iad France - Alexandre Cabrol vous propose: À DÉCOUVRIR ! Maison individuelle de plain-pied d'une surface de 139 m² habitable posée sur une parcelle de 2801 m² avec terrasse et atelier.

Elle propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée récente ouverte sur un séjour traversant avec insert d'une surface de 42 m² + un salon attenant de 25 m², 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Ce bien dispose également d'une cave, d'une terrasse couverte et d'un atelier non attenant de 32 m² idéal pour une activité professionnelle, pour un projet touristique ou du stockage.

Les +++ : Façades refaites en 2024 / Menuiseries en double vitrage PVC récentes / Insert bois neuf avec répartiteur de chaleur / Combles isolés / Terrain plat en partie boisé et sans vis-à-vis / Située sur l'extérieur d'Aussillon en direction de Castres...

Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1987864

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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