Proche Caen, à environ 10 minutes du Zenith, coup de coeur assuré pour cette jolie maison en pierre de près de 100m2, au calme et en parfait état offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon (plus de 50m2) avec poêle à bois et accès direct au jardin parfaitement exposé. A l'étage 3 chambres parquetées, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Pont-L'Évêque, Lisieux et Deauville, découvrez cette propriété moderne nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant confort, qualité et multiples possibilités d'aménagement, elle répondra à toutes vos attentes.

La maison principale de 128 m² vous accueille avec ses volumes généreux et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double vasque), ainsi qu'un cellier et des toilettes séparées.

À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC complètent cet espace de vie fonctionnel.

Un garage double de 50 m², isolé et carrelé, attenant à la maison, offre un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau, studio ou pièce supplémentaire selon vos envies.

La propriété dispose aussi d'un second bâtiment de 110 m², composé de 85 m² de stockage, 25 m² de garage et un carport de 70 m², idéal pour un logement indépendant, un atelier, un espace professionnel ou un gîte.

Enfin, une charmante dépendance en bois de 25 m² avec mezzanine propose encore plus de possibilités, que ce soit pour une chambre d'amis, un studio indépendant ou un espace détente.

Les prestations de qualité sont nombreuses : chauffage géothermique, poêle à bois, aspiration centralisée, construction en bio-briques, portail électrique et robot tondeuse.

Ce bien d'exception conjugue calme, qualité de construction et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour votre projet de vie ou un investissement.

Cette annonce référence 324952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 535 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12mn à l'ouest de Bayeux et 20mn de la plage de Omaha Beach.

Commune avec nombreux commerces et services dont écoles, collège, pôle santé et gare.....

Ensemble comprenant deux maisons d'habitation, indépendantes. La première maison de 170m², comprend une entrée, une grande cuisine avec son coin repas, sa terrasse plein sud et sa buanderie, une salle à manger, une chambre, des toilettes et un salon avec un poêle à bois.

Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et des toilettes.

Au deuxième étage, une chambre et un dressing.

Dans la seconde maison, une salle à manger, un salon, une cuisine, des toilettes.

A l'étage, une chambre et une salle d'eau.

A l'extérieur, un garage et un bâtiment en pierre d'environ 16m² au sol, servant d'atelier: le tout sur un joli terrain de 2335m².

En plus vous disposez d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage PVC, d'un assainissement tout à l'égout et de la fibre.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison en pierre T6 de 214 m² sur un terrain de 20 000 m²

Localisation : à 10 min d'argences, 30 min de Caen et des plages, 2h30 de Paris !

Les points forts du bien :

- Belle maison en pierre, située en pleine campagne

- Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale

- 2 hectares de champs bordés par le Laizon

- Accès à l'A13 en 15 min et commerces à 5 min

- Piscine extérieure chauffée

- Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux

- Grand garage de 70 m²

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- 3 chambres

- 2 salles d'eau avec WC

- Buanderie

1er étage :

- Petit salon

- Grand espace à vivre faisant office de salon/salle à manger

- Cuisine

- Suite parentale avec salle de bain

2ème étage :

- Seconde suite parentale avec salle d'eau

- Grande mezzanine

- Pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos besoins

Extérieurs :

- Piscine chauffée par pompe à chaleur

- Garage de 70 m²

- Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux

- Terrain de 2 hectares bordé par le Laizon

- Huisseries : double vitrage bois

- Type de chauffage : électrique + poêle à bois

- DPE : C (175) / GES : A (5)

- Taxe foncière : 2 592 €

- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 066 € et 2 796 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 397 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sur la commune de Noues de Sienne cette charmante longère en pierres entièrement rénovée, à 10 minutes de Vire, sur un agréable terrain de 7258m2. Grande pièce de vie de presque 60m2 avec une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et donnant accès à une terrasse exposée sud, une arrière cuisine/buanderie de 25m2, chambre parentale avec salle d'eau, wc. A l'étage 3 autres chambres, un grand palier, une seconde salle de bains et des wc. Garage, bâtiment indépendant de 35m2. Double vitrage, fibre installée et raccordée, assainissement conforme aux normes.

