Iad France - Sylvie Gomez vous propose : LES MATHES - 500 mètres du centre ville, Maison Moderne de 4 Chambres avec Piscine et places de parking. Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2011, cette maison est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, des toilettes avec lave-mains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage comprend 3 chambres, des placards, une salle d'eau, des toilettes. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution au sol, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible, idéale pour travailler à domicile ou profiter de vos divertissements en ligne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un parking privatif est également disponible pour garer facilement vos véhicules. La maison est idéalement située à seulement 500 m du centre-ville des Mathes, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et bien entretenue dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, cellier, 2 garages. Chauffage bois et fioul, assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage, terrain non clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de caractère, rénovée, sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur.

Située dans un environnement calme de Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac, cette authentique maison charentaise allie le charme de la pierre, le confort moderne et une qualité de vie recherchée.

Les atouts du bien :

-Environ 85 m² habitables

-2 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)

-Pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois

-Cuisine aménagée et équipée

-coin Buanderie

-Balcon - Terrasse d'environ 12 m²

-Jardin intime, agréable et facile à entretenir

-Cave d'environ 45 m² offrant un bel espace de stockage

-Pompe à chaleur réversible

-Double vitrage

? Maison rénovée – aucun travaux à prévoir

Un cadre de vie agréable. Le matin, vous profitez du calme d'un petit hameau charentais.

En quelques minutes seulement, vous rejoignez Jonzac, ses commerces, ses écoles, la gare SNCF, les thermes, les services médicaux, les équipements sportifs ainsi que les axes rapides vers Saintes, Cognac, Royan et Bordeaux.

Une situation idéale pour conjuguer tranquillité et praticité. Pourquoi cette maison plaît autant ? Parce qu'elle permet de s'installer immédiatement.

Pas de gros travaux, une rénovation déjà réalisée, des espaces fonctionnels et le charme authentique des maisons charentaises.

Elle conviendra parfaitement :

? à un jeune couple,

? à une petite famille,

? à des primo-accédants,

? à des personnes recherchant une résidence secondaire proche de Jonzac,

? ou encore à des actifs souhaitant télétravailler dans un environnement paisible.

Une visite vaut mieux que […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison charentaise 3 chambres - entièrement rénovée avec dépendances et grand jardin – proche Aulnay-de-Saintonge (plus de photos sur mon site internet). Située dans un hameau calme, dans une impasse près des bois, cette maison charentaise de type longère offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée avec beaucoup de soin, elle a su conserver le charme de l’ancien tout en apportant le confort d’une rénovation réfléchie et performante : pierres apparentes, éléments d’époque préservés, anciens éviers en pierre, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle organisation de vie avec une grande salle à manger, un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine conviviale pouvant accueillir les repas du quotidien, ouverte sur le jardin et le patio, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain pleine de charme avec toilettes. À l’extérieur, la propriété s’organise autour de deux espaces distincts : à l’avant, une zone de stationnement avec accès au garage. à l’arrière, un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et prolongé par un patio agréable. L'immense garage permet de stationner facilement trois véhicules tout en conservant un espace de circulation. Un atelier ainsi que deux dépendances complètent l’ensemble et offrent un réel potentiel, notamment la possibilité de créer une chambre de plain-pied ou un espace indépendant. Cette maison combine authenticité, confort moderne et potentiel d’évolution, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Localisation idéale : 6 minutes d’Aulnay-de-Saintonge (écoles primaire et collège, commerces, services) 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély (lycée, gare, commerces) 45 minutes de Saintes et de Niort 1 heure de la côte Atlantique Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique villa d’architecte d’environ 150 m² environ, alliant confort, style contemporain et charme réthais, idéalement située entre vignes et océan.

La propriété s’ouvre sur une vaste et élégante cour d’accueil paysagée, offrant des stationnements, un grand garage avec galetas et prises pour véhicules électriques, ainsi qu’un petit préau d’accueil.

L’entrée dessert un séjour lumineux, un salon avec poêle à bois, un espace cuisine aménagé et équipé, un cellier et un toilette invités.

La villa comprend quatre chambres, dont une première avec salle d’eau et WC, tandis que les trois autres sont accessibles par une galerie, dont une dotée d’un coin mezzanine, le tout complété par une salle de bains indépendante avec WC, facile d’accès.

