Nestenn vous présente une maison de famille à vendre quartier gare, son emplacement vous permettra de mener une vraie vie de citadin et de tout faire à pied !

Bâtie dans les années 60, cette maison a été régulièrement entretenue mais nécessitera que ses futurs propriétaires lui donnent une seconde jeunesse.

Elle s'organise ainsi :

- au 1er étage : entrée, pièce de vie exposée sud avec balcon et cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC.

- au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier

- sous-sol complet

Son atout supplémentaire : elle est équipée d'un ascenseur !

Chauffage par pompe à chaleur.

Fenêtres PVC double vitrage.

Taxe foncière 1568euros.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT votre conseiller Sublimons vous propose à Vannes, en hyper centre, une maison contemporaine de plain-pied idéalement située dans une rue calme, à deux pas du port, des commerces et du centre historique. Un emplacement exceptionnel pour une vie 100 % à pied.

Construite en 2019, cette maison récente, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre directement sur un jardin intimiste, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et des rangements optimisés complètent l'ensemble.

Facile à vivre et parfaitement entretenue, elle séduira autant par sa qualité de construction que par sa localisation rare en coeur de ville.

Un bien rare à Vannes, alliant modernité, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 775.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

ACL Immobilier vous propose ce somptueux château du XVIIᵉ siècle, flanqué de quatre tourelles s'élève majestueusement au cœur d'un parc classé Natura 2000 de 78 hectares, offrant une vue imprenable sur un vaste plan d'eau. Le bâtiment central, quant à lui, a été érigé au XIXᵉ siècle. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes de Vannes et de sa gare TGV, à proximité du Golfe du Morbihan et de l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Nantes est accessible en seulement 100 km, Rennes en 116 km, et l'aéroport le plus proche, celui de Lorient Bretagne Sud, se situe à 74 km.

Ce domaine d'exception conjugue harmonieusement la proximité des infrastructures modernes et l'immersion dans un cadre naturel préservé, où la nature règne en maître.

D'une superficie de 360 m², cette bâtisse de caractère repose sur une parcelle de 6 000 m². Elle a été entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, qui ont su préserver l'authenticité des lieux tout en y intégrant des prestations de grand standing. Derrière sa façade élégante, le château révèle une rénovation contemporaine raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité : parquet en bois massif, sols en pierre de Charente et menuiseries sur mesure. Les toitures en ardoise et les façades en pierre sont en parfait état.

La distribution intérieure, pensée pour une exploitation en chambres d'hôtes haut de gamme, se prête également à un projet de résidence principale ou secondaire de prestige.

Dès l'entrée, baignée de lumière, on découvre un vaste séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, qui conjugue modernité et charme de l'ancien. Une suite PMR complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu.

Toujours au rez-de-chaussée, un appartement duplex privatif offre un séjour/cuisine de beau volume, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu. À l'étage, deux belles chambres et une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de la très recherchée presqu’île de Conleau, cette adresse confidentielle bénéficie d’un panorama exceptionnel sur le Golfe du Morbihan. Ici, la mer s’invite à chaque instant : depuis la terrasse, depuis les chambres, et jusque dans l’atmosphère apaisante qui enveloppe la propriété. Un cadre littoral préservé, emblématique de Vannes, où chaque horizon s’apprécie comme un privilège rare.

La maison offre aujourd’hui trois chambres, deux salles d’eau, un salon-séjour lumineux et une cuisine naturellement tournée vers le bleu du Golfe. Une seconde cuisine indépendante ainsi qu’un vaste cellier viennent compléter l’organisation intérieure, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, un garage attenant, un abri de jardin et une grande allée permettent de stationner plusieurs véhicules ou même des bateaux. Un atout précieux sur cette presqu’île privilégiée.

Certains aménagements pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison de famille et d’en faire un lieu de vie parfaitement adapté à votre projet. La configuration du bien se prête également à la création d’espaces supplémentaires ou d’une dépendance, selon vos envies d’accueil, de confort ou de location saisonnière.

Avec son accès direct à la plage, son environnement naturel d’exception et sa localisation unique, cette propriété séduira autant en résidence principale qu’en superbe maison de vacances.

