Dans un environnement paisible, sans voisinage direct, découvrez cette superbe propriété en pierre de type corps de ferme avec dépendances déjà aménagées.

La maison principale comprend :

Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois,

Une salle-salon avec poêle à bois,

Un séjour avec cheminée à rénover,

A l'étage : deux chambres et une salle de bain avec douche et WC.

A cela s'ajoutent deux gîtes indépendants :

Premier gîte : cuisine, salle-salon, une chambre, salle de bain avec WC, et à l'étage deux chambres avec salle d'eau et WC.

Deuxième gîte : entrée, chambre, salle de douche avec WC, et à l'étage un grand dortoir.

Le tout est édifié […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison familiale de 102 m2 séduit par son cadre de vie serein et sa parcelle entièrement close de près de 600 m2 (murs, grillage et haies), idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 42 m2, exposée ouest, comprenant une cuisine ouverte et un espace salon-séjour convivial, réchauffé par un poêle à bois apportant confort et ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée offre une organisation pratique avec une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC indépendant. Un garage accessible par l'extérieur vient compléter l'ensemble.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique, complété par le poêle à bois.

Le terrain clos, de taille confortable, constitue un véritable espace de détente sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille.

Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans contraintes majeures.

Volumes équilibrés, 4 chambres, terrain clos et environnement calme : ce bien répond aux attentes essentielles d'une famille en quête de confort et de sérénité.

Contactez le Cabinet Folliot dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisation

Hermival les Vaux

5 min du Cerza

10 min Lisieux centre

2h Paris / 30 min Trouville–Deauville

Terrain

Environ 1,3 hectares

Dont 3 400 m² bornés pour créer une parcelle indépendante (non constructible au PLU actuellement)

Style

Colombages + rénovation soignée

Matériaux de qualité

Agrandissement à finir d'habiller (pierres / colombages / enduit possibles — devis disponibles)

Vie de plain-pied

Salon lumineux 30 m²

Cuisine équipée + salle à manger 35 m²

Chambre 15 m²

Salle d'eau + WC

Sous-sol : cellier + chambre avec baie vitrée (ado / bureau / profession libérale)

À l'étage

2 chambres dont une avec balcon

Dressing commun

Salle de bain + WC

Suite parentale avec dressing + salle d'eau + WC

Dépendance

Ancien pressoir normand d'env. 80 m² au sol

Superbe charpente

Idéal gîte, chambres d'hôtes, atelier ou grand garage

Technique

Chauffage au sol + radiateurs à inertie (excellent DPE)

Conduit […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant, vallonné et sans aucune nuisances sonores, vous serez charmés par cet ancien pressoir d'environ 300m².

Il se compose d'un grand séjour de 58m² avec poele à bois, d'une cuisine aménagée, d'une extension de 59m² avec piscine intérieure, d'une salle d'eau, d'une chambre avec dressing, wc, et buanderie.

A l'étage: 2 chambres, un bureau, hammam et sauna.

A l'extérieur, sur le terrain d'environ 6400m² vous trouverez un garage et un chalet d'environ 47m² contenant 3 chambres, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Vous verrez également un ruisseau longeant ce beau terrain arboré de plusieurs arbres fruitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sur la commune de Noues de Sienne cette charmante longère en pierres entièrement rénovée, à 10 minutes de Vire, sur un agréable terrain de 7258m2. Grande pièce de vie de presque 60m2 avec une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et donnant accès à une terrasse exposée sud, une arrière cuisine/buanderie de 25m2, chambre parentale avec salle d'eau, wc. A l'étage 3 autres chambres, un grand palier, une seconde salle de bains et des wc. Garage, bâtiment indépendant de 35m2. Double vitrage, fibre installée et raccordée, assainissement conforme aux normes.

