L’office notarial CAMOZ et associées, SAS, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 50 Chemin du Sous-bois 73000 BARBERAZ

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A BARBERAZ, au calme et néanmoins à proximité des commodités, l'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette partie de maison datant des années 30, avec 591 m² de terrain clos et privatif.

Il s'agit d'une maison divisée en deux lots d'habitation, avec des annexes, dont une cave commune avec lavoir. Traversante EST/OUEST, elle est lumineuse.

Développant 96 m² habitables et 45 m² d'annexes (caves et chaufferie en sous-sol, abri de jardin en limite de propriété) elle est également dotée d'un garage de 25 m² attenant.

Idéale pour une famille, elle distribue un séjour de 19m², une cuisine dinatoire équipée de 14 m², une salle de bains, 3 chambres et des toilettes séparées. Datant de 1928, sa hauteur sous plafond est de 2.80m.

La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique en 2013 : réfection de la toiture (y compris isolation), pose d'huisseries en PVC double vitrage, isolation extérieure et reprises des façades.

Ce qui explique sa notable étiquette énergétique en D.

Le contrôle de l'assainissement n'a pas révélé d'anomalies : la maison est raccordée au réseau collectif, et les eaux de pluie sont séparées des eaux usées.

Chauffage central au fioul : chaudière DE DIETRICH de 1999 (entretenue et fonctionnelle) et radiateurs en fonte.

La maison est immédiatement habitable, même si des travaux de remise au gout du jour peuvent être envisagés.

Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous.

1ère OFFRE POSSIBLE : 250 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €.

