

A l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse et d'un vaste salon chaleureux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La surface généreuse des pièces offre un espace de vie agréable et accueillant pour toute la famille.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le terrain spacieux permet de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de création d'espaces de détente. De plus, un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Pour compléter cette partie maison, vous trouverez un studio indépendant d’environ 45m2.

Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort quotidien : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois, etc. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité et une sécurité supplémentaires.

En plus de cette maison vous trouverez deux hangars professionnels indépendants, le 1er hangar d’environ 125m2 actuellement loué en bail d’un an,

Et le 2eme d’environ 38m2 libre d’occupation.

Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Gérard Alfaro vous propose: Maison contemporaine de plain pied + T2 indépendant à Galargues (Hérault)

À quelques minutes de Sommières et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare alliant confort et polyvalence.

Maison principale (140 m² – plain-pied, 2012)

* Vaste pièce de vie traversante de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central

* 4 chambres dont suite parentale avec salle d’eau et dressing

* Salle de bains, buanderie avec dressing, WC séparé

* Climatisation gainable, poêle à bois, radiateurs électriques

* Terrasse couverte de 19 m² ouvrant sur le jardin paysagé

Appartement indépendant T2 (45 m²)

Accès dédié, séjour climatisé avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau. Idéal pour revenus locatifs (saisonnier ou long terme), profession libérale ou accueil famille/amis.

Extérieurs et atouts

* Terrain clos et paysagé de 1083 m²

* Piscine au sel 10x5 m avec régulateur de PH

* Atelier isolé et électrifié de 19 m²

* 4 places de stationnement

* Fosse septique conforme

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et/ou un projet avec revenu complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Charbut vous propose: Charmante Maison de Village de 140m² à Montpeyroux - Idéal pour un Cadre de Vie Paisible

Venez découvrir cette ravissante maison de village située à Montpeyroux, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Avec une surface habitable de 140m² environ, répartie sur R +2. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique et de la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un coin buanderie/cellier, d'une grande chambre de 30m²environ, avec sa salle de bain privative de 9m2 environ et un accès direct au jardin de curé. Un puit est également présent.

Au premier niveau, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa vue époustouflante sur la vallée, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Une cuisine équipée n'attend que vos talents de chef pour concocter de délicieux repas auprès du poêle à bois.

Un bureau de 8m² avec sa mezzanine, offre un espace propice à la concentration pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants, vous pourrez accéder directement à la petite terrasse et au jardin.

Un espace lecture 11m2 environ vient complété ce niveau ainsi qu'une salle d'eau de 8m2 environ avec wc, rangement et puit de lumière.

Au deuxième niveaux, vous trouverez une chambre spacieuse de 25m² environ donnant directement sur la magnifique terrasse tropézienne de 25m2 avec sa vue à couper le souffle!!

Côté extérieur, vous découvrirez un très beau jardin de curé d'environ 90m2 sans aucun vis à vis, à aménager selon vos envies.

Vous disposez également de quoi vous garer devant la maison pour un véhicule.

L'exposition sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, propice à la détente et au bien-être. Pour les amateurs de petites rénovations, des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Hermignies vous propose: Maison rare avec studio indépendant, piscine et revenus photovoltaïques – Juvignac

Située à Juvignac, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès vers Montpellier, cette maison de 175 m² se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel patrimonial.

La maison principale offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 séjours, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, complétées par deux vérandas chauffées, véritables espaces de vie utilisables toute l’année.

Un studio totalement indépendant de 29 m², actuellement loué 620 € / mois (bail résiliable sous un mois), apporte un revenu immédiat ou une solution idéale pour une activité professionnelle, un proche ou un projet locatif modulable.

Les prestations complètent cet ensemble rare : garage, cave, de nombreuses annexes, piscine semi-enterrée, 5 climatisations réversibles, poêle à bois neuf, et 6 kW de panneaux photovoltaïques générant environ 2 100 € / an de revente d’électricité, avec contrat en cours jusqu’en 2034. Plusieurs places de parking en intérieur et extérieur.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant plus qu’une maison classique : une résidence principale confortable, complétée par des revenus sécurisés et des espaces indépendants, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie (familial, professionnel ou investissement).

