14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 110 M2 avec STUDIO/CHAMBRE D'HÔTES + MAISON DE PLAIN PIED de 3 pièces de 65 m2 à rafraichir - PARKING - TERRASSES - JARDIN - ABRI/DEPENDANCE - TERRAIN de 1750 M2.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier avec grange en pierres entièrement rénovée de 110 m2 ainsi qu'une maison de plain pied à réhabiliter de 65 m2. Ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme et dans un cadre champêtre.
Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque...
- Maison principale - 110 m2.
Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour/salon de 23 m2 avec cheminée en granit et poêle à bois et d'une cuisine complètement aménagée de 22 m2 avec poêle à granulé récent raccordé au chauffage au sol.
En continuité vous disposerez d'un appartement indépendant ou non avec un séjour/cuisine équipée de 17 m² ainsi qu'une chambre à l'étage de 10 m2 avec salle d'eau et Wc.
A l'étage vous trouverez un palier desservant une grande chambre avec placard intégré de 15 m2 et belle vue panoramique, une deuxième chambre de 12 m2 avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain de 5 m2.
Ce bien a été entièrement restauré, l'aménagement est neuf et soigneux, les prestations sont de qualités.
- Maison de plain pied - 65 m2.
Cette partie est à réhabiliter, elle comprend un séjour/salon de 22 m2, une cuisine séparée de 9 m2, 2 chambres de 10 et 15 m2, un dégagement donnant sur un débarras, un wc et une salle d'eau de 5 m2.
Selon vos envies ou votre besoin, un rafraichissement peintures et autres cosmétiques ou une rénovation plus poussée seraient adaptées.
L'ensemble est implantée sur un terrain arboré d'environ 1750 m² avec cour, pelouse, un chalet et abri ainsi que deux belles terrasses aménagées.
Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.
Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.
Gare de VIRE : 15 min.
A 84 : 20 min.
Ferry: 1 h.
Plages: 40 min.
Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que
le gîte, chambres d'hôtes ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée...
Photos supplémentaires sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre .
Un bien rare sur le marché!
A venir visiter très vite !!!!!
''''ENGLISH SPOKEN''''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 192491 - 20/08/2026
DPE
D
234
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
234
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1409 €
et
1907 €
/an
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EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Noues-de-Sienne 14
112 500 €
(1 324 €/m²)
Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 85 m², dont la construction atypique lui apporte une identité singulière et un beau potentiel de personnalisation.
Au rdc : cuisine aménagée, séjour lumineux, buanderie/chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Huisseries en PVC double vitrage, un grenier isolé, chauffage central, raccordée à la fibre.
Assainissement neuf et conforme.
Agréable terrain d'environ 1 100 m² (à délimiter) doté d'un double accès.
La configuration de la parcelle permet également d'envisager une extension de l'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une légère remise au goût du jour permettra de la mettre pleinement en valeur et de l'adapter à vos envies.
Situation géographique :
- bourg de SEPT FRERES avec son commerce de proximité
- 3 km de SAINT SEVER (toutes commodités/commerces/santé/écoles) et à 5 minutes de LANDELLES ET COUPIGNY
- 10 minutes de VIRE (gare SNCF) et de l'autroute A84 (CAEN/RENNES)
- 45 minutes des plages et à 50 de la ville de CAEN
- 3 h de PARIS
Cette annonce référence 341793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 112 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Score […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
25
Vente maison 5 pièces
Noues-de-Sienne 14
174 000 €
(1 279 €/m²)
14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 136 M2 - TERRAIN de 1500 m2 environ - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - POMPE A CHALEUR - PARKINGS - VUE - GARAGE - DEPENDANCES/ATELIERs - JARDIN.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison en pierres avec vie de plain pied au coeur du bocage normand, située au calme mais proche des commodités.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 136 m2, implanté sur un terrain de 1500 m2 ( à délimiter) et se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées.
Vous disposerez en Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée (poêle possible) de 19 m2 avec vestiaire d'entrée donnant sur un agréable séjour/salon avec lumière traversante de 29 m2, une salle d'eau de 3.60 m2 , un Wc indépendant et enfin une grande chambre de 21 m2.
A l'étage, vous trouverez un palier/bureau de 12 m2 désservant deux grandes chambres de 17 et 25 m2 avec une salle d'eau et Wc de 5.3 m2.
Le bien est équipé de la fibre.
Pompe à chaleur.
Ballon thermodynamique.
Huisseries doubles vitrages et volets roulant électriques.
Cuisine aménagée.
Le bien mérite encore quelques travaux mais il est habitable de suite.
Le terrain profite d'une belle vue sur le bocage avec une belle exposition sud - sud ouest et dispose d'une grande cour goudronnée, d'un garege de 25 m2 , pelouse, jardin, deux dépendances à usage d'atelier et stockage.
Possibilité de légumier et poulailler.
Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.
Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.
St Sever Calvados: 4 km- 5 min.
Gare de Vire : 9 km - 10 min.
A 84 : 14 km - 16 min.
Plages : 45 km - 45 min.
Idéal 1ère acquisition, résidence secondaire ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée à proximité immédiate des commodités...
A venir visiter très vite !!!!!
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5 pcs
3 ch
136㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Noues-de-Sienne 14
180 200 €
(1 716 €/m²)
À seulement 6 minutes de Vire, découvrez ce pavillon situé dans un environnement calme et agréable.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.
À l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Le tout sur un terrain clos d’environ 1 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible.
Un bien familial offrant de beaux volumes et un environnement privilégié à proximité de Vire.
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5 pcs
4 ch
105㎡
3
Vente maison
Le Gast 14
342 500 €
(2 283 €/m²)
Située à Le Gast, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 1186m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 42800€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
150㎡
Terr 1 186㎡
3
Vente maison
Saint-Manvieu-Bocage 14
245 986 €
(2 460 €/m²)
Rare à Saint-Manvieu-Bocage !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 6000m²
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4 ch
100㎡
Terr 6 000㎡
3
Vente maison
Saint-Manvieu-Bocage 14
270 428 €
(2 163 €/m²)
Située à Saint-Manvieu-Bocage, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 6000m²
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4 ch
125㎡
Terr 6 000㎡
3
Vente maison
Le Gast 14
185 080 €
(2 314 €/m²)
Située à Le Gast, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 1186m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,
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3 ch
80㎡
Terr 1 186㎡
3
Vente maison
Le Gast 14
212 136 €
(2 121 €/m²)
Située à Le Gast, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 1186m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 212136€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
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4 ch
100㎡
Terr 1 186㎡
11
Vente maison 3 pièces
Mesnil-Clinchamps 14
90 950 €
(1 444 €/m²)
NOUES DE SIENNE, sur la Commune de MESNIL-CLINCHAMPS, UNE MAISON D'HABITATION A RENOVER, S.H : 63 m2, sur un TERRAIN de 7553 m2 avec une dépendance, comprenant :
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- A la suite, UN GARAGE avec grenier et une chaufferie.
- UNE DEPENDANCE, comprenant : une grande pièce avec ancienne cheminée de 34 m2, un garage et deux petites cave.
- Un ancien poulailler.
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