Maison de ville, à 5 minutes à pied du centre ville comprenant : Entrée, belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, buanderie, quatre belles chambres, toilettes, dressing, salle de bain avec douche, bureau, garage et jolie jardin clos de murs.

A VISITER SANS TARDER.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au détour d'une rue exceptionnellement calme pour un centre ville, découvrez cette propriété de plus de 260m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Baignée de lumière, à l'abri des regards et implantée sur une parcelle d'environ 900m2, elle dessert comme suit

Au rez-de-chausée, ( 160m2 ):

Un magnifique hall d'entrée avec verrière

Un salon/séjour avec cheminée et plus de 5m de hauteur sous plafond

Une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée haut de gamme

Une suite parentale avec dressing et bureau

Un salon de détente ou chambre

Une buanderie

Un toilette avec lave mains

A l'étage:

Une grande mezzanine avec bureau et espace détente

Une suite parentale avec salle d'eau

Deux grandes chambres

Une salle d'eau

Un toilette indépendant

Des espaces complémentaires:

Une pièce de 60m2 offre chambre et rangements

Un grand garage isolé pouvant accueillir deux véhicules

Un terrain arboré et paysagé avec piscine chauffée

Un pool house

Un parking privatif pour 4 véhicules

Une terrasse de plus de 100m2

Exposition plein SUD pour bénéficier du soleil tout au long de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre ? Maison familiale quartier Gare à Vannes

Dans le secteur recherché de la Gare, à proximité immédiate des commerces et des transports, l'agence Nestenn vous propose cette maison régionale aux beaux volumes et au fort potentiel.

Edifiée sur un sous-sol total, sur une parcelle de plus de 700 m2, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

- A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier.

Le jardin, entièrement clos, offre un agréable espace extérieur pour vos moments de détente en famille.

Les + :

- Huisseries en PVC double vitrage

- Chauffage au gaz de ville

- Taxe foncière : 2363 euros

Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés (isolation, VMC, […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente cette magnifique maison neuve, idéalement située dans le très recherché quartier de La Madeleine, aux portes du centre-ville. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, particulièrement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement rare permettant de rejoindre les commerces et commodités en seulement quelques minutes à pied. Un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, confort et proximité immédiate du coeur de ville.

Jamais habitée, cette maison aux dernières normes énergétiques offre des prestations modernes et une qualité de construction irréprochable. Plus qu'en parfait état, elle n'attend que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré. Vous serez immédiatement séduits par le vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. Cet agréable espace de vie s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Le coin cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de personnaliser cet espace à votre image. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains pensée pour le confort de toute la famille.

Un garage attenant complète les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Edifiée sur un terrain entièrement clos, cette propriété bénéficie d'un aménagement extérieur soigné avec une pelouse synthétique haut de gamme, garantissant un entretien quasi inexistant et un extérieur impeccable en toute saison.

Côté performance énergétique, cette maison neuve répond aux dernières normes en vigueur, assurant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE VILLE 56000 MORBIHAN, Maison de Maître sur 218 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, avec une distribution intérieure claire et bien pensée : en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon généreux, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre selon les besoins, et un WC. Le premier étage accueille 4 grandes chambres — dont une traversante, luminosité des deux côtés — ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le niveau supérieur offre encore 2 chambres desservies par un dégagement, une salle d'eau avec WC, et deux greniers. Sous-sol complet avec cave buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES ouest : Située dans une impasse calme et prisée, cette MAISON récemment rénovée est un véritable coup de coeur pour les familles en quête de confort et de proximité.

A quelques pas des écoles et du centre ville .

Détails de la propriété :

-superficie : 144 m²

- chambres : 4 grandes chambres lumineuses dont au rez-de chaussée

- salle de bains et salle d'eau

-cuisine : aménagement ouvert, entièrement équipée et fonctionnelle.

- Séjour : spacieux 50 m², baigné de lumière, avec accès direct au jardin exposé Sud.

- Garage attenant.

réf VA2605001

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

VOLUMES, LUMIERE et SERENITE, cette maison familiale de caractère vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités du centre ville de Vannes.

Dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 1107 m² environ.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux.