Une opportunité rare, sublimée par un site incomparable où chaque lever de soleil rappelle la magie singulière du […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de caractère d'environ 370 m2, proche du centre historique de Vannes. Elle offre une rénovation de qualité et des volumes généreux, alliant cachet ancien et confort contemporain. L'ensemble est édifié sur une parcelle disposant d'un jardin paysagé clos de murs, véritable havre de paix.

Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. Une véranda offre une vue apaisante sur le jardin.

L'escalier d'époque mène au premier étage avec une entrée qui dessert un séjour-cuisine lumineux d'environ 54 m2 et un espace bureau-bibliothèque. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec deux bureaux et deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau attenante.

Enfin, le troisième étage est réservé à une somptueuse suite parentale, complétée par une salle de bain intégrant une baignoire, une douche et un wc japonais.

En fond de parcelle, une dépendance ajoute du potentiel à ce bien. Elle comprend deux pièces de rangement au rez-de-chaussée, et un studio à l'étage : une chambre, un salon avec kitchenette et une salle d'eau, parfait pour un projet professionnel, une activité libérale ou pour accueillir ses invités.

Idéalement située, cette propriété est proche du centre-ville, des commerces, du port et des écoles.

Ce bien d'exception à Vannes est un coup de coeur assuré, avec un énorme potentiel pour différents types de projets, qu'il soit familial ou professionnel.

DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 et 3 130 euros/an.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme absolu d'une impasse prisée, cette belle maison des années 1970 a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité (huisseries, électricité, sols et cuisine refaits à neuf). Édifiée sur une parcelle de 562 m², elle offre de superbes volumes ainsi qu'une grande terrasse directement accessible depuis le séjour.

Description du bien

1er étage (Espace de vie principal)

Spacieux salon-séjour cuisine lumineux de plus de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse.

Cuisine moderne aménagée et équipée

3 belles chambres

Salle d'eau contemporaine et WC indépendant

2nd étage

2 très grandes chambres aux volumes généreux (19 m² et 23 m²)

Grande salle de bains avec WC

En rez-de-jardin / Sous-sol

Grand garage de 52 m²

Espace buanderie fonctionnel de 23 m²

Cave / rangement

Prestations & Équipements

Rénovation récente : Électricité remise aux normes, menuiseries/huisseries récentes, sols modernes et décoration soignée.

Fibre optique installée.

Chauffage actuel : Chaudière fioul (prévoir le remplacement par une Pompe à Chaleur air/eau).

Opportunité Rénovation Énergétique : Le passage au chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) en remplacement de la cuve à fioul donne accès à des aides très importantes de l'État (cumul MaPrimeRénov', primes CEE/Effy, prime à la dépose de cuve à fioul et Éco-PTZ à 0 %), permettant de financer une grande partie de l'installation et de réaliser d'importantes économies d'énergie.

Transports & Proximité (< 500 m)

Bus de ville (Kicéo - Ligne 10) : Accès direct vers Vannes centre-ville, gare SNCF, université (Tohannic) et hôpital.

Transports scolaires : Arrêts à proximité directe vers les écoles et le collège Notre-Dame la Blanche (Theix), ainsi que vers les collèges et lycées de Vannes (Lesage, Saint-Paul, Notre-Dame le Ménimur, Charles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située en plein coeur du centre-ville de Vannes, cette maison de maître édifiée en 1900 incarne l'élégance du patrimoine architectural vannetais.

Développant 259 m2 habitables (308 m2 au sol) répartis sur trois niveaux et un sous-sol complet en rez-de-jardin, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses espaces traversants extrêmement lumineux et son jardin à l'abri des regards et de l'effervescence citadine.

L'accès s'effectue par un vaste hall traversé par un escalier magistral en bois sculpté, véritable pièce maîtresse des lieux. Le rez-de-chaussée révèle un élégant séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un salon de réception orné d'une remarquable cheminée en bois et prolongé par un balcon surplombant le jardin.

Le premier étage propose un palier desservant une suite ornée d'une cheminée en marbre, une deuxième chambre, une cuisine et un wc indépendant. Au deuxième étage, le plateau est constitué d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux greniers à réinventer.

Un sous-sol complet en rez-de-jardin vient parfaire l'ensemble, révélant un potentiel d'aménagement idéal pour façonner un espace sur-mesure (atelier d'artiste, espace bien-être ou cave à vin).