La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, cette maison familiale développe environ 140 m² dans un environnement privilégié, offrant une très belle vue dégagée sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. Luminosité, volumes et cadre naturel composent un ensemble harmonieux, propice à une qualité de vie recherchée.La maison propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet ensemble. La salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les instants de détente face au paysage.À l’étage, un espace nuit composé d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche offre confort et intimité.Le niveau supérieur accueille une mezzanine, deux chambres supplémentaires bénéficiant d’un balcon avec vue, ainsi qu’une salle d’eau.En sous-sol, la propriété dispose d’un garage, d’un atelier d’artiste, d’une buanderie et d’une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.À l’extérieur, le terrain paysager et arboré de plus de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure. Agréable et soigneusement entretenu, il offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’implanter une piscine. À l’arrière de la propriété, un appentis d’environ 25 m², complète les prestations. Idéal pour le rangement des outils de jardin et le stockage du bois, il dispose également d’un grenier à l’étage, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Située au Bourget-du-Lac, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate du lac, des sentiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa familiale située en première ligne face au lac du Bourget séduit par sa vue spectaculaire sur les eaux scintillantes et la Dent du Chat. Dans un secteur résidentiel recherché, au calme, elle offre un équilibre parfait entre intimité, confort et potentiel d’aménagement.Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété développe 292 m² de surface. L'entrée principale dessert une suite indépendante avec placards, salle de douche et toilettes, idéale pour recevoir ou créer un espace dédié. Un demi-niveau en contrebas accueille les pièces de vie : un vaste salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue à couper le souffle. Une terrasse orientée ouest prolonge naturellement ces espaces. La cuisine, indépendante et accompagnée de son arrière-cuisine, dispose d’un accès direct à une seconde terrasse exposée sud. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains composent l’espace nuit. Le garage double, accessible depuis l’intérieur, comprend une mezzanine de rangement pratique.Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités. Le terrain, exposé idéalement, est facilement piscinable et offre une belle intimité. Les deux terrasses, aux orientations complémentaires, permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Rare à la vente - Maison familiale modulable avec vue montagnes à Drumettaz-Clarafond.Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, transports et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison développe environ 170 m² habitables et 242 m² au sol et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes, créant un cadre de vie privilégié.La maison se distingue par sa configuration modulable, permettant deux usages selon vos besoins :Deux espaces indépendants :À l'étage, un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine et un salon séparés, une chambre, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.En rez-de-jardin, un spacieux appartement composé de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda faisant office d'extension, accueillant un coin bureau et une salle de bain, avec accès direct à l'extérieur.Cependant la maison est également une seule et même maison familiale, les deux niveaux étant reliés par un escalier intérieur, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, ainsi que d'un carport, facilitant le stationnement au quotidien.Le système de chauffage est individuel électrique au sol, assuré également par un poêle à bois, apportant chaleur, confort et convivialité.Cette maison allie parfaitement confort de vie pour une famille, possibilité de regroupement familial, espace indépendant pour recevoir, ou encore opportunité de rentabilité locative, grâce à sa configuration adaptable.Un bien rare sur le secteur, offrant polyvalence, emplacement stratégique et cadre naturel, à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Laurie LARONCHE.Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de La Rochette, cette élégante propriété de caractère, édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité remarquableet d’une vue dégagée sur son environnement verdoyant.Développant une surface habitable d’environ 228 m² répartie en 10 pièces, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger totalisant 57 m², baignés de lumière grâce à son orientation idéale. La cuisine indépendante d’environ 15 m² complète ce niveau.Ce même niveau accueille également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux espaces bureaux, d’une salle de bains et d’une salle de douche.Le sous-sol accueille des espaces complémentaires particulièrement appréciables : un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en future salle de sport ou pièce de loisirs selon les besoins.Le système de chauffage associe gaz et pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique.À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 5 600 m², exposé sud, offrant un cadre rare en centre-ville. Un court de tennis privé vient enrichir les prestations de cette demeure. Le terrain présente également un fort potentiel avec possibilité de division parcellaire, constituant une véritable opportunité patrimoniale.L’emplacement est un atout majeur : à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, la propriété permet un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet de 162,43 m2 habitables (345 m2 de surface totale), situé dans un environnement privilégié au calme / "privacy" mais proche du coeur du village de Flumet à pied. Avec une vue panoramique et une belle dimension nature, ce chalet vous surprendra par ses volumes exceptionnels et sa luminosité qui privilégient votre bien-être, avec sa vaste terrasse de plein pied à l'abri des regards. La pièce de vie séjour cathédrale avec cuisine ouverte est le coeur du chalet qui dessert des espaces de confort et trois belles chambres. Associant tradition et modernité, le confort du poêle scandinave […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune de Tresserve, cette propriété d’architecte des années 60 bénéficie d’un environnement privilégié et d’un vaste terrain offrant un cadre de vie rare, à proximité immédiate d’Aix-les-Bains.Développant environ 159 m² habitables, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, pensée pour une circulation fluide entre les espaces. Celle-ci se prolonge par une véranda, véritable espace de réception supplémentaire, idéale pour les déjeuners et moments de convivialité, avec une vue dégagée sur le lac.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’une chambre indépendante avec coin douche, parfaitement conçue pour accueillir famille ou invités. L’ensemble est complété par deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité. Un garage ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur paysager. Le jardin accueille une piscine, invitant à la détente et à la convivialité, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché.L’emplacement constitue un atout majeur : située sur la commune très prisée de Tresserve, la propriété profite d’une proximité immédiate des axes rapides, des écoles, collèges et du centre-ville d’Aix-les-Bains, tout en offrant un environnement résidentiel de qualité.Points fortsSecteur résidentiel très recherché de TresservePropriété d’architecte des années 60Environ 159 m² habitablesTerrain d’environ 5 000 m²PiscineVue lacQuatre chambres dont une indépendanteDeux salles d’eauGarage et caveProximité d’Aix-les-Bains, écoles et commoditésCette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette très jolie villa situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Grésy-sur-Aix. Nichée au cœur d’un lotissement privilégié, cette maison de 140 m² propose un cadre de vie idéal, entre ville et montagne.