En Aparté Immobilier Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier

RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

#vire #virenormandie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 3min de Lisieux, cette ANCIENNE AUBERGE bénéficie d'un cadre campagnard tout en étant à proximité des commodités essentielles avec un emplacement stratégique pour un commerce. Elle offre un accès à la fibre pour une connectivité optimale. Celle-ci dispose d'un terrain d'env 2000 m², agrémenté d'une TERRASSE AVEC STORE BANNE, une MARRE, parfait pour profiter de la nature environnante. Un RUISSEAU bordant la propriété ajoute une touche de calme et de sérénité. L'extérieur de la maison présente également un GRAND ESPACE PARKINGg, pratique et accessible aux handicapés.

Du côté intérieur, cette maison de 208 m² se divise en deux parties pouvant être distinctes, avec une éventuelle rentabilité.

La maison principale offre un séjour lumineux avec poêle à bois, wc, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres avec chacune douche,vasque et wc, IDEAL CHAMBRES D'HÔTES. La seconde partie, de plain-pied ( ACCÈS PMR ), comprend un bureau, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, et des toilettes.POSSIBILITÉ COMMERCE. Un sous-sol complet DE PLUS DE 150M2 ajoute un espace de rangement supplémentaire.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché dans la campagne de ISIGNY SUR MER et à proximité de la gare de LISON, le CABINET FAUDAIS vous présente un ancien corps de ferme d’environ 138 m2 offrant un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Entourée de plus de 10 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’un isolement total sans vis-à-vis. Vous y découvrirez des prairies closes, six mares naturelles, ainsi que de vastes espaces boisés et champêtres, propices à l’évasion, à l’élevage ou à des projets de loisirs.

Plusieurs abris pour animaux sont déjà en place, offrant un potentiel idéal pour accueillir chevaux, moutons, chèvres ou autres projets agricoles.

La maison dispose au rdc d'une entrée, séjour/salle avec poêle à bois, cuisine, salon avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à VOUILLY, à seulement quelques minutes de ISIGNY SUR MER et des plages du débarquement, le CABINET FAUDAIS vous présente cette ancienne propriété du 18ème siècle disposant d'un corps d'habitation principal ainsi que deux gîtes entièrement rénovés.

L'habitation principale (? 215m2) dispose d'une entrée, wc avec salle d'eau, chaufferie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle avec cheminée, salon, arrière-cuisine et chambre. L'étage comprend 5 chambres, une salle de bains et un wc.

Gîte (? 76m2) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, salon. A l'étage deux chambres.

Gîte (? 36m2) comprenant une cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe propriété du 18ème siècle sur la commune de Vouilly, dans le département du Calvados.

3 habitations s’offrent à vous laissant place à votre imagination.

La maison principale : entrée , séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, salon, arrière cuisine avec espace buanderie, une belle chambre, salle de douche avec toilette, chaufferie.

À l’étage : 5 chambres, une salle de bain et un toilette.

Jardin et terrasse. (Menuiseries, électricité et cuisine récentes).

Côté gîtes, le plus grand (environ 93m2) vous offrira un beau séjour équipé d’un poêle à bois avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche avec toilette. 2 grandes chambres à l’étage.

Le second gîte (environ 36 m2) : séjour équipé d’un poêle à bois avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec toilette.

Une salle d’environ 83 m2 équipée d’une cheminée, d’une salle de douche et d’un toilette

Plusieurs dépendances (boxes, garages, atelier, etables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿La vie à la campagne, volumes généreux et lumière naturelle 🌞

Bienvenue à Cahagnes, dans cette maison spacieuse de 199 m² où confort rime avec tranquillité.

📍 À seulement 5 min de l’A84, vous rejoignez rapidement Caen, Vire ou Saint-Lô… tout en profitant d’un cadre paisible au quotidien.

✨ Ce que vous allez adorer :

5 chambres et 8 pièces : idéal pour une grande famille ou recevoir vos proches

Cuisine ouverte & salon lumineux : des espaces conviviaux, parfaits pour partager

Petite grange : du stockage… ou un futur gîte ? 😉

Panneaux photovoltaïques, puits privé, ballon thermodynamique, poêle à bois : confort moderne & économies

Fenêtres PVC double vitrage & huisseries récentes : isolation thermique & phonique au top

Connexion internet : télétravail ou streaming!

