Le Cabinet GALLIOT vous invite à venir découvrir ce bien à environ 20 minutes de Bayeux et proche de la commune du MOLAY-LITTRY.

Cette ancienne fermette en pierre du Bessin du 19ème Siècle vous séduira par son authenticité, sur un grand terrain clos d’une superficie d’environ 9500 m².

Ce bien est idéal pour une famille ou une activité de tourisme dans un environnement bucolique, il conviendra aux amoureux de la nature en quête de tranquillité.

La maison principale dispose d’une surface habitable d’environ 137,00 m² avec une possibilité d’agrandissement et l’aménagement des combles qui sont aménageables selon vos envies.

Désignation :

Rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, séjour avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, escalier, salle de bain, W.C indépendant.

À l’étage : palier desservant et couloir desservant trois grandes chambres, une salle d’eau, W.C.

Combles : aménageables

En annexe : ancienne charreterie avec ancien grenier à grains.

Dépendances : bâtiment en pierre comprenant caves et atelier, ancien bûcher.

Extérieur : prairie, verger

Caractéristiques techniques :

– Système de chauffage : chaudière énergie fuel

– Production d’eau chaude : chaudière énergie fuel

– Assainissement individuel : fosse septique (non conforme)

– Huisseries : PVC en double vitrage

– Toiture : ardoises

Pourquoi choisir cette maison ?

– Secteur géographique : proche du Le Molay-Littry pour toutes les commodités, écoles et commerces.

– Surface habitable environ 137,00 m²,

– Terrain de 9500 m²,

– Ce bien est idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire.

Prix et informations pratiques :

– Prix de vente : 399.500 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur soit 6%)

– Taxe foncière : 1060,00 €.

📍 Localisation approximative : Le Molay-Littry (14). Pour plus de précisions, contactez-nous directement.

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Iad France - Aurélien Brossard vous propose : À seulement 20 minutes de Bayeux, de Saint-Lô et des plages du Débarquement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du Molay-Littry, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Édifiée sur un terrain d'environ 1 980 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 22 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert, complétée par des radiateurs électriques récents, offrant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter pleinement des beaux jours et dispose d'un espace poulailler déjà aménagé et prêt à l'emploi. Un garage indépendant d'environ 65 m² au sol, complété par un étage, offre un important potentiel pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille, alliant calme, fonctionnalité et proximité des principaux axes ainsi que du littoral normand. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 135m2 à rénover au Molay Littry

Découvrez cette maison individuelle construite en 1975, offrant 135 m2 habitables sur un vaste terrain de 6362 m2, dont 2000 m2 constructibles.

Au rez-de-chaussée : Une entrée , une cuisine séparée et fonctionnelle, buanderie, salon/séjour avec cheminée, wc.

A l'étage : 3 grandes chambres , une salle de bain, un second wc.

A l'extérieur : dépendance regroupant 2 ateliers, garage

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un secteur résidentiel recherché de Le Molay-Littry, découvrez cette agréable maison d'environ 84 m2 implantée sur un terrain généreux de 1 593 m2.

Lumineuse grâce à sa belle exposition, elle propose un agencement fonctionnel et convivial, pensé autour des espaces de vie.

La maison se compose de 3 chambres et se développe principalement sur un même niveau, offrant un quotidien pratique et confortable. Edifiée sur un sous-sol complet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Molay-Littry, cette propriété récente offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux avec un coin rangement dédié aux chaussures.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, semi-ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée, à côté une spacieuse buanderie.

Vous trouverez également une suite parentale, dont la salle d'eau reste à faire entièrement selon vos envies. Un toilette indépendant avec point d'eau complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur à imaginer et structurer.

Avec la possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 600m² constructible.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

La maison présente également une très bonne performance énergétique, classée en B, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Un bien alliant modernité, qualité de construction et choix de matériaux, idéal pour une installation sereine et durable. La maison a été intelligemment pensée dans sa conception, avec une organisation des espaces fonctionnelle et pratique au quotidien.

Un bien à visiter sans tarder!!!

Cette annonce référence 327512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 122 m² – Environnement idyllique et sans vis‑à‑vis

Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, sans aucun vis‑à‑vis, elle offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Un cadre de vie privilégié

À quelques minutes du Molay‑Littry, vous profitez d'un emplacement idéal.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 920 m², elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, faisant d'elle un bien rare sur le secteur.

Rez-de-chaussée

• Entrée

• Séjour lumineux de 42 m² avec poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux

• Cuisine ouverte aménagée

• Grande chambre

• Spacieuse salle d'eau

• WC indépendant

Étage

• Grand palier de 12 m², idéal pour un bureau ou un espace détente

• Trois chambres spacieuses et lumineuses

• Belle salle d'eau équipée, avec WC intégré

Annexes et dépendances

• Cellier de 14 m² avec accès direct à l'extérieur

• Cave

• Garage

• Grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement

• Grand abri de jardin, parfait pour stocker le matériel, créer un atelier ou aménager un espace de loisirs

Les + du bien

• Environnement calme et verdoyant et pratique au quotidien.

• Beaux volumes intérieurs

• Poêle à granulés

Huisseries en PVC et double vitrage

• Nombreux espaces (cellier, cave, garage, grenier)

• Grande parcelle de 3 920 m² offrant de multiples possibilités : jardin, potager, loisirs, extension, animaux…

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 323024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : En plein cOEur du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 130 m², idéalement située dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos de 908 m², entièrement entouré de murs, la propriété offre un agréable espace extérieur avec un portail motorisé, un portillon, un abri de jardin ainsi qu'un potager, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison où les murs en pierre apparente, présents dans la quasi-totalité des pièces, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dans laquelle un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable au quotidien. Vous découvrirez ensuite une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon spacieux. Une mezzanine, accessible par un escalier escamotable, complète cet espace et peut être utilisée comme espace de rangement ou coin détente. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un espace de rangement, une buanderie avec un accès direct vers l'extérieur, particulièrement pratique pour le retour des courses ou l'accès au jardin, ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre afin de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Le deuxième niveau accueille un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement privilégié, son jardin intimiste, ses nombreux espaces et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Une maison pleine de caractère où il ne reste […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE MOLAY-LITTRY sur un terrain de 534 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85.7 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Belle parcelle de plus de 500 m2, orientation plein SUD, au calme, proche des commerces et écoles

Quartier calme et arborer, réseau au pied du terrain.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Dimitri COZIC au O6 72 84 08 44 ou au O2 33 49 88 11 (Maisons SOCOREN - Agence de Villedieu).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>