750 000 € ^{(5 102 €/m²)}

Divers 2 chambres

Chambéry Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement de prestige récemment rénové incarne l’art de vivre raffiné dans un cadre urbain.D’une surface de 147 m² (Loi Carrez), ce bien séduit par ses finitions haut de gamme et le soin apporté à chaque détail. Dèsl’entrée, un élégant espace dressing accueille les vestes et les chaussures, complété par des toilettes invités.L’espace de vie se compose d’un vaste salon, prolongé par une salle à manger conviviale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est entièrement équipée avec des équipements de grande qualité et des finitions soignées, prolongée par une buanderie fermée.Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle de douche distincte.L’appartement bénéficie d’une place de stationnement intérieure, offrant un confort rare en cœur de ville, ainsi qu’une cave permettant un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, de ses commerces, restaurants, écoles de renom et de la gare, ce bien propose un mode de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 50 66 92 40

166 000 € ^{(2 371 €/m²)}

Divers

Chambéry Iad France - Robert Nguyen vous propose : Rare à Chambéry : murs commerciaux avec possibilité de transformation en habitation ! Situé Avenue de Bassens, sur un axe passant et très visible, ce local commercial d’environ 70 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue avec vitrine, idéal pour capter immédiatement l’attention. À proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun et des stationnements, il offre un environnement dynamique et pratique, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet d’investissement. Disponible immédiatement, ce bien peut accueillir : bureaux, profession libérale, cabinet, activité commerciale. Restauration non autorisée (absence d’extraction et règlement de copropriété). Son véritable atout : un fort potentiel de transformation en logement, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de l’accord de la copropriété. Une opportunité rare pour créer : une résidence principale, un appartement locatif, un projet patrimonial, une opération de valorisation. Grâce à sa configuration, sa vitrine et son sous-sol, ce bien peut être entièrement repensé selon votre projet. Il dispose déjà d’une climatisation et nécessite des travaux d’aménagement permettant de révéler tout son potentiel. Charges de copropriété : 1 244,80 € / an Taxe foncière : 1 032 € / an Bien rare sur le secteur, offrant une double destination et de nombreuses possibilités. Pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 61 05 39

995 000 € ^{(919 €/m²)}

Divers

Albertville Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : EXCLUSIVITÉ ALBERTVILLE Nouvelle opportunité d'investissement à Albertville : Potentiel immense dans la zone CHIRIAC. Emplacement stratégique à Albertville : Découvrez un site à fort potentiel, dans une zone recherchée d'Albertville. Ce local à usage commercial de 1083 m² environ et 4 à 6 mètres de hauteur sous plafond est idéal pour ceux qui cherchent à installer leur entreprise florissante. Grand atelier de production avec bureaux en open space, showroom, salle de repos, vestiaires, zone de stockage. Parking pratique : Environ 10 places disponibles, un atout pour tout projet commercial. Immenses possibilités de réaménagement : un site parfait pour un projet de redéveloppement en tant que complexe commercial ou pour un ambitieux projet immobilier. Ce bien immobilier est une occasion unique d'acquérir un lieu conçu pour une activité combinant production, exposition et administration. Une toile de fond pour votre ambition : cette propriété s'adresse aux investisseurs audacieux et aux entrepreneurs créatifs à la recherche d'un projet stimulant à Albertville. Ce bien immobilier est également disponible à la location pour 7000 euros HT / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bozzolo (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 11 32 44

99 500 € ^{(498 €/m²)}

Divers

La Bâthie Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Lieu de Vie Emblématique de La Bâthie : 'Le Café de la Gare', Tradition, Clientèle et Grand Potentiel – Fonds de commerce Bar Restaurant Situé au cOEur vibrant de La Bâthie, une charmante commune savoyarde au centre du chef-lieu, Le Café de la Gare n'est pas qu'un commerce : c'est un Lieu de Vie Emblématique, reconnu comme le véritable cOEur social et institutionnel du village. Le moment est idéal pour reprendre cette adresse incontournable : suite à une récente et significative baisse de prix, le fonds de commerce est désormais disponible avec une négociation ouverte ! Une opportunité rare en Savoie. Un Potentiel Illimité et une Clientèle Acquise Le Café de la Gare est réputé pour son atmosphère chaleureuse, conviviale et sa cuisine maison. Il est le point de rendez-vous quotidien de toute la vie locale : Clientèle Hyper-Fidèle : Habitués, habitants, artisans et ouvriers du secteur assurent une fréquentation constante du petit café matinal à la pause déjeuner savoureuse. Liberté de Projet Totale : Reprenez une activité solide et apportez-y votre propre vision. Le lieu est une page blanche pour vos ambitions ! Concepts de restauration modernes, développement d'une offre événementielle, ou maintien de la tradition. le potentiel est libre de votre imagination. Emplacement Imbattable : Centre du village avec un accès facile et un grand parking à proximité immédiate. Cet établissement clé en main dispose de tout le nécessaire pour une exploitation immédiate et sereine : -Accueil & Restauration : Bar central accueillant desservant deux salles de restauration spacieuses et lumineuses, offrant une capacité totale de 60 couverts. -Espace Extérieur : Belle terrasse de 35 couverts équipée d'un store banne, très prisée lors des beaux jours. - Outil Professionnel : Vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à soutenir un service soutenu. -Stockage Optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 82 66 70

760 000 € ^{(4 064 €/m²)}

Divers 4 chambres

Aix-les-Bains Situé en plein cœur du centre historique, à deux pas de la mairie et des rues commerçantes, cet appartement de style Belle Époque séduit immédiatement par son élégance, ses volumes généreux et son cachet authentique.Installé au premier étage d’un immeuble emblématique datant de 1900, cet appartement traversant d’une surface de 186,80 m² offre de très belles hauteurs sous plafond, un parquet d’origine en parfait état, des moulures raffinées et des cheminées d’époque. L’entrée majestueuse dessert une salle à manger lumineuse, un double salon spacieux, trois vastes chambres dont une suite avec salle de douche attenante, une seconde chambre avec salle de bains privative, un bureau indépendant et une cuisine séparée. L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et d’un agencement idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de charme.Un balcon extérieur de 13 m² prolonge agréablement l’espace de vie, offrant un lieu de détente rare en cœur de ville. L’appartement dispose également de deux caves et d’une cave mansardée, ajoutant une capacité de stockage appréciable.Idéalement situé dans une rue piétonne prisée, au sein d’un immeuble bien entretenu composé de seulement 7 lots, avec ascenseur, il bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants et infrastructures culturelles. À seulement 50 minutes des aéroports internationaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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