Une propriété rare, empreinte de mémoire et de caractère, destinée aux passionnés de belle facture architecturale et offrant un cadre de vie d'exception au coeur de Vannes.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6570 et 8940 euros/an.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Vannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités à pied. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant le calme d'un environnement résidentiel à l'animation et aux services du centre historique de Vannes.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à la luminosité des pièces et à l'authenticité préservée de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour-salon idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit révèle quatre belles chambres aux dimensions confortables, offrant chacune de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une d'elles, traversante et bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité particulièrement appréciable tout au long de la journée. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.

Le deuxième niveau poursuit la découverte avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que deux vastes greniers offrant un potentiel de rangement considérable ou la possibilité d'envisager des aménagements complémentaires selon vos projets.

La maison dispose également d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant une cave, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Madeleine-à seulement 20 minutes à pieds du centre ville de Vannes, une maison traditionnelle, non mitoyenne d'une surface de 122 m2 habitables sur 500 m2 de terrain environ.

Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée prolongé par une véranda et terrasse, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d’eau , un wc

À l’étage: palier avec placards, deux belles chambres, une salle d’eau, un wc, un grenier

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vannes, cette maison d'architecte de 2011 se déploie dans une impasse paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville. Bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, elle offre un cadre de vie privilégié alliant design contemporain et fonctionnalité.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où un poêle à bois apporte une touche chaleureuse aux lignes épurées. La cuisine dînatoire, signée Porcelanosa, s'intègre parfaitement à cet espace de réception, complétée par une buanderie et un espace bureau.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative.

A l'étage, le palier accueille une « family room », distribuant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau commune. Des combles aménagés optimisent le stockage, soulignant l'intelligence de la conception architecturale.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une terrasse en bois prolongeant les pièces de vie vers la piscine. Le jardin est clos, joliment paysager et sans vis-à-vis.

Bien que le sentiment de campagne prédomine, la proximité immédiate de la clinique Océane, des services de santé, des commerces et des structures d'accueil comme la crèche, garantit un quotidien facilité.

Un garage et un abri de jardin complètent les prestations.

Par ses volumes fluides, la qualité de ses matériaux et sa situation stratégique, cette propriété représente une opportunité pour les amateurs d'immobilier contemporain en quête de sérénité à Vannes.

Classe climat : B / Classe énergie : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous présente, au coeur du quartier prisé du Poulfanc, cette maison individuelle de 95 m², parfaitement pensée pour un quotidien fluide : commerces, écoles, centre-ville de Vannes et Golfe du Morbihan à portée de main.

Organisation & Prestations :

Vie de plain-pied : Séjour traversant de 25 m² baigné de lumière (exposition Est-Ouest) et chambre au RDC (chambre avec salle d'eau privative).

Espace nuit à l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains familiale.

Extérieurs & Annexes : Jardin clos sur une parcelle de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage intégré.

Un bien sain, fonctionnel et parfaitement situé, constituant une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un placement patrimonial sécurisé à Séné.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST — MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION ENTRE NATURE ET DESIGN

À seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes, au calme d'une impasse, cette maison d'architecte contemporaine s'inscrit dans un environnement préservé SANS AUCUN VIS A VIS ET AU CALME ABSOLU.

Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette maison conjugue avec élégance ossature bois, bardage zinc et aluminium, et une conception pensée pour le confort et la lumière naturelle.

Dès l'entrée, les perspectives se prolongent d'un espace à l'autre. Larges ouvertures traversantes, volumes généreux et vues cadrées sur la végétation composent un intérieur lumineux et vivant, où l'architecture dialogue en permanence avec son environnement — une véritable signature d'architecture contemporaine en Bretagne Sud.

UNE VIE DE PLAIN-PIED PENSÉE AVEC ÉLÉGANCE

Sur 112 m2, le rez-de-chaussée offre une qualité de vie particulièrement recherchée, avec des espaces généreux qui s'articulent naturellement autour de la lumière et du jardin.

La pièce de réception accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Un élégant salon avec poêle à bois, conçu comme un véritable jardin d'hiver. Un second salon, plus intimiste, avec bibliothèque et home cinéma, ouvre sur le patio et crée une continuité subtile entre intérieur et extérieur. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative complète ce niveau.