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Clair vous propose : VIAGER OCCUPÉ - Maison de plain pied 67 m² comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Poêle à bois. Un grand garage indépendant complète ce bien. Un terrain de 960 m² environ. Viager sur 2 têtes H 82, F 76 - Valeur vénale 213000 € - DtUH 51.30% - 109269 € après décôte - Bouquet 74500 € honoraires inclus - Rente 267 € / mois En cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 30%. Si vous vous intéressez au viager, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre naturel privilégié, au calme et en lisière de la forêt de la Coubre, cette maison offre un véritable havre de paix à seulement 5 km des plages, accessibles directement par pistes cyclables à travers la forêt.

L'habitation se compose d'une entrée par véranda chauffée par poêle à granulés, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie en L avec plafond cathédral, poêle à bois et petite mezzanine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'une cave attenante. Une pièce supplémentaire peut faire office de petite chambre ou d'arrière-cuisine.

Vous trouverez également une buanderie avec douche et toilettes, une suite parentale avec salle de bain intégrée (baignoire et douche à l'italienne), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes, donnant sur un préau fermé actuellement utilisé en espace de rangement.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 681 m², en bordure immédiate de la forêt, offrant un accès direct aux sentiers et un cadre de vie au plus proche de la nature. Terrain piscinable sur la partie Nord.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison unique et spacieuse, pleine de charme et de caractère, située dans un terrain privé et arboré. Cette propriété est parfaitement configurée pour servir de vaste résidence familiale, de luxueux gîte ou chambre d'hôtes, ou encore de superbe pied-à-terre. Son emplacement très recherché offre une connectivité exceptionnelle : à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères et à 30 minutes en voiture de la côte atlantique et de La Rochelle. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un espace de réception et de confort généreux : La cuisine principale en forme de L constitue le cœur de la maison et donne accès à différents espaces, dont la superbe piscine intérieure chauffée. Elle communique directement avec l'entrée arrière et un charmant premier salon équipé d'un poêle à bois confortable installé dans une belle cheminée en pierre. Une salle à manger centrale, avec un joli sol carrelé, abrite l'escalier en bois menant au premier étage. À côté se trouve une grande salle de loisirs vraiment exceptionnelle (actuellement un bar/salle de réception) qui se distingue par une immense cheminée à foyer ouvert, une double porte d'entrée, un accès latéral et une mezzanine au-dessus. Un deuxième salon près de l'entrée principale offre un espace paisible et dédié à la détente. La chambre 1 est dotée d'un joli sol carrelé et d'une cheminée à bois. À cet étage se trouvent également une salle de douche avec double lavabo et nombreux rangements, ainsi que des toilettes séparées. Une deuxième cuisine de style galère est située à l'arrière. Une mezzanine ouverte et spacieuse surplombe la salle de loisirs située en dessous, actuellement utilisée comme atelier lumineux. Une mezzanine séparée, avec rangements intégrés, surplombe le premier salon. La chambre 3 est équipée d'armoires murales à miroirs et mène à une salle de bains attenante spacieuse avec douche et double lavabo. Les chambres 2, 4 et 5 ont chacune leur caractère (notamment le beau parquet de la chambre 2) et offrent des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Teste vous propose : CLAVETTE : magnifique Maison de Caractère 5 pièces-155 m²-4 Chambres- jardin-atelier Découvrez cette magnifique maison familiale de caractère en moellons située dans le centre bourg de Clavette, à seulement 10mn de La Rochelle et 2 mn de la Jarrie, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son charme et son authenticité. Ce bien d'une surface totale de 155 m² offre un espace extérieur agréable et propice à la détente orienté sud ainsi qu'un patio pour plus d'intimité. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces : une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, très fonctionnelle et contemporaine donnant sur le jardin orienté sud, une buanderie, un salon chaleureux avec un poêle à bois, un patio, un WC et un atelier permettant d'y stationner motos, vélos, bois…. À l'étage un beau palier avec un grand dressing desserre 4 belles chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau et dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis dans le jardin, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. Une place de parking privative est présente et un garage atelier de 22 m² est également disponible pour stationner motos et vélos en toute sécurité et à l'abri des intempéries. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme ancien et modernité, proche de La Rochelle, des commerces de proximité, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Saleignes - 4 Chambres - Bureau - Jardin Arboré * Nichée dans un écrin de verdure à Saleignes, cette magnifique maison de 190 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1900, elle a su préserver son authenticité tout en bénéficiant de nombreux aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un palier, un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres décorées avec goût, offrant des espaces intimes et reposants. Un joli parquet d'origine et des poutres apparentes apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Le jardin de 564 m², arboré et fleuri, est un véritable coin de paradis où il fait bon se détendre en toute quiétude. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sur la terrasse et savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison ne manque de rien. Équipée de la fibre optique, elle vous assure une connexion internet rapide et stable. Un système de chauffage individualisé et efficace vous garantit des hivers douillets, avec notamment une cheminée et un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La propriété, en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des écoles, elle représente un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Saleignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Île de Ré – Saint Clément des Baleines - Maison de charme à deux pas de l’océan À seulement 100 mètres de l’océan, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct depuis la maison à une digue de 1,6 km, idéale pour de superbes promenades en bord de mer, assurant dans le même temps, une protection appréciable du littoral et des habitations environnantes. Cette maison de plain-pied de 86 m² offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence secondaire que principale. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace est sublimé par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, qui s’ouvre sur un charmant patio intimiste, pensé comme un véritable prolongement du séjour : un espace cocooning, idéal pour se détendre, lire ou partager des moments à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing, ainsi que d’un espace buanderie / rangement fonctionnel. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Une véranda neuve prolonge élégamment les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un lieu de détente agréable en toute saison. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysagé, soigneusement aménagé en plusieurs espaces, parfait pour recevoir ou se ressourcer. Vous profiterez également d’une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un rideau électrique, entourée d’une élégante terrasse en bois, idéale pour les bains de soleil et les moments de convivialité, le tout dans un environnement intime et préservé. Prestations récentes et de qualité : huisseries, menuiseries, gouttières et véranda neuves. Stationnement aisé avec une place sur la parcelle et des possibilités supplémentaires devant la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+