En Aparté Immobilier Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier

RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

#vire #virenormandie […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe Caen-Ouistreham, très belle maison édifiée en 2003 sur une parcelle d'environ 700 M2 comprenant: entrée, grande pièce de vie ensoleillée avec poêle à bois, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, véranda, suite parentale avec salle de douche wc. Etage: grande mezzanine, chambre, salle de bains, wc, chambre avec placard, grande chambre avec sa salle de bain wc. Deux garages. Jqrdin et terrasse. A visiter !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

❤️ COUP DE CŒUR ❤️

🏡 A vendre maison familiale de 175 m² – 6 chambres – terrain clos, arboré de 1 284 m² et un garage.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, qui conjugue harmonieusement généreux volumes, confort de vie et performance énergétique. Elle offre notamment une agréable vie de plain-pied, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

🛋️ Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²

🍽️ Une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse couverte de 30 m²

🛏️ Une chambre de 15 m²

🚿 Une salle d’eau avec WC

🧺 Un cellier et un bureau

À l’étage :

🛏️ 5 chambres

🛁 Une salle de bains

🚾 Un WC

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations pour un confort optimal : isolation par l’extérieur et des combles, remplacement de 11 fenêtres, installation d’une pompe à chaleur, poêle à bois en fonte et adoucisseur d’eau.

🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 290 m², ainsi que d’un garage, d’un sous-sol et d’un espace clos pouvant accueillir des poules ou des animaux.

Une parcelle de 250 m2 environ est divisible.

📍 Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, des transports scolaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison année 2003 : 8 km de Lisieux entre orbec et Lisieux , 40 km de Deauville.

Rc :Séjour 40 M2 équipé d'un poêle a pellet et d'une cheminée,volets roulants électriques , chauffage électrique ,cuisine équipée, 1 wc.

3 chambres à l'étage dont grande chambre parentale et grand couloir desservant les chambres. 1 wc ,1salle de bain avec 1 douche et une baignoire. garage attenant a la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Pont l'évêque, à 10mn environ et à 25mn des plages de Deauville/Trouville, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette belle propriété, spacieuse d'environ 170 m2 et son studio indépendant d'environ 20m2 avec sa chambre séparée. DPE C/C

La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux d'environ 60m2 avec poêle à bois et grandes baies vitrées avec jolie vue sur le jardin et la campagne environnante, un bureau, des toilettes et une petite buanderie.

A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une d'environ 20m2 qui pourrait être divisée en 2, un dressing, une salle de bains, une salle de douches, des toilettes séparés.

Double vitrage, volets électriques, portail électrique, chaudière haute condensation, fosse toutes eaux neuve de septembre 2024, chauffage gaz avec citerne enterrée, robot de tonte. Vide sanitaire. Alarme. DPE C . Ce bien est équipé de la fibre.

Un studio indépendant se trouve au dessus du double garage, celui ci est équipé et aménagé, avec chambre séparée, salle de douches et toilettes. ( Idéal pour la location saisonnière, revenu net 2024, 5000 euros)

A l'extérieur une grande terrasse exposée sud avec store banne, un cabanon de jardin, un parking et un portail électrique. Un joli jardin fleuri d'environ 1599m2, arboré et un petit potager.

Ecoles maternelle, primaire et boulangerie dans le village. Ecole secondaire à 5mn. Tous commerces, restaurants médecins etc... à 5mn. Une boulangerie à 1mn en voiture.

Venez découvrir cette jolie propriété édifiée sur une parcelle d'environ 1600 m2.

Contactez moi pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Hubert-Folie (Castine-en-Plaine) ? Grande maison familiale de 187 m² sur sous-sol complet et terrain de 760 m²

Implantée sur une parcelle de 760 m² dans une commune membre de Caen la Mer, cette maison offre de grands volumes et un aménagement très fonctionnel pour une famille.

La maison d'habitation :

Rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine moderne réagencée en 2016 et une pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse couverte sous un abri entièrement rétractable, permettant d'en profiter du printemps à l'automne. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Étage : Le palier dessert une première chambre, un bureau traversant menant à un couloir qui dessert 2 grandes chambres d'environ 15 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et un second WC.

Les extérieurs et stationnements :

Le terrain dispose de 2 portails d'accès indépendants : un menant directement au sous-sol et un autre permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules sous un grand carport.

Un sous-sol complet et aménagé :

Garage / Atelier : 79 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60 m.

Espace buanderie / Chaufferie : 23 m² entièrement carrelés.

Pièce supplémentaire : 24 m² isolée et chauffée, idéale pour un studio de musique, un atelier créatif ou une salle de jeux.

Prestations techniques :

Isolation thermique par l'extérieur (ITE).