Les nombreux aménagements sur mesure et la décoration particulièrement soignée renforcent l'identité de cette propriété de prestige à Vannes, dans un équilibre subtil entre élégance contemporaine, chaleur des matières et sobriété architecturale.

À l'étage, quatre belles chambres avec rangements et deux salles d'eau offrent à chacun son propre espace. Les toits-terrasses , conçus dès l'origine pour accueillir de la végétation, prolongent la réflexion architecturale et écologique de cette maison unique.

UN JARDIN PENSÉ COMME UN ART […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES

LE PARGO

PRIX : 399.500 €

MAISON NÉO-BRETONNE

AU CALME EN IMPASSE

À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE

CUISINE A/E SÉPARÉE EN BOIS MASSIF

SALON-SÉJOUR LUMINEUX AVEC TRIPLE EXPOSITION

CHEMINÉE FONCTIONNELLE

VÉRANDA BAIGNÉE DE LUMIÈRE

UNE CHAMBRE

UNE SALLE D’EAU

WC INDÉPENDANT

ÉTAGE :

DEUX GRANDES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS

UNE SALLE D’EAU

WC INDÉPENDANT

PIÈCE COMPLÉMENTAIRE À USAGE DE BUREAU OU DE DÉBARRAS

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

TERRAIN D’ENVIRON 500 M2

PORTAIL ÉLECTRIQUE

STATIONNEMENT PRIVATIF

GARAGE FERMÉ ET SÉCURISÉ

BUANDERIE SPACIEUSE

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

122 M2 HABITABLES

CONSTRUCTION DE 1984

ISOLATION PAR L’EXTÉRIEUR RÉALISÉE

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

CHAUDIÈRE FRISQUET

MENUISERIES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-ville, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 9 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable terrain de 947 m2, dont une partie est constructible, un atout particulièrement rare en cœur de ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison conçue pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste bureau ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une grande buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie offrant de nombreux rangements ainsi qu'un double garage fermé complètent ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon et le séjour offrent un cadre chaleureux pour recevoir. La cuisine indépendante, de belle superficie, permet de partager les repas en famille tout en profitant d'un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle de bains vient compléter cet étage.

Le second niveau propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés aux enfants, aux invités ou au télétravail. Une salle d'eau complète cet espace nuit.

À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu et parfaitement exposé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La partie constructible du terrain offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'une dépendance, d'un logement indépendant ou valorisation patrimoniale.

Le double garage permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable pour les vélos, les équipements de loisirs ou le matériel de jardin.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les combles aménageables […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous propose à Vannes Ouest, quartier de Bernus dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des sentiers côtiers, cette maison de 2015 qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

De plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et exposée plein sud, ouverte sur le jardin et la terrasse. La cuisine prolonge naturellement l'espace.

Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble, parfaitement adapté à une vie de famille. Garage et buanderie.

A l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus 400 m2 offre un véritable espace de tranquillité, le tout dans un quartier prisé, au calme et à deux pas de la nature et du centre ville.

535 500 euros HAI (honoraires inclus). Une maison récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Alerte pépite à rénover à 1 km de Vannes !

Je vous propose à la vente une Néo Bretonne de caractère, au charme fou et au potentiel inouï.

Cette propriété de 194 m² édifiée sur une parcelle de 1125 m², vous accueille dans une majestueuse et spacieuse entrée qui met en scène un bel escalier.

Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin, un salon avec cheminée, une impressionnante véranda chauffée par le sol ainsi qu'une chambre, un espace buanderie et des wc séparés.

A l'étage une spacieuse mezzanine domine l'entrée et dessert une première chambre avec sa salle de bain privative, des wc séparés, un coin d'eau supplémentaire.

2 autres chambres et une salle d'eau complètent les prestations de ce second niveau.

En bonus, des combles isolées avec des ouvertures vitrées qui n'attendent que vos idées pour les aménager.

L'assainissement au tout -à- l'égoût de la belle est conforme, vous assurant ainsi confort et sérénité.

Par ailleurs une pompe à chaleur, révisée il a un an, gère le chauffage.

Quelques travaux sur la toiture (révision) ont été effectuées, notamment les gouttières qui ont été remplacées.

