Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m2, idéalement située dans un secteur recherché de la Côte de Nacre, à seulement 800 mètres de la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son style anglais et sa décoration soignée, qui apportent charme et chaleur à l'ensemble.

La maison offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.

Un espace attenant indépendant, entièrement isolé, constitue un véritable atout : il pourra facilement être aménagé en suite parentale, bureau ou espace professionnel selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 40 m2 et d'un jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis, dans un agréable esprit jardin à l'anglaise.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et potentiel, à découvrir rapidement.

DPE : D

GES : C

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette jolie maison contemporaine ( 2021) de 105 m2 +( 18 m2 aménageable), Alliant élégance, confort et performance énergétique.

Implantée sur un terrain de 474 m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéale pour les famille en quêtes de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un Cellier.

Coté nuit: 3 Chambres spacieuses, dont une suite Parentale avec salle d'eau.

2 wc et une salle de bain avec douche et baignoire.

Garage et stationnements privatifs

Informations techniques

Année de construction : 2020

DPE : B

Chauffage : Electrique et poêle à granulé

Isolation : murs et fenêtres PVC double vitrage

Taxe foncière : 913euros

Terrain : 474m2.

TRACFIN

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute […] Voir l’annonce immobilière >>

- EN EXCLUSIVITE A FONTENAY LE PESNEL - Maison en pierre mitoyenne d'un coté, de 85 m2 habitables avec terrasse et terrain de 466 m2, places de stationnement, grand abri de jardin. Commune bénéficiant de commerces de proximité, située à 20mn de Caen et 20mn de Bayeux, école maternelle et primaire.

Comprenant au rdc : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement sous escalier accueillant WC et branchement machine à laver.

Au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC.

Au 2ème étage : mezzanine, chambre parentale avec salle bains et WC.

Autres : Fenêtres bois double vitrage, volet bois manuel, chauffage électrique, tout à l'égout, fibre installée.

Taxe foncière 2025 : 615.00 euros

DPE: D - 237 kWh/m2 par an dont GES : B - 7 Kg CO2/m2/an

Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces à vendre à Souleuvre en Bocage, idéale pour une famille ! Avec ses 130 m2 habitables et un terrain de 660 m2, elle offre un bel espace de vie. Vous y trouverez 4 chambres confortables, une cuisine aménagée parfaite pour vos repas, un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort. Le chauffage électrique et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. A proximité, vous bénéficierez d'écoles maternelle et élémentaire, ainsi que du lycée agricole de Vire, ce qui est parfait pour les familles. Contactez l'agence FOLLIOT - Vire pour organiser une visite et faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 114m², 95.8m² (carrez) sur un terrain de 540m²

Localisation : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : A 8 min du centre de Caen

- 4 chambres

- belles performances énergétiques

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon - salle à manger

- 1 cuisine américaine

- 1 buanderie

- 1 WC

A l'étage :

- 4 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Garage, jardin

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Chaudière (gaz de ville), Poêle à bois

DPE : C (145) GES : C (24)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 170€ et 1 650€

Taxe foncière : 1 916 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 6.94% TTC, soit 360 000 euros hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Pierre-Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immobilier par REMI SERAIS vous propose à Vendeuvre, à seulement 15 minutes de Falaise, découvrez cette maison de plain pied de 2025, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie paisible, confortable et résolument moderne en Normandie.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle et accueillante avec placard intégré, idéale pour un quotidien organisé et fluide.

Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse, harmonieuse et chaleureuse, où chaque espace a été pensé avec goût. Le salon, sublimé par un poêle à bois, crée une atmosphère cosy et conviviale, parfaite pour vos moments de détente.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et raffinée, s'ouvre sur le séjour et propose un espace bar avec fauteuils, véritable lieu de partage, à la fois tendance et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et lumineuses, offrant un cadre reposant et agréable, adapté à tous les projets de vie.

La salle de bain avec douche, fonctionnelle et contemporaine, complète parfaitement l'ensemble.

Le confort est optimal en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/air performante, avec climatisation pour l'été. Son excellent DPE A constitue un véritable atout, garantissant économies d'énergie et bien-être thermique.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain généreux d'environ 1000 m2, entièrement clos avec portail, offrant un espace sécurisé, verdoyant et propice à la détente. Un abri de jardin pratique vient compléter cet ensemble pour le rangement ou vos projets personnels.

Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente une villa d'exception de 174 m², nichée dans un environnement privilégié à Gonneville-sur-Mer.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme.

Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie de près de 80 m², sublimée par un poêle à bois pivotant et une cuisine d'exception signée Arthur Bonnet, entièrement équipée en électroménager Miele. Fonctionnelle et élégante, elle s'accompagne d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

À l'étage, accessible par un escalier sur mesure, une mezzanine dessert les espaces nuit.

La suite parentale de 36 m² offre un véritable cocon, avec dressing, salle de bains raffinée (baignoire Porcelanosa, douche à l'italienne) et terrasse privative de 16 m² avec vue dégagée sur la vallée.

Deux autres chambres de 12m² et 19m² complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative. Une pièce attenante de 19m², aujourd'hui utilisée en grenier, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. WC indépendant.

Implantée sur un terrain paysagé de près de 3 500 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Une vaste terrasse en pierre de 155 m² avec deux pergolas bioclimatiques prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs.

L'espace extérieur constitue à lui seul un véritable lieu de vie et de détente. Vous y découvrirez une piscine chauffée de 10 x 4,5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur récente (2024) et d'une douche extérieure, idéale pour les journées ensoleillées.

À ses côtés, un spa haut de gamme 5 places dont 2 allongées, signé Be Well Canadian Spa, installé en 2023, offre un confort absolu grâce à son système de régénération par électrolyse et sa commande à distance (lumières et son), pour des instants de bien-être en toute simplicité.

Côté prestations, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation individuel comprenant :

Entrée, véranda, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier.

A l'extérieur : cour avec appentis, abri de jardin, caves, jardin.

Maison de semi plain-pied (présence de marches) avec terrain attenant d'une superficie cadastrale de 948m².

Deux terrains au bord de l'Orne non attenants […] Voir l’annonce immobilière >>

14330 - LE MOLAY-LITTRY - LE BOURG - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 230.0 M² - MAISON AVEC GITE INDÉPENDANT - TERRASSE ET JARDIN ARBORE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située au cœur du bourg du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces. Cette propriété spacieuse de 8 pièces, comprenant 5 chambres, d'une surface généreuse de 230.0 m², est une véritable pépite immobilière.

Les atouts de ce bien ne manquent pas : une maison en parfait état avec un gîte indépendant, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux futurs propriétaires. Vous serez séduit par l'environnement très bon de cette maison, qui vous permettra de profiter du calme tout en étant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.

MAISON PRINCIPALE :

- SALON AVEC POELE A BOIS ET BAR

- SALLE A MANGER

- CUISINE AMENAGEE DINATOIRE DONNANT SUR LE JARDIN

- 4 CHAMBRES DONT UNE UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET WC

- 1 BUREAU

- 1 SDB AVEC WC

- 1 WC

- CAVE ET BUANDERIE

MAISON SECONDAIRE:

- SEJOUR - SALON

- CUISINE

- WC

- CHAMBRE

- SDB

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 40.0 m² et d'un jardin arboré de 2200.0 m², offrant un espace extérieur généreux pour des moments de détente en plein air. Une dépendance de 30.0 m² est également présente pour divers aménagements selon vos besoins.

L'état général de cette propriété est excellent, avec une électricité et une plomberie en bon état. La façade en crépi, le toit en ardoise et les sols en carrelage sont en très bon état, témoignant de l'entretien régulier et soigné de la maison.

Concernant les stationnements, vous disposerez de 2 places intérieures et 5 places extérieures, offrant un confort optimal au quotidien. La proximité est un véritable avantage pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et d'histoire, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Ras vous propose: Maison de Ville avec Garage à Balleroy - Idéal pour Famille

Maison de ville de de plain pied est idéalement située dans la commune de Balleroy. Avec une surface de terrain de 526m2, cette propriété offre un espace de vie confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour spacieux avec poêle à bois, une salle d'eau et 3 chambres.

Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant un avantage très appréciable. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour des moments de détente en plein air.