🌳 À l’extérieur : un jardin vaste et verdoyant, parfait pour vos moments de détente, jeux en famille ou projets de potager. 970m2 de terrain.

💚 Une maison alliant authenticité, autonomie et modernité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laize la ville, à 15 min de Caen, à proximité des commerces, bus vert, dans une impasse calme et résidentielle

Découvrez cette magnifique maison individuelle récente (2009) de 157 m2 carrez (183 m2 au sol) en parfait état, sur un grand terrain arboré de 735 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards permet d’accéder à une grande pièce de vie baignée de lumière de 45 m2, intégrant un espace salon / salle à manger avec poêle à bois et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée plein sud de 37m2, et une cuisine ouverte A/E récente ouverte, ainsi qu’une véranda de 17 m2 et un WC séparé. Toujours de plain-pied, une suite parentale composée d’une chambre de 16 m2 avec grand dressing et accès au jardin, ainsi qu’une salle d’eau en parfait état avec WC. Une petite cuisine et un accès indépendant possible permettent d’organiser facilement une location en RBnB ou une activité indépendante.

A l'étage, 4 chambres dont deux avec placards intégrés, et une de 17 m2 disposant d’un grand dressing attenant, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé.

2 places de stationnements extérieures et un garage fermé avec porte motorisée, atelier. Dans le jardin, abri fermé, grande terrasse avec pergola et terrasse attenante à la maison.

Chauffage au bois (poêle performant) et électrique, panneaux solaires. Double vitrage, volets électriques, fibre, adoucisseur d’eau.

Diagnostiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau dans ma vitrine !

Située sur la commune de Soliers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de Caen, cette jolie maison contemporaine de 2021, mitoyenne d’un côté par un garage, offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme.

Décorée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes bien pensés.

Au rez-de-chaussée :

• Un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m² comprenant séjour/salon avec poêle à bois et cuisine ouverte

• Une buanderie

• WC indépendants

À l’étage :

• Trois chambres de 10.8 à 12 m²

• Une salle de bains avec douche et baignoire

• WC indépendants

Un garage attenant complète ce bien.

Les extérieurs présentent, à l’avant, un jardin paysagé avec terrasse exposé sud-ouest (réalisation Daniel Moquet), ainsi qu’une cour permettant le stationnement de deux véhicules. À l’arrière de la maison, un espace clos permet également de profiter du soleil en fin de journée.

Les + :

• Maison récente, aucun travaux à prévoir

• Quartier calme avec sentier piétonnier au pied de la maison

• Possibilité d'évolution vers une vie de plain-pied avec aménagement du garage en suite parentale

Côté technique :

• Ballon d’eau chaude thermodynamique

• Chauffage électrique

• VMC

• Fibre optique

• Porte de garage motorisée

• DPE B

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Dallet vous propose: Sur la commune de Bieville-Beuville ! À 10 minutes de la mer et du centre-ville de Caen !

Venez découvrir cette maison de 111m² habitables située dans un environnement calme à proximité des écoles, des commerces, des bus et comprenant :

Au rdc : un salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau, un cellier et un wc.

À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau + wc.

Un grand garage de 41m² + son grenier stockage complète le bien.

Le tout sur une parcelle de 690m² entièrement close avec portail motorisé, terrasse exposée sud, cour en enrobé, et cabanon de jardin.

Les + : Maison économique avec le poêle à bois (chauffage principal) et des panneaux solaires, 4 chambres, environnement et emplacement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Jumaucourt vous propose: À deux pas du centre-ville d’Isigny-sur-Mer et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison des années 30 au style anglo-normand, rare sur le secteur.

Derrière sa façade en pierres de Caen pleine de caractère, cette maison parfaitement entretenue séduira les amateurs d’authenticité : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante, superbe bow-window et balcon à l’étage… autant d’éléments qui lui confèrent un charme unique.