Les prestations, la localisation et le potentiel expliquent son positionnement qualitatif sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Sayous vous propose: Maison familiale avec piscine et véranda

Visite virtuelle sur demande

Située dans un environnement calme et recherché, au cOEur de la commune de Roujan, cette maison traditionnelle de 120 m², construite en 2003, séduit par son excellent état d’entretien et ses prestations pensées pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie / cellier complètent l’ensemble.

Cette dernière offre un fort potentiel d’aménagement, pouvant être transformée en suite parentale avec mezzanine.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 579 m², soigneusement entretenu, avec un sol en béton imprimé. L’espace détente comprend une piscine avec dôme, idéale pour en profiter une grande partie de l’année, ainsi qu’une véranda, parfaite pour savourer l’extérieur en toute saison.

La propriété dispose également d’un carport avec mezzanine de rangement, de deux abris de jardin et d’un WC extérieur.

Prestations :

Nombreux espaces de rangement

Climatisation gainable

Poêle à bois

Panneaux photovoltaïques

Maison parfaitement entretenue

Emplacement privilégié :

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.

À visiter sans tarder.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Laencina vous propose: **** IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE - MAISON EN R+1 - 2 CHAMBRES (POTENTIEL DE 3)- TERRASSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - EN BORDURE DE FORET ET CHEMINS DE RANDONNEE ****

Nichée au pied du Pic de la Coquillade à La Borie Nouvelle, cette maison de charme offre un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique et accès direct aux randonnées.

Avec 110 m² habitables, 3 faces, et une organisation en demi-niveaux qui dévoile par endroits la roche naturelle, cette maison offre une atmosphère rare et pleine de caractère.

Elle se compose de :

• Deux grandes pièces de vie avec de belles cheminées d’époque et de très beaux volumes (dont une avec mezzanine).

• Une cuisine séparée.

• Deux salles d’eau et deux WC indépendants.

• Deux chambres, avec possibilité de créer deux logements distincts selon vos projets.

À l’étage, une surélévation lumineuse accueille une pièce pouvant servir de salon ou chambre, ouverte sur une superbe terrasse avec une superbe vue.

Confort assuré avec la climatisation réversible et un poêle à bois.

Stationnement facile à proximité immédiate de la maison.

Travaux de rafraichissement a prévoir.

Un bien unique, dans un lieu magique : une opportunité rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de vues imprenables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Bourgeois vous propose: MAISON EN R+1 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES dont une suite parentale - 1 BUREAU / BIBLIOTHEQUE - GARAGE - ATELIER - VERANDA - SANS VIS-A-VIS - FORAGE - PARCELLE DE 3150m²

Bienvenue à Montesquieu ! Découvrez cette magnifique maison de 130 m² nichée au cOEur d'un grand terrain offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36m² baignée de lumière, une belle pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m² ainsi que son arrière cuisine de 6m² environ .

Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10m² chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17m2 environ

Un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30m² comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement INCROYABLE!!!

Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150m² avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis de 7m².

Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33m² ainsi qu'un atelier de 12m²

Amoureux de la nature, vous souhaitez le calme... Ce bien est fait pour vous.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix à Montesquieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose: Propriété d’exception – Entre champs d'oliviers et de vignes

Vue sur le Pic Saint-Loup

Au cOEur d’un cadre naturel préservé, entre champs d’oliviers et vignes, découvrez cette magnifique maison de 228 m² alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

Les atouts principaux :

Vue sur le Pic Saint-Loup

Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort en toute saison

Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique

Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux

4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau indépendante

Extérieurs et équipements premium :

- Piscine chauffée avec régulation pH automatique

- Pool house et brumisateur sur la terrasse pour des étés tout en douceur

- Boulodrome et barbecue extérieur pour des moments conviviaux

- Garage double avec établi et borne de recharge électrique

- Portail électrique avec éclairage automatique

- Alarme + vidéoprotection, fibre optique pour le confort et la sécurité

Emplacement privilégié :

Cette propriété offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des sentiers du Pic Saint-Loup et à proximité des commodités.

Une maison alliant modernité, authenticité et nature, idéale pour les amoureux de grands espaces et de confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Sayous vous propose: MAISON FAMILLIALE - VUE DEGAGEE - PISCINE HORS SOL - GARAGE - CARPORT - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES

Vous êtes en recherche de tranquillité et de confort ? Cette maison avec sa vue dégagée sera un Coup de cOEur assuré !