Située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, des école .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo villes bocage vous propose cette maison au fort potentiel offrant en rez de chaussée

une entrée , cuisine aménagée équipée, salon séjour avec poêle à bois , une salle de bain avec douche et grand placard WC

au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc

au second palier : 2 chambres avec dressing le tout sur un terrain de 8209 m2 vous trouverez également des dépendances garage atelier buanderie et une partie de plus de 50 m2 pouvant être aménagé en studio, abri de jardin et carport complète le bien! Idéalement située avec un accès direct à la A84 20 min de Caen, 7 min de Villers bocage et toutes les commodités, le ramassage scolaire est […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison contemporaine construite en 2010, idéalement située sur la commune de Ouistreham, à moins de 200 mètres de la plage, dans un environnement privilégié.

Cette propriété développe une surface habitable de 191,02 m² (dont 177,90 m² Loi Carrez) et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Il est également agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et confort supplémentaire.

La maison propose 4 superbes chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très confortable. Elle dispose également de 3 salles d'eau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel aménagement paysager, idéal pour se détendre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Leroux vous propose: A deux minutes de Trévières, 10 minutes de la plage Omaha Beach :

Charmant ensemble immobilier en pierre, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un fort potentiel d’habitation et de revenus locatifs, vous offrant :

La maison principale mitoyenne se compose :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d’eau avec WC.

Au 2ème étage : pièce et grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Un gîte indépendant d’environ 52 m², prêt à être exploité, comprend :

Un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC.

À l’étage : une chambre et un bureau en enfilade.

Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.

À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts :

Grand carport accolé à la maison

Terrasse conviviale, plein sud.

Grange à réhabiliter, d'environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité MAISON LD !

Venez découvrir ce magnifique pavillon, superbement entretenu et disposant d'une superficie d'environ 180m2. Bien rare sur le marché Falaisien.

Nichée au coeur d'une impasse calme, reliant le centre ville en 5 minutes à pieds, cette maison offre de beaux volumes pour recevoir ainsi qu'un confort optimal avec ses 5 chambres dont une au RDC, permettant une vie de plain pied.

Sa parcelle généreuse permet également de profiter de deux terrasses bien exposées, pour profiter du soleil Normand et des moments conviviaux.

En prime, un double garage de plus de 50m2 ainsi qu'un grenier aménagé sont disponibles pour plus de rangements.

Points importants :

- Assainissement tout à l'égout

- Maison fibrée

- Système de chauffage : Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur aérothermie, poêle à bois et adoucisseur d'eau.

- Vie de plain pied possible avec une chambre et une salle d'eau en RDC.

- Combles isolés avec laine de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Carpiquet cette maison familiale Evrecy.

Envie de calme et d'espace pour votre famille ?

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, offrant un confort optimal grâce à son chauffage au sol, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.

Située dans un environnement paisible, elle propose de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning

Une cuisine conviviale et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse exposée OUEST

Un WC indépendant

Une chambre et une salle d'eau de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien

A l'étage :

Trois belles chambres

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Une salle de bain et un WC indépendant

Les + qui font la différence :

Terrasse exposée plein […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à CRESSERONS, maison en pierres d'une surface habitable de 120 m2 sur un terrain de 235 m2 clos et arboré sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. Grand abri de jardin. A moins de 20 minutes de l'hypercentre-ville de Caen et 5 minutes de la mer.

Comprenant au RDC : entrée avec placard buanderie et coin rangement, cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse carrelée, séjour-salon avec poêle à bois, salle de douche, WC indépendant avec lave-mains.

1er étage : une mezzanine, desservant 2 chambres avec dressings, salle de bains avec WC.

2ème étage : grande chambre.

Autres : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques changés en 2024, chauffage Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à bois, terrasse carrelée exposée sud-ouest, grand abri de jardin, tout à l'égout.

Taxe Foncière : 855.00 euros/an

DPE: B - 108 kWh/m2 par an dont GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal résidence principale, projet de gîtes ou investissement locatif

A seulement 5 km des plages de la Côte de Nacre

Le Cabinet FOLLIOT vous présente en exclusivité cette propriété ancienne pleine de charme, développant 384 m2 habitables répartis entre deux maisons indépendantes.

Maison principale 3021m2

Cette demeure spacieuse et chaleureuse se compose :

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Bureau

Cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois Godin

Vaste pièce de vie de 52 m2 (salon / salle à manger)

Salle d'eau

Buanderie / cellier

WC

A l'étage :

4 grandes chambres

Bureau

Salle de bains

WC

Au second étage :

Pièce de vie

4 chambres équipées chacune d'une salle d'eau avec WC 'rénovation à prévoir)

Prestations : huisseries double vitrage, volets roulants électriques, diagnostics amiante/plomb/gaz exempts d'anomalies.

