L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison en pierre située à SASSY, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de POTIGNY, FALAISE et SAINT PIERRE EN AUGE.

Cette maison de caractère développe environ 150 m2 habitables et offre un beau potentiel d'aménagement pour différents projets de vie : résidence principale familiale, activité de gîte ou maison avec espace indépendant.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses matériaux authentiques et son ambiance chaleureuse. Le bien permet également une possible vie de plain-pied, un véritable atout recherché aujourd'hui.

La maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère.

Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse et conviviale de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 347 m2 ainsi que d'un grand carport pratique pour le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!

L'agence ABAXIMMO vous propose cette maison familiale située sur la commune recherchée de Versainville, offrant de beaux volumes, quatre chambres et un sous-sol complet, le tout sur un terrain généreux de plus de 1 100 m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 125 m2, cette maison d'une pièce de vie de plus de 50m2, permettant d'accueillir confortablement une famille. Elle y accueille un poêle à bois, qui complète le chauffage par radiateurs électriques.

L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout au quotidien, offrant un espace de stationnement, de stockage ou encore la possibilité de créer un atelier ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Implantée sur un terrain d'environ 1 137 m2, cette propriété permet de profiter pleinement d'un extérieur spacieux, idéal pour les moments […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous présente cette magnifique maison de charme et familiale située à 9 minutes de la ville de falaise !!

CADRE BUCCOLIQUE - VUE EXCEPTIONNELLE

Nous vous proposons une belle maison ancienne du XVIIIe de 177 m2 avec une petite maison de 4 pièces indépendante ,elles sont édifiées sur un terrain arboré de 5000m2.

La maison principale développe 177 m2, elle a été entièrement rénovée, alliant le cachet de l' ancien et le confort du moderne.

Au rez de chaussée: grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, arrière cuisine, espace salon avec poêle à granule, deuxième salon avec cheminée et tommette ancienne, salle de bains et douches , wc.

A l'étage : quatre chambres dont une suite avec salle de douches double vasques, et terrasse privative,

A l' extérieur: maison de charme de 4 pièces principales offrant: deux pièces au rez de chaussée , wc. Mezzanine , chambre et salle de douches à l' étage.

Vous serez séduit par cet ensemble immobilier, son jardin paysagé de 5000 m2 exposée plein SUD sans vis-à-vis !!

Annexes : cabanon, garage.

Informations complémentaires: ensemble immobilier entièrement rénové en 2016/2017, toiture neuve, chaudière neuve, ballon neuf.

A quelques minutes« FALAISE » dispose des bus, des commerces , école maternelle et primaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Fourches, à seulement 10 minutes de Falaise, votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS Falaise vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la Normandie.

Avec environ 160 m2 habitables, cette propriété séduit par son cachet préservé avec ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et son ambiance chaleureuse. Entretenue avec soin, elle est en parfait état et offre un cadre de vie confortable où le charme de l'ancien se marie avec de beaux volumes.

La maison propose une belle pièce de vie avec un grand salon de 30 m2 agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un second salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards offrant de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances avec un garage disposant d'un étage, une grande dépendance à restaurer offrant un beau potentiel d'aménagement, deux petites dépendances complémentaires ainsi qu'un espace couvert permettant d'abriter plusieurs véhicules.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 1 311 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble de la propriété est sécurisé grâce à des clôtures et des portails permettant de préserver votre intimité et de profiter sereinement des extérieurs.

Autre atout rare : la maison est vendue avec son mobilier (hors éléments de décoration), permettant aux futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce bien dès leur arrivée.

Cette maison allie parfaitement authenticité, volumes généreux, excellent état d'entretien et potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez Abaximmo et nuille part ailleurs!

L'agence ABAXIMMO vous propose cette maison ancienne pleine de charme à moins de 10km de FALAISE, offrant un beau potentiel d'aménagement, accompagnée d'un hangar et d'un jardin indépendant, idéale pour les amateurs de rénovation, de stockage ou de projets professionnels nécessitant des espaces annexes.

D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement intérieur offre de belles possibilités de personnalisation, que ce soit pour moderniser les volumes existants ou repenser totalement les espaces selon vos envies.