Entièrement rénovée, elle offre une vie confortable et chaleureuse avec :

une cuisine aménagée avec accès terrasse, un salon/séjour traversant équipé d’un poêle à bois, de larges ouvertures et baies vitrées apportant une belle lumière naturelle.

Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau récente, un dressing avec point d’eau.

Au deuxième étage sous les combles, une première pièce avec un point d'eau donnant accès à une belle chambres et un dressing, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou de télétravail.

Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : jardin clos et bien exposé, sans vis-à-vis, cour à l’avant, garage en sous-sol avec buanderie et chaufferie.

Chaudière gaz à condensation récente.

Une maison clé en main, pleine de charme et de cachet, où il ne reste plus qu’à poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune du Breuil-en-Auge, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison de 120m2 au sol, des années 80, bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la campagne environnante.

En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine ouverte, espace salon chaleureux doté d'un poêle à bois et d'un espace salle à manger. Une arrière-cuisine et des WC indépendants complètent ce niveau. Ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud permettent de baigner cet espace de vie de lumière naturelle et offrent une vue systématique sur le jardin verdoyant. Une terrasse en bois, idéalement exposée, prolonge la pièce à vivre aux beaux jours.

À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain attenante, deux autres chambres, un dressing, une petite salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Le tout est complété par un sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble est érigé sur une parcelle de 2509m2, joliment arborée et parfaitement entretenue constituant un véritable écrin de verdure.

Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très beau potentiel.

Les + :

•⁠ ⁠Vue dégagée exceptionnelle

•⁠ ⁠Très belle luminosité

•⁠ ⁠Environnement calme et verdoyant

•⁠ Grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse

•⁠ Suite parentale

Cette annonce référence 333833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.

Prix du bien : 359 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Malherbe-sur-Ajon, cette maison mitoyenne en pierre saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Implantée dans une impasse commune, elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un stationnement pratique juste devant la maison et d'une école accessible à pied.

D'une surface habitable de 71,57 m2, cette maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine , un salon et d'une salle d'eau à l'étage d'une chambre, avec un potentiel intéressant permettant la création d'une seconde chambre grâce à l'ajout d'un Velux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement évolutif.

Vous apprécierez le cachet de la pierre, avec des murs intégralement rejointés à la chaux, apportant authenticité et caractère à l'ensemble. Le bien est en bon état général, offrant une base saine à personnaliser selon vos envies, avec notamment un potentiel d'amélioration en matière d'isolation.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 298 m2, parfait pour créer un espace de détente ou un jardin à votre image.

Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI MDG Caen

Sur la charmante commune de THAON - Idéalement située entre Caen et la mer.

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 1980, parfaitement entretenue avec vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec poêle à bois, une véranda exposée SUD, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres.

À l'étage : une pièce palière, une salle d'eau et deux chambres.

La maison possède également un sous-sol complément comportant un garage, une cave et une buanderie.

À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de 576m2 sans vis à vis, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes à l'ouest de Caen et 5 minutes en voiture des commerces.

Implantée sur un terrain de 717 m², cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, son bon état général et son agréable extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse bien exposée. Le salon-séjour, lumineux grâce à sa double exposition, offre un espace de vie convivial et chaleureux.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse, un espace de stationnement accessible via un portail motorisé, un espace vert, ainsi qu'un cabanon, un abri à bois et un garage d'environ 30 m².

De nombreux travaux récents ont été réalisés : menuiseries, volets roulants, salle d'eau, radiateurs, peintures, poêle à bois, WC, électricité, isolation par l'extérieur, portail motorisé, cabanon de jardin…

Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Caen.

Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m2, idéalement située dans un secteur recherché de la Côte de Nacre, à seulement 800 mètres de la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son style anglais et sa décoration soignée, qui apportent charme et chaleur à l'ensemble.

La maison offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.

Un espace attenant indépendant, entièrement isolé, constitue un véritable atout : il pourra facilement être aménagé en suite parentale, bureau ou espace professionnel selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 40 m2 et d'un jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis, dans un agréable esprit jardin à l'anglaise.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et potentiel, à découvrir rapidement.