Maison secondaire 83 m2 avec jardin privatif

Indépendante et avec son propre accès, cette seconde maison comprend :

Séjour

Cuisine

3 chambres

Salle de bains

2 WC

Huisseries double vitrage, volets manuels, ballon d'eau chaude récent, diagnostics sans anomalie (amiante/plomb/gaz/électricité).

1 Dépendance principale de 80 m2 en rez-de-chaussée : salle de réception, cuisine professionnelle avec chambre froide

A l'étage : 80 m2 au sol (stockage, dortoir)

2 Deuxième dépendance de 46 m2 : bureau avec entrée indépendante, jardin/potager, serre, carport

Un Double garage de 50 m2 avec portes motorisées et grenier aménagé de 50 m2 au-dessus

4 Un Garage indépendant de 24 m2 avec grenier

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette superbe et lumineuse maison en bois en parfait état .

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en bois de 227 m² habitables, alliant charme naturel, confort moderne et volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spectaculaire de 65 m² avec son poêle à bois, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de 5 chambres, parfaitement réparties :

2 chambres au rez-de-chaussée, dont une élégante suite parentale pour un confort de vie optimal,

À l'étage, trois chambres dont une bénéficiant de son balcon privatif, véritable cocon intime avec vue dégagée, salle de bains avec douche, WC

À l'extérieur, profitez d'une exceptionnelle terrasse de 180 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente, repas en plein air et journées ensoleillée et d'une autre terrasse devant la maison, permettant une double exposition.

En bonus, une Tiny House entièrement équipée vient compléter ce bien rare. Parfaite pour accueillir famille, amis ou générer une rentabilité locative intéressante (location saisonnière ou annuelle).

Un bien unique, lumineux et fonctionnel, qui offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Ses atouts:

​- Volumes

- Luminosité

- Ecole dans la commune

- Aucun travaux à prévoir​​​

Contactez rapidement votre agence CASA à FALAISE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Dallet vous propose: Sur la commune de Bernières-sur-Mer !

Venez découvrir dans un environnement calme, cette maison de 105m² habitable bien exposé sur sous-sol complet et comprenant :

Au rdc : Une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, une chambre et un wc.

A l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain + wc et un espace dressing.

Sous-sol complet.

Le tout sur un terrain clos de 260m² avec terrasse exposé sud, jardin et emplacement voiture + prise de recharge véhicule.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un charmant bourg de SAINT PIERRE EN AUGE, cette demeure pleine de charme et d'authenticité, ainsi que sa grande dépendance, sont À RÉNOVER et bénéficient d'un cadre privilégié sans être isolées. Un joli terrain, en 2 jardins clos avec puits et une cour, agrémente cet ensemble.

PROCHE SAINT PIERRE SUR DIVES, ses commerces, écoles et gare.

Les amateurs de belles pierres et de douceur de vivre seront servis.

Actuellement agencée avec au rez de chaussée, un grand bureau (ou belle chambre), une cuisine, un cellier/buanderie, un salon/salle à manger avec cheminée + poêle à bois et une belle pièce d'environ 60 m² qui reste à aménager selon vos envies.

À l'étage, vous accédez à 5 chambres, un petit salon, une salle de bains et douches, WC.

SUPERBE POTENTIEL, BEAUCOUP DE CACHET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier !

Maison T5 de 155 m2 (carrez) sur une parcelle de 505 m2

Localisation : Colleville-Montgomery - à 5 min de la plage

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Nous avons fait construire cette maison à Colleville-Montgomery, à seulement quelques pas de la mer. Nous l'avons pensée comme une vraie maison familiale, lumineuse et bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement située entre la mer et les marais, la maison vous invite à profiter de belles promenades sur la plage ou de balades paisibles dans le bois du Caprice, au cœur d'un environnement naturel et apaisant. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la vie au bord de mer : une belle terrasse en bois avec pergola pour les déjeuners d'été, un spa extérieur pour se détendre en fin de journée, ainsi qu'une douche extérieure très pratique au retour de la plage ou d'une sortie en mer. Et bien sûr, les soirées d'été autour du terrain de pétanque après une journée à la plage font partie des moments que nous aimons le plus ici. L'organisation de la maison est idéale pour la famille : les enfants ont leur espace à l'étage, tandis que les parents profitent d'une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. La maison dispose aussi d'un appartement avec accès indépendant, avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle de bain. Parfait pour accueillir famille et amis, il peut également être utilisé en location saisonnière en bord de mer. Enfin, un double garage complète l'ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules mais aussi pour stocker du matériel nautique.''

