Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Située sur les hauteur de Valgelon-La Rochette, dans un environnement calme et agréable. cette charmante maison de village représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif. Répartie sur 3 niveaux de 13 m² chacun elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée une pièce avec point d'eau et un WC Au premier étage une pièce pouvant accueillir à un séjour ou cuisine Au dernière niveau une chambre avec accès au combles, exclusivement destinés au stockage. Stationnement communal à proximité. Maison sans terrain Travaux de rénovation à prévoir (aménagement, toiture fibrociment en bonne état). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : Bâtisse de 35 m² à Rénover à Le fey-dessus commune des Avanchers-Valmorel. Cette maison est à réhabiliter, elle offre un espace brut à repenser entièrement. Elle dispose d’une petite parcelle de terrain de 35 m². Situé dans un cadre naturel préservé, ce bien vous permettra de profiter d'un environnement calme et serein, avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Margaux Federico vous propose : Grange à Rénover - Esserts-Blay Vous avez un projet d’investissement ou de rénovation ? Cette annonce est pour vous ! Cette grange bénéficie d'une surface au sol d’environ 65 m² sur un terrain de 104 m². Mitoyenne des 2 côtés, elle est repartie sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Cave voûtée qui pourrait être aménagé en garage-stationnement. - 1er niveau : Plateau brut avec plancher bois, entièrement modulable selon votre projet. Accessible par échelle. Possibilité de créer une terrasse ou un accès avec le rez-de-chaussée. - Dernier niveau : Espace sous toiture d’environ 30 m². Raccordement eau et électricité présent. Présence d’une fosse septique mais raccordement au tout à l’égout possible. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover sur la Commune de Mercury au hameau le Villard à saisir pour les amateurs de projets de rénovation avec petit budget D'une surface habitable de 39 m² environ répartis sur 2 étages, vous trouverez au premier une piece de vie de 18 m² environ avec coin cuisine, Au rdc une pièce chambre de 18 m² environ, et une salle d'eau avec baignoire et vasque. vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réaménager les espaces selon vos besoins et vos envies complétée d'une terrasse extérieur de 6 m² environ et haut dessus une grange aménageable avec un bon volume Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet Idéalement située à deux pas d'Albertville venez la découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Grange à rénover – Un projet de vie unique pour les passionnés de rénovation ! Venez découvrir à Hauteville cette maison d'habitation d'une surface au sol de 140 m² réparties sur 2 niveaux à terminer de rénover. Elle est composée d'une surface habitable au 1er étage avec un bel espace d'environ de 70 m² et ses 2 garages d'une surface totale de 70 m² environ, son stationnement privatif et son jardinet. Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ? Vous êtes artisan, bricoleur averti ou amateur de beaux projets de rénovation ? Cette ancienne grange n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Le propriétaire a déjà entrepris une partie des travaux avec le projet d'en faire sa résidence principale. Il souhaite transmettre ce projet, laissant une belle opportunité à son futur acquéreur. À noter : la mise en place de l'assainissement ainsi que le raccordemment à l'eau et à l'électricité est à prévoir. Vous découvrirez des ouvertures déjà créées, apportant une belle luminosité, ainsi qu'un volume sous toiture offrant un espace à aménager selon vos envies. Le potentiel est réel pour concevoir une habitation de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Côté pratique, le bien dispose d'un vaste garage avec une belle hauteur sous plafond, équipé de portes sectionnelles électriques. Cet espace conviendra parfaitement au stationnement d'un fourgon aménagé, à une activité artisanale, à un atelier ou à un important espace de stockage. Un second garage, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un petit jardin viennent compléter l'ensemble. Les démarches administratives représentent un véritable atout : le permis de construire est purgé de tout recours et l'étude d'assainissement individuel a déjà été validée pour une mise aux normes. Vous pourrez ainsi poursuivre le projet avec sérénité. Bien entendu, d'importants travaux restent à réaliser avant de rendre cette grange habitable. Ce bien s'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Vincent vous propose : YENNE - MAISON - T3 84 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Yenne, implantée à seulement 200 m du centre-ville et des commerces, dans un environnement animé avec école, crèche et stade à 500 m. Datant de 1900, cette maison de 84 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un vrai potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son cachet. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse de 13 m² qui dessert une pièce pouvant s’apparenter à un bureau ou une nouvelle chambre, puis une salle de bain. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'étage, Le séjour-cuisine de 24 m², lumineux et convivial, constitue le cOEur de vie de la maison. La maison propose 2 chambres (une chambre principale et une chambre enfant plus cosy) ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau indépendant, bien dimensionné, constitue un atout pour le télétravail ou une activité personnelle. La maison dispose également d'une terrasse d'environ 9 m² et de combles aménageables d'environ 20 m², offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la fibre optique est disponible, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés, pour une ambiance conviviale en hiver. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de ville représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux, à deux pas de toutes les commodités du centre de Yenne. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de ce bien ayant un potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison de village, terrains et grange en altitude Situé sur la célèbre route du Col de la Madeleine, l’un des cols les plus emblématiques des Alpes, ce bien bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel entre forêts, alpages et panoramas montagneux. Au cOEur du hameau authentique de Villard-Soffray, sur la commune de La Léchère, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d’une maison de village à rénover, de parcelles de terrain non attenantes et d’une grange indépendante située au Mont d’en Haut. Nichée dans un environnement montagnard préservé, cette propriété séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation. La maison développe environ 67 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, a déjà bénéficié d’une rénovation partielle et comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles offrent un volume supplémentaire pouvant être exploité selon vos envies. Plusieurs parcelles de terrain, totalisant 328 m² non attenantes à proximité de la maison, complètent l’ensemble. À quelques minutes, au lieu-dit Le Mont d’en Haut, une grange avec ancienne écurie d’environ 91 m² sur une parcelle de 174 m² vient enrichir ce bien. Un véritable atout pour un projet de stockage, d’atelier. Ce bâti est vendu en l'état avec son usage d'origine. Toutes les démarches liées au changement d'usage et aux autorisations d'urbanisme seront à la charge exclusive de l'acquéreur, sans aucune garantie que cela soit possible. Les amateurs de sports d’hiver apprécieront la proximité immédiate de la station de Celliers, porte d’entrée du domaine skiable de Valmorel - Grand Domaine, offrant plus de 165 km de pistes reliant Valmorel, Saint-François-Longchamp, Doucy et Celliers. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose : Maison de village à fort potentiel – Cadre naturel et calme absolu Située sur la commune de Saint-Alban-des-Hurtières, au cOEur d’un environnement montagneux préservé D’une surface habitable actuelle d’environ 59 m², le bien se compose à l’étage d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres en enfilade, ainsi que d’une salle de bain d’époque. La maison a conservé son authenticité et nécessite des travaux de rénovation, et de personnalisation. Le potentiel d’aménagement est un véritable atout : * Rez-de-chaussée : un garage de 60 m², facilement transformable en espace habitable ou en atelier selon vos besoins * Combles : actuellement bruts (hors d’eau), ils offrent une surface supplémentaire aménageable Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou de pied-à-terre à la montagne. Attention : Budget Travaux à prévoir et fosse septique hors norme Les + : * Environnement calme et naturel * Fort potentiel d’agrandissement * Charme de l’ancien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : Maison à Saint-Martin-de-la-Porte avec beau potentiel de rénovation Située au cOEur du charmant village de Saint-Martin-de-la-Porte, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 111 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégie, à proximité des montagnes. Idéalement située, la maison se trouve à environ 5km de Saint-Michel-de-Maurienne et 10km de Saint-Jean-de-Maurienne, permettant un accès rapide aux commerces, services et gare. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend : - Une pièce de vie d’environ 21 m² - Quatre chambres 12 m², 10 m², 13 m² et 14 m² - Deux pièces supplémentaires d’environ 7 m² et 14 m². En complément, le bien dispose de quatre caves. Un véritable atout complète ce bien : un sauna japonais. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de la rénover entièrement selon vos goûts. L’installation électrique est à refaire intégralement, ainsi que d’autres travaux de rénovation. Stationnement public à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans agréable village de montagne, ce petit chalet plein de charme offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.

À rénover selon vos envies, il représente une belle opportunité de créer un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'environnement montagnard, des randonnées, des activités de plein air et du calme de la vie de village.

Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce chalet.

- permis de construire valide -

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlène Brasset vous propose : LA LÉCHÈRE - TRÈS BON ÉTAT - BEAU POTENTIEL Cette maison de caractère datant de 1880, située à La Léchère, séduit par son authenticité et son excellent état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 56 m² et peut développée un étage supplémentaire avec les combles aménageables. Il se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi qu'un wc séparer et une salle d'eau et d'un accès au terrain de 93 m² ainsi que les combles aménageable. À l'étage, la chambre spacieuse et voutée de 26 m² constitue un espace de repos confortable. Un sous-sol complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie d'équipements modernes bien adaptés : un chauffage individuel assuré par un insert à granulés, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison de caractère au cachet préservé et au potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Basset vous propose : Maison de 130 m² à finir de rénover sur Terrain de 1000 m² à Domessin Découvrez cette maison mitoyenne par le côté ( division en cours) située à Domessin (30 mn de Chambéry / 45 mn de Lyon), offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Cette maison de 130 m² nécessite encore des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. 2 chambres sont terminées, un chauffe-eau thermodynamique est opérationnel, une salle de bain fonctionnelle mais à refaire, conduit de cheminée en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine à aménager, une salle de bain et un WC indépendant (à refaire). À l'étage, 2 chambres, une suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing (à terminer), et un espace bureau à créer selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition idéale (Sud-est) offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en admirant le grand jardin. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Une cave, un puits, un garage complètent l'ensemble. La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du village et à 5 mn de la zone commerciale de Pont de Beauvoisin. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey MARS vous propose : À vendre – 73220 VAL D'ARC RANDENS - Ensemble immobilier avec fort potentiel mixte habitation / activité - stockage Idéal investisseur ou projet de vie combinant activité professionnelle et résidence principale, découvrez cet ensemble immobilier indissociable composé d’un appartement à l'étage et d’un local commercial non exploité en rez-de-chaussée. À l’étage – Appartement T3 lumineux et fonctionnel - environ 71 m² - Situé au 1er étage, cet appartement propre et bien entretenu se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes séparés, une cuisine ouverte sur le séjour agréable et lumineux, balcon accessible depuis la pièce de vie et le bureau. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou une résidence principale. En rez-de-chaussée – Ancien local commercial non exploité à fort potentiel - 106 m² environ Il se compose d’un ancien local commercial non exploité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Deux grands espaces modulables, présence d'un grand four de la marque Loiselet (idéal pour activité de boulangerie, restauration ou production alimentaire selon projet), un espace sanitaire comprenant WC, douche et simple vasque. Une cave vient compléter l'ensemble. Ce niveau peut convenir à une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou encore faire l’objet d’un projet de transformation sous réserve des autorisations d’urbanisme. Éléments techniques : Toiture refaite il y a environ 10 ans en bac acier, stationnements disponibles à proximité immédiate. Il s'agit d'un bien aux multiples possibilités ! Artisan ou commerçant souhaitant exploiter un local au rez-de-chaussée et habiter à l’étage - Investisseur recherchant un projet mixte Visite virtuelle sur demande - A NOTER => Bien vendu indissociablement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Boris Levasseur vous propose : SAINT-ALBAN-D'HURTIÈRES - MAISON - T5 110 m² Cette maison mitoyenne sans vis a vis de caractère à Saint-Alban-d'Hurtières offre un cadre de vie naturel et préservé, bien positionné entre montagne et eau. Elle développe 110 m² habitables sur 5 pièces, avec un beau potentiel à révéler après travaux de rénovation. L'agencement intérieur se compose d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, formant un espace de vie fonctionnel au quotidien d'une première chambre et d'une salle de bain. L'étage accueille deux chambres plus une a finir complétées par une salle d'eau. Le chauffage individuel poêle confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et authentique, en bonne harmonie avec l'environnement montagnard. Le bien dispose d'un terrain de 5000 m² environ en partie boisée, ainsi que 3 caves et greniers, offrant d'importants espaces de rangements ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. La proximité immédiate du lac, à 1 km, et l'accès à la station de ski à 30 km font de cette maison une adresse de choix pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Julot vous propose : Maison individuelle avec grandes dépendances de plus de 100 m² Maison de 152 m² avec 4 chambres (possible 5 ou plus), + Un beau hangar avec mezzanine, + un Garage - Une cour entièrement goudronnée avec une sortie par l'arrière sur une autre rue (pour éviter le demi-tour de camion par exemple). RDC : - Salle à manger + Cuisine - Salle d'eau - Buanderie - Espace pallier Couloir - Accès Garage avec double entrée et parfait pour camion - Etage, 4 chambres + une salle de bain Rénovations globales à prévoir ! Sur la commune d'Attignat-Oncin École accessible à pied Bus pour aller au collège Proche Pont de Beauvoisin, Aiguebelette et accès autoroute. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Vestri vous propose : Grange de caractère à rénover – 200 m² de potentiel sur 2 760 m² de terrain À seulement quelques minutes des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cette grange de caractère offrant un fort potentiel de rénovation, implantée sur une belle parcelle de 2 760 m². Le bâtiment développe environ 100 m² au sol, complétés par un étage d'environ 100 m², soit près de 200 m² de surface à aménager selon votre projet. Le bien est destiné à la création d'un logement unique, idéal pour une résidence principale familiale alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il est également possible de créer une annexe, telle qu'un garage, une véranda ou tout autre espace complémentaire, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : Possibilité de réaliser une annexe (garage, véranda…) Réseaux à proximité immédiate et raccordement au tout à l'égout Environ 200 m² sur deux niveaux Belle parcelle de 2 760 m² Grange de caractère avec de beaux volumes Vue sur les montagnes (Chaîne de Belledonne, Granier et la Savoyarde) Proximité des axes routiers et des commodités Vous avez un projet mais vous avez du mal à vous projeter ? Je peux vous mettre en relation avec un architecte qui pourra étudier le potentiel du bâtiment, réaliser des plans d'aménagement et vous accompagner dans la conception de votre future habitation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey MARS vous propose : FRETERIVE – Maison entièrement louée – Rendement locatif assuré Vous cherchez un investissement locatif clé en main, déjà occupé et générateur de revenus ? Cette opportunité mérite votre attention. Situé sur la commune de Fréterive, cette maison se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués : 🔑 Un appartement duplex de 54 m² environ — 2 caves individuelles : bail de location en cours 🔑 Entrée communes pour un appartement de 27 m² environ — cave individuelle 🔑 Et un studio de 16 m² environ — cave individuelle 97 m² environ de surface habitable pour 187 m² environ d'annexes, composées à l'arrière du bâtiment avec une grange aménagée en espaces de stockage complète l'ensemble avec 3 remises idéales pour du stockage ou du stationnement. Ces remises, actuellement non louées, représentent un vrai potentiel de valorisation locative complémentaire pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement. La commune se trouve à 20 minutes d'Albertville - 31 minutes de Chambéry par l'autoroute. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cet ensemble locatif. Plus de photos sur simple demande, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Maison de ville - Vieux Montmélian Nichée au cOEur du vieux Montmélian, cette maison de ville a été rénovée avec goût, alliant subtilement charme ancien et touches contemporaines. En sous-sol, un espace buanderie, un rangement et une cave complètent idéalement le bien. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une cuisine ouverte se prolonge sur un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse plein sud. À l'étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et enfin, au dernier étage, un espace bonus, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Côté confort, tout a été pensé : fibre optique, climatisation, VMC, aspiration centralisée et chauffage individuel garantissent un cadre de vie agréable en toute saison, complété par un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité au salon. Implantée dans un quartier calme, à deux pas des commodités et des écoles, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Charmante Maison de Campagne à rénover - Bourget-en-Huile Cette maison de campagne de 110 m² sise sur un vaste terrain de 2380 m², située à Bourget-en-Huile, est une véritable perle à rénover. Elle possède un potentiel indéniable pour devenir une résidence de charme où il fait bon vivre à un prix canon ! La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaque espace a sa propre identité avec des caractéristiques uniques, comme le balcon, la terrasse, la cuisine séparée et le séjour de 23 m². La luminosité naturelle est présente dans toute la propriété, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'épaisseur des murs et le charme de l'ancienne ferme sont incroyable ! Le jardin arboré qui entoure la maison est idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. (partie constructible et non constructible) Dernière maison avant la fôret, un coin de paradis, à quelques mètres, une rivière, n'appartenant pas à la propriété, immersion nature avec une présence apaisante de l’eau garanti. De plus, un atelier, un garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus pour votre confort. Située à seulement 10 Km des commodités de la ville, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Les expositions ouest et sud garantissent un ensoleillement optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, (environ 35 000€ à 50 000 €) cette maison de campagne représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier plein de potentiel et de caractère. Actuellement, l'eau et l'électricité ne sont pas en marche car il n'y a pas d'abonnement d'activé. Qui dit Maison à rénover dit qu'il y a des travaux. Actuellement une cheminée avec insert tubé. Fosse septique. L'électricité a à revoir ainsi qu'une partie des huisseries comme toutes les maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmante maison de caractère située à Naves commune de La Léchère pleine de potentiel A rénover, proche stations de ski à 1350 m d'altitude environ Un projet unique vous attend avec cette maison de village pleine de charme, offrant un véritable retour dans le temps. Avec une surface habitable de 64,77 m² et un terrain de 100 m², cette propriété à un potentiel énorme pour être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. Àu rez de chaussé, vous trouverez une cuisine de 12 m² environ, 1 salon avec cheminée 17 m² environ une salle d'eau avec douche et wc. Un escalier nous mène au 1er étage ou se trouve 2 chambres de 13 et 9 m² environ et un coin nuit. une écurie complète ce bien de 46 m² environ Un escalier extérieur donne accès à la grange sur 2 niveaux avec une surface de 160 m² environ au sol actuellement un espace vide, prêt à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Vous avez la liberté de concevoir votre propre plan d'étage, que ce soit en créant des chambres, des espaces de vie Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien. Cette maison est située dans un cadre paisible avec vue sur les sommets, avec un espace extérieur offrant la possibilité de créer un petit jardin ou une terrasse pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Au sein de ce charmant village vous pourrez profiter d'un mode de vie authentique, Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, de ski de fond et des attractions naturelles de la région. Belle opportunité pour ce bien Venez le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL CAPERENNE, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 95 chemin de la petite via 73870 ST JULIEN MONT DENIS

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Immobilier.notaires et l'office notarial CAPERENNE Notaires Associés vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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L'étude CAPERENNE, notaires associés, vous présente : au cœur d'un secteur résidentiel recherché de la vallée de la Maurienne, sur la commune de Saint-Julien-Mont-Denis (73870), venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1995, offrant calme, bel ensoleillement et de très beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle individuelle, cette maison offre une superficie habitable de 124,44 m² et se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une belle et lumineuse pièce de vie de 46 m² réunissant cuisine, salon et séjour. Une chambre parentale de plain-pied (11,58 m²) avec sa salle d'eau privative (2,93 m²). Une pièce complémentaire/cellier (3 m²), un dégagement et un WC individuel.

- À l'étage : Un vaste hall de distribution (10,16 m²). 4 chambres mansardées avec rangements sous pente (surfaces au sol de 11,2 m² à 11,9 m²). Une salle de bains familiale et un second WC indépendant. Accès aux combles.

- En sous-sol : Un hall d'entrée fermé (4,95 m²). Un grand garage fermé de plus de 55 m² au sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker des équipements de montagne.

Je vous invite à nous contacter pour échanger sur cette maison et votre projet

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 232 100,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 06/10/2026 19:00 au 07/10/2026 19:00 sur le site Immobilier.notaires.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Palud vous propose : Bâtisse de caractère à fort potentiel – Saint-Jean-d'Arves (73530) 244 000 € Idéalement située en Savoie proche de la station et des sentiers de randonnée, cette bâtisse ancienne de 117 m² avec terrain attenant (non constructible) de 4728 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Points forts : -Surface généreuse de 117 m², idéale pour un projet de division en plusieurs appartements (résidence secondaire, investissement locatif, exploitation saisonnière) -Accès rapide aux pistes de ski – un atout majeur pour la location touristique hiver comme été -Randonnées et sentiers de montagne à proximité directe -Toiture et charpente en bon état, un gros poste de travaux déjà sécurisé Un projet idéal pour : - Un investisseur souhaitant créer plusieurs lots (appartements de montagne à la location) - Un porteur de projet touristique (chalet d'hôtes, résidence de vacances) - Un acquéreur cherchant une bâtisse à fort caractère avec du potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Venez découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T4, d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage / atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte reliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un espace de 49 m² pourra accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE C + Chauffage bois + 2 splits air / air + TF 760 € + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Renzi vous propose : Maison individuelle hors d’eau / hors d’air vendu sur plan Découvrez cette maison individuelle de 124 m², proposée hors d’eau et hors d’air, implantée sur un terrain de 367 m², dans un quartier particulièrement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Située à seulement 500 mètres du centre-ville et de la gare, cette maison offre un emplacement idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. L’état actuel du bien permet de bénéficier d’un chantier sécurisé et protégé, tout en laissant une totale liberté de personnalisation et d’aménagement intérieur selon vos envies et votre projet. Un bien offrant un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison entièrement à leur image, sans avoir à partir d’une construction traditionnelle de zéro. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>