Le salon avec insert s'harmonise parfaitement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un lieu de convivialité idéal pour recevoir et ouvert sur une terrasse orientée sud.

Une extension baignée de lumière prolonge cet espace et accueille un second séjour aux généreux volumes, largement ouvert sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement du jardin et des extérieurs.

Le rez-de-chaussée offre également :

• une chambre avec placard

• une salle d'eau

• des toilettes indépendantes

À l'étage, une agréable mezzanine dessert l'espace nuit composé de :

• quatre chambres

• une salle de bain avec baignoire et douche

• des WC séparés

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces fonctionnels :

garage, salle de jeux, buanderie et cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine ainsi qu'un abri de jardin, créant un cadre de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Quelques travaux permettront de sublimer le potentiel de cette propriété et de révéler tout son charme.

? Les points forts

• Volumes généreux et belle luminosité traversante

• Deux espaces de réception ouverts sur les terrasses

• 5 chambres dont une au rez-de-chaussée

• Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités

• Piscine dans un jardin arboré

• Maison évolutive au fort potentiel

Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : VANNES Centre ville Idéalement situé proche de la gare et hôpital, des commodités (commerces, bus), facilité d'accès au centre ville à pieds. Maison mitoyenne de 120 m², elle vous offre un salon-séjour ouvert sur la terrasse extérieure cuisine aménagée et équipée. Buanderie 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC Terrasse extérieure couverte avec volet roulant pour préserver votre intimité Pompe à chaleur Clim réversible, fibre… Tout à l’égout. COSY comme un appartement SANS les inconvénients de charges de copropriété et d’entretien de jardin ! IDÉAL pour pied à terre, investisseur, couple… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble à vendre à Vannes situé dans le quartier de Saint-Patern.

Ce bien spacieux offre 6 appartements, parfait pour un investisseur.

L'immeuble, construit en 1956, est en bon état.

Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau (ou salle de bains) et d'un WC.

Au rez-de-chaussée, il y a un couloir commun avec petit local qui dessert deux appartements :

- 1 studio de 12.90m2 environ loué 420 HC échéance du bail 07 avril 2027

- 1 T1bis de 18 m2 environ loué 543 euros HC échéance du bail 26-02-2027

- puis une cour qui dessert

- 1 T1 bis de 19.5 m2 environ

- et une cave.

A l'étage le couloir dessert trois appartements :

- un T2 en duplex de 25.4 m2 environ

- un T3 en duplex (actuellement loué 734.64euros + 70euros de charges - bail échu au 11/05/2027) de 40.5 m2 environ

- un T1 bis de 21.9 m2 environ (actuellement loué 585 euros HC échéance du bail 19-02-2027)

Le chauffage est assuré par une seule chaudière et des radiateurs au gaz de ville, et l'eau chaude est également fournie par le gaz.

Vous apprécierez l'emplacement, sans vis-à-vis et à l'extérieur, vous trouverez un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la remise au gout du jour date de 2019.

L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et dispose de volets coté rue.

Située à proximité de plusieurs restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec beau potentiel située à Vannes d'une surface de 101 m² selon la loi Carrez. Le terrain a une superficie de 455 m². C'est une maison à 3 plateaux avec au rez-de-jardin la possibilité de créer un studio indépendant. Actuellement nous avons une vie à l'étage.

Un garage fermé au sous-sol vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz.

Diagnostique de Performance Energetique : E

Zone UC du PLU.

Prix net vendeur : 420 000 euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur très prisé, proche des sentiers côtiers mais aussi du centre ville, découvrez cette magnifique maison de 1999 en excellent état de 166m² alliant, confort du moderne, charme et espace.

Propriété en ville dans un cadre verdoyant, sa distribution vous permet une vie de plain pied avec une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine équipée et un beau séjour/salon avec accès à plusieurs terrasses permettant de profiter de plusieurs orientations.

A l'étage un espace nuit, pour accueillir famille et amis, composé d'une belle mezzanine, de trois chambres, une lingerie, une salle de bain et toilettes.

Un sous sol complet avec garage, buanderie, cave.