Bénéficiant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest), la propriété est baignée de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Profitez d'une vue dégagée sur le Lac du Bourget, la Dent du Chat et le massif du Revard. Les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires.

L'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres accueillent votre famille.

L'atout majeur : Un appartement T2 indépendant de 40 m² attenant. Idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif attractif dans une zone très demandée.

Performance énergétique : Chauffage solaire ultra-économique pour une empreinte écologique réduite.

Côté pratique : Grand garage en sous-sol et joli terrain ouvert sur la nature.

Proximité : Écoles et collège à […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce chalet mitoyen situé aux Allues, dans une impasse calme et familiale. Ce chalet bénéficie d'une surface habitable de 143,18 m² et d'une surface au sol totale de 225,31m2. Vous apprécierez son style authentique, sa terrasse avec jacuzzi et son jardin privatif. Ses six spacieuses chambres permettent une capacité de couchage de 12 personnes. Ce chalet dispose également de trois salles […] Voir l’annonce immobilière >>

Un écrin de confort et de modernité aux pieds des pistes, où opère encore le charme de l'ancien, telle est la promesse de ce chalet de 700m², à la décoration signée Rémy Giffon. Niché dans un quartier calme et prisé des skieurs, le Chalet Taïga offre des vues imprenables sur le Charvet et Bellevarde depuis ses six chambres dont une chambre de Maître de près de 50m². Plusieurs salons, un ski room, des espaces bien-être avec piscine intérieure, un garage pur cinq véhicules; toutes les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce chalet familial de quatre chambres - bien rare à Saint-Martin-de-Belleville - bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du village et offre une vue imprenable sur la vallée des Encombres. Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces lumineuses aux grands volumes, une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le grand espace de vie comprend un coin lecture cosy, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et un salon lumineux où il fait bon se détendre. Profitez d'une grande terrasse en angle et d'un jardin, parfaits pour des moments en plein air, en famille ou entre amis. Pensé pour le confort et la praticité, ce chalet dispose de nombreux rangements, ainsi que d'espaces complémentaires avec une cave, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Chalet d'exception à vendre dans le hameau très prisé du Petit Alaska proche du centre de Val d'Isère et à seulement 500 mètres des pistes de ski. Cette propriété à l'architecture et la décoration unique figure sans doute parmi les plus beaux chalets Avalins. Ce bien de 550m² habitables comprend sept chambres, une salle de sport, un espace jeux avec un mur d'escalade, ainsi qu'un espace détente avec salle de massage, sauna, hammam et piscine. Deux garages pour quatre véhicules, un local vélos et un local à skis complètent les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique chalet aux Arcs, au coeur du domaine skiable Paradiski, à Arc 1600. Construit en 2014 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ce bien allie élégance contemporaine et authenticité alpine. Ses larges baies vitrées et ses hauts plafonds offrent des espaces lumineux et une vue panoramique sur les montagnes. Réparti sur trois niveaux, il dispose de 6 chambres, dont plusieurs en suite, et d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Une mezzanine offre un espace bureau et salon télé. Buanderie, cave, chaufferie, double garage et stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Avec son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT176530 : BAISSE DE PRIX !! 5 min péage A4 de SAINT GENIX/GUIERS et PONT DE BEAUVOISIN dans environnement calme - verdoyant avec vue dégagée sur les massifs belle et grande villa de 200m² hab parf état le tout sur un joli terrain plat et clos de 2450m² avec arbres fruitiers agrémenter d'une piscine (5x11) automatisée avec pool house et cuis d'été couverte avec four à pizza. Elle est composée de 3 niveaux: Un sous sol de 110 m² avec gd garage (porte automatisée) - atelier - buanderie - local technique - cave à vin. Un rez de chaussé composé d'un hall d'entrée - grande pièce de vie de 55m² (cuis équipée ouverte sur salon séjour) - 2 chbres avec placards - salle d'eau et wc . Au 1er étage une mezzanine de 30m² - 3 chbres avec placards dont 2 avec balcon et vue piscine - SDB complète - wc. pompe à chaleur - poêle à bois. terrasse de 150m² - carport 2 voitures - puits. Equipements: volets roulants solaires - viso-phone - alarme - portail électrique - aspiration centralisée - panneaux solaires. - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre résidentiel recherché, cette villa familiale allie confort contemporain et cadre de vie paisible. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et son jardin ensoleillé, elle offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et bien-être.Édifiée sur deux niveaux, cettevilla développe une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes, une première chambre, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec balcon et une autre bénéficiant d’une grande terrasse privative. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes indépendants, complètent l’étage.L’extérieur offre un jardin paysager de 537 m², agrémenté d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain plat, bien exposé, constitue un cadre privilégié pour la vie familiale.Située à Drumettaz-Clarafond, au sud d’Aix-les-Bains, cette villa bénéficie d’un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l’art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte qui offre un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave a vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une foret privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts : - Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier - Piscine extérieure avec terrasse de 450 m², - Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque - Vaste surface […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir cette magnifique villa avec sa vue sur le lac du Bourget, alliant confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 81,55m², baignée de lumière naturelle, avec un séjour qui se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse plein sud, bordée d’une superbe piscine chauffée à débordement, traitée par électrolyse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre ou bureau selon vos besoins ainsi qu’un wc visiteurs avec lave-mains. Vous profiterez de généreux espaces dédiés à l’accueil et au rangement pour organiser votre quotidien en toute simplicité.