DPE : D

GES : C

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette jolie maison contemporaine ( 2021) de 105 m2 +( 18 m2 aménageable), Alliant élégance, confort et performance énergétique.

Implantée sur un terrain de 474 m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéale pour les famille en quêtes de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un Cellier.

Coté nuit: 3 Chambres spacieuses, dont une suite Parentale avec salle d'eau.

2 wc et une salle de bain avec douche et baignoire.

Garage et stationnements privatifs

Informations techniques

Année de construction : 2020

DPE : B

Chauffage : Electrique et poêle à granulé

Isolation : murs et fenêtres PVC double vitrage

Taxe foncière : 913euros

Terrain : 474m2.

TRACFIN

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute […] Voir l’annonce immobilière >>

- EN EXCLUSIVITE A FONTENAY LE PESNEL - Maison en pierre mitoyenne d'un coté, de 85 m2 habitables avec terrasse et terrain de 466 m2, places de stationnement, grand abri de jardin. Commune bénéficiant de commerces de proximité, située à 20mn de Caen et 20mn de Bayeux, école maternelle et primaire.

Comprenant au rdc : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement sous escalier accueillant WC et branchement machine à laver.

Au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC.

Au 2ème étage : mezzanine, chambre parentale avec salle bains et WC.

Autres : Fenêtres bois double vitrage, volet bois manuel, chauffage électrique, tout à l'égout, fibre installée.

Taxe foncière 2025 : 615.00 euros

DPE: D - 237 kWh/m2 par an dont GES : B - 7 Kg CO2/m2/an

Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces à vendre à Souleuvre en Bocage, idéale pour une famille ! Avec ses 130 m2 habitables et un terrain de 660 m2, elle offre un bel espace de vie. Vous y trouverez 4 chambres confortables, une cuisine aménagée parfaite pour vos repas, un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort. Le chauffage électrique et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. A proximité, vous bénéficierez d'écoles maternelle et élémentaire, ainsi que du lycée agricole de Vire, ce qui est parfait pour les familles. Contactez l'agence FOLLIOT - Vire pour organiser une visite et faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 114m², 95.8m² (carrez) sur un terrain de 540m²

Localisation : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : A 8 min du centre de Caen

- 4 chambres

- belles performances énergétiques

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon - salle à manger

- 1 cuisine américaine

- 1 buanderie

- 1 WC

A l'étage :

- 4 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Garage, jardin

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Chaudière (gaz de ville), Poêle à bois

DPE : C (145) GES : C (24)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 170€ et 1 650€

Taxe foncière : 1 916 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 6.94% TTC, soit 360 000 euros hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Pierre-Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immobilier par REMI SERAIS vous propose à Vendeuvre, à seulement 15 minutes de Falaise, découvrez cette maison de plain pied de 2025, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie paisible, confortable et résolument moderne en Normandie.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle et accueillante avec placard intégré, idéale pour un quotidien organisé et fluide.

Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse, harmonieuse et chaleureuse, où chaque espace a été pensé avec goût. Le salon, sublimé par un poêle à bois, crée une atmosphère cosy et conviviale, parfaite pour vos moments de détente.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et raffinée, s'ouvre sur le séjour et propose un espace bar avec fauteuils, véritable lieu de partage, à la fois tendance et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et lumineuses, offrant un cadre reposant et agréable, adapté à tous les projets de vie.

La salle de bain avec douche, fonctionnelle et contemporaine, complète parfaitement l'ensemble.

Le confort est optimal en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/air performante, avec climatisation pour l'été. Son excellent DPE A constitue un véritable atout, garantissant économies d'énergie et bien-être thermique.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain généreux d'environ 1000 m2, entièrement clos avec portail, offrant un espace sécurisé, verdoyant et propice à la détente. Un abri de jardin pratique vient compléter cet ensemble pour le rangement ou vos projets personnels.

Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>