Idéalement située au calme à Sainte-Marie-de-Ré, cette maison (construite en 2022) d’environ 140m2 conjugue élégance, confort et matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et un authentique parquet massif.

Les aménagements et la décoration sont soignés : des rangements sont intégrés dans chaque espace et les finitions sont impeccables.

Elle bénéficie également d’un excellent confort énergétique (DPE A) ainsi que d’un poêle à bois qui vous permettra de profiter des longues soirées d’été ou de moments conviviaux en hiver, bien au chaud.

Côté nuit : la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure et l’une des chambres s’ouvre sur un patio privatif. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en bureau, peut être transformée selon vos besoins : chambre supplémentaire ou espace fermé pour stocker vos affaires en cas de mise en location.

À l’extérieur, le jardin paysager est parfaitement entretenu : la pelouse, les plantations et la terrasse en bois bordent la piscine (chauffée), idéale pour profiter de la douceur de l’ile de Ré toute l’année !

En complément : un atelier/pool house en pierres ainsi qu’un garage semi-ouvert (pouvant être fermé) vous permettront d’accueillir tous vos véhicules et vous offriront de belles capacités de rangement.

Les chaines du groupe M6 ont décidé de sélectionner cette propriété économe, élégante et fonctionnelle qui allie charme à la Rétaise et confort moderne à quelques minutes à pied de la plage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Defaye vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure cette double Maison de Caractère située sur la commune de Sainte-Colombe 17 210, saura vous séduire par son charme, son atmosphère chaleureuse, son élégance, sa luminosité et son environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 15’ de Montendre, 6’ de Chevanceaux et de l’accès RN 10 direction Bordeaux & Angoulème à 40’. Avec une surface habitable de 239 m² et un terrain de 4200 m² arboré (arbres fruitiers) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, loin du stress urbain, Nous accédons par l’intermédiaire de quelques marches à un sas de communication pour les deux ensembles, A droite le côté traditionnel : Les pièces se répartissent harmonieusement, comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée (70 m²), salon, 2 coins repas, deux cuisines aménagées et équipées, suivent 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 toilettes, une buanderie, une suite parentale ouverte sur le jardin avec salle de bain (baignoire balnéo à jets, wc) dressing. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien En revenant vers le sas d’entrée sur la gauche, nous entrons dans une vaste salle pouvant avoir plusieurs utilisations au quotidien (billard, jeux, etc) suit un vaste salon équipé d’un poêle à bois. Ces deux pièces sont largement ouvertes sur le jardin par l’intermédiaire de baies coulissantes. Nous accédons ensuite au studio avec salle d’eau, cuisine équipée, chambre. il possède son propre accès depuis l’abri voiture. En sous- sol un vaste garage de 62 m² accueillera vos véhicules et divers rangements, le stationnement extérieur couvert de 25 m² permet de stocker bois à l’abri des intempéries et véhicules Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique. Côté économie d’énergie cette maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony GAY vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 158 m² avec une grange de 191 m² sur un Terrain de 7079 m² à Chepniers Découvrez cette sublime maison de campagne située à Chepniers, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 158 m², cette propriété vous séduira par son charme et son confort. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour un repos optimal - Bureau pour télétravail ou espace de créativité - Salle de bain moderne pour la détente - Cuisine ouverte - Salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité en famille - WC indépendant - Cellier pour le rangement - Terrasse pour profiter des repas en plein air * Avantages : * - Terrain de 7079 m² avec jardin paysager pour profiter de la nature - Garage double avec porte motorisées pour protéger vos véhicules - une immense grange de 191 m² environ - Construction de 2007 en excellent état - Équipement pour votre confort : TV par câble, fibre optique, climatisation, ventilation mécanique - Systèmes de chauffage individuel pour un confort thermique optimal : air pulsé, climatisation réversible, poêle à bois, pompe à chaleur et radiateurs dans les chambres - Quartier calme et paisible, idéal pour la tranquillité - Proximité des commodités (bus, écoles, commerces etc. et des activités en plein air) - A seulement 7 min de la N10,7 min de Montendre et environ 15 min de Cavignac Cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. Bien rare à la vente, à venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * COUP DE COEUR * - BIEN RARE - À VENDRE NUAILLÉ-D’AUNIS – MAISON 127 m² - PLAIN-PIED – TERRAIN 600 m² - TROIS CHAMBRES dont ESPACE PARENTAL - PISCINE LAGON AVEC PLAGE – MAISON 2012 – GARAGE 27 m² – JARDIN CLOS – ABRI BOIS – STATIONNEMENT CAMPING-CAR – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Un véritable coup de cOEur : LE LAGON. Une parenthèse hors du temps à Nuaillé-d’Aunis ! Ici, on oublie tout ! Dès l’entrée, la sensation de bien-être est immédiate. L’espace est aéré, la lumière circule librement, les volumes sont parfaitement pensés. Un hall d’accueil fonctionnel dessert un premier WC indépendant, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Le regard est tout de suite attiré par cette piscine lagon de 2014 (7,5m x 12,5m) et sa plage de sable blanc. Une atmosphère unique, presque irréelle, comme une carte postale qu’on aurait envie d’habiter. Tout autour, cette maison de plain-pied construite en 2012 se déploie en L, laissant la nature entrer dans chaque pièce. Le salon, les volumes, la chaleur du poêle… tout a été pensé pour une vie fluide, confortable et sereine. La pièce de vie spacieuse impressionne dès les premiers pas. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et conviviale. On s’y projette aussitôt, entre moments calmes et instants partagés. La cuisine équipée s’inscrit parfaitement dans cette ambiance douce et chaleureuse : ouverte sur le séjour, elle mêle fonctionnalité et esprit convivial, avec un accès visuel direct sur la terrasse et l’espace extérieur. Un vrai lieu de vie, où l’on partage aussi bien un café du matin qu’un apéritif entre amis. Côté nuit, la distribution est idéale : un espace parental indépendant avec dressing, salle d’eau privative et wc, et un second espace nuit composé de deux chambres et d’une salle de bain (douche & baignoire). Et pour ceux qui rêvent d’une quatrième chambre, cette maison offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur prisé de Lagord, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale de 130 m2, nichée au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, exposée plein sud, avec un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour toute la famille.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, idéale pour vivre confortablement au quotidien ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

A l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée, un jardin et un patio bien exposé et un environnement paisible, sans vis-à-vis.

Construite en ossature bois, cette maison affiche une excellente performance énergétique, combinant confort moderne, économie d'énergie et respect de l'environnement.