À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche, baignoire et wc intégré, ainsi que d’un accès direct à une grande terrasse au sud offrant une vue sur le lac et la piscine. Deux autres chambres, avec terrasse plein sud, une salle d’eau avec rangements et WC, un dressing et une buanderie.

Le sous-sol accueille un grand local technique et de rangement, deux caves, un aspirateur centralisé, ainsi qu’un adoucisseur d’eau intégré au chauffe-eau.

Cette maison bénéficie également d’une installation photovoltaïque composée de 18 panneaux, assurant une grande autonomie en électricité et chauffage, pour un confort moderne et écologique.

Autour de la maison, un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme d’une impasse à BARBERAZ, cette propriété unique offre un cadre de vie familiale avec son terrain clos de plus de 1 400 m² et sa piscine, elle constitue un véritable havre de paix aux portes de CHAMBERY.D’une surface habitable de 129 m², la maison propose au rez de chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte et accès à une terrasse exposée plein sud, d'un coin douche et d'une chambre. À l’étage, trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse orientée sud/ouest et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. Le dernier niveau accueille un grenier qui peut être aménagé.L’extérieur est un véritable atout, avec un terrain de 1 404 m² entièrement clos et paysagé, une piscine idéale pour les journées ensoleillées et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Idéalement située dans un secteur résidentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au sommet du village des Allues, cette propriété d’exception offre un cadre exclusif, où calme et nature se conjuguent avec luxe et modernité. Orienté plein Sud, ce chalet bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année et d’une vue imprenable sur les sommets alpins.

Avec 450 m² de surface, ce chalet nouvelle génération allie volumes généreux et prestations haut de gamme. Il comprend une piscine intérieure, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de cinéma, créant un véritable havre de détente. L’organisation intérieure est pensée pour le confort et la convivialité, avec une grande pièce de vie cathédrale autour d’une cheminée centrale et des chambres élégantes en suite.

L’architecture allie chaleur du bois et touches […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir cette superbe maison de 210m2 habitable et 360m2 utile située sur les premiers hauteurs d'AIx-les-Bains, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall accueillant, desservant un wc visiteurs avec lave-mains. La cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier-buanderie et donne à un accès direct au garage double, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une pièce de rangement supplémentaire complète cet espace. Le séjour et la salle à manger, spacieux et lumineux, s’étendent sur près de 80 m². Ils sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 90 m². Un lieu parfait pour profiter de moments de détente face à un paysage remarquable.