Le charme et les caractéristiques de cette bâtisse nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, ne vous laisseront pas insensible.

Vannes, son port, son marché et sa gare, à moins de 15mn, associé à un environnement boisé non constructible sont autant d'atouts qui font de ce bien un produit à ne pas manquer. Une rénovation à votre goût lui redonnera tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine d'exception aux portes de Vannes . Un lieu idéal pour un projet collectif, pédagogique ou intergénérationnel

A seulement 10 minutes du centre de Vannes et 5 minutes de la gare TGV, au coeur du Golfe du Morbihan, ce domaine rare de 2,3 hectares offre un cadre naturel préservé et un potentiel exceptionnel pour développer un projet d'accueil, d'hébergement, de formation ou de vie collective.

Ancienne longère du XVIIIe siècle entièrement réhabilitée, la propriété s'organise autour d'un vaste espace de réception pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes assises. La salle principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse couverte de 100 m², constitue un lieu particulièrement adapté à l'organisation de séminaires, formations, événements culturels, stages, activités pédagogiques ou rencontres associatives. Le bâtiment est équipé de sanitaires conformes aux normes ERP.

Un potentiel d'hébergement immédiat

Intégrés harmonieusement dans la nature, trois chalets en bois d'inspiration indonésienne proposent aujourd'hui 32 couchages répartis en :

8 chambres doubles avec sanitaires privatifs ;

4 chambres familiales avec mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes.

Cette capacité d'hébergement permet d'envisager de nombreuses activités : centre de formation, tiers-lieu rural, accueil de groupes, résidence artistique, hébergement temporaire, habitat partagé, projet éducatif ou social.

Un cadre privilégié pour imaginer l'avenir

Véritable oasis de verdure à proximité immédiate de la ville, le domaine bénéficie d'une situation stratégique :

5 minutes de la gare TGV de Vannes . 10 minutes du centre-ville .

Proximité immédiate du Golfe du Morbihan et du littoral .

Accès rapide aux principaux axes routiers.

Une opportunité pour les porteurs de projets

Par sa configuration, ses espaces extérieurs, ses capacités d'accueil et sa localisation, le Domaine se prête particulièrement à des projets tels que :

Habitat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de Vannes, aux portes de l’intra-muros, cette charmante maison en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port et de la Place des Lices. L’étang au Duc et de Tohannic, la gare et l’hôpital sont également accessibles immédiatement.

Bienvenue dans cette maison de caractère chargée d’histoire !

D'une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse de plus de 14m², une salle d'eau avec WC et une grande buanderie/atelier de bricolage facilitant le stockage de matériel (bricolage, nautique, vélos, poussettes, etc.)

Ce niveau dispose de la terrasse principale, d’une superficie d’environ 25m² et clôturée.

À l'étage, une large mezzanine offre un espace propice à la détente ou au télétravail. Elle donne accès à une seconde terrasse de 15m² sans vis-à-vis et exposée sud.

L’étage se poursuit avec 2 belles chambres de 11m² et une salle de bains avec WC.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur cet étage.

Ce bien peut évoluer avec un troisième plateau, des combles aménageables d'environ 45m², offrant une perspective d'évolution intéressante avec 2 chambres supplémentaires permettant d'accueillir une famille nombreuse.

Un accès indépendant peut également être envisagé et générer un revenu locatif.

Rénovée avec des matériaux de qualité et un mélange élégant de pierre, de bois massif et de poutres apparentes, ce bien allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.

Le stationnement peut être facilité par la possibilité de louer un garage devant la maison.

Idéale pour une famille, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre authentique et chaleureux à quelques pas du centre historique de Vannes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison est proche du Centre-ville et se situe dans le Quartier de la Madeleine, ce qui en fait une résidence d'exception.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes et du port, découvrez cette belle maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des centres commerciaux. Un emplacement recherché qui permet de profiter d'une vraie vie tout à pied, dans un environnement pratique et agréable.

Les collèges et lycées sont à proximité, ainsi que le réseau des bus.

Au rez- de chaussée cette maison offre : Vestiaire et toilettes dans l'entrée; un salon lumineux et spacieux avec une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille; vous trouverez également ...deux chambres...., dont une suite parentale avec douche à l'italienne, offrant confort et intimité. Toilettes indépendantes.