La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, et d'un poêle à granulé.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs et dépendances, avec un jardin indépendant, parfait pour profiter d'un espace de détente, créer un potager ou aménager un coin convivial à l'abri des regards. Le hangar, quant à lui, représente une opportunité rare, que ce soit pour du stockage, une activité artisanale, ou un projet nécessitant […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes de Falaise, dans un bourg avec commerces et écoles découvrez cette maison ancienne rénovée pleine de charme. Offrant une surface habitable de 119 m2 sur un terrain de 467 m2, elle allie authenticité et confort moderne.

Elle se compose d'un bel espace de vie traversant avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.

La maison propose également quatre suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité à chaque occupant.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance cosy en toutes saisons.

Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement ou le rangement.

Située dans un environnement calme et dynamique, avec écoles, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons de vivre dans un environnement calme et verdoyant , à 9 min de Falaise et 23 min du Leclerc Ifs.

Venez découvrir cette authentique maison ancienne pleine de caractère de 180m2, idéale pour les amoureux de la belle pierre , et des espaces de vie généreux .

Son atmosphère chaleureuse vous séduira dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot central , ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique au quotidien . La cuisine s'ouvre sur une grande salle de jeux parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous profiterez également d'une vraie salle à manger , d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois , ainsi que d'un WC et une salle de bain avec baignoire et douche.

A l'étage, au dessus de la salle de jeux et dans la continuité de cet esprit de volumes et d'originalité vous trouverez une très belle mezzanine.

Mais également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, et un WC indépendant .

Dans le couloir qui dessert les chambres , grâce à un escalier escamotable il existe un accès à une partie des combles aménagée en belle zone de stockage .

Deux autres parties des combles (pouvant devenir deux chambres supplémentaires) sont accessibles et ont été équipées de Velux mais restent à créer et aménager , vous offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Enfin côté extérieur , vous apprécierez la belle terrasse en bois exposée Ouest , ainsi que le charme du jardin , le tout implanté sur un terrain de 931m2

Un atelier attenant à la maison et son grenier viennent compléter ce bien.

Une maison pleine de charme , idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité .

Chauffage Fioul + poêle à bois .

A votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur garanti aux portes de Falaise !

Située dans le charmant village d’Eraines, découvrez cette magnifique maison du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

✨ LES POINTS FORTS :

• Luminosité optimale : Exposition idéale, la maison baigne de lumière du matin au soir (3 façades donnant sur le jardin).

• Beaux volumes : 115 m² habitables + un grenier aménageable de 30 m² (idéal pour une 4ᵉ chambre, une salle de jeux ou un bureau).

• Extérieur privilégié : Grande terrasse de 40 m² exposée PLEIN SUD, terrain clos de 700 m².

• Économe et confortable : Très bonne isolation, radiateurs à inertie programmables, ballon d’eau chaude haute performance Ariston 200L récent (février 2025).

🏠 AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR :

• Côté jour : Un grand séjour lumineux de 28 m² et une vaste cuisine aménagée et équipée de 25 m², parfaite pour les repas en famille.

• Côté nuit : 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec double placard intégré.

• Pratique : 1 salle de bain avec 1WC, 1WC séparé, un cellier / buanderie et un grand grenier de 30 m² potentiel à aménager.

📍 LOCALISATION ET COMMODITÉS : Profitez d'un environnement calme sans renoncer aux commodités :

• Petite enfance & écoles : Crèche à 300 m, écoles maternelle/primaire à moins de 3 min (Versainville). Collèges et lycées à 3 km (ramassage scolaire à 200 m de la maison).

• Commerces & loisirs : À 3 min de Falaise (Carrefour, Leclerc, Lidl, complexe sportif, piscine, tennis, gymnase).

• Accès routiers : L'accès à la 4 voies vers Caen est à moins de 7 min (Rond-point bleu d'Ifs à 25 min).

📡 EQUIPEMENTS :

• Fibre optique installée (compatible tous opérateurs).

📊 FICHE TECHNIQUE COMPLÈTE :

• Surface habitable : 115 m² (+ 30 m² de grenier aménageable)

• Terrain : ~700 m² avec terrasse 40 m² exposée Sud / Sud-Ouest

• Pièces : 5 (dont 3 chambres) | 1 SDB | 2 WC

• Annexes : Cellier, buanderie

• Menuiseries : PVC double vitrage

• Assainissement : Tout-à-l'égout

• Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>