Les + :

- Emplacement central à Lagord, tout à pied

- Calme absolu

- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ?

Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent.

Derrière son portail, cette belle maison familiale de 162 m² vous accueille dans un cadre paisible où le temps semble ralentir. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant à seulement 10 minutes de Saintes et à proximité de toutes les commodités de Corme-Royal.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le salon, baigné de lumière et réchauffé par son poêle à bois, promet de longues soirées d'hiver en famille. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, deviendra naturellement le cœur de la maison, là où l'on partage les repas, les rires et les souvenirs.

Pensée pour accueillir toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon avec sa salle de bain privative. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent également un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le jardin de 1 393 m², entièrement clos et arboré, invite à profiter de chaque saison : les petits-déjeuners en terrasse, les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement le plaisir de se détendre au calme.

Et puis il y a ce qui rend cette propriété vraiment unique...

Trois grandes dépendances d'environ 80 m² chacune ouvrent un champ de possibilités exceptionnel. Atelier d'artisan, collection de véhicules, activité professionnelle, gîtes, espace de réception ou encore projet familial... Ici, vos idées prennent vie.

Les atouts qui font toute la différence

162 m² habitables

4 chambres, dont une grande suite parentale

Terrain clos et arboré de 1 393 m²

3 dépendances d'environ 80 m² chacune

Poêle à bois + chauffage fioul

Fibre installée

Double vitrage PVC

Adoucisseur d'eau

Assainissement individuel conforme

Aucun travaux à prévoir

Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier.

C'est un lieu où l'on imagine les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : JUICQ - MAISON - T3 68 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement située à Juicq, cette maison de village rénovée de 68 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud. Avec son terrain de 399 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. Le séjour, vaste et exposé plein sud, constitue le cOEur de la maison avec ses 34 m² ouverts sur la cuisine aménagée, bien intégrée. elle prolonge naturellement cet espace principal qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un WC séparé et la buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le côté nuit se compose de 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant radiateurs électriques et un poêle à bois récent et performant, pour un confort thermique optimisé selon les saisons. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent un ensemble technique soigné. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison lumineuse, et posez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Liversay, cette maison d'une surface habitable de 342,33 m² offre un cadre de vie rare, au calme, sans voisin immédiat et sans vis-à-vis.

Implantée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un parc déjà existant pour les chevaux, idéal pour les amateurs d'équitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un cellier, un WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un salon. Ce niveau comprend également un appartement indépendant avec sa propre entrée, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.

Un second appartement indépendant complète cet espace, avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Ces deux logements offrent une véritable opportunité de revenus locatifs complémentaires ou peuvent accueillir famille, proches ou activité professionnelle.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un hangar, un abri bois, un garage ainsi qu'un jardin entièrement clos.

Côté équipements et confort, le bien bénéficie de nombreux atouts :

panneaux solaires ;

pompe à chaleur ;

poêle à bois ;

double vitrage ;

réfection complète de la toiture réalisée en 2025 ;

assainissement refait en 2026.

Une propriété aux multiples possibilités, alliant espace, tranquillité, autonomie et potentiel économique, idéale pour une grande famille, un projet équestre, un investissement locatif ou une activité d'accueil.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, dans le village de VARAIZE. PAVILLON d'une superficie habitable de 179m² de type 6 sur un terrain d'environ 1500m² avec GARAGE.

Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme et agréable ?

Venez découvrir ce pavillon non mitoyen, édifié en 2012 qui comprend :

L'ESPACE JOUR : HALL D'ENTREE, CABINET DE TOILETTE avec wc, SEJOUR lumineux de 46m² avec poêle à bois ouvert sur la CUISINE aménagée et équipée de 18m², ARRIERE-CUISINE aménagée à la suite.

LE COIN NUIT dispose d'un PALIER, 4 belles CHAMBRES dont 3 sont équipées de SALLES D'EAU privatives avec wc.

Côté JARDIN : Le terrain d'une superficie de 1500m² est entièrement clos et arboré. Il est possible d'y creuser une piscine. Vous disposerez d'un GARAGE avec porte électrique et d'un abri de jardin / ATELIER.

Cette maison est habitable de suite et conviendrait parfaitement à une famille.

Le bien pourra être vendu meublé.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 5 CHAMBRES.

À Landrais, charmant village rattaché au secteur d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre offrant 107 m² habitables répartis sur trois niveaux avec un historique connu.

Idéalement située à seulement 25 km des plages de Châtelaillon-Plage, à environ 35 minutes de La Rochelle, à 6 km de la gare TER d'Aigrefeuille-d'Aunis et à 15 minutes de la gare TGV de Surgères, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour concilier vie familiale et mobilité quotidienne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux autour d'un poêle à bois. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

Les étages accueillent cinq chambres, permettant d'envisager aisément l'installation d'une grande famille, le télétravail ou encore l'accueil de proches. Au dernier niveau, vous profiterez d'une agréable suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC privatifs.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² avec préau offre un espace agréable pour les repas et les moments de détente.

Cette maison a bénéficié d'une modernisation tout en conservant le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses volumes généreux. Les visuels de home staging présentés permettent de se projeter dans le potentiel de transformation du bien. Les photos ''avant/après'' illustrent parfaitement les possibilités d'aménagement pour créer une résidence familiale pleine de charme.

Les atouts :

• Maison en pierre de caractère

• 5 chambres

• Suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc

• Belle pièce de vie de 43 m²

• Terrasse avec préau

• Proximité des commerces et services d'Aigrefeuille-d'Aunis à 10 min

• Gare TER à 6 km

• Gare TGV de Surgères à 15 minutes

• Châtelaillon-Plage à 25 km

• Fort potentiel de valorisation

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCALISATION : En plein centre d'une commune agréable à vivre à 20 min en voiture au Nord de La Rochelle (15 km). Sur le littoral à la limite de la Vendée et disposant de nombreux commerces.

DESCRIPTION : Très belle rénovation et prestations dans un esprit ''ile de Ré'', maison de plain pied disposant de 5 chambres, 2 salles d'eau, grand salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et une belle salle à manger permettant d'accéder à l'espace extérieur. Jardin paysagé, grande piscine chauffée avec pool-house, garage isolé de 56 m². La disposition des pièces permet de privatiser une partie de la maison, déjà aménagée en petit appartement en duplex avec 2 chambres, accès indépendant possible et terrasse privative. (idéal BnB)

LES ATOUTS : L'aspect locatif non négligeable sur ce secteur privilégié proche des plages vendéennes. La maison peut passer de 125 à 175 m² en un clin d'œil en fonction des besoins. Très grand garage isolé permettant le stockage de matériel professionnel, pas de vis à vis, finitions parfaites, belles prestations. Aucunes nuisances.

AUTRE : Classe énergie C, puits et alarme.

Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Hélaine vous propose : À Aulnay, découvrez cette charmante maison de 164 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale avec bar comptoir, ainsi qu'un salon indépendant et chaleureux. La partie nuit propose 4 chambres et 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et une dépendance à aménager complètent l'ensemble. Coup de cOEur assuré pour l'extérieur avec son magnifique jardin arboré d'environ 1 000 m², son second jardin de 60 m² et sa cuisine d'été à rafraîchir. Chauffage bois et électrique, DPE D. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à 5 minutes du centre d'Aulnay et à 1 heure de La Rochelle, Fouras et Royan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hélaine mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à THAIMS (17120).

Viager Occupé Homme de 76 ans

À proximité immédiate du centre de Cozes et à seulement 20 minutes des plages de la Côte de Beauté, découvrez cette propriété véritablement unique, construite avec passion pendant plus de 25 ans à partir de pierres et de rochers de récupération, selon l'inspiration et la créativité de son propriétaire.

Cette maison atypique séduit par son architecture singulière, son caractère authentique et son environnement paisible.

Elle comprend :

• Un salon-séjour chaleureux ;

• Une cuisine aménagée et équipée ;

• Une salle d'eau avec WC ;

• Une chambre de plain-pied ;

• Une seconde chambre en mezzanine.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent (2026) ainsi que de panneaux solaires installés en 2025.

À l'extérieur, un petit bâtiment indépendant en pierre complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, stockage, espace de loisirs...).

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 850 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles et divisibles, représentant un véritable potentiel pour un projet complémentaire.

Un bien rare, idéal pour les amateurs d'originalité, de nature et de constructions hors du commun.

En partant d'une valeur vénale de 130000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42 %.

Un bouquet de 27350 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 438 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12350 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 15000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 520 €

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>