Les points forts de ce bien :

- Belle maison familiale en bord de mer

- Confort d'une vie de plain-pied

- Beaux aménagements extérieurs : spa, douche extérieure et terrain de pétanque

- Double garage pour stationner 2 véhicules ou stocker du matériel nautique

- Appartement T2 tout équipé pour la famille, les amis ou la location courte durée

Année […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Caen et Mer : Blainville-sur-Orne

Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 160 m², nichée dans un environnement privilégié au nord de Caen. Construite en 2003, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, commodités et proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages de la Côte de Nacre.

Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Convivial

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces :

* Vaste pièce de vie (> 45 m²) : Un salon chaleureux avec son poêle à bois GODIN, parfait pour les soirées d'hiver, et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée.

* Cuisine dînatoire ouverte sur la pièce de vie : Une grande cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, prolongée par une véranda pour savourer votre café face au jardin.

* Vie de plain-pied : Une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC, offrant une parfaite autonomie au rez-de-chaussée.

* Le + pratique : Une arrière-cuisine/cellier pour une organisation impeccable.

À l'Étage : L'Espace Famille & Détente

Une superbe mezzanine accueille vos différentes activités (salle de jeux, bureau ou coin lecture) et dessert :

* Deux chambres avec placards intégrés.

* Une suite parentale privative avec sa propre salle de bains + WC

* Une salle de bains indépendante supplémentaire avec WC.

Extérieurs et Dépendances : Un Air de Vacances

Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, vous transporte avec son ambiance méditerranéenne dépaysante.

* Stationnement & Rangement : Deux garages (dont un motorisé).

Petit bonus : l'un des garages et l'abri de jardin accolé disposent d'un étage aménagé avec plancher bois et Velux, idéal pour un atelier ou du stockage optimisé.

* Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle.

PVC Double vitrage

Chauffage électrique

DPE C

À VISITER SANS TARDER

Cette annonce référence 325009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA Immobilier à Caen vous propose sur la commune de BÉNOUVILLE, une propriété d'exception, remarquable par son design architectural, ses volumes spectaculaires et son emplacement privilégié.

D'une surface habitable d'environ 408 m², cette maison de plain-pied offre des prestations rares :

- Une pièce de vie type LOFT d'environ 180 m² avec cheminée, aux ambiances multiples, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine.

- Une cuisine aménagée et entièrement équipée

- 5 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 1 avec salle de bains

- Une salle d'eau indépendante supplémentaire avec WC

- Un dressing

-Un espace living d'environ 30 m² avec poêle à bois

- Un jardin d'hiver

- Un WC indépendant

Atouts supplémentaires :

- Patio arboré d'environ 500 m²

- Jardin paysager de plus de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, avec piscine

- Sous-sol partiel avec cave à vin

- Chaudière à granulés (2022) – consommation annuelle estimée à 3 000 €

Une propriété unique, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces de vie, à quelques minutes de Caen.

À visiter sans tarder ! Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: A Port-en-Bessin, à proximité du golf, dans un ECRIN DE VERDURE,

venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED, sans vis-à-

vis.

Elle offre un beau potentiel de 88 m² à rénover selon vos goûts et vos

besoins.

La maison se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine dînatoire,

LUMINEUSE grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, de 2

chambres chacune équipée de sa salle d’eau avec WC, d’un salon

chaleureux avec son poêle à bois qui donne accès à l’extérieur et à la

terrasse orientée Sud-Ouest à l’abri des regards.

Pour compléter ce bien, un atelier accolé qui offre un espace de

stockage et un parking à l’entrée du terrain de 700m² environ.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de

paix, idéal pour les vacances ou au quotidien.

N’hésitez à me contacter pour plus de renseignements, pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>