Prix net vendeur : 1 150 000 euros

Prix FAI : 1 196 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur

La présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alan Carduner vous propose : VANNES – MADELEINE / LE BONDON – MAISON EN PIERRE SUR PLUS DE 860 m² DE TERRAIN En exclusivité - À seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, dans le très recherché secteur de LA MADELEINE / LE BONDON, découvrez cette maison de caractère offrant un potentiel rare sur le marché vannetais. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close d'environ 865 m², cette propriété séduit immédiatement par son environnement calme, son charme authentique et les nombreuses POSSIBILITÉS qu'elle offre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux espace de vie : entrée, bureau, séjour, cuisine, et surtout une véranda LUMINEUSE de près de 50 m², chauffée et climatisée — une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale toute l'année. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bain complète (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, le garage non attenant de 25 m² répond aux besoins du quotidien. Mais c'est la GRANDE DÉPENDANCE divisée en trois espaces qui ouvre le vrai champ des possibles : atelier, studio, logement indépendant, chambre d'hôtes… à vous d'imaginer. Pourquoi cette propriété est-elle rare ? Le charme de la pierre, un jardin clos et arboré au calme absolu, un emplacement rare en plein Vannes, et un potentiel de transformation exceptionnel : cette maison est une opportunité réelle pour les acquéreurs qui savent voir au-delà d'une rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville, maison adaptée pour allier un espace de vie privatif et une location. Ce bien atypique de caractère lumineux ouvert sur un jardin de ville et une terrasse à l'étage ainsi qu'un garage, rare dans l'hyper centre de VANNES:

-Rez-de-chaussée: entrée dans un salon d'accueil, buanderie, dégagement avec un accès au jardin, garage et espace de rangement (possibilité de créer une cuisine d'été ouvrant sur le jardin), wc;

-Premier étage: dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc, une très belle chambre;

-Deuxième étage: appartement duplex offrant dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, une chambre, salle de bains et douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Servane De Fromont vous propose : À quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette maison des années 30 offre de beaux volumes, une organisation idéale pour une famille et un jardin arboré de près de 700 m². AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée qui distribue les pièces principales - Un salon chaleureux - Une véranda lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, donnant accès direct à la terrasse - Une suite parentale avec chambre, salle de bain et WC AU PREMIER ÉTAGE : - Trois chambres, dont une deuxième suite parentale - Une salle d’eau avec WC AU DEUXIÈME ÉTAGE : Un espace aménagé comme un appartement indépendant : - Deux petites chambres, - Un salon avec coin cuisine, - Une salle d’eau avec WC, EN COMPLÉMENT : - Un sous-sol complet : buanderie, caves, rangements - Une grande terrasse orientée plein sud - Un jardin paysagé et arboré, avec une cuisine d'été et un atelier de bricolage - Un grand carport fermé - Chauffage gaz + poêle à bois Une maison idéale pour une vie de famille, un projet locatif partiel ou un espace de télétravail sur plusieurs niveaux. Plus d’infos ou envie de visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier très recherché de Vannes, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 160 m2 habitables offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain clos, la maison dispose d’espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au Rez-de-chaussée:

Une entrée accueillante

Un séjour lumineux

Une cuisine séparée dinatoire

Une chambre

Un bureau idéal pour le télétravail

Une salle de bains

À l’étage:

Trois chambres spacieuses

Une salle d’eau

Un grenier aménageable offre un fort potentiel d’agrandissement, permettant de créer une chambre supplémentaire et de porter la surface habitable à environ 180 m2.

Extérieurs et annexes:

Terrain entièrement clos, parfait pour profiter d’un jardin en toute tranquillité

Garage

Les atouts

✔ Maison à Vannes dans un quartier calme et prisé

✔ Proximité immédiate centre-ville, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement du centre-ville de Vannes, dans un environnement résidentiel prisé et préservé du Morbihan en Bretagne sud, cette propriété contemporaine signée par un architecte offre un cadre de vie d’exception, où se conjuguent harmonieusement nature, lumière et modernité. Idéalement située, elle permet de profiter du dynamisme de Vannes tout en bénéficiant d’un environnement calme, verdoyant et confidentiel.