Avec ces 4 Faces, de plain-pied et parfaitement entretenue, celle-ci est nichée dans un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis avec sa vue dégagée. Un cadre de vie idéal mêlant confort, nature et tranquillité !

Margon village paisible situé à 2 minutes de Roujan 10 min de Pézenas, 30 minutes des plages 20 minutes de Béziers et Clermont l'Hérault

Cette maison vous accueil sur un terrain de 624m2 Clôturé et paysagée sans vis à vis

Côté intérieur :

Une entrée dessert le séjour lumineux et spacieux muni d'un poêle à bois ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct au garage et à la terrasse.

L'entrée dessert également un premier espace nuit avec un toilette indépendant et une Suite parentale avec salle d'eau ouverte de 14 m2.

Un second espace propose deux autres chambres spacieuses dont une avec placard intégré ( 13 et 16 m2) et une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et toilette

La maison est munie d'une climatisation gainable air zone ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, Panneaux photovoltaïques (Revente + consommation personnelle ) et d'un adoucisseur d'eau permettant un confort et une économie d'énergie optimal

Côté extérieur :

Dès l'entrée on peu voir le terrain paysagée joliment entretenue sans vis à vis.

Sur le devant de la maison une première terrasse couverte et une autre de 19m2 avec un accès direct par le séjour avec barbecue ainsi qu'un store ban électrique.

Une piscine hors-sol en bois semi enterrée avec douche extérieur vous permettra de profitez de chaque journée ensoleillé

Un Abri de jardin permet un espace de stockage supplémentaire ou un espace atelier pour les bricoleur, 2 cuves […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, en campagne villa de plain pied de 165 m2 dans un parc de 4900 m2 avec piscine 11x6 et pool house .

Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable .

Grand salon , salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée.

Belle véranda donnant sur le parc ,

3 chambres, bureau( pouvant servir de également de chambre) , 2 SDE, 2 toilettes.

2 garages

Le plus une salle de sport avec sauna

Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule .

Climatisation dans toutes les pièces

A voir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Cayla vous propose: À Vendre – Auberge authentique de 190 m² au cOEur du village des Rives

Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante auberge allie authenticité et potentiel.

Rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 67 m² pouvant accueillir une trentaine de couverts, équipée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et entretenue, une grande pièce de stockage et des WC complètent ce niveau.

1er étage : un vaste salon de 30 m² avec poêle à bois et une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et 5 grandes chambres, dont une avec terrasse privative.

2ᵉ étage : accessible par une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de location de chambres ou conserver un espace privé. Ce niveau dispose d’une salle d’eau, d’une grande chambre avec coin cuisine et d’une deuxième chambre séparée.

Potentiel supplémentaire : deux grandes pièces restent à aménager, parfaites pour créer des chambres supplémentaires ou un petit appartement.

Cette auberge représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet de restauration, d’hôtellerie ou simplement profiter d’une grande demeure familiale pleine de charme.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Magnifique maison de plain-pied avec jardin et piscine à Candillargues.

Découvrez cette très belle maison individuelle non mitoyenne et sans vis à vis située dans le charmant village de Candillargues au fond d'une impasse avec vue dégagée sur les champs. Proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus à pieds.

Construite en 1989, cette maison a fait l'objet en 2024 d'aménagements et d'une extension offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée de la maison de 123 m2, vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Sud et traversant ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 55 m2 avec un accès direct à une terrasse avec une pergola en bois donnant sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie adjacente à la cuisine pour plus de praticité. Ce niveau est complété par une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant ainsi que par 3 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et douche et un WC indépendant.

Une extension de 19 m2 a été réalisée en hauteur avec de belles prestations telles que du parquet, une possibilité de rajouter un point d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature.

Cette partie peut se prêter à un bureau pour du télétravail, à une activité professionnelle ou à une chambre supplémentaire.

Le jardin arboré de 708m² est un véritable havre de paix, avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse en bois aménagée pour vos repas en extérieur.

Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet espace extérieur soigneusement entretenu.

Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible dans l'extension et gainable dans la maison, poêle à bois, adoucisseur, forage, arrosage automatique, tout à l'égout, VMC et vide sanitaire.

La façade a été refaite et l'isolation des combles également.

