iad France - Fabienne Buffel vous propose: Sur la commune de Puycelsi, je vous propose cette maison de plain-pied d’environ 85 m², située dans un environnement champêtre, calme et dégagé, sur un terrain plat de près de 1 800 m², à la fois piscinable et divisible.

Construite en 2008, elle offre une pièce de vie d’environ 47 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne ainsi que des WC séparés. Le garage a été divisé pour créer un cellier/buanderie et un espace de rangement, mais il est très facile de supprimer la cloison pour retrouver un garage permettant de stationner un véhicule.

La maison bénéficie de nombreux travaux récents qui renforcent son confort. Le chauffage fonctionne aujourd’hui via un insert bois installé en 2022, rendu particulièrement efficace grâce aux travaux d’isolation des murs extérieurs et des combles. Les anciens radiateurs sont toujours en place (l’ancienne chaudière gaz a simplement été désactivée), ce qui permettra facilement d’installer une pompe à chaleur si vous le souhaitez. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte-fenêtre est en aluminium.

Côté technique, la maison est équipée d’une VMC, d’un chauffe-eau électrique de 200 L, de la fibre optique, d’un portail télécommandé, et la fosse septique est conforme. À l’extérieur, quatre récupérateurs d’eau de 1 000 litres chacun et quatre points d’eau facilitent l’arrosage, une cour permet de stationner plusieurs véhicules, et une terrasse neuve réalisée cette année complète l’ensemble.

Quelques travaux restent à prévoir, notamment l’installation des meubles de cuisine et les finitions de la salle d’eau. Pour vous aider à vous projeter, des aménagements virtuels ont été réalisés et sont disponibles dans l’annonce.

Située à seulement 6 km de Puycelsi, 9 km de Castelnau-de-Montmiral et Salvagnac, et 17 km de Gaillac et Lisle-sur-Tarn, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

On emprunte une jolie route de campagne pour arriver sur une colline, sur laquelle trône cet ancien corps de ferme rénové du XIX en pierres et briquettes. Environ 350 m2 habitables répartis en deux vastes espaces de vie de respectivement 70 et 62 m2 communicants ou indépendant en fonction des envies ou des besoins. Un escalier en bois d'origine permet d’accéder à l'étage. Deux parties nuits permettant également une certaine indépendance, offrent une suite parentale ainsi que 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une lingerie, une cave à vin mais également une vaste dépendances d'environ 160 m2 permettra de laisser libre court à votre imagination...Une grande terrasse accessible des pièces de vie, permet un accès à la piscine, tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Toagutu vous propose: Charmante maison de village rénovée avec 3 chambres, jardin et garage au calme à Albine!!

Au cOEur du village d'Albine, venez découvrir cette magnifique maison de 118m², garage et jardin, aucuns travaux à prévoir pour emménager, rénovée, isolée, tout à l'égout, et grand jardin avec terrasse!! offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1740, elle a bénéficié d'une rénovation partielle (hors électricité) qui lui confère tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan.

La maison s'étend sur un étage ou vous decouvrirez le coin nuit, offrant ainsi une facilité de circulation et une proximité agréable entre ses différentes pièces. Avec aucun vis-à-vis, profitez de votre intimité dans ce cocon chaleureux.

Les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres sont confortables et accueillantes, idéales pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Le jardin de 400m², exposé au sud et à l'ouest, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours et de la vue magnifique.

Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie idyllique à ses habitants. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée.

Cette maison de village à Albine est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché au cOEur d'un village chargé d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: Située dans la charmante commune de Parisot, à 5 minutes de Lisle sur Tarn, et de Giroussens, 10 mnts de Gaillac et Lavaur et 3 minutes de l'accès autoroute pour Toulouse, se trouve une magnifique maison bourgeoise, offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 23124 m², sans vis à vis. Cette propriété est unique et vraiment au calme. avec une vue surplombante.

Avec une superficie totale de 335 m², on y trouve 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, qui se distribue comme suit:

Rez de chaussée:

3 chambres spacieuses ou 2 chambres et bureau ou salle de jeux.

1 WC indépendant

1 grande cuisine équipée et aménagée avec sa grande cheminée ouverte.

1 accès à la cave

1 buanderie/chaufferie.

1 hall d'entrée magnifique

Un grand escalier en bois massif vous amène au 1er niveau, qui se compose comme suit!

1 Enorme double séjour avec une autre grande cheminée ouverte, et possibilité de créer une cuisine, (branchement déjà en place.

Une très grande terrasse est accessible par ce séjour pour profiter des beaux jours, aucun vis à vis et vue sur la forêt.

Une suite parentale de grande taille avec sa salle de bain

1 WC indépendant

2 grandes chambres, plus dressing, et bureau indépendant.

Au rez de chaussée vous avez des carreaux de ciment authentiques magnifiques, et à l'étage du parquet massif, sauf dans le grand double séjour ou se trouve du carrelage.

Pour l'extérieur, nous avons 3 garages avec portes motorisées.

1 hangar qui aura besoin d'être rénové.

Un bois et des prairies, tout clôturé et accessible par une magnifique allée de pins privé.

Cette maison dispose d'une chaudière fioul, (meilleure option pour bénéficier des aides pour une pompe à chaleur), plus les cheminées.

Les peintures intérieures et extérieures ont été refaites récemment par des professionnels.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace, confort et nature. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2010, implantée sur un terrain de 5 100 m² avec atelier et abri de jardin en dur.

Située dans un environnement calme en campagne, elle séduit par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.

Elle dispose d’une entrée avec placards menant vers une première partie nuit composée de deux chambres avec salle d’eau commune.

Le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², avec cuisine équipée et aménagée, s’ouvre sur deux terrasses : une couverte et une plein sud offrant une belle vue sur la campagne.

La suite parentale de 28 m² comprend chambre, dressing, salle d’eau et WC.

Une buanderie spacieuse et un garage complètent l’ensemble.

Possibilité d’aménager une quatrième chambre donnant sur la terrasse couverte, avec déjà un WC et une douche en place.

Prestations : électricité aux normes, menuiseries aluminium avec volets battants, chauffage au sol par pompe à chaleur, insert à bois et assainissement individuel conforme.

Un bien alliant confort, qualité et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Mille vous propose: Vous serez charmé par cette maison de village entièrement rénovée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 22m² avec son poêle à bois et dans la continuité, une cuisine de 18m² donnant sur une terrasse intimiste.

A l'étage, 2 chambres de 20 et 18m², une équipée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain.

Les combles sont aménagés et peuvent y accueillir une 3ème chambre ou chambre d'appoint pour recevoir la famille ou les amis.

Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air.

Un jardin non attenant arboré avec un puits vous permettra de vous ressourcer au contact de la nature.

La maison bénéficie d'un garage non attenant, un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement.

Le système de chauffage individuel avec des radiateurs et le poêle assure une chaleur agréable en toute saison.

L'ensemble de la propriété est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

à 5 mn de toutes les commodités, bel ensemble sur 1.8 hectares de terrain, composé d'une élégante maison de maitre d'environ 350 m2 habitables à finir de rénover ainsi que sa maison d'amis, rénovée d'environ 145 m2 habitables avec un bel espace de vie ouvrant sur une grande terrasse et 3 chambres. Reste à prévoir : les toitures à remanier, les façades à prévoir et si besoin, 70 m2 à rénover à l'étage de la maison principale. On aime son organisation, sa superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Saura vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Juéry

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Saint-Juéry, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1986, cette propriété pleine de charme se démarque par ses espaces généreux et son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

D'une superficie totale de 102m² sur un terrain de 601m², cette maison traditionnelle dispose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 13m² pour vos moments de détente en extérieur.

Le grand jardin entourant la maison offre un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, un garage et un espace de stationnement vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules.

Côté équipements, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel avec insert cheminée, de radiateurs et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de l'électricité, du gaz naturel et du bois comme sources d'énergie.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Malgré son ancienneté, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Juéry.

Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: A Villeneuve-lès-Lavaur, Maison neuve – 148 m² sur terrain de 690 m².

Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie.

Budget travaux restant

Environ 24 000 € (raccordements, assainissement, sols, pose cuisine, aménagements extérieurs). Devis détaillés disponibles.

D’une surface de 148 m², elle propose :

- Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, prête à accueillir cuisine avec îlot, séjour et salon.

- Une arrière-cuisine et un bureau de 10 m² pouvant devenir une 4ᵉ chambre.

- Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative.

- Deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne à équiper selon vos envies.

- Une terrasse de 29,7 m² exposée sud-est et un garage fermé avec accès intérieur.

Prestations et confort moderne

- Construction 2024 – Gros OEuvre et second OEuvre terminés

- Domotique

- Cuisine haut de gamme fournie

- Volumes généreux et plan fonctionnel pensé pour la vie de famille

Atouts majeurs

- Maison neuve, personnalisable selon vos envies

- Luminosité optimale (exposition sud et est)

- Emplacement calme, à proximité de Toulouse

À seulement 30 min de Toulouse et 15 min de Verfeil.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe De Cagny vous propose: Deux maisons, une histoire commune !

Parfois, certaines maisons racontent bien plus qu’une simple vie. Ici, sur les hauteurs d'Albi, dans le secteur de la Drèche, c’est un véritable projet de vie qui vous attend.

Deux maisons mitoyennes, idéales pour répondre à toutes vos aspirations : accueillir une grande famille, créer un espace de vie intergénérationnel, vivre proche de vos amis ou même envisager un investissement locatif avec un rendement optimal.

La première maison, d’environ 144 m², propose une pièce de vie accueillante et climatisée de 62 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour de grandes tablées familiales ou des moments conviviaux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, deux autres à l’étage dont une climatisée. Un garage et des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant toujours plus de possibilités de rangement ou d’aménagement. Une jolie cour permet de garer plusieurs véhicules et profiter des beaux jours.

La seconde maison, d’environ 175 m², dévoile une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², des parquets chaleureux, trois grandes chambres dont une avec dressing, et deux beaux espaces sous combles pour imaginer une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. Les dépendances sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, celliers, buanderie, chaufferie… Le tout complété par une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, une cour avec portail électrique, un puits, et des prestations techniques telles que double vitrage, volets bois et climatisation (dans le séjour et sur le palier des chambres).

Entièrement rénovées au milieu des années 90, ces maisons ne nécessitent que quelques rafraîchissements, notamment dans les cuisines et salles de bain, pour exprimer tout leur potentiel. J'ai également réalisé des aménagements virtuels afin de vous aider à mieux vous projeter et imaginer toutes les possibilités offertes par les espaces.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Pistre vous propose: Maison de 138 m² située proche du centre-ville de Mazamet et de toutes commodités avec sous-sol total et jardin de 645 m² entièrement clôt.

Elle dispose d'une grande pièces de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin.

Côté nuit on retrouve 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC individuel.

Les +++ Sous-sol complet où l'on peut stationner plusieurs véhicules / proche commodités / bel espace de vie …

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: À VENDRE – Belle maison de campagne avec dépendances, studio et terrain de plus de 5 hectares

Loupiac (Tarn), Occitanie – Prix : 295 000 €

Un cadre rare, paisible et verdoyant

Située à Loupiac, au cOEur de la campagne tarnaise, cette propriété est une véritable invitation au calme et à la nature. Construite en 1953, cette maison de campagne habitable d’environ 149 m² offre de multiples possibilités d’usage : résidence principale, maison de vacances ou projet de gîtes.

Sans voisinage immédiat (250 m de la maison la plus proche), elle garantit une intimité totale, tout en étant facilement accessible, à proximité d’un accès autoroutier.

Les plus ++:

Toiture refaite en 2018

Electrécité refaite entièrement

Double vitrage de qualité récent, porte d'entrée récente.

Composition du bien

Entrée

Séjour chaleureux avec cheminée ouverte

Cuisine équipée et séparée

Salle à manger conviviale

3 chambres confortables, (dont une dans le studio).

1 grande salle de bain

1 WC indépendant

Buanderie

Studio indépendant (idéal gîte ou bureau), séparé par un mur de la maison, possibilité d'ouvrir pour relier le studio à la maison.

Dépendances et extérieurs,

Garage

Deux grands hangars (stockage, atelier, aménagement possible)

Maison en ruine à restaurer (gîte ou projet divers)

Jardin arboré, entretenu

Terrain de plus de 55 000 m² avec zone boisée

Confort & équipements

Chauffage: Cheminée ouverte et chaudière gaz cuve propane.

Environnement calme, sans route passante

Aucun vis-à-vis, voisin le plus proche à 250 m

Accès rapide à l’autoroute, commodités proches

Assainissement individuel non conforme.

À retenir

Potentiel exploitable, pour résidence principale, résidence secondaire, activité touristique ou rurale

Bien rare sur le marché

Cadre naturel privilégié

Intéressé(e) ? Contactez Claire Arca pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Buffel vous propose: Maison familiale économe et lumineuse avec vue campagne

Vous recherchez de l’espace, du calme et une maison confortable qui reste économique à vivre au quotidien ? Cette maison familiale, située dans un environnement paisible à seulement 2 km du village, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et d’un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation récente des murs, planchers et plafonds. Le diagnostic de performance énergétique est classé B, un véritable atout pour maîtriser les dépenses d’énergie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à granulés, apportant performance et douceur de chauffe. Des panneaux solaires en revente totale génèrent environ 2 000 € par an. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail.

À l’extérieur, le jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers constitue un véritable espace de détente. Une petite piscine hors-sol en bois permet de profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse d’environ 31 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Un cabanon de jardin et une cabane en bois complètent les aménagements, ainsi qu’un garage d’environ 16,5 m² et un atelier de 22 m², parfaits pour le rangement, le bricolage ou une activité.

L’intérieur est spacieux et fonctionnel. Le séjour lumineux d’environ 40 m² s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine séparée est équipée et pratique au quotidien. La maison propose quatre grandes chambres, de 14 à 15,7 m² environ, adaptées à une vie de famille. Un bureau permet d’aménager un espace de télétravail ou une pièce dédiée à une activité. Le bien comprend également une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, deux WC et une grande cave, offrant un volume de stockage supplémentaire très appréciable pour le vin, les conserves ou le rangement saisonnier.

La localisation est idéale pour conjuguer tranquillité et proximité des services. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pieces,cuisine ouverte sur salon/salle a manger,une entree avec un wc et un placard,puis une buanderie avec une salle d'eau.

Au 1er étage un palier deservant 3 chambres(12,10 et 10 m2)munis de rangement et une salle d'eau avec wc et placard.

Un garage de 18m2 et une cave de 15m2.

Type de chauffage;au rdc un poele a granule et une clim reversible et un chauffage d'appoint dans la salle d'eau.

Au 1er étage des radiateurs d'appoint dans les […] Voir l’annonce immobilière >>