À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau ET d'une salle de bains et toilettes, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir aisément.

Un sous-sol total complète l'ensemble, avec une cave, une buanderie et un espace convivialité, offrant de belles possibilités de rangement, d'organisation et de détente.

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et fonctionnalité.

... A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – SECTEUR BERNUS (rue des Vénètes)

Non mitoyenne et en impasse au calme, cette maison de type nantaise offre 150 m² au total sur un terrain paysagé de 675 m², entièrement clos et bien orienté. Un bien à fort potentiel, qui demande des travaux de rénovation.

La maison (100 m²)

À l’étage, vous trouverez une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Deux chambres supplémentaires peuvent être recréées. Une mezzanine d’environ 20 m² et un grenier complètent les volumes : bureau, dressing, espace de loisirs ou chambres, selon vos projets et leur faisabilité.

Les 2 studios (50 m² en sous-sol)

Ces deux studios sont des espaces autonomes, distincts de la maison. Ils peuvent générer des revenus locatifs, accueillir un proche ou devenir un espace de travail indépendant. Le sous-sol comprend aussi une buanderie, une pièce annexe, un WC et une véranda.

Extérieur

Le jardin accueille un cabanon et deux places de stationnement.

Travaux à prévoir : le bien se visite avec un projet bien défini, et le prix en tient compte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier St Guen à Vannes, belle maison contemporaine de + 110 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse de 28 m² ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un patio et une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau).

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle d'eau.

Vous pourrez également profiter d'un garage de 30 m².

Ce bien proche des transports permet un accès rapide à la gare et au centre-ville de Vannes.

Locataire en place fin du bail le 30/09/2027-

LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.

Ref : VA2609011

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché

Idéalement située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison familiale de 125 m2 offre un environnement de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Le quartier de Conleau est reconnu pour sa douceur de vivre, sa proximité immédiate avec le golfe du Morbihan et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien. Ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de perspectives de développement sur le marché immobilier local.

Des espaces intérieurs fonctionnels et baignés de lumière

La maison bénéficie d'une distribution optimale pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, un hall pratique équipé de placards vous accueille et mène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. La pièce de vie principale se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée centrale qui apporte un charme authentique, tout en s'ouvrant directement sur une terrasse idéalement exposée plein sud pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, contiguë au séjour, offre un cadre fonctionnel pour la préparation de vos repas. Ce niveau permet également une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre spacieuse dotée de sa propre salle d'eau privative. Un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie attenante complètent cet étage, cette dernière permettant un accès direct à une cave en sous-sol très pratique pour le stockage.

Un étage dédié au confort et au repos de toute la famille

A l'étage, le dégagement distribue harmonieusement l'espace nuit destiné aux enfants ou aux invités. Vous y découvrirez trois belles chambres lumineuses, dont deux disposent de placards intégrés pour un rangement optimal et la troisième bénéficie d'un dressing dédié. Une salle de bains indépendante et un second wc séparé garantissent le confort de tous les occupants au quotidien. La disposition des pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, à proximité du port, du centre-ville et des écoles, cette maison de 1958 offre un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.

A l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé Sud/Ouest avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage ouvert, d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin.

Le tout sur un terrain paysagé et clos de 466 m2.

Parcelle en zone UBC du PLU de Vannes, avec possibilité d'extension […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Habitation Vannes vous propose en exclusivité cette jolie maison à deux pas du centre-ville et du port. Construite en 1978, elle a été entièrement repensée en 2020 : isolation refaite, extension créée et rez-de-chaussée réaménagé de fond en comble, avec de belles prestations à la clé.

Le résultat, c'est un vaste espace de vie lumineux de 109 m2, où un double séjour de 45 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau accueillent toute la famille, tandis que les combles se révèlent bien pratiques pour ranger et stocker.

Ici, on profite de tout le confort moderne sans y penser : la pompe à chaleur et le chauffage mixte au sol assurent une douce température toute l'année, le poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, et les fenêtres PVC double vitrage comme les volets électriques font le reste. La maison a aussi été pensée pour le quotidien et les économies d'énergie, avec ses panneaux solaires, son récupérateur d'eau de pluie et sa porte de garage électrique.

Mais son vrai atout reste l'emplacement. A deux pas du centre de Vannes et du port, proche des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>