Chaudière au gaz de ville récente (faible consommation) et menuiseries récentes.

3 chambres nécessitent des travaux de rafraîchissement / décoration ; le reste du bien est en bon état.

Taxe foncière : 1 300 euros.

Cadre de vie et commodités à proximité :

Transports : Bus de ville (réseau Caen la Mer) avec un arrêt situé à 100 m. Pistes cyclables au départ de la commune.

Écoles et infrastructures : Maternelles et primaires à Soliers (ramassage scolaire pour les primaires à Rocquencourt), collège Senghor à […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à 20 minutes de Caen et 15 minutes des plages, maison familiale agréable.

Au rez de chaussée, entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poele à bois, 2 chambres et salle de bains pour une vie de plain pied.

A l'étage un grand palier dessert 2 chambres et une salle d'eau.

Sous sol complet, terrasse bien exposée et jardin ans vis à vis.

Classe énergie D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 et 4910 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur privilégié de Luc-sur-Mer, cette maison d'habitation des années 40, pleine de charme et au caractère atypique, vous séduira par son emplacement idéal : à seulement 100 m du parc de la Baleine et 400 m de la mer.

La maison principale comprend :

- Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte, placard de rangement (possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire).

- À l'étage : un dégagement desservant trois chambres dont une avec douche privative, WC.

- Sous-sol : garage, cave, buanderie.

Les extérieurs :

Grand terrain de 915 m², idéal pour profiter des beaux jours et offrant de multiples possibilités (agrandissement...)

Environnement calme et recherché.

La dépendance, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif :

- Rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des plages du Débarquement (Omaha Beach) au calme d'un village recherché disposant d'une épicerie, d'un accès rapide à la N13 , magnifique propriété de caractère implantée sur un terrain arboré de 8 000 m². Cet ensemble immobilier offre de très grands volumes, une excellente performance énergétique et de multiples possibilités d'aménagement.

1. Maison de maître (237 m² habitables sur 3 niveaux) :

Dès l'entrée, la vaste cage d'escalier rénovée donne le ton sur les volumes exceptionnels de la demeure.

Rez-de-chaussée : Salon cocooning avec pierres apparentes et poêle à bois, grande pièce de vie (salle à manger / cuisine équipée) d'environ 37 m² avec insert à bois, arrière-cuisine / buanderie, salle de bain et WC séparé.

1er étage : Un couloir circulaire distribue 3 grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire).

2e étage : Une très grande salle de jeux et une chambre d'amis.

2. Gîte indépendant (100 m² Capacité 6 personnes) :

Entièrement refait à neuf en 2024, prêt à l'exploitation locative touristique à fort rendement.

Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 32 m², cuisine neuve et équipée, salle d'eau et WC indépendant.

Étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

3. Dépendances, préau et annexes :

Dans le prolongement du gîte, un ensemble de bâtiments offrant un fort potentiel d'extension ou de stockage :

Granges de 160 m² au sol : Toitures en bon état, planchers déjà installés sur deux d'entre elles pour aménager facilement les étages (atelier, stockage ou gîtes supplémentaires).

Grange préau de 55 m² : Espace ouvert idéal pour carport, stationnement ou abri d'extérieur.

Petit bâtiment annexe : Situé à proximité immédiate de la terrasse, idéal pour un aménagement en cuisine d'été ou pool house.

Équipements et performances énergétiques :

Chauffage par pompe à chaleur pour les deux habitations.

Panneaux solaires photovoltaïques.

Ventilation double flux (VMC).

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Villers bocage vous propose à la vente cette maison en pierre entièrement rénovée en 2025

composée comme suit: d'un sas d'entrée salon séjour avec un poêle à bois cuisine équipée WC

en étage : 3 chambres dont 2 petites ou possibilités de faire 2 grandes chambres salle d'eau avec douche italienne un dégagement avec placard .

le tout sur un terrain de 624m2entièrement clos avec portail électrique 2 garages et un carport complète le tout . idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez LABADIE Immobilier ce joli pavillon de plain-pied à Vaudry, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vire et à proximité des commerces !