Dès l’entrée, cette maison contemporaine à vendre à Vannes séduit par la qualité de ses volumes et la fluidité de ses espaces. Le regard est immédiatement attiré par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur le jardin paysager. Cet espace de vie, pensé pour la convivialité et le confort, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par la présence d’un poêle apportant une touche cocooning appréciable en toute saison.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Elle est complétée par un office discret, permettant une organisation optimale du quotidien et un confort d’usage renforcé.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable espace indépendant de plain-pied. Elle comprend une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme. Cet agencement offre un confort de vie rare et recherché dans l’immobilier à Vannes.

À l’étage, la maison propose des espaces nuit parfaitement adaptés à la vie familiale. Deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau privative, garantissant intimité et autonomie à leurs occupants. Une troisième chambre vient compléter cet étage, pouvant accueillir enfants, invités ou être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).

L’extérieur constitue un véritable atout de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette maison de ville offre un cadre de vie rare : le calme absolu d’une arrière-cour, tout en profitant d’une proximité immédiate du Port de Vannes, des commerces de centre-ville et des établissements scolaires.

Développant 93 m2 habitables (105 m2 au sol), la maison s’élève sur trois niveaux parfaitement agencés. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans un séjour exposé plein sud, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et fonctionnalité. La maison dispose également de deux salles d’eau / bains, aux finitions soignées.

A l’extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif prolongent agréablement les espaces de vie, invitant à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare de Vannes, cette maison de ville des années 70, entièrement repensée, offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement paisible.

Avec ses 5 chambres et ses différents espaces de vie, elle accueille facilement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l' espace salle à manger agrémenté d'un poêle et d'un salon confortable. Baigné de lumière, l'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un espace détente aujourd'hui aménagé en salon-bibliothèque avec bureau apporte un véritable lieu de vie supplémentaire. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire douche à l'italienne et wc.

Le dernier étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Joy's », une superbe maison d'architecte de 2020, signée par un architecte morbihannais de renom. Elle est harmonieusement implantée sur un terrain paysagé et piscinable de 1760 m², nichée dans un environnement résidentiel très prisé, à pied des commerces et à seulement 10 minutes de la GARE de Vannes.

DESCRIPTIF

Dès l'entrée, la lumière s'impose. Une entrée avec placards s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 42 m², qui séduit par sa hauteur sous plafond de 2,65 m et ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le splendide jardin. Les volumes sont parfaitement proportionnés, les perspectives travaillées, la circulation est naturelle et fluide.

La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, prolonge l'espace avec élégance et intègre un coin repas convivial.

Le rez-de-chaussée propose une très belle vie de plain-pied :

* Une chambre de 12 m², avec placards, donnant sur le jardin.

* Une seconde pièce modulable de 7 m², idéale pour une chambre complémentaire, un dressing ou un bureau.

* Une salle d'eau avec douche à l'italienne

* Buanderie/cellier et WC séparés.

A l'étage, trois chambres baignées de lumière, de 10,5 m², 10,8 m² et 9,1 m², composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un palier distribuant l'ensemble avec fluidité. Un étage agréable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir en toute tranquilité.

A l'extérieur, le terrain piscinable de 1760m2, a été pensé comme un écrin, dans le respect de la nature et avec une réelle sensibilité paysagère : Oliviers, arbres fruitiers (poirier, cerisier), eucalyptus, cornouiller, roseraie, agapanthes, un verger structuré, un bassin à poissons. Une véritable bulle de sérénité.

COTE TECHNIQUE : Maison d'architecte de 2020. Pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), Domotique, interphone. Possibilité d'installation d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES LA MADELEINE

CENTRE-VILLE SECTEUR RECHERCHÉ

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À PIED DES COMMERCES, ÉCOLES & COMMODITÉS

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

QUARTIER FAMILIAL & TRÈS RECHERCHÉ

JARDIN CLOS & ARBORÉ

PARCELLE DE PLUS DE 550 M2

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MAISON DES ANNÉES 1970

CONSTRUCTION DE QUALITÉ

PLUS DE 200 M2 HABITABLES

BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION & REVALORISATION

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ENTRÉE AVEC HAUTEUR CATHÉDRALE

WC INDÉPENDANT

PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 60 M2

LUMINEUSE & EXPOSÉE SUD-OUEST

CHEMINÉE FONCTIONNELLE

CUISINE INDÉPENDANTE

POSSIBILITÉ D’OUVERTURE SUR LA PIÈCE DE VIE

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VIE DE PLAIN-PIED

SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU

SECONDE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

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ÉTAGE :

5 CHAMBRES

2 SALLES D’EAU

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GRANDE TERRASSE À AMÉNAGER

UN BEL ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER DE BONS MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS

JARDIN INTIMISTE

‍

SOUS-SOL COMPLET

GARAGE DOUBLE

ESPACE […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre maison à Vannes, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison familiale de 206 m2 offre un cadre de vie idéal, combinant volumes généreux, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux.

Ce bien immobilier à Vannes séduit par ses beaux espaces et son organisation pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable sensation d’espace et de luminosité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace salon-séjour convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, permet une organisation optimale du quotidien. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant des solutions de rangement pratiques. Ce niveau dispose également d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité grâce à son espace nuit indépendant.

À l’étage, cette maison familiale à vendre à Vannes propose quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir enfants, invités ou de créer des espaces dédiés (chambres, salle de jeux, bureau supplémentaire). Une salle de bains complète ce niveau, adaptée aux besoins d’une vie familiale confortable et fonctionnelle.

Un garage vient s’ajouter aux prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un volume de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, véritable atout de cette maison à Vannes. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente.

Cette maison à vendre à Vannes bénéficie de nombreux atouts :

Emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous présente une maison de famille à vendre quartier gare, son emplacement vous permettra de mener une vraie vie de citadin et de tout faire à pied !

Bâtie dans les années 60, cette maison a été régulièrement entretenue mais nécessitera que ses futurs propriétaires lui donnent une seconde jeunesse.

Elle s'organise ainsi :

- au 1er étage : entrée, pièce de vie exposée sud avec balcon et cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC.

- au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier

- sous-sol complet

Son atout supplémentaire : elle est équipée d'un ascenseur !

Chauffage par pompe à chaleur.

Fenêtres PVC double vitrage.

Taxe foncière 1568euros.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT votre conseiller Sublimons vous propose à Vannes, en hyper centre, une maison contemporaine de plain-pied idéalement située dans une rue calme, à deux pas du port, des commerces et du centre historique. Un emplacement exceptionnel pour une vie 100 % à pied.

Construite en 2019, cette maison récente, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre directement sur un jardin intimiste, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et des rangements optimisés complètent l'ensemble.

Facile à vivre et parfaitement entretenue, elle séduira autant par sa qualité de construction que par sa localisation rare en coeur de ville.

Un bien rare à Vannes, alliant modernité, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 775.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

ACL Immobilier vous propose ce somptueux château du XVIIᵉ siècle, flanqué de quatre tourelles s'élève majestueusement au cœur d'un parc classé Natura 2000 de 78 hectares, offrant une vue imprenable sur un vaste plan d'eau. Le bâtiment central, quant à lui, a été érigé au XIXᵉ siècle. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes de Vannes et de sa gare TGV, à proximité du Golfe du Morbihan et de l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Nantes est accessible en seulement 100 km, Rennes en 116 km, et l'aéroport le plus proche, celui de Lorient Bretagne Sud, se situe à 74 km.

Ce domaine d'exception conjugue harmonieusement la proximité des infrastructures modernes et l'immersion dans un cadre naturel préservé, où la nature règne en maître.

D'une superficie de 360 m², cette bâtisse de caractère repose sur une parcelle de 6 000 m². Elle a été entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, qui ont su préserver l'authenticité des lieux tout en y intégrant des prestations de grand standing. Derrière sa façade élégante, le château révèle une rénovation contemporaine raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité : parquet en bois massif, sols en pierre de Charente et menuiseries sur mesure. Les toitures en ardoise et les façades en pierre sont en parfait état.

La distribution intérieure, pensée pour une exploitation en chambres d'hôtes haut de gamme, se prête également à un projet de résidence principale ou secondaire de prestige.

Dès l'entrée, baignée de lumière, on découvre un vaste séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, qui conjugue modernité et charme de l'ancien. Une suite PMR complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu.

Toujours au rez-de-chaussée, un appartement duplex privatif offre un séjour/cuisine de beau volume, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu. À l'étage, deux belles chambres et une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>