De plus, vous disposez de deux places de parking.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Petite maison de village à rénover avec une cave.

Vous disposez d'une cuisine indépendante, d'un salon, à l’étage un bureau, une chambre avec douche et WC.

Absence de système de chauffage mais possibilité d'installer une poêle à bois dans la cuisine, raccordée au tout-à-l'égout, menuiseries en simple vitrage et électricité à prévoir.

A très vite pour une visite !

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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Marti vous propose: MAISON + GRANGE A RENOVER

Charmante maison en 2 faces partiellement rénovée avec jardin, cour intérieure et grange à rénover.

Cette vigneronne en R-1, située à Murviel-lès-Béziers, offre un cadre de vie agréable et paisible.

La maison d'une surface de 105m², située dans un environnement calme et agréable est répartie sur 2 niveaux.

En rentrant dans la maison depuis le jardin, vous découvrirez un bel espace de vie d'une surface de 50m² environ avec une cuisine aménagée et un ilot central pour cuisiner et également prendre ses repas en famille ou entre amis.

Un espace salon-alcôve complète ce niveau.

Le poêle à bois contribue à une atmosphère cocooning.

En R-1, vous trouverez deux suites parentales avec dressing ainsi qu'un WC indépendant.

Sur ce même niveau, se trouve la cour intérieure avec sa terrasse en bois.

Dans le prolongement de celle-ci vous découvrirez la grange à rénover d'une superficie de 90m² au sol.

Vous pourrez l'utiliser pour le stockage de matériels ou d'engins agricole. Vous pouvez également envisager la possibilité de créer des logements supplémentaires ce qui en fait un superbe potentiel!

Les plus:

-côté équipements, cette maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour votre confort au quotidien.

-Le toit a été refait entièrement il y a moins de 10 ans.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée avec jardin à Murviel-lès-Béziers.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael MARIE vous propose: Au cOEur du charmant village de Cessenon-sur-Orb, apprécié pour son cadre de vie entre rivière et nature, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, découvrez cette agréable maison de village en R+2

Cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois pour un confort optimal, un placard sous l’escalier offre un espace de rangement pratique.

Le premier étage propose une grande chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’un placard, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Au dernier niveau, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d’eau avec toilette, un dressing, un couloir ainsi qu’une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Robichon vous propose: Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété de 172 m2 est faite pour vous avec son gîte, son garage de 60 m2 sur un terrain vallonné et arboré de près de 2 hectares.

Découvrez cette maison à ossature bois située dans la charmante vallée de Montoulieu, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement à 35 min de Montpellier.

Construite en 2005, cette propriété de 172m² bénéficie d'un environnement calme et préservé.

La maison exposée plein sud, profite d'une isolation de qualité permettant d'être chauffée efficacement à l'aide d'un poêle à bois (Jötul 19 kW).

Elle est composée de deux parties (habitation principale + gîte équipé et climatisé) pouvant être réunies selon vos besoins.

L'habitation principale est composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, de deux chambres de 16 et 18 m2, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce d'environ 20 m2, ainsi que de deux belles terrasses et d'un garage de prêt de 60 m2.

Sur l'autre face de la maison et avec un accès indépendant, le gîte est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 46 m2 ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Une terrasse couverte d'environ 20 m2 complète cette partie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Lejeune vous propose: SERVIAN - PLAIN-PIED - SÉJOUR LUMINEUX - GRAND TERRAIN - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES

Située dans un environnement agréable sur la commune de Servian, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, chaleureux et convivial, avec un accès direct à la piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, pratique, complète parfaitement l’espace de vie et bénéficie d’un cellier attenant pour plus de rangement.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec piscine et puits.

Côté confort et performance énergétique :

- Climatisation gainable

- Poêle à bois

- Chauffage solaire

- Panneaux solaires

- Cumulus thermodynamique

- Puits

Une maison complète, économe et prête à accueillir votre projet de vie.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Iacono vous propose: Agde – Maison T6 d’environ 120 m² sur une parcelle de 400 m² avec piscine et garage

Située dans une impasse au calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison bien entretenue.

Elle comprend :

• Un séjour lumineux

• Une cuisine indépendante

• 4 chambres

• Un bureau

• Une buanderie

• Une salle d’eau

• 2 WC

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>