D’une superficie d’environ 94 m2, il se compose d’un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d’une 4? chambre située au sous-sol avec sa salle d’eau privative. Le sous-sol d’environ 60 m2 dispose de 2 portes de garage électriques. Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un poêle à bois

. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 640 m2 avec portail électrique et d’une belle terrasse d’environ 44 m2. Un pavillon fonctionnel et chaleureux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir avec moi cette exclusivité où le coup de cœur naît naturellement ! Dans un secteur résidentiel recherché, entre Caen et la mer accessibles à vélo, cette maison familiale d’une surface totale d’environ 275 m² au sol – 233 m² Carrez – se distingue par ses très beaux volumes baignés de lumière, son cachet singulier, ses espaces de convivialité, tout en préservant l’indépendance de chacun. Édifiée en 2002 puis agrandie en 2008, elle s’implante plein sud, sur une belle parcelle paysagée de 1002 m², parfaitement protégée des regards.

La vie de plain-pied y est particulièrement confortable, avec 145 m² dédiés aux pièces de vie : vaste hall d’entrée, salon d’été ouvert sur le jardin, salon d’hiver avec poêle à bois, séjour généreux permettant d'accueillir une grande tablée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, buanderie/arrière-cuisine, 2 chambres dont une avec salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. Les deux terrasses prolongent naturellement les espaces de réception.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale au plafond cathédrale, avec dressing et salle d’eau. Une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre d’appoint ou un bureau. Une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et des WC indépendants complètent ce niveau. La magnifique vue dégagée depuis l’étage renforce la sensation d’espace et de tranquillité.

Un garage d’environ 40 m² en sous-sol vient parfaire l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.

Côté technique : chaudière gaz à condensation, double vitrage, volets roulants, porte de garage motorisée, tuiles plates de Bavent, VMC, fibre, assainissement collectif.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE GRANDE MAISON d'HABITATION en pierres sous ardoises, exposée Sud-Ouest, (SH env 189m² à réhabiliter - autrefois 2 logements), comprenant :

- au rez-de-chaussée : un couloir, un hall d'entrée ouvert sur un bureau, une cuisine aménagée, un spacieux séjour - salon avec poêle à pellet et baie vitrée donnant sur le jardin, WC,

- au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, WC, débarras,

- au second étage : un palier avec placard, deux chambres dont une très grande et grenier perdu.

Cour et jardin dans lequel dépendance à usage de réserve, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Nord de Caen, dans le charmant village de Thaon, à seulement 10 km de Caen et de la mer, venez découvrir sur plus de 1 000 m² cet ensemble composé d’une maison de caractère en pierre de 166 m², de plusieurs dépendances et de 2 logements indépendants actuellement loués.

Construite à la fin du XIXe siècle, la maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, grande cuisine équipée avec espace repas, salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois, accès au jardin, rangement et buanderie.

Le 1er étage dessert un palier, 2 belles chambres, chacune avec salle d’eau et WC, dont une avec dressing.

Au 2e étage : bureau, 2 chambres supplémentaires, WC et espace permettant de créer une salle d’eau avec branchements déjà prévus.

Côté sud, une agréable cour permet de profiter des repas en extérieur et dispose d’un puits pour l’arrosage.

À l’arrière, le jardin clos de plus de 600 m² offre un bel espace extérieur agrémenté de nombreux arbres fruitiers : Une grande serre et un poulailler de 15 m² complètent cet espace.

Plusieurs dépendances offrent encore de nombreuses possibilités : une dépendance sur 2 niveaux avec grenier permettant d’abriter un véhicule, de créer un atelier ou du stockage, ainsi qu’un espace à terminer d’aménager dans le prolongement de la maison, pouvant notamment accueillir un studio.

Côté rue, deux logements T2 meublés sont actuellement loués et génèrent 873 € de revenus mensuels hors charges. Un troisième logement peut encore être créé au rez-de-chaussée.

Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, mais cette propriété bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’évolution.

Informations complémentaires : chauffage électrique et poêle à bois, combles isolés, huisseries PVC double vitrage, volets manuels et électriques, fibre optique, tout-à-l’égout, puits, taxe foncière 1 033 €.

Emplacement privilégié : boulangerie à 50 m, bus vers Caen à 100 m, commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - A VENDRE A VIRE NORMANDIE (14500), venez découvrir ce magnifique pavillon de 2008 en parfait état comprenant :

- au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour salon de 54 m2 avec un poêle à bois, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc avec lave-mains,

- au premier étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont 1 avec dressing, un espace rangement/dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc,

- au sous-sol : un double garage vous permettant de rentrer 2 véhicules.

Une terrasse vous permet de pouvoir profiter de l'extérieur.

Cette maison se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA-BELLA- A quelques mètres du sable et à proximité des services et commerces. Une maison anglo-normande de caractère offrant, au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec poêle à bois avec un aperçu sur la mer, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. A l'étage : trois chambres dont une avec un balcon offrant une vue sur la mer, un bureau/dressing et un WC. Un sous-sol complet avec garage et plusieurs stationnements sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Just in Home !

La plage d'Omaha Beach à seulement quelques minutes, proche de Vierville-sur-mer et à 25 mn de Bayeux, votre agence immobilière a déniché votre futur chez-vous.

Vous cherchez un environnement paisible et à quelques minutes des plages à vélo ? Découvrez cette vaste maison ancienne de 180m2 rénovée récemment, composée d'un séjour de 35m2 (avec cheminée insert), d'un salon de 27m2, une cuisine de 11m2, une belle buanderie pratique et un wc. Au premier étage, la lumière entre directement sur le grand palier de 20m2, 4 belles chambres et 2 salles de bains, puis au-dessus, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon secondaire.

A l'extérieur, elle possède une terrasse exposée sud, un grand terrain de 5847m2 et une dépendance de 90m2 au sol composée de deux garages, un atelier et un espace de stockage. Assainissement individuel à remettre en conformité. Chauffage au bois par insert et radiateurs électriques. Fenêtres aluminium en double vitrage et ballon thermodynamique.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

En Normandie, dans le Calvados, à Marolles (14100), découvrez cette magnifique propriété normande à colombages de 143 m². Nichée au calme dans une jolie vallée arborée parcourue de chemins de randonnée, elle est édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares (20 552 m²) comprenant jardin d'agrément, pâtures, potager et dépendances.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée séparée et comprend une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée ancienne dotée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comporte également une salle de bain, un wc séparé et une buanderie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec wc. Une seconde salle d'eau avec wc complète ce niveau.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse en pierre d'où la vue sur le jardin d'agrément et la campagne boisée aux alentours est magnifique. A l'arrière, des pâtures d'environ 1,7 ha sont idéales pour accueillir chevaux ou moutons. Vous y trouverez aussi un abri pour le stockage du foin et du matériel, un coin réservé au potager, un chalet de jardin, un bâtiment agricole ainsi qu'un pressoir à restaurer offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Ancien corps de ferme du XVIIIème siècle, la maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort moderne. Elle a bénéficié d'une restauration de qualité, la transformant en une maison lumineuse, pleine de charme et confortable, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable. Elle bénéficie de menuiseries extérieures bois en […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : La maison 'Tina' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Tina' : Une maison de 4 chambres avec son double garage + un autre grand bâtiment sur son terrain clos de 1 600m² à 7 km de Bayeux.

Pourquoi 'Tina' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Tina'

Nous sommes donc sur la commune de Campigny à 7 km de Bayeux, et 5 km de l'échangeur de la RN 13 permettant d'accéder au périphérique de Caen (Rots) en 20 minutes.

'Tina' est une maison de 110 m² environ, de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau en rez de chaussée, la cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Pratique une grande arrière cuisine ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.

L'un des atouts de 'Tina' est un grand double garage de 60m² environ attenant à la maison, carrelé, portes électriques, comme le portail, et aussi à l'étage du garage un potentiel d'agrandissement, l'ouverture pour rejoindre la maison est déjà créée, ainsi que les fenêtres de toits.

Pour les extérieurs, les 1600m² de terrain sont divisé comme suit : un grand espace gravillonné devant la maison permet de stationner et manoeuvrer facilement, une autre dépendance en bois sert de troisième garage et carport pour le bois.

Une terrasse bien exposée et sans vis à vis, et un grand jardin.

Coté technique : peu énergivore (classée C au DPE) le chauffage de 'Tina' est assuré par des convecteurs électriques et le poêle à bois. Le diagnostic assainissement individuel est conforme. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison en pierre à rafraîchir située à Castilly. Cette maison de 97 m2 comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour de 22,5 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au bois et à l'électricité, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Construite en 1900, cette maison offre un bon standing avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le terrain de 516 m2 accueille également deux garages et un stationnement extérieur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Ce bien à rénover dispose d'un fort potentiel. Agence FOLLIOT - Bayeux.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 24/02/2025

Consommation d'énergie primaire : 287.4 kWh/m2/an ? Classe E

Gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m2/an ? Classe B

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>