L’espace nuit propose un dégagement avec de rangements, deux chambres confortables reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, wc. Une chambre au 1er étage

Le sous-sol semi-enterré accueille une vaste pièce actuellement aménagé en salle de jeux qui peut également être transformé en studio indépendant, une cave à vin avec son coin dégustation, ainsi que 2 pièces de rangement.

Parmi ses prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, alarme, des combles déjà isolés sous le toit pouvant être transformés en une quatrième chambre avec salle de bain.

Le terrain de 1 424 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Ski In, Ski Out, au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc' bénéficiant d'une vue panoramique face aux massifs à vous couper le souffle, Magnifique chalet de 274 m2 habitables, 323 m2 utiles de 2020, authenticité et atmosphère d'antan sont au rendez vous, élevé sur 3 niveaux et vous apportant le confort d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale avec poêle à bois, 5 chambres en suite dont 1 master plus un appartement T1 de service indépendant, sauna, jacuzzi, salon cinéma et garage avec rampe chauffante finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'information. Yannick Bardel Chalets et Demeues inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’Aix-les-Bains, à deux pas du lac du Bourget et des massifs environnants, cette maison de ville d’exception, répertoriée dans l’inventaire du patrimoine régional sous le nom Villa L’Idéal, allie charme historique et confort contemporain.Construit durant labelle époque et entièrement rénovée en 2022, elle offre 170 m² habitables sur un terrain de 444 m² et propose 10 pièces parfaitement agencées.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine et un WC indépendant, avec accès direct au jardin. À l’étage, une chambre avec salle de douche et une suite parentale comprenant salle de douche, WC indépendant et dressing. Les combles mansardés offrent un salon distribuant deux chambres, une salle de douche et un espace grenier, tandis que le sous-sol aménagé accueille une salle de cinéma, une chambre, une cave et une buanderie.À l’extérieur, la propriété dispose d’une longère avec cuisine d’été, préau et ancien atelier aménagé en salon avec poêle à bois, offrant la possibilité d’aménager les combles. Le jardin arboré, le garage avec mezzanine et les espaces de stationnement sécurisés complètent ce cadre de vie privilégié.En plein centre-ville, la villa bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces et services, tout en offrant un accès rapide au lac et aux montagnes, idéal pour profiter d’un cadre de vie alliant confort urbain et nature.Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à fort potentiel au coeur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes.Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d'Annecy et de Chambéry.Située dans le charmant village de Lescheraines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, tout en disposant de toutes les commodités accessibles à pieds. Elle séduit par le charme de l'ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique.La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée, un salon et une buanderie.L'étage se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, de wc ainsi que d'une grande surface de combles aménageables, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution.L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une agréable luminosité.Un bâtiment annexe d'environ 100 m² avec garage et sanitaires constitue un atout majeur, avec un fort potentiel pour la création d'un logement supplémentaire, de gîte ou de dépendances pour un artisan tels que bureau, atelier, stockage.Un chalet ossature bois d'environ 40 m² complète la propriété, avec séjour et cuisine équipée avec four à pain, salon et espace nuit en mezzanine. La maison bénéficie du tout à l'égout, de fenêtres doubles vitrages et pour une meilleure performance énergétique, la chaudière fuel pourrait être facilement remplacée par une pompe à chaleur. Cette bâtisse pleine de caractère permet d'envisager aussi bien une résidence principale que secondaire avec de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce chalet de prestige de 272m2 sur trois niveaux dans un hameau familial de Méribel. Situé à 300 mètres de la télécabine et à 300 mètres de la piste de ski, vous serez charmés par sa magnifique pièce de vie avec son plafond cathédrale, sa cheminée centrale et ses différents espaces comme le coin TV ou l'espace salon avec vue dégagée sur les montagnes. Il est composé de cinq chambres en-suite dont un dortoir pour les enfants ainsi que d'une salle de sport et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>