iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Maison individuelle avec dépendances – Sonnaz

Située sur la commune recherchée de Sonnaz, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose d’un salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu’une cuisine attenante.

L’espace nuit propose 8 chambres et une salle d’eau, 2 salles de bains et des toilettes séparées, offrant confort et praticité au quotidien.

En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes :

2 garages

Dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier…)

Local extérieur type pool house, une cuisine d'été, idéal pour vos moments de détente

Une maison aux beaux volumes, avec un fort potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Rotger vous propose: Sublime Domaine de Caractère à Chindrieux – Deux Maisons sur un Parc Arboré avec Vue sur le Lac.

Plongez au cOEur de ce domaine grâce à une vidéo de présentation révélant tout son potentiel, complétée par l’intégralité des photos disponibles sur mon site.

Au cOEur de Chindrieux, à quelques pas du lac du Bourget, découvrez ce domaine d’exception où charme, espace et authenticité se conjuguent à merveille. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes, offrant au total 8 pièces, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou développer un projet de gîtes haut de gamme.

- Maison Principale – Charme Authentique et Confort

Datant de 1980, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son sol en pierre d’Hauteville, qui s’étend du bas jusqu’aux combles aménageables, apportant élégance et continuité à chaque étage. Elle dispose de :

. 3 chambres spacieuses

. Un grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail

. Salon/salle à manger lumineux et convivial

. Cuisine indépendante entièrement équipée

. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque

. WC indépendant

. Grande buanderie située au sous-sol

. Dressing

. Sous-sol total offrant de multiples possibilités d’aménagement

. Combles aménageables

- Maison Secondaire – Caractère et Cachet

Cette bâtisse en pierres apparentes dévoile un charme irrésistible avec ses :

. Séjour/cuisine

. Bureau

. 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC

. 3 caves voûtées et fenils à exploiter

. Combles aménageables

Un espace parfait pour accueillir des invités, développer une activité locative ou créer un espace indépendant pour la famille.

- Atouts Exceptionnels du Domaine

. Vaste terrain arboré de plus de 10 000 m²

. Parc paysager offrant intimité et sérénité

. Portail motorisé

. Vue remarquable sur le lac du Bourget et le Grand Colombier

. Volets battants en bois mécanisés

. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie CHAMBON vous propose: A VENDRE A NOVALAISE - Belle maison mitoyenne de 157m² ( 186m² surface au sol ) sur une parcelle de 495m²à seulement quelques min des accès autoroutiers.

Cette ancienne grange a été complètement rénovée en une jolie maison lumineuse et spacieuse qui vous offre un cadre de vie privilégié.

Au RDC, vous disposez d'une entrée, un wc séparé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un séjour lumineux exposé Sud Est avec un poêle à bois qui vous donne accès directement à l'extérieur. A ce même niveau, vous disposez d'une cuisine toute équipée de 25m². Vous bénéficiez d'un accès direct à la cave de 15m²: si vous rêvez d'une cave à vin c'est l'idéal !

L'étage se compose de deux grandes chambres de 14m² et 15m², un salon avec une grande hauteur sous plafond qui vous donne accès à un balcon où vous pourrez profitez d'une superbe vue dégagée et au calme, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une grande salle de bains de 8m² avec douche et baignoire. Ce deuxième coin salon sur ce deuxième niveau est idéal pour un coin lecture ou pour un salon privatif pour les enfants.

Au dernier niveau et donc deuxième étage de la maison, vous bénéficiez de deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de jeux.

A l'extérieur de la maison , vous pouvez profitez d'un jardin plat et au calme sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un carport avec prise électrique pour recharger votre voiture si besoin, d'un coin potager et surtout de plusieurs places de stationnement. Cette partie est séparée de la maison par un chemin communal qui permet de desservir la maison juste à côté.

Les prestations de la maison :

- isolation intérieure et extérieure des murs

- chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques

- menuiseries double vitrage et volets roulants électriques

- VMC SF

- présence de la fibre

- DPE C GES A

- fosse septique neuve de 2023

La maison est située à 7 min du péage d'Aiguebelette, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Errico vous propose: Maison familiale 6 pièces 170 m² avec piscine et grand jardin de 1739 m² à la campagne – La Bauche (73360)

À La Bauche (73360), découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables, 6 pièces et 4 chambres, édifiée sur un terrain clos de 1739 m² avec piscine, terrasse et grand garage. Idéalement située entre Chambéry et le lac d’Aiguebelette, elle offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et verdoyant, parfait pour une famille recherchant espace et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée attenante au salon chaleureux avec cheminée à insert (label flamme verte) et d’une grande baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter des belles journées en extérieur.

Au premier niveau, la maison propose une chambre parentale avec dressing, une spacieuse salle d’eau avec rangements et toilettes ainsi qu’une buanderie pratique. Cet espace nuit dédié aux parents permet de bénéficier d’une véritable intimité tout en restant proche de la vie de la maison.

Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont une chambre avec salle de bains et toilettes, offrant des espaces nuits fonctionnels pour les enfants, les invités ou un bureau pour le télétravail. Chaque chambre bénéficie de volumes agréables et d’une bonne luminosité.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un grand jardin de 1739 m², une piscine enterrée pour profiter de l’été, une vaste terrasse pour les repas en plein air et un environnement calme sans nuisance directe. Le garage d’environ 28 m², de type chalet, faisant office de dépendance, offre un large espace de stockage, atelier ou la possibilité d’aménager un logement indépendant selon vos besoins.

La maison, en bon état d’entretien, dispose de prestations confortables vous permettant de vous installer sans gros travaux. L’exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Lambert vous propose: 7 kms d'AIX-LES-BAINS | Maison VUE LAC | à RENOVER | SOUS-SOL COMPLET | 4 CHAMBRES | TERRAIN PISCINABLE

Au cOEur du chef-lieu prisé de PUGNY-CHATENOD, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement CALME, avec VUE SUR LE LAC.

Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 380 m², cette maison traditionnelle de 166 m² habitables, sur un SOUS-SOL COMPLET, constitue une belle opportunité de rénovation.

Les volumes sont présents, la structure est SAINE. Tout est à réinventer : redistribuer les espaces, moderniser les prestations, sublimer la vue… Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel.

* En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, cuisine séparée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, dressing et WC.

* À l’étage : 2 grandes chambres, rangements, 1 bureau, salle de bain avec WC.

TERRASSE et BALCON permettent de profiter pleinement de la vue.

Le SOUS-SOL COMPLET comprend un garage, une salle de jeux, une cave, un dégagement, une chaufferie-buanderie.

Le jardin, PISCINABLE, offre un cadre verdoyant avec de belles possibilités d’aménagement.

- Emplacement idéal :

* À 7 km d’Aix-les-Bains

* A 1h des aéroports Lyon et Genève

* Écoles sur la commune

Les + :

* CHEF-LIEU recherché

* Environnement CALME avec VUE LAC

* Parcelle de 1 380 m²

* SOUS-SOL COMPLET

* Fort potentiel après rénovation

Mon avis :

Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet porteur de sens et de valeur. Avec une rénovation bien pensée, le potentiel est indéniable. Elle peut devenir une maison pleine de charme, façonnée entièrement à votre image.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Lambert vous propose: MAISON de 135 m² au sol | SOUS-SOL COMPLET | TERRAIN PISCINABLE | CALME et VERDOYANT |

À seulement 2 km du CENTRE VILLE d’Aix-les-Bains, dans un environnement CALME, cette maison des années 50 bénéficie d’un emplacement privilégié avec VUE DEGAGÉE sur les montagnes, sans vis-à-vis grâce à une zone CLASSÉE INCONSTRUCTIBLE.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 086 m², PISCINABLE, elle développe 124 m² habitables sur un SOUS-SOL COMPLET. Au Rdc, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée et accès vers la TERRASSE exposée Sud et Ouest, cuisine équipée, bureau et WC. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et WC. Deux chambres disposent d’un accès vers un large balcon exposé Ouest.

Un emplacement stratégique :

Vous profitez d’un environnement CALME tout en restant proche des COMMERCES, des accès autoroutiers et de la gare TGV d’Aix-les-Bains. Aéroports de Lyon et Genève à 1h de route.

Ecoles maternelle et primaire sur place.

- Côté technique

• DPE D

• POMPE À CHALEUR avec relais chaudière

• Très bonne isolation du toit

• Électricité et plomberie rénovées

Les + de cette propriété

• Au CALME avec VUE DEGAGÉE pérenne

• Terrain clos de 1 086 m², PISCINABLE

• Exposition SUD et OUEST

• SOUS-SOL COMPLET avec fenêtres

• Maison et jardin bien ENTRETENUS

• PROXIMITÉ CENTRE VILLE et axes principaux

• Fort potentiel d’évolution et de valorisation

Mon avis :

Cette maison représente une opportunité rare sur les hauteurs d’Aix-les-Bains. Son emplacement, sa vue et la qualité de sa construction en font une base idéale pour créer un lieu de vie lumineux et paisible.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Villa de caractère à rénover – Fort potentiel – 332 m² habitables

Secteur prisé Monterminod - St Alban Leysse

Amateurs de beaux volumes et de projets immobiliers, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle.

Cette villa de caractère à rénover, développant 331,84 m² habitables pour 377 m² de surface au sol, offre un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale d’exception, une maison multigénérationnelle ou un projet d’investissement.

La maison se compose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 50 m², une cuisine indépendante, un bureau, plusieurs pièces annexes, une véranda, ainsi que des espaces de rangement et une grande buanderie.

Le premier étage propose un espace nuit comprenant plusieurs chambres, un dressing, deux salles de bain ainsi qu’un grand palier offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le sous-sol, particulièrement spacieux, dispose de nombreuses pièces dont une chambre supplémentaire, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, plusieurs celliers et une chaufferie, permettant d’imaginer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif.

Cette propriété offre un fort potentiel de transformation pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure et valoriser un bien aux volumes généreux.

Idéal pour :

grande maison familiale

résidence principale avec logement indépendant

Travaux de rénovation à prévoir.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Bozzolo vous propose: RARE EXCLUSIVITE!

Opportunité Exceptionnelle - Maison Neuve 3 Chambres avec Jardin à Grésy-sur-Isère

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, construite en 2021, située dans la charmante commune de Grésy-sur-Isère. Avec une superficie de 92m² et un jardin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la nature.

Description des Pièces:

- 3 Chambres spacieuses et lumineuses

- Cuisine toute équipée

- Salle de Bain moderne avec baignoire et douche

- 1 Toilette à chaque étage pour un confort optimal

- Salon chaleureux pour des moments de détente en famille

- Salle à Manger pour des repas conviviaux

- Buanderie pratique

- Agréable Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées

Avantages

- Maison neuve en parfait état, aucun travaux à prévoir aux performances énergétiques imbattables

- Jardin offrant un espace extérieur privé et verdoyant

- Quartier calme et résidentiel

- Proximité des commerces, écoles et transports en commun

- Possibilité de stationnement avec un parking

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et tranquillité. Idéale pour une famille jusqu'à 3 enfants en quête d'un cadre de vie agréable, elle saura vous séduire par sa modernité et son environnement paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Grésy-sur-Isère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine qui saura vous séduire par ses prestations de qualité pour un confort optimal ! Résidence récente de 2020 conforme RT 2012 avec une classe énergétique en A, elle vous garantie un confort thermique optimal et de faibles consommations !

Cette maison familiale T7 vous propose une superficie habitable de 154 m2 sur 2 niveaux avec la particularité d'avoir 6 chambres dont une suite parentale en rdc !

Agrémentée d'un garage double de 26 m2 et d'une dépendance de 18 m2, cette maison est positionnée sur un terrain plat de 504 m2 piscinable. Vos enfants pourront jouer également sur le terrain de 600 m2 appartenant au lotissement.

Lors de la visite, vous serez accueillis par une entrée distribuant un séjour et en plus un espace de vie de 30 m2 composé d'une cuisine équipée et d'un espace repas donnant accès directement à une terrasse abritée de 23 m2, au jardin et son terrain de pétanque.

Une suite parentale avec douche à l'Italienne, une buanderie/cellier et des wc complètent le rdc.

À l'étage supérieur, un dégagement distribue, 5 grandes chambres, des WC séparées et salle de bain familiale avec douche à l'Italienne.

+++

DPE A

RT 2012

PAC Air Eau

1 suite parentale en rdc + 5 chambres

TF 1527

Cette maison est située au coeur d'un lotissement de 10 lot, à 10 mn à pieds des écoles, du collège, des bus pour les lycées et de toutes les commodités que le village de Valgelon-La Rochette peut vous offrir !

Le village vous propose également un grand marché de produits locaux le mercredi, des commerces, des cabinets médicaux, une piscine municipale, une médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles.

A 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville, 40 mn de Grenoble.

Capacité d'emprunt validée avant toute visite !

Je vous laisse le soin de me contacter par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine DAMAS vous propose: Ancienne ferme rénovée : Idéal famille ou projet locatif !

Située sur la commune de Saint-Girod en Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme entièrement rénovée d’environ 144 m² offre un cadre de vie idéal entre authenticité et confort.

Entièrement repensée avec soin, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant de multiples projets : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou encore activité de gîte.

Premier logement – Confort et fonctionnalité

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon convivial et une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’esprit authentique des lieux.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une laverie, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les volumes sont agréables et parfaitement optimisés.

Second logement – Charme et authenticité

Ce second appartement séduit immédiatement par son caractère : poutres et pierres apparentes, tomettes au sol et ambiance chaleureuse.

Il comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, des toilettes et une salle d’eau.

À l’étage, trois chambres offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible et ressourçante.

Extérieurs – Un cadre de vie privilégié

Les deux logements bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le terrain d’environ 931 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace de jeux pour les enfants, potager ou coin détente face à la nature savoyarde.

Equipements et installations :

- Garage de 40 m2 environ offrant la possibilité de stationner deux véhicules tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée - Aix-les-Bains – proche centre !Située dans le secteur très recherché du Tir aux Pigeons à Aix-les-Bains, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités.La maison qui a bénéficié récemment d'une rénovation totale de qualité est en cours de finition. Elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie s'intègre naturellement à l'ensemble tout en conservant sa propre identité.Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², idéale pour y aménager également un bureau ou dressing. Une salle de bains confortable et des WC séparés complètent ce niveau.La maison dispose d'un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur mais également directement par le jardin. Il comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un local de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (stockage, atelier, espace loisirs…).Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol pour le rdc, de climatisation réversible à l'étage, de double vitrage sur huisseries aluminium, de volets roulants et d'une isolation garantissant confort thermique et efficacité énergétique.La rénovation a été réalisée intégralement (plomberie, électricité, sols, murs, huisseries, isolation, façade et abords) et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à aménager l'espace cuisine ainsi que les meubles de salle de bains selon vos goûts, avant de vous installer et profiter pleinement des lieux.Enfin, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Barni vous propose: Chalet de caractère pied des pistes – Valfréjus, entièrement aménagé et meublé.

Bien rare sur la station – opportunité patrimoniale exceptionnelle.

Dans un environnement montagnard préservé, au cOEur de la station de Valfréjus, découvrez ce chalet d’exception, idéalement situé pied des pistes, bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique dégagée sur les sommets.

Édifié sur trois niveaux, il offre un spacieux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein Sud, cinq chambres dont une avec balcon Sud-Ouest, une mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie / ski-room.

Implanté sur un terrain attenant aménageable, le chalet permet la création d’espaces extérieurs supplémentaires et offre une possibilité de stationnement

Aucun travaux à prévoir : le bien est immédiatement exploitable, aussi bien pour un projet familial haut de gamme que pour un investissement locatif à forte rentabilité.

À proximité immédiate des commerces, la station séduit par son ambiance authentique, son domaine skiable dynamique et ses activités quatre saisons.

Accès facile via Modane (gare SNCF et routière à quelques minutes) et autoroute, offrant une excellente attractivité pour une clientèle française et internationale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au coeur du très prisé quartier des Chenus, à moins de 100 mètres des pistes, ce chalet familial mythique incarne l'art de vivre alpin dans toute sa splendeur. Bordé de majestueux sapins, il bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des panoramas à couper le souffle sur l'Aiguille du Mey, le glacier de la Vanoise et la Grande Casse. Un décor naturel grandiose, été comme hiver, qui confère au lieu une atmosphère rare et profondément inspirante. Développé sur près de 300 m² répartis sur quatre niveaux, le chalet conjugue luxe, authenticité et convivialité. La décoration, fidèle au plus pur esprit savoyard, met à l'honneur le vieux bois omniprésent, habillant les espaces du sol au plafond et renforçant l'âme chaleureuse et rustique de la propriété. Le dernier étage accueille un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale et d'un salon élégant sublimé par une cheminée centrale, véritable coeur du chalet. Pensé pour le confort et le bien-être, ce bien d'exception dispose d'un espace détente complet avec hammam, sauna, jacuzzi intérieur et salle de cinéma. Il propose cinq chambres doubles en suite, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Beranger vous propose: Charmante maison de caractère située à Naves commune de La Léchère pleine de potentiel

A rénover, proche stations de ski à 1350 m d'altitude environ

Un projet unique vous attend avec cette maison de village pleine de charme, offrant un véritable retour dans le temps. Avec une surface habitable de 64,77m² et un terrain de 100m², cette propriété à un potentiel énorme pour être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant.

Àu rez de chaussé, vous trouverez une cuisine de 12 m2 environ, 1 salon avec cheminée 17 m2 environ une salle d'eau avec douche et wc.

Un escalier nous mène au 1er étage ou se trouve 2 chambres de 13 et 9 m2 environ et un coin nuit .

une écurie complète ce bien de 46 m2 environ

Un escalier extérieur donne accès à la grange sur 2 niveaux avec une surface de 160 m 2 environ au sol

actuellement un espace vide, prêt à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Vous avez la liberté de concevoir votre propre plan d'étage, que ce soit en créant des chambres, des espaces de vie

Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien.

Cette maison est située dans un cadre paisible avec vue sur les sommets, avec un espace extérieur offrant la possibilité de créer un petit jardin ou une terrasse pour profiter du beau temps et se détendre en plein air.

Au sein de ce charmant village vous pourrez profiter d'un mode de vie authentique, Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée , de ski de fond et des attractions naturelles de la région.

Belle opportunité pour ce bien

Venez le découvrir...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 1068 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Villa d’exception avec vue panoramique et sans Vis à vis – Vimines

Située sur la commune très recherchée de Vimines, cette somptueuse villa en demi niveaux de 243 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et panorama exceptionnel.

Dès l’entrée, le regard est happé par une vue imprenable à 180°, que l’on admire depuis la vaste terrasse et la piscine, véritables invitations à la détente. Implantée sur un terrain de 4 095 m², la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée, grâce à son exposition Sud / Est.

Le cOEur de la maison se compose d’un magnifique séjour de 68 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 180 m², sans aucun vis-à-vis.

La mezzanine, surplombant le salon, sublime l’ensemble avec son plafond cathédrale, apportant une sensation d’espace et de caractère.

Composition :

* 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bains privative

* 1 bureau, idéal pour le télétravail

* 1 dressing et de nombreux rangements

* 2 salles d’eau

* 1 salle de bains

* 2 WC

* Cellier / buanderie

* Local technique

* Grand garage de 37 m², avec accès direct à la maison

Prestations & équipements :

* Piscine 8 x 4 m

* Grande terrasse de 180 m² exposée Sud-Est / Sud-Ouest

* Chauffage par pompe à chaleur

* Climatisation (pièce de vie & suite parentale)

* Double vitrage

* Volets roulants, portail et porte de garage motorisés

* Fibre optique

* Système d’alarme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un décor naturel calme et préservé, ce chalet de 202 m² offre une vue magnifique sur la vallée du Manchet. Six chambres, trois salles de bains, deux salles de douche, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne se répartissent sur quatre niveaux et les balcons permettent de profiter de l'environnement exceptionnel de ce chalet. Un sauna, un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Bozzolo vous propose: Charmante Maison mitoyenne de 148m² avec terrain de 237m² à Albertville, offrant un espace de vie généreux. Cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses finitions de qualité et son environnement.

Avec une surface habitable de 148m² répartie sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec poêle à granules pour plus de confort, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée toute équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce rez-de-chaussée pour plus de praticité. L'étage supérieur propose 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

En supplément, vous trouverez à l'étage encore au-dessus des combles aménagés en une belle suite parentale!

Datant de 1957, cette maison bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un style moderne tout en préservant son charme d'antan. Les espaces sont optimisés pour un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir.

Cette propriété offre de belles opportunités d'aménagement extérieur. Profitez des beaux jours pour occuper votre propre extérieur avec cette terrasse conviviale et un espace de détente en plein air.

La situation géographique de cette maison est un atout majeur. Proche des commodités et des axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Cette maison est un véritable bijou, idéal pour ceux en quête d'espace tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Albertville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de convivialité.

À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 49 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de stockage très appréciable.

Le confort est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver.

En annexe, la maison dispose d’un garage avec salle d’eau, d’un atelier attenant parfait pour le bricolage, ainsi qu’une cave voûtée.

Maison entretenue : toiture, huisseries et chaudière neuves.

Localisation idéale, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute.

Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à quelques minutes des rives du lac du Bourget, face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa d’exception offre un cadre de vie unique, où espace, élégance et sérénité s’harmonisent parfaitement. D’une surface habitable d’environ 310 m², cette demeure conjugue prestations haut de gamme, des beaux volumes avec une vue imprenable, invitant à la détente et à l’art de vivre.

Rez-de-jardin : Un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau comprend également un wc indépendant avec lave-mains, une salle d’eau avec wc, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages.

Rez-de-chaussée : L’entrée, agrémentée de placards intégrés, mène vers une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, ainsi qu’un salon, un séjour et une salle à manger le tout bénéficiant d’une belle luminosité.

Cet étage offre également une suite parentale avec salle de bains (doubles vasques, coiffeuse, placard), une chambre avec placard et accès à la terrasse, une chambre avec placards et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et doubles vasques. Un wc indépendant avec lave-mains.

1er étage : Un palier avec rangements dessert deux chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une pièce débarras, ainsi qu’un salon avec bureau, offrant un espace idéal pour un coin lecture ou un bureau à domicile.

Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 400 m² cette demeure offre un cadre rare et paisible. Le jardin soigneusement entretenu s’agrémente d’une forêt privée, d’une mare naturelle et d’un potager, offrant à chaque saison […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre lac et montagnes, superbe maison de maître rénovée avec dépendance indépendante !A Saint Pierre d'Albigny, à 15 minutes de Chambéry, cette maison de maître de 212 m² (248 m² au sol + combles) a été soigneusement rénovée avec des équipements et matériaux hauts de gamme afin d'allier le charme de l'ancien et du contemporain, tout en étant énergétiquement économique grâce à son isolation et sa pompe à chaleur.Edifiée sur un terrain de plus de 1700 m², cette belle propriété nichée au coeur de la paisible et dynamique commune de Saint Pierre d'Albigny, offre une vue à 360° sur les montagnes et se trouve à proximité du lac de Carouge, des commodités, avec un accès rapide aux commerces, à la gare desservant Chambéry et à l'autoroute.Un spacieux hall d'entrée distribue une cuisine entièrement équipée, une vaste pièce de vie décorée avec goût comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse.Le dernier étage se compose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau et de trois chambres de 14 à 18 m², dont l'une s'ouvrant sur un balcon privatif.Le rez-de-jardin est entièrement dédié aux pièces utilitaires, comprenant un grand garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin entièrement clôturé et paysagé qui invite à la détente grâce à une terrasse aménagée et plusieurs espaces fleuris. À l'arrière de la maison, un vaste terrain offre un espace idéal pour les jeux, le jardinage ou pour accueillir une piscine.En prime, une dépendance de 20 m² entièrement isolée, chauffée et climatisée, offre la possibilité de créer un atelier ou un logement indépendant. Cette maison au design architectural exceptionnel, avec ses hauts plafonds et ses finitions de qualité, offre tout le confort moderne grâce à ses fenêtres double vitrage, son chauffage par pompe à chaleur, sa climatisation et son isolation complète.Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, contactez Hélène FARGEAU.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le haut du Châtelard avec une vue imprenable sur Saint-Martin-de-Belleville, ce magnifique chalet meublé de 303 m² sur 3 niveaux est aménagé avec goût et tout le confort moderne nécessaire pour profiter de séjours inoubliables à la montagne en toutes saisons. Il dispose d'un plateau supérieur, de plus de 100 m², dédié à l'espace de vie spacieux et lumineux avec la cuisine ouverte sur le grand salon, le coin repas et avec ses accès aux grandes terrasses chauffées pour être hypnotisé par les vues panoramiques sur la vallée. Cette propriété propose quatre chambres doubles en suite (dont deux masters avec dressing - avec une actuellement aménagée en bureau), un sauna, un jacuzzi, un hammam, une salle de sport équipée (qui peut facilement se transformer en deux chambres avec salle d'eau), une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Beranger vous propose: Chalet à la vente situé à Crest-Voland-Cohennoz à 900 m d'altitude

Espace, volume et tranquillité au COEur de la Nature, sports de glisse proche.

Situé dans un cadre idyllique et préservé, au coeur d'un village

ce chalet vous propose un grand sous-sol avec garage, en son rdc une grande pièce de 103 m2 environ avec une cuisine et un wc, avec la possibilité de créer et d'aménager des pièces.(ancien restaurant)

A l'étage un appartement de 121 m2 environ offrant un bel espace intérieur, lumineux et spacieux, composé d'une grande pièce offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

salon- salle à manger avec vue imprenable sur les paysages environnants, accès direct au balcon.

Une première chambre avec salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, 1 cabine de douche,

1 vasque, une seconde chambre avec salle d'eau, 1 douche, wc, une vasque.

Un coin salon cocooning proche de la cuisine, complétée d'une autre chambre avec salle de bains, baignoire et wc séparé.

Un escalier en bois nous mène à une mezzanine très agréable acceuillant 2 grands lits

le mode de chauffage est une chaudière au fioul

Son extérieur agréable disposant d'une cour avec la présence d'un barbecue

Son accès facile et déneigé

Les nombreux atouts de cette propriété dispose d'un jardin pour se détendre.

Bien idéal pour passer de beaux séjours en famille, entre amis

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé.

Contactez-moi dès à présdent afin d'organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité ce chalet de 247,5m² situé à 10 minutes à pied du centre de Méribel. Agencé sur trois niveaux, le chalet accueille confortablement 10 adultes et 7 enfants grâce à ses quatre chambres et ses quatre coins montagnes. Dans l'esprit d'un refuge de montagne, il émane des pièces à vivre un sentiment de chaleur et d'authenticité. Le bonheur se prolonge à l'extérieur, sur la splendide terrasse qui réserve une vue dégagée sur les sapins et la montagne. Le jacuzzi sera le lieu de détente et de ressourcement plébiscité par tous les convives. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à proximité du centre du Bourget-du-Lac, une maison récente alliant élégance, modernité et confort.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte constitue le véritable cœur de la maison, accompagné d’une suite parentale avec salle d’eau, douche à l’italienne et une décoration soignée. Un cellier pratique et des wc indépendants complètent cet espace de vie.

À l’étage, un palier lumineux s’ouvre sur un balcon avec vue sur le patio. Deux belles chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne bénéficient de cet espace ouvert et aérien. Les combles aménageables permettent de créer un espace supplémentaire.

Le jardin, entièrement paysagé, comprend un patio central de 31 m², un potager et un chalet de jardin.

La maison bénéficie de prestations haut de gamme, isolation thermique et phonique de qualité, chauffage par poêle à granulés, volets électriques, portail automatique et système de vidéosurveillance. Un garage de 28 m² avec accès aux combles […] Voir